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Immeuble mixte à vendre, Dolembreux VBC58733

Hayen 3 , 4140 Dolembreux
àpd 1 100 000 €
5 Chambre(s) 411 1 Garage 4 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 100 000 €
Revenu cadastral 1 095 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface chambre à coucher 5 16 m²
Surface habitable 411 m²
Surface du séjour 75 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1860 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 70 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1960 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 95221 kWh/an
Date de validité PEB 16/10/2033
Emission de CO2 72
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58733 Réf. vendeur: 6692825 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Hayen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Sprimont" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.

À 18 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 9 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Méry" : 3 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 13 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : la crèche "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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