Villa te koop - Trooz VBE22707

Rue Croix Henrard 37 4870 Trooz

545 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22707

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 208 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Croix Henrard 37 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Biedingen vanaf 545.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze comfortabele villa met garage en tuin, ideaal gelegen in Gomzé-Andoumont. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de uitstekende staat van onderhoud en het prachtige, bosrijke terrein van 4.761 m². Midden in een ware groene oase is dit pand gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van natuur en rust. Een zeldzaam aanbod op de markt ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, ingerichte keuken, gezellige woonkamer (salon, eetkamer), wasruimte, garage met stookruimte, carport, terras, prachtig park met bomen en bloemen, houten schuur. 1e verdieping : overloop, apart toilet, badkamer (wastafel, bad), drie slaapkamers van +/- 10, 15 en 25 m². Diversen : totale oppervlakte: 4.761 m², bewoonbare oppervlakte: 208 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op gas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260508035535, EPC: C, Energiescore : 219 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 45.543 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare opp.

208 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4668 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

4761 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45543 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22707 Ref. verkoper: 7695864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Me Piou-Piou 2

2,5 km 9' 3,9 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont

2,8 km 24' 2,9 km 6' 2,3 km 28' 2,8 km 33'

Basisscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

2,8 km 20' 4,4 km 6' 2,3 km 28' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

9,2 km 1º 2' 14,1 km 17' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14,3 km 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,9 km 23'

Treinstations

Fraipont

2,8 km 21' 2,9 km 6' 2,2 km 30' 2,8 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

24,9 km 2º 2' 31,7 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,8 km 49' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Winkels

Proxy Delhaize Louveigne

4,5 km 21' 5,4 km 7' 3,3 km 34' 4,5 km 54'

Intermarché Nessonvaux

4 km 27' 4,5 km 7' 3,5 km 27' 4 km 48'

Spar Dolembreux

5,4 km 19' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Site Source O Rama

10,6 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

16,4 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,1 km 34'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

3,3 km 5'

Toerisme

Wonen bij Rue Croix Henrard biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 5 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Louveigne (7 minuten rijden), Intermarché Nessonvaux (7 minuten rijden), Spar Dolembreux (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is bereikbaar in 6 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Soumagne" ligt op 17 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Me Piou-Piou 2" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (19 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fraipont" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan gomze.pdf

Download

E-mail Bellen