Projet: Résidence les Alliés, Malmedy 21252-7568298

Avenue des Alliés 117, 4960 Malmedy

297 000 € - 660 000 €

de 297 000 € à 660 000 € 83 - 164 m² 1 - 3 Chambre(s) 9 unité(s)

Description

Possibilité de TVA à 6% ! Idéalement située, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette nouvelle résidence composée de 13 appartements (8 appartements 3 chambres - 4 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A, chauffage sol, VMC, très bonne isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés, finitions au choix et cuisine incluse. 1 emplacement de parking couvert et une cave compris dans le prix ! Poss. d'acquérir, si besoin, des emplacements de parking extérieurs en supplément. Fin de chantier : 30/06/2028.

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBD89865 Réf. vendeur: 7581821

297 000 €

1 Chambre(s) 83 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Appartement 2 Chambres

VBD89864 Réf. vendeur: 7581801

371 000 €

2 Chambre(s) 106 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89867 Réf. vendeur: 7581841

377 000 €

2 Chambre(s) 103 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Appartement 3 Chambres

VBD89862 Réf. vendeur: 7577255

401 000 €

3 Chambre(s) 115 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89863 Réf. vendeur: 7577261

416 000 €

3 Chambre(s) 120 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89868 Réf. vendeur: 7581845

419 000 €

3 Chambre(s) 115 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89869 Réf. vendeur: 7581859

501 000 €

3 Chambre(s) 134 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Penthouse 3 Chambres

VBD89871 Réf. vendeur: 7581888

615 000 €

3 Chambre(s) 143 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBD89870 Réf. vendeur: 7581882

660 000 €

3 Chambre(s) 164 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 21252-7568298 Dernière modification 22/09/2026

Le quartier

Éducation

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Crèches

594 m · 1' 58'' 594 m · 47'' 594 m · 7' 594 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés Écoles maternelles

346 m · 1' 10'' 624 m · 1' 5'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés Écoles primaires

346 m · 1' 10'' 624 m · 1' 5'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes Écoles secondaires

673 m · 2' 21'' 674 m · 58'' 629 m · 7' 673 m · 8'

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

1,6 km · 1' 31''

845 - Stavelot - Bütgenbach Bus

78 m · 56''

745 - Trois-Ponts - Büllingen

78 m · 56''

795 - Baugnez - Malmedy

78 m · 56''

Manufacture De Malmedy Bornes de recharge

4,1 km · 5'

Magasins

Aldi Malmedy Supermarchés

153 m · 54'' 153 m · 19'' 151 m · 1' 48'' 151 m · 1' 48''

Delhaize Malmedy

215 m · 1' 31'' 215 m · 30'' 212 m · 2' 33'' 212 m · 2' 33''

Trafic Malmedy

347 m · 1' 38'' 348 m · 33'' 347 m · 4' 347 m · 4'

Tourisme

Parc Plopsa Coo Parcs d'attractions

14,7 km · 15'

Site Pouhon Pierre Le Grand Musées

19,9 km · 14'

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

7 km · 7'

Malmundarium Activités

1,3 km · 2' 11''

Château De Reinhardstein Châteaux

11,6 km · 13'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfs

22,2 km · 15'

Villes proches

Alsdorf

81,7 km · 48' 59,2 km · 3º 35'

Herzogenrath

80,1 km · 49' 57,6 km · 3º 33'

Kerkrade

87,2 km · 50' 57,5 km · 3º 31'

Verviers

28,2 km · 18' 26,7 km · 2º 8'

Liège

59 km · 37' 48,5 km · 4º 4'

Aix-la-Chapelle

66,2 km · 44' 46,2 km · 2º 52'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Alliés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Aix-la-Chapelle en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Malmedy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 15 minutes en voiture.

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 13 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 845 - Stavelot - Bütgenbach, 795 - Baugnez - Malmedy, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.