Huis te koop, Luik VBE70536

Rue Grétry 73 , 4020 Luik

249 000 €

4 Slaapkamer(s) 204 m²

Beschrijving

Situé au cœur de Liège et proche de toutes commodités (Transports, commerces, école et parcs) NEO Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison à rafraichir de 200m² ( 235m² d'après PEB) avec 3 appartements + une chambre offrant 2000€ de revenus locatifs actuellement. Les 3 appartements ne sont pas en ordre d'urbanisme, possibilité de régulariser en 1 appartement et un duplex. Les appartements se composent comme suit : 2 appartements avec un séjour de 23m², une cuisine ouverte de 6m², 1 chambre de 20 m² une salle de douche de 5m² avec wc. 1 chambre supplémentaire à l'entre pallier de 16m². Un appartement avec séjour et cuisine de 23m², une chambre de 20m², une salle de douche de 7m². CARACTERISTIQUES: PEB D - Electricité non conforme - chauffage individuel gaz – châssis bois (PVC dans les communs) double vitrage - RC : 1578€ Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Pour toutes infos et visites, contactez directement Christophe : Tel 0475/81.72.11

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 249 000 €

Kadastraal inkomen 1 578 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 204 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 3

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 7 m

Aantal verdiepingen 3

Diepte perceel 10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240606014066

Geldigheidsdatum EPC 06/06/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70536 Ref. verkoper: 131 Laatst gewijzigd: 22/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le P'Tit Campus Kinderdagverblijven

431 m · 1' 26'' 431 m · 42'' 317 m · 4' 317 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Kleuterscholen

756 m · 2' 53'' 816 m · 1' 24'' 753 m · 9' 753 m · 9'

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez Basisscholen

608 m · 2' 23'' 655 m · 1' 12'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Centre Scolaire Saint-Louis Middelbare scholen

295 m · 59'' 295 m · 37'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

688 m · 1' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km · 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux Bus

89 m · 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

89 m · 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

89 m · 1' 4''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1,1 km · 14'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Treinstations

1,7 km · 12' 1,8 km · 2' 37'' 1,4 km · 14' 1,7 km · 21'

Liège Airport Luchthavens

9,9 km · 36' 11,1 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Laadstations

589 m · 56''

Cambio - Robertson Autodelen

271 m · 54'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Fietsdeelsysteem

2 km · 24'

Winkelen

Delhaize Longdoz Winkels

237 m · 1' 32'' 141 m · 18'' 140 m · 1' 41'' 140 m · 1' 41''

Carrefour Express Liege Gretry

314 m · 1' 2'' 314 m · 35'' 314 m · 4' 314 m · 4'

Colruyt Liege (Gretry)

673 m · 2' 16'' 673 m · 1' 13'' 667 m · 5' 673 m · 8'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

1,6 km · 2' 27''

Aquarium-Muséum De Liège Musea

588 m · 1' 3''

Maison De La Science Activiteiten

502 m · 50''

Site De Kayak Les Remous Kajaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Kastelen

9,2 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

4,8 km · 6'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

69,6 km · 44' 49,6 km · 3º 15'

Sittard

54,6 km · 39' 49,9 km · 3º 16'

Kerkrade

61,1 km · 42' 47,3 km · 3º 5'

Verviers

31,5 km · 21' 23,5 km · 1º 29'

Seraing

11,6 km · 14' 10,3 km · 56'

Maastricht

31,6 km · 24' 28 km · 1º 45'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Grétry betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Robertson" station.

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 2 minuten.

Toerisme

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Binnen 1 minuut kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le P'Tit Campus" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Saint-Louis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Longdoz (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Gretry (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Luik VBE70536

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Luik VBE70536

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?