Huis gemengd gebruik te koop - Dolembreux VBC58733

Hayen 3 4140 Dolembreux

Voorstel vanaf 1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC58733

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 411 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Hayen 3 4140 Dolembreux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dolembreux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZELDZAME KANS! Genesteld in het hart van het gehucht Hayen, een typisch dorp in kalkstenen brokken van Condroz, omringd door uitzonderlijke landschappen, op een steenworp afstand van het geklasseerde terrein van Trixhe Nollet, presenteren we u deze uitzonderlijke karaktervolle woning, een echte parel die onder geen beding mag worden gemist! Deze ruime boerderij biedt u de charme van vroeger met zijn prachtige zichtbare stenen, houten balken, blauwe stenen vloeren, gezellige ruimtes en alle comfort van vandaag! Op de begane grond bestaat het uit een inkomhal met een apart toilet en wastafel, een enorme leefruimte (woonkamer en 2 eetkamers) met toegang tot twee terrassen en een overdekt terras met een jacuzzi, evenals de prachtige beboste tuin met een vrij uitzicht op het platteland, een tweede woonkamer, een ingerichte keuken, een speelkamer of kantoor met opbergruimte en een doucheruimte met een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers, een apart toilet, een doucheruimte (inloopdouche, toilet, wastafel met kast), een prachtige badkamer (vrijstaand bad, dubbele wastafel met kast) en een kleedkamer. Diversen: twee ruime zolders, twee grote bijgebouwen die op 3 niveaus kunnen worden omgebouwd: 150 en 105 vierkante meter (voormalige schuren), een garage, 20 fotovoltaïsche panelen, houtkachel en een kelder. Mogelijkheid van een vrij beroep met een aparte ingang! Wacht niet, kom deze uitzonderlijke woning ontdekken door contact met ons op te nemen op Tel 04/380.00.06 voor meer informatie en om een bezoek te regelen! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 095 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

411 m²

Oppervlakte van de woonruimte

75 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1860 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1960 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95221 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2033

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC58733 Ref. verkoper: 6692825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 12' 2,6 km 4' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 11' 2,3 km 2' 53'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,8 km 11' 2,3 km 2' 53'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,4 km 32' 5,5 km 7' 3,9 km 53' 4,3 km 53'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

13,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

2 km 24'

Treinstations

Méry

2,6 km 15' 2,8 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

19,5 km 1º 38' 22,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10 km 11'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

8,4 km 47' 7,4 km 53' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Aldi Sprimont

2,8 km 11' 4,2 km 5' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Spar Dolembreux

3,1 km 12' 3,9 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Proxy Delhaize Beaufays

3,5 km 27' 6,4 km 7' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Site Source O Rama

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,4 km 17'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,5 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

23 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,3 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,8 km 8'

Toerisme

Zich vestigen nabij Hayen betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Sprimont (5 minuten rijden), Spar Dolembreux (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Méry" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (13 minuten) waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen