Project: Résidence les Alliés, Malmedy 21252-7568298

Avenue des Alliés 117 , 4960 Malmedy

297 000 € - 660 000 €

vanaf 297 000 € tot 660 000 € 83 - 164 m² 1 - 3 Slaapkamer(s) 9 unit(s)

Beschrijving

Possibilité de TVA à 6% ! Idéalement située, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette nouvelle résidence composée de 13 appartements (8 appartements 3 chambres - 4 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A, chauffage sol, VMC, très bonne isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés, finitions au choix et cuisine incluse. 1 emplacement de parking couvert et une cave compris dans le prix ! Poss. d'acquérir, si besoin, des emplacements de parking extérieurs en supplément. Fin de chantier : 30/06/2028.

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

Appartement 1 Slaapkamer

VBD89865 Ref. verkoper: 7581821

297 000 €

1 Slaapkamer(s) 83 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 2 Slaapkamers

VBD89864 Ref. verkoper: 7581801

371 000 €

2 Slaapkamer(s) 106 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD89867 Ref. verkoper: 7581841

377 000 €

2 Slaapkamer(s) 103 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Appartement 3 Slaapkamers

VBD89862 Ref. verkoper: 7577255

401 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD89863 Ref. verkoper: 7577261

416 000 €

3 Slaapkamer(s) 120 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD89868 Ref. verkoper: 7581845

419 000 €

3 Slaapkamer(s) 115 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD89869 Ref. verkoper: 7581859

501 000 €

3 Slaapkamer(s) 134 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Penthouse 3 Slaapkamers

VBD89871 Ref. verkoper: 7581888

615 000 €

3 Slaapkamer(s) 143 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

VBD89870 Ref. verkoper: 7581882

660 000 €

3 Slaapkamer(s) 164 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Parkeerplaats(en)

Ref. verkoper: 21252-7568298 Laatste aanpassing 12/08/2026

De buurt

Opleiding

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

594 m · 1' 58'' 594 m · 47'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés Kleuterscholen

346 m · 1' 10'' 624 m · 1' 5'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés Basisscholen

346 m · 1' 10'' 624 m · 1' 5'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes Middelbare scholen

673 m · 2' 21'' 674 m · 58'' 629 m · 7' 673 m · 8'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

1,6 km · 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen Bus

78 m · 56''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

78 m · 56''

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

78 m · 56''

Manufacture De Malmedy Laadstations

4,1 km · 5'

Winkelen

Aldi Malmedy Winkels

153 m · 54'' 153 m · 19'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Delhaize Malmedy

215 m · 1' 31'' 215 m · 30'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Trafic Malmedy

347 m · 1' 38'' 348 m · 33'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Toerisme

Parc Plopsa Coo Pretparken

14,7 km · 15'

Site Pouhon Pierre Le Grand Musea

19,9 km · 14'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

7 km · 7'

Malmundarium Activiteiten

1,3 km · 2' 11''

Château De Reinhardstein Kastelen

11,6 km · 13'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfen

22,2 km · 15'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

81,7 km · 48' 59,2 km · 3º 35'

Herzogenrath

80,1 km · 49' 57,6 km · 3º 33'

Kerkrade

87,2 km · 50' 57,5 km · 3º 31'

Verviers

28,2 km · 18' 26,7 km · 2º 8'

Luik

59 km · 37' 48,5 km · 4º 4'

Aken

66,2 km · 44' 46,2 km · 2º 52'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Avenue des Alliés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Met Verviers op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aken in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 7 minuten te bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 2 minuten rijden.

Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 14 minuten.

"Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Malmedy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.