Appartement te koop - Malmedy VBD89868

Avenue des Alliés 117 4960 Malmedy

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89868
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Alliés 117 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Possibilité de TVA à 6% ! Idéalement situé, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cet appartement au 2e étage de la nouvelle Résidence "Les Alliés". Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un beau séjour avec cuisine ouverte et accès à la jolie terrasse couverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres, d'une salle de douches ainsi que d'une buanderie. PEB A, chauffage sol, DV aluminium, VMC, très bonne isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Appartement livré terminé, finitions et cuisine au choix. Un emplacement de parking couvert et une cave compris dans le prix ! Poss. d'acquérir, si besoin, des emplacements de parking extérieurs en supplément. A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Fin de chantier : 30/06/2028. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence les Alliés

Résidence les Alliés
Possibilité de TVA à 6% ! Idéalement située, proche de toutes les commodités, ne manquez pas cette nouvelle résidence composée de 13 appartements (8 appartements 3 chambres - 4 appartements 2 chambres et 1 appartement 1 chambre) repartis sur 3 niveaux. PEB A, chauffage sol, VMC, très bonne isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! A ne pas manquer ! Réservations déjà en cours !!! Appartements livrés terminés, finitions au choix et cuisine incluse. 1 emplacement de parking couvert et une cave compris dans le prix ! Poss. d'acquérir, si besoin, des emplacements de parking extérieurs en supplément. Fin de chantier : 30/06/2028.
Prijs 297 000 € tot 743 000 €
Bewoonbare opp. 83 m² tot 164 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89868 Ref. verkoper: 7581845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

594 m 1' 58'' 594 m 47'' 594 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

346 m 1' 10'' 624 m 1' 5'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

346 m 1' 10'' 624 m 1' 5'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

673 m 2' 21'' 674 m 58'' 629 m 7' 673 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,6 km 1' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

78 m 56''

Laadstations

Manufacture De Malmedy

4,1 km 5'

Winkels

Aldi Malmedy

153 m 54'' 153 m 19'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Delhaize Malmedy

215 m 1' 31'' 215 m 30'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Trafic Malmedy

347 m 1' 38'' 348 m 33'' 347 m 4' 347 m 4'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

14,7 km 15'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

1,3 km 2' 11''

Kastelen

Château De Reinhardstein

11,6 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,2 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Malmedy (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Malmedy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Malmedy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Manufacture De Malmedy") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 15 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het duurt 14 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen