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Immeuble mixte à vendre, Dolembreux VBC58733

Hayen 3, 4140 Dolembreux
àpd 1 100 000 €
5 Chambre(s) 411 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 100 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 411 m²
Surface du séjour 75 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1860 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1960 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95221 kWh/an
Date de validité PEB 16/10/2033
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58733 Réf. vendeur: 6692825 Dernière modification: 22/07/2026

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Immeuble mixte à vendre - Dolembreux ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de Hayen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 63 - Liège - Comblain-au-Pont avec une station située à 24 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "G. N. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 5 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 13 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Méry" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 18 minutes de route.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 14 minutes en voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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