BLIM IMMO (4170 Comblain-au-Pont)

Nouveau

295 000 €

Maison à vendre

4180 Hamoir

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Maison de commerce sur 4 niveaux: espaces professionnels et de stockage (au rez-de-jardin), commerce et ateliers de production (au rez-de-chaussée), appartement 4 chambres avec terrasses SUD (au 1er et 2ème étage). Bâtiment rigoureusement suivi: toit neuf, nouvelles terrasses en bois avec garde corps, chaudière récente, châssis PVC haut rendement côté SUD, volets électriques, 2 compteurs avec électricité conforme > 2047, ... Note: à l'arrière, un accès public pour un véhicule sera prochainement possible via la cour et le jardin. Surf. parc. : 271 m². PEB "C" n° 20240915005664 – Plus d'infos sur ###

4 Chambre(s) 294 m² 1 Salle(s) de bain

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115 000 €

Terrain à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

À Nonceveux, ce terrain plat bénéficie d’un cadre calme et arboré, à quelques pas du Ninglinspo. Eau, électricité et fosse septique déjà présentes, abri de jardin à terminer et tiny-house incluse. Projet de maison existant avec permis périmé de 2019 ; nouveau permis à obtenir. PAS concerné par les crues de 2021. Surf. parc. : 698 m² - Plus d'infos sur ###

698 m²

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549 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

4171 Poulseur

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 22 min à pied 22 min
• Supermarché · 48 min à pied 48 min

Maison basse énergie lumineuse avec grand étang. Diversité d’ambiances et de fruitiers dans le parc. Ossature bois avec élévation primaire en dur ; parachèvements à prévoir. Comp : entrée dans hall avec toilette ind., living, salle à manger et cuisine ouverte, arrière cuisine, étage à aménager (3 (+1) càc, sdb et bureau), sous-sols en ateliers avec techniques, terrasse SUD à exécuter face à la maison. Panneaux photovoltaïques, batteries, boiler thermodynamique, eau de source et potabilisation de l’eau courante … Situation centrale, à la fois connecté à Liège, Huy ou Marche-en-Famenne en 30 minutes. PEB "A" -certificat en cours de réalisation par l’architecte- Plus d'infos sur ###

3 Chambre(s) 150 m² 100 m² Surface constructible

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79 000 €

Terrain à vendre

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · 18 min à pied 18 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 57 min à pied 57 min

Situé rue Heid du Pouhon, à Nonceveux (Aywaille), ce terrain à bâtir bénéficie d'un cadre agréable et de belles perspectives sur la vallée de l'Amblève. Il dispose de deux accès distincts, l'un depuis une route asphaltée et l'autre depuis un chemin carrossable. À seulement 5 km d'Aywaille, il permet de profiter d'un environnement calme, à proximité de nombreux sentiers de promenade, des commodités et des grands axes routiers. C'est aussi la porte d'entrée de l'Ardenne bleue! Surf. parc. : 1.073 m² - Plus d’infos sur ###

1073 m²

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625 000 €

Fermette à vendre

5544 Agimont

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 89 min à pied 89 min

Exceptionnelle fermette du XIXe siècle, entièrement rénovée, située au cœur du village historique d’Agimont. Elle associe une habitation pleine de caractère, un vaste hall professionnel et un parc privé de 7.126 m² aménagé en plusieurs espaces de détente. Composition : hall d’entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie, arrière-cuisine et immense salle polyvalente sous charpente. Hall professionnel d’environ 110 m² avec porte sectionnelle. Sauna, terrasse panoramique, sentiers, étang, ruisselet et cabanes. Chauffage central au mazout, foyer à bois, 18 panneaux photovoltaïques et 13 batteries. PEB "C" n° 20260730034646– Plus d'infos sur ###

3 Chambre(s) 437 m² 2 Salle(s) de bain

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Prix modifié

285 000 €

Chalet à vendre

4987 Stoumont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 121 min à pied 121 min

Chalet en excellent état, prêt à emménager, situé dans un environnement particulièrement calme, au bout d’une voie sans issue. Il bénéficie d’un agréable terrain avec bois privatif et d’une vue dégagée sur la vallée. Belle terrasse, vaste espace de stationnement et rénovations récentes. Un bien idéal pour les amateurs de calme et de nature. Comp : hall d’entrée, spacieux séjour, espace de rangement/bureau ; 1 ch. (poss. +1), 1 sdb avec douche et baignoire, 2 wc. Chauffage via poêle à bois et pompes à chaleur air/air. Châssis aluminium double vitrage. Installation électrique conforme jusqu'en 2037. PEB "D" n° 20260420047052 – Plus d'infos sur ###

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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Modifié

