Opbrengsteigendom te koop (pagina 50)

BHSimmo vous propose à la vente un immeuble de rapport comprenant 6 appartements, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayant. Immeuble de droite : REZ-DE-CHAUSSEE: Appartement (1) avant: living, cuisine, salle de bain. Appartement (2) arrière : salon, cuisine, salle de bain, chambre et extérieur. PREMIER ETAGE : Appartement (3) : living ouvert (salon, salle à manger et cuisine) , salle de bain et une chambre. DEUXIEME ETAGE : Appartement (4) : living ouvert (salon, salle à manger et cuisine), salle de bain et une chambre. Immeuble de Gauche : Appartement (5) PREMIER ETAGE : living ouvert (salon/ salle à manger/ cuisine) , salle de bain et une chambre. Appartement (6) DEUXIEME ETAGE : living ouvert (salon/ salle à manger/ cuisine), salle de bain et une chambre. TECHNIQUES : Électricité conforme, le chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation dédiée à chaque appartement, Les châssis en double vitrage en PVC. Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Les loyers pour ces appartements offrent un potentiel intéressant, atteignant 3900€, ce qui représente une opportunité de rendement attrayante pour les investisseurs. Nous serions ravis de vous fournir des informations complémentaires sur cet immeuble de rapport et de discuter de son potentiel locatif. Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

Dit gebouw met een oppervlakte van 532 m² voor gemengd gebruik, gelegen aan de Louizalaan in Elsene, is een aantrekkelijke acquisitiekans voor investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en technisch solide vastgoedobject. De winkelruimte van circa 250 m² op de begane grond biedt uitstekende zichtbaarheid en voldoende diepte, geschikt voor diverse retailers. De bovenste verdiepingen bestaan ​​uit vijf appartementen, aangevuld met een privétuin van circa 60 m². Het gebouw verkeert in goede algemene staat, voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften en is direct bereikbaar met het openbaar vervoer. De transactie is gestructureerd als een Asset Deal. De toplocatie, de sterke huurvraag (zowel residentieel als commercieel) en de mogelijkheid om het rendement te optimaliseren door middel van een retentiestrategie maken het een geschikt vastgoedobject voor een langetermijnportefeuille. Meer weten?

Deze investering biedt een uitstekende kans in Bressoux met een prijs van slechts €165.000. Het betreft een gerenoveerbaar gebouw dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct aan de slag kunt met het optimaliseren of aanpassen van de drie bovenliggende appartementen. Elk van deze units is volledig voorzien en klaar voor gebruik, met eigen meters voor gas, water en elektriciteit, waardoor beheer en kostenbeheersing eenvoudig worden. De locatie, aan Rue de Porto 32, ligt in een aantrekkelijke buurt waar potentiële huurders of kopers veel waarde aan zullen hechten. Het gebouw bestaat uit twee gevels en twee verdiepingen, met elk appartement voorzien van een eigen sanitaire voorziening en keuken. Op de begane grond en op de hogere verdiepingen bevinden zich ruime woonkamers, keukens en sanitaire ruimtes, ideaal voor zowel particuliere bewoning als voor verhuur. De sanitaire installaties omvatten drie douches en drie toiletten, terwijl de possible uitbreidingsmogelijkheden en de structurele staat een interessante projectbasis vormen voor investeerders die op zoek zijn naar renovatie- of herontwikkelingskansen. De aanwezigheid van gasaansluiting, water en elektriciteit garandeert dat het gebouw goed uitgerust is voor verdere afwerking en modernisering. De omgeving van Bressoux biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor diverse doelgroepen. Het EPC-nummer wijst op variërende energieprestatie-indicatoren per appartement, met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035. Dit alles maakt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een veelzijdig pand met potentieel voor waardestijging of verhuur. Bij interesse of voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met B.I.V., die u graag verder helpt bij het realiseren van uw vastgoedproject. Meer weten?

Immeuble de rapport – 3 logements – Idéal pour un investissement ! L’équipe Partner Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 3 logements, idéal pour tout investisseur. Situé dans un environnement pratique, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville, gare, arrêts de bus…). Il offre trois unités déjà louées ainsi qu’un beau potentiel d’extension grâce à la possibilité de créer un duplex entre le 2ᵉ et le 3ᵉ étage, permettant d’augmenter la valeur du bien. Visite virtuelle 👉 ### L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Appartement comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains et une cour privative. Loué actuellement : 450 € PEB : E – 396 kWh/m².an – 79 m² de surface de plancher chauffé n° 20251116013314 1er étage : Appartement 1 chambre composé d’un salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Loué actuellement : 400 € PEB : C – 213 kWh/m².an – 54 m² de surface de plancher chauffé n° 20251116013415 2ème étage : Appartement 1 chambre comprenant un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Possibilité d’aménager un duplex avec le 3ème étage. Loué actuellement : 525 € PEB : D – 282 kWh/m².an – 99 m² de surface de plancher chauffé n° 20251116013516 Technicités & Atouts : • 3 compteurs séparés (eau, gaz, électricité