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VBE88294-0 20

Maison à vendre, Poulseur VBE88294

Rue Embiérir 7 B, 4171 Poulseur
549 000 €
BLIM IMMO
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3 Chambre(s) 150 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 47 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 64 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Bois
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Surface totale du terrain 9720 m²
Surface constructible 100 m²
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE88294 Réf. vendeur: 8364 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Embiérir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers la crèche "G. S. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 142 - Esneux - Gouvy, 63 - Liège - Comblain-au-Pont, 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Comblain" (4 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes de route.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 13 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 15 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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