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Maison à vendre, Sprimont VBE73255

Rue Fond Leval 38 , 4140 Sprimont

199 000 €

SCHMIDTIMMO

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3 Chambre(s) 96 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

SOUS SOL de ± 26m² :

- Cave de ± 26m²,

REZ DE CHAUSSEE de ± 61m² :

- Hall d'entrée de ±7m² sur dalle en PVC,
- Cuisine de ±18m² sur parquet laminé avec taque à induction, hotte, évier et lave-vaisselle,
- Salle de douche de ± 7m² sur carrelage avec wc, lavabo, douche et emplacements machines,
- Salon de ±18m² sur parquet laminé,
- Garage de ±11m² sur béton,
- Jardin et terrasse accessibles via la cuisine par un escalier,

1er ETAGE de ± 46m² :
- Palier de ±7m² sur plancher avec meubles de dressing,
- Chambre 1 de ±15m² sur vinyle,
- Chambre 2 (ou dressing) de ±13m² sur plancher,
- Chambre 3 de ±11m² sur vinyle avec boiler

2ème ETAGE de ±21m² :

- Grenier sur plancher et osb,

DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), double vitrage en PVC et bois, chauffage central mazout, chaudière Vaillant (±2000), cuve mazout ±1500L hors sol, boiler électrique ± 200L, compteur intelligent, électricité conforme jusqu'en 2033, égouts,

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1899

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 524 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 96 m²

Surface totale 154 m²

Meublé Non

Surface du séjour 18 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Parlophone Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 14 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 250 m²

Largeur du terrain à rue 14 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 533 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 75915 kWh/an

Date de validité PEB 18/02/2030

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE73255 Réf. vendeur: 7886346 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Les Marmots Crèches

685 m · 2' 17'' 685 m · 46'' 604 m · 8' 685 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Centre Écoles maternelles

715 m · 3' 715 m · 1' 13'' 608 m · 9' 715 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Centre Écoles primaires

715 m · 3' 715 m · 1' 13'' 608 m · 9' 715 m · 9'

Athenee Royal Princesse Elisabeth Écoles secondaires

4,7 km · 16' 5,6 km · 6' 4 km · 47' 4,6 km · 55'

Transports

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau Autoroutes

2,2 km · 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps Bus

308 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

308 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

308 m · 4'

Aywaille Gares

5,3 km · 18' 6,2 km · 7' 4,1 km · 50' 4,8 km · 57'

Liège Airport Aéroports

25 km · 1º 55' 29,3 km · 24' 0 m · 0''

Sprimont Bornes de recharge

458 m · 28''

Magasins

Lidl Sprimont Supermarchés

116 m · 24'' 116 m · 8'' 116 m · 1' 24'' 116 m · 1' 24''

Proxy Delhaize Village Sprimont

516 m · 1' 43'' 516 m · 31'' 498 m · 6' 516 m · 6'

Intermarché Sprimont

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 2'' 1,7 km · 8' 1,8 km · 21'

Tourisme

Parc Monde Sauvage Safari Parcs d'attractions

9,4 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musées

10,1 km · 10'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

43,9 km · 33'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activités

1,2 km · 1' 49''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

17,8 km · 19'

Château De Franchimont Châteaux

15,2 km · 16'

Golf De Liège-Gomzé Golfs

7,3 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

73,3 km · 51' 58,2 km · 4º 28'

Sittard

73,2 km · 56' 63,4 km · 3º 48'

Kerkrade

80,4 km · 52' 56,8 km · 4º 58'

Verviers

21,4 km · 20' 19,6 km · 1º 47'

Seraing

20,1 km · 21' 17,5 km · 1º 25'

Liège

20,8 km · 19' 17,2 km · 1º 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Fond Leval, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 19 minutes de route.

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 10 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sprimont" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Les Marmots", une crèche joignable en 8 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Princesse Elisabeth" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Maison à vendre, Sprimont VBE73255

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