Projet: Résidence les Alliés, Malmedy 21252-7568298

Avenue des Alliés 117 , 4960 Malmedy

297 000 € - 660 000 €

de 297 000 € à 660 000 € 83 - 164 m² 1 - 3 Chambre(s) 9 unité(s)

Description

Possibilité de TVA à 6% ! Idéalement située, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette nouvelle résidence composée de 13 appartements (8 appartements 3 chambres - 4 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A, chauffage sol, VMC, très bonne isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés, finitions au choix et cuisine incluse. 1 emplacement de parking couvert et une cave compris dans le prix ! Poss. d'acquérir, si besoin, des emplacements de parking extérieurs en supplément. Fin de chantier : 30/06/2028.

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBD89865 Réf. vendeur: 7581821

297 000 €

1 Chambre(s) 83 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Appartement 2 Chambres

VBD89864 Réf. vendeur: 7581801

371 000 €

2 Chambre(s) 106 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89867 Réf. vendeur: 7581841

377 000 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Appartement 3 Chambres

VBD89862 Réf. vendeur: 7577255

401 000 €

3 Chambre(s) 115 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89863 Réf. vendeur: 7577261

416 000 €

3 Chambre(s) 120 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89868 Réf. vendeur: 7581845

419 000 €

3 Chambre(s) 115 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89869 Réf. vendeur: 7581859

501 000 €

3 Chambre(s) 134 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Penthouse 3 Chambres

VBD89871 Réf. vendeur: 7581888

615 000 €

3 Chambre(s) 143 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89870 Réf. vendeur: 7581882

660 000 €

3 Chambre(s) 164 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 21252-7568298 Dernière modification 22/09/2026

Le quartier

Éducation

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

594 m · 1' 58'' 594 m · 47'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés Écoles maternelles

346 m · 1' 10'' 624 m · 1' 5'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés Écoles primaires

346 m · 1' 10'' 624 m · 1' 5'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes Écoles secondaires

673 m · 2' 21'' 674 m · 58'' 629 m · 7' 673 m · 8'

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

1,6 km · 1' 31''

845 - Stavelot - Bütgenbach Bus

78 m · 56''

745 - Trois-Ponts - Büllingen

78 m · 56''

795 - Baugnez - Malmedy

78 m · 56''

Manufacture De Malmedy Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Magasins

Aldi Malmedy Supermarchés

153 m · 54'' 153 m · 19'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Delhaize Malmedy

215 m · 1' 31'' 215 m · 30'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Trafic Malmedy

347 m · 1' 38'' 348 m · 33'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Tourisme

Parc Plopsa Coo Parcs d'attractions

14,7 km · 15'

Site Pouhon Pierre Le Grand Musées

19,9 km · 14'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

7 km · 7'

Malmundarium Activités

1,3 km · 2' 11''

Château De Reinhardstein Châteaux

11,6 km · 13'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfs

22,2 km · 15'

Villes proches

Alsdorf

81,7 km · 48' 59,2 km · 3º 35'

Herzogenrath

80,1 km · 49' 57,6 km · 3º 33'

Kerkrade

87,2 km · 50' 57,5 km · 3º 31'

Verviers

28,2 km · 18' 26,7 km · 2º 8'

Liège

59 km · 37' 48,5 km · 4º 4'

Aix-la-Chapelle

66,2 km · 44' 46,2 km · 2º 52'

Transports

Vivre près de l'Avenue des Alliés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Aix-la-Chapelle ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 2 minutes en voiture.

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 7 minutes de voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 15 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Malmedy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 795 - Baugnez - Malmedy, 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.