239 000 € - 324 000 €

Projet: Résidence des Saules

4140 Sprimont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Découvrez la Résidence des Saules, un ensemble résidentiel de 9 appartements neufs idéalement situé rue Jean Schinler à Sprimont, à proximité du centre, des commerces, des écoles et de l'autoroute E25. Cette résidence contemporaine à l'architecture élégante propose des appartements de 1 à 2 chambres de 72 à 100 m², tous agrémentés d'une terrasse privative ou d'un jardin offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Chaque appartement dispose également d'une cave privative et de 2 emplacements de parking extérieurs. Excellentes performances énergétiques : PEB A / Q-Zen, pompe à chaleur air/eau individuelle, chauffage par le sol, VMC C+, panneaux photovoltaïques et batterie en option. Cuisine équipée AEG incluse dans le prix, nombreuses possibilités de personnalisation des finitions, électricité et domotique sur mesure. Appartements livrés entièrement terminés, prêts à emménager. Vente réalisée sous le régime de la loi Breyne. Cahier des charges commercial disponible sur simple demande – Plus d'infos sur ###

1 - 2 Chambre(s) 72 - 100 m² 7 unité(s)

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Modifié

288 000 € - 298 000 €

Projet: RESIDENCE BELLE ROCHE

4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

POSSIBILITÉ TVA À 6 %* Découvrez la Résidence Belle Roche, une résidence contemporaine de seulement 13 appartements idéalement implantée au bord de l'Ourthe, dans un environnement vert et privilégié. À quelques pas du RAVeL, des commerces, des transports en commun et du centre de Comblain-au-Pont, Belle Roche réunit confort, performances énergétiques et qualité de vie. Profitez, sous conditions, de la TVA réduite à 6 %, permettant une économie pouvant dépasser 40.000 € sur votre acquisition. Chaque appartement de 2 ou 3 chambres bénéficie d'une grande terrasse orientée sud-est (9 à 20 m²), d'une excellente luminosité et d'une vue sur la nature environnante. La résidence offre des prestations de haut niveau : - PEB A / Q-Zen - Pompe à chaleur individuelle avec chauffage par le sol - Ventilation VMC C+ - Cuisine équipée AEG incluse - Nombreuses possibilités de personnalisation Un emplacement de parking extérieur est inclus dans le prix. Carport et cave disponibles en option. Paiement intégral uniquement à la signature de l'acte authentique, lorsque l'appartement est terminé et prêt à être occupé. Aucun acompte avant cette date.

3 Chambre(s) 94 - 99 m² 4 unité(s)

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249 000 €

Maison à vendre

4180 Hamoir

• Gare · 8 min à pied 8 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Jolie maison à la façade caractéristique avec ses 2 loggias superposées. Look contemporain avec crépi de teinte blanche et toit plat. Comp : hall d’entrée, cuisine éq, salle à manger ouverte sur le living, jardin d’hiver, 2 (+1) càc, sdb , atelier, cave grande cour, jardin plein SUD. CC-mazout & foyer à pellets, 14 panneaux photovoltaïques. Surf. parc. : 525m². PEB “C“ n° 20260923002848. PAS d’eau dans la maison elle-même lors des crues de 2021. Plus d’infos sur ###

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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255 000 €

Maison à vendre

4140 Sprimont

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Etonnante maison en pierre du pays en surplomb du point de confluence entre l’Ourthe et l’Amblève. Conception originale avec pièces de nuit à rue et pièces de vie au rez-de-jardin. À l'extérieur, plusieurs terrasses pavées permettent une immersion dans la nature environnante. Comp: hall d'entrée, 2 (+1) càc, toilette individuelle, sdb, salon/sàm ouvert vers cuisine, terrasses, remises extérieures, chaufferie, petit grenier ; DV bois & PVC. CC-mazout. Gare à 600 m. PEB "F" n°20251213008424 – Plus d'infos sur ###

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Chalet à vendre

6940 Durbuy

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Juzaine (Bomal) – Plus d’un hectare de nature dans un cadre rare, entre rivière et rochers spectaculaires. Compteurs d'eau et d'électricité. Trois petits chalets sont construits sur place et pourraient constituer une base pour un nouveau projet. Un de ceux-ci est cadastré comme . 2 bassins de pisciculture et un kiosque charmant dans le méandre. Aucune autorisation gîte ne sera octroyée ici. Surf. parc. : 10.289 m² - Plus d'infos sur ###

1 Chambre(s) 25 m²

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790 €

Appartement à louer

4920 Aywaille

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Bel appartement au-dessus d’un restaurant renommé. Entrée depuis la place Joseph Thiry. L’appartement se situe à l’étage et dispose d’une cuisine, d’un espace salon/sàm, de 2 càc, d’une sdb avec douche italienne, WC, lavabo et esp buanderie. Possibilité de place de parking en option. Endroit très accessible et proche des connexions routières. DV PVC. 7 panneaux photovoltaiques. Note: escaliers assez raides. Libre rapidement. PEB "D" n° 20181115009016 – Plus d'infos sur ###

2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

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625 000 €

Maison à vendre

4987 Stoumont

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 39 min à pied 39 min
• Supermarché · 150 min à pied 150 min

