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Maison à vendre, Trooz VBE70265

Rue Sainry 96 , 4870 Trooz
225 000 €
3 Chambre(s) 94 1 Salle(s) de bain 43 m² Terrasse 178 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 407 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 94 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 178 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 43 m²
Surface totale du terrain 329 m²
Profondeur du terrain 44 m
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 33093 kWh/an
Emission de CO2 49
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE70265 Réf. vendeur: 7864376 Dernière modification: 22/09/2026

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Maison à vendre - Trooz ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Sainry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" se rejoint en 48 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 20 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trooz" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 6 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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