Villa te koop, Retinne VBE62902 In optie

Voie des Chanoines 43, 4621 Retinne

Vanaf 475 000 €

4 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

OPTION! Découvrez cette magnifique villa idéalement située au calme à Retinne, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un hall d’entrée accueillant avec WC séparé, menant vers un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie convivial donne un accès direct à un superbe jardin parfaitement orienté ainsi qu’à une magnifique terrasse. Une piscine complète l’ensemble (travaux à prévoir).

À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d’une nouvelle salle de bain moderne. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires.

Divers : une buanderie, une seconde salle de bain, un spacieux garage et une installation de 14 panneaux photovoltaïques qui offrent un réel avantage énergétique.

Une villa pleine de charme, alliant confort, luminosité et tranquillité, à découvrir sans tarder !

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Tel 04/380.00.06 - Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 1988

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 475 000 €

Kadastraal inkomen 865 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 145 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1305 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 44482 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/03/2026

CO2-uitstoot 38

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62902 Ref. verkoper: 7850162 Laatst gewijzigd: 15/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. A. Du Service Babysoum Kinderdagverblijven

975 m · 3' 975 m · 1' 11'' 719 m · 12' 975 m · 12'

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul Kleuterscholen

585 m · 2' 12'' 599 m · 1' 9'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Ecole Communale Fondamentale Au Vieux Tilleul Basisscholen

585 m · 2' 12'' 599 m · 1' 9'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux Middelbare scholen

2 km · 7' 2 km · 3' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

4,4 km · 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,9 km · 9'

109 - Saive - Herve Bus

118 m · 1' 25''

68 - Liège - Soumagne

118 m · 1' 25''

268 - Fléron - Soumagne

396 m · 5'

Herstal Treinstations

9 km · 48' 9,5 km · 13' 6 km · 1º 11' 8,2 km · 1º 45'

Liège Airport Luchthavens

19,1 km · 1º 11' 25,3 km · 19' 16,5 km · 1º 46'

Garage Renault Néri Cars Laadstations

3,7 km · 5'

Cambio - Chafnay Autodelen

5,1 km · 17' 4,6 km · 46' 5,1 km · 1º 2'

Winkelen

Spar Queue-Du-Bois Winkels

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 21'' 1,6 km · 21' 1,7 km · 21'

Shop & Go Delhaize Retinne

1,9 km · 6' 2,3 km · 2' 59'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,5 km · 8' 2,9 km · 4' 2,1 km · 30' 2,5 km · 30'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

10,2 km · 13'

Site Blegny-Mine Musea

8,8 km · 12'

Maison De La Science Activiteiten

9,7 km · 13'

Domaine De Wégimont Kastelen

5,8 km · 7'

Golf Du Bernalmont Golfen

10,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

57,1 km · 38' 44,5 km · 2º 51'

Sittard

54,1 km · 40' 47,2 km · 3º 4'

Kerkrade

64,2 km · 39' 42,9 km · 3º 35'

Verviers

19 km · 15' 15,6 km · 1º 1'

Seraing

20,5 km · 26' 18,4 km · 1º 15'

Luik

10,7 km · 14' 10,7 km · 38'

Onderwijs

Wonen bij Voie des Chanoines biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "M. A. Du Service Babysoum" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé De Micheroux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 24 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Queue-Du-Bois (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Retinne (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 68 - Liège - Soumagne, 109 - Saive - Herve met een halte op 1 minuut loopafstand, 268 - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Villa te koop, Retinne VBE62902 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Retinne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Villa te koop, Retinne VBE62902 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Retinne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Retinne?