Huis te koop, Luik VBE76611

Rue Saint Remacle 32 , 4020 Luik

Vanaf 175 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s) 12 m² Terras 12 m² Tuin

Beschrijving

Maison 3 chambres à vendre à Liège
Rez-de-chaussée : elle se compose comme suit : un hall d’entrée, un living ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu’une cour.
Premier étage : un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains.
Deuxième étage : 2 chambres.

TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, électricité conforme, nouvelle toiture, façade arrière isolée.
Actuellement louée au prix de 1 250 €/mois.

Opportunité à saisir, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement immobilier ! Idéalement adaptée à un projet de colocation, cette propriété offre un excellent potentiel locatif, avec des revenus pouvant atteindre 1 500 € par mois.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 04370/23.70 ou par e-mail à Info@bhsimmo.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1950

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 175 000 €

Kadastraal inkomen 700 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 12 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 12 m²

Oriëntatie terras Zuid

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 60 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 31006 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 25/02/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE76611 Ref. verkoper: 7896880 Laatst gewijzigd: 07/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Toucans Kinderdagverblijven

407 m · 1' 21'' 407 m · 33'' 37 m · 26'' 37 m · 26''

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Kleuterscholen

470 m · 1' 34'' 470 m · 42'' 91 m · 1' 5'' 91 m · 1' 5''

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Basisscholen

462 m · 1' 32'' 1,2 km · 2' 2'' 122 m · 1' 28'' 122 m · 1' 28''

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique Middelbare scholen

489 m · 1' 37'' 489 m · 45'' 110 m · 1' 19'' 110 m · 1' 19''

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

262 m · 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km · 3'

24 - Léopold - Les Bruyères Bus

55 m · 39''

32 - Guillemins - Bressoux

94 m · 1' 7''

32 - Guillemins - Bressoux

94 m · 1' 7''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1,4 km · 17'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

2 km · 9' 2 km · 2' 52'' 1,7 km · 15' 1,9 km · 23'

Liège Airport Luchthavens

10,6 km · 41' 11,8 km · 11' 8,8 km · 47'

Centre D'Affaires Natalis (Can) Laadstations

1,1 km · 1' 40''

Cambio - Robertson Autodelen

989 m · 3' 606 m · 7' 606 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2,4 km · 29'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Gretry Winkels

904 m · 3' 904 m · 1' 22'' 542 m · 7' 584 m · 7'

Carrefour Express Liege Gretry

1 km · 5' 1 km · 1' 21'' 701 m · 8' 947 m · 11'

Colruyt Liege (Gretry)

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 44'' 695 m · 10' 802 m · 10'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,7 km · 2' 32''

Musée Grétry Musea

816 m · 1' 35''

Maison De La Science Activiteiten

1,2 km · 1' 36''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36,7 km · 35'

Fort De Lantin Kastelen

9,5 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,3 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,2 km · 43' 49,1 km · 3º 13'

Sittard

54,2 km · 38' 49,4 km · 2º 53'

Kerkrade

60,7 km · 41' 46,8 km · 3º 3'

Verviers

31 km · 20' 23 km · 1º 28'

Seraing

12,3 km · 15' 11 km · 41'

Maastricht

31,1 km · 23' 27,6 km · 1º 43'

Toerisme

Wonen bij Rue Saint-Remacle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het "Musée Grétry" museum is te bereiken in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 32 - Guillemins - Bressoux, 24 - Léopold - Les Bruyères met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Gretry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Robertson" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Toucans" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Luik VBE76611

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Luik VBE76611

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?