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VBE70265-0 38
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Maison à vendre, Trooz VBE70265

Rue Sainry 96, 4870 Trooz
225 000 €
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU
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3 Chambre(s) 94 m² 1 Salle(s) de bain 43 m² Terrasse 178 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 407 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 94 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 178 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Surface totale du terrain 329 m²
Profondeur du terrain 44 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33093 kWh/an
Emission de CO2 49
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70265 Réf. vendeur: 7864376 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue Sainry offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 389 - Beaufays - Nessonvaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 14 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 24 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Trooz" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Soumagne" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche à seulement 20 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trooz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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