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VBE84231-0 18

Maison à vendre, Sprimont VBE84231

Rue de Rivage 17, 4140 Sprimont
255 000 €
BLIM IMMO
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2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1955
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 255 000 €
Revenu cadastral 458 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 16 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 475 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 509 kWh/m²/an
Référence PEB 20251213008424
Date de validité PEB 13/12/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE84231 Réf. vendeur: 8393 Dernière modification: 26/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Rivage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".

Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 4 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 342 - Comblain - Comblain, 442 - Halleux - Poulseur, 142 - Esneux - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Comblain" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (11 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Centre", à 16 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 28 minutes en voiture ou 81 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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