Magnifique B&B-restaurant prêt à l'exploitation avec 5 chambres d'hôtes disposant chacune de leur propre salle de bain, restaurant de 26 couverts et terrasse d'été offrant 18 places supplémentaires. Partie privative spacieuse avec 3 à 4 chambres, cuisine professionnelle, jardin, garage et authentique wagon de chemin de fer. Combinaison idéale entre vie privée et activité professionnelle, avec encore un important potentiel de développement grâce à l'élargissement des jours d'ouverture, à une exploitation plus intensive du restaurant et à l'élargissement de la clientèle cible. Possibilité également de transformer le tout en gîte grande capacité. 18 panneaux photovoltaïques. Surf. parc. : 4.130 m². PEB “E” n° 20230609010670 – Plus d'infos sur ###

9 Chambre(s) 456 m²

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712 500 €

Maison à vendre

4590 Ouffet

• Arrêt de bus · 26 min à pied 26 min
• École · 45 min à pied 45 min
• Supermarché · 53 min à pied 53 min

Demeure exceptionnelle rénovée pour partie, matériaux et techniques contemporains. L’aménagement actuel se compose de deux maisons 2 chambres immédiatement habitables, ainsi que d’une maison individuelle à parachever. Deux volumes supplémentaires peuvent être converti en habitat indépendant, en espaces de jeux, de sports ou de création artistique. Le corps de l’ancien moulin est visible depuis une belle salle de réception avec accès à la terrasse principale. Le parc de 1.2 ha est d’un ravissement splendide, avec son bief rafraîchissant alimenté par le Néblon. La situation privilégiée, juste en retrait de Durbuy, non loin de l’Ourthe-Vesdre-Amblève, et à la fois connectée à Marche-en-Famenne et Huy, est recherchée à de nombreux égards. DV CC-gaz & mazout. Surf. parc. : 12.015 m². PEB ‘C’, ‘C’, ‘D’& ‘D’n°2025121103-2310 -2596- 2483 & 9374 – Plus d'infos sur ###

8 Chambre(s) 586 m² 3 Salle(s) de bain

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975 000 €

Maison à vendre

4653 Bolland

• Arrêt de bus · 19 min à pied 19 min
• École · 13 min à pied 13 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

Au bout d’une allée privative traversant les bois, découvrez cette maison d’architecte érigée au cœur d’un domaine de près de 4 hectares, composé de prairies et parties boisées, parcouru par le ruisseau de Noblehaye. Un bien rare, intime et hors du temps, où se cache également un grand étang alimenté en permanence par une source. Comp : vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, bureau/chambre, buanderie, 3 chambres avec chacune leur salle de bains, garages/ateliers sous toute la superficie au rez-de-jardin, et vaste terrasse au niveau du living. CC-mazout. Châssis DV bois et alu. Toiture de 2017. Surf. parc. : 38.935 m², pour la quasi-totalité en zone forestière. PEB "E" n° 20260813009113 – Plus d'infos sur ###

3 Chambre(s) 210 m² 3 Salle(s) de bain

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249 000 €

Maison à vendre

4170 Comblain-au-Pont

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Maison 3 façades en pierre du pays avec jardin paisible et accès direct à un sentier menant au halage et au RAVeL. Intérieur rénové, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur l’Ourthe. Comp : hall, séjour avec poêle à bois, grande cuisine équipée, 1 salle de bain + 1 salle de douche, buanderie, 3 chambres et grenier. Double vitrage PVC, chauffage central au mazout. Surf. parc. : 564 m². PEB "E" n° 20260318027069 – Plus d’infos sur ###

3 Chambre(s) 125 m² 2 Salle(s) de bain

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875 000 €

Villa à vendre

4760 Manderfeld

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 59 min à pied 59 min

Dans un cadre particulièrement privilégié à Hasenvenn, au cœur de l'Eifel belge, cette propriété développe une superficie totale d'environ 565 m². Une partie de l'habitation est actuellement exploitée en chambres d'hôtes (B&B), tandis que l'ensemble offre de nombreuses possibilités pour une occupation privée, le développement d'une activité touristique, ou une combinaison des deux. Au cours des dernières années, la maison a fait l'objet d'importants travaux d'achèvement et d'aménagement et associe aujourd'hui des volumes impressionnants à une ambiance chaleureuse et contemporaine. Les grandes baies vitrées, les structures en bois apparentes et les vastes pièces de vie lui confèrent un caractère singulier. À l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin, de plusieurs terrasses et d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Installation photovoltaïque composée de 36 panneaux. Vente de gré à gré de l’immeuble et du mobilier, conjointement à la cession des actions de la société d’exploitation. Surf. parc. : 6.061 m². PEB "A" n° 20260831114146 - Plus d'infos sur ###

4 Chambre(s) 565 m² 3 Salle(s) de bain

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69 000 €

Chalet à vendre

4970 Stavelot

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 29 min à pied 29 min

Domaine Long Pré 410 : chalet, équipé pour 4 à 6 pers, avec terrasse et emplacement de parking. Situé dans un paisible village de vacances avec piscine, réception et restaurant. Comp : séjour avec petit lit d’une pers., cuisine ouverte et escalier menant à l’étage, sdb avec dche et wc. 2 càc. Bon état. DV. Le tout meublé et bien équipé. Chauffage électrique. Superficie terrain (privé) : 30 m². PEB ”G” n° 20260519052462 – Plus d'infos sur ### Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 2.200 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Domiciliation NON autorisée.

2 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain

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