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Maison à vendre, Esneux VBD75483

Rue du Monument 14 , 4130 Esneux
219 000 €
4 Chambre(s) 157 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1947
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 219 000 €
Revenu cadastral 1 142 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 157 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 234 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 470 kWh/m²/an
Référence PEB 20250905017715
Date de validité PEB 05/09/2035
Emission de CO2 470
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75483 Réf. vendeur: 8273 Dernière modification: 10/07/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Monument, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. K. Du Service Sac Cel" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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