Maison à vendre, Liège VBE80026

Quai Bonaparte 55 , 4020 Liège

295 000 €

B.I.V.

5 Chambre(s) 316 m² 2 Salle(s) de bain 32 m² Terrasse 190 m² Jardin

Description

A proximité du quartier de Bavière et son renouveau, voici une vaste maison bourgeoise pleine du lustre d'antan à réhabiliter. Outre ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, elle propose de grands espaces de vie de jour, répartis entre salle de séjour de 61m2, cuisine (12,75m2), arrière-cuisine (8,25m2), véranda (8m2) et jardin de 190m2 comprenant une terrasse de 32m2. Aux étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses de plus de 20m2 chacune, un bureau/dressing (7m2), deux salles de bains (7,75m2)(6m2) ainsi qu'un grenier aménageable (30m2) offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison dispose également de plusieurs caves. Cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien offrant charme, authenticité et fort potentiel lié à son volume et sa localisation. PEB n° 20260530015875 ** E ** 131 658 kWh/an ** 316 kWh/m2/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 1 740 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 316 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Surface du jardin 190 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 32 m²

Surface totale du terrain 330 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 417 kWh/m²/an

Référence PEB ‭20260530015875‬

Date de validité PEB 30/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE80026 Réf. vendeur: 28831 Dernière modification: 15/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Bavière Crèches

302 m · 1' 14'' 311 m · 23'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux Écoles maternelles

447 m · 1' 43'' 643 m · 1' 24'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux Écoles primaires

447 m · 1' 43'' 643 m · 1' 24'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Athenee Communal Maurice Destenay Écoles secondaires

599 m · 2' 34'' 608 m · 53'' 587 m · 7' 587 m · 7'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

822 m · 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km · 4'

32 - Guillemins - Bressoux Bus

60 m · 43''

32 - Guillemins - Bressoux

60 m · 43''

38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

217 m · 2' 36''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 13'

Bressoux Gares

1,8 km · 7' 2 km · 3' 1,4 km · 15' 1,8 km · 22'

Liège Airport Aéroports

10,8 km · 42' 11,6 km · 11' 9 km · 47'

Mercure Liege City Centre Bornes de recharge

2,1 km · 3'

Cambio - Sous L'Eau Voitures en libre-service

621 m · 2' 46'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Magasins

Proxy Delhaize Baviere Supermarchés

131 m · 40'' 139 m · 10'' 131 m · 1' 34'' 131 m · 1' 34''

Colruyt Liege (Constitution)

747 m · 2' 56'' 975 m · 1' 12'' 502 m · 8' 655 m · 8'

Aldi Bressoux

642 m · 2' 22'' 628 m · 50'' 617 m · 8' 642 m · 8'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,6 km · 1' 55''

Musée Grétry Musées

1 km · 1' 43''

Maison De La Science Activités

1,6 km · 2' 5''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

37,1 km · 35'

Fort De Lantin Châteaux

9,3 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

3,6 km · 6'

Villes proches

Herzogenrath

68,5 km · 42' 48,7 km · 3º 12'

Sittard

53,5 km · 37' 48,8 km · 3º 10'

Kerkrade

60 km · 40' 46,4 km · 3º 2'

Verviers

30,3 km · 19' 22,9 km · 1º 28'

Seraing

12,7 km · 15' 11,2 km · 43'

Maastricht

30,4 km · 22' 26,9 km · 1º 39'

Éducation

Vivre près du Quai Bonaparte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèche Communale - Bavière" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (2 minutes de route).

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 32 - Guillemins - Bressoux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Liège VBE80026

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Services

Maison à vendre, Liège VBE80026

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Liège ?