Aller au contenu principal
VBD89864-0 7

Appartement à vendre, Malmedy VBD89864

Avenue des Alliés 117 , 4960 Malmedy
371 000 €
CD CONSULT IMMOBILIERE
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 106 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Prix 371 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 106 m²
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 6 m²
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89864 Réf. vendeur: 7581801 Dernière modification: 22/09/2026
Signaler une fraude
Résidence les Alliés
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence les Alliés

Possibilité de TVA à 6% ! Idéalement située, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette nouvelle résidence composée de 13 appartements (8 appartements 3 chambres - 4 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A, chauffage sol, VMC, très bonne isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés, finitions au choix et cuisine incluse. 1 emplacement de parking couvert et une cave compris dans le prix ! Poss. d'acquérir, si besoin, des emplacements de parking extérieurs en supplément. Fin de chantier : 30/06/2028.
Prix 297 000 € à 660 000 €
Surface habitable 83 m² à 164 m²
Afficher l'entiereté du projet

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Malmedy ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue des Alliés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Avec Verviers à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Liège reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Aix-la-Chapelle pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Malmedy" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Malmedy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 15 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 15 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 13 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 7 minutes de route.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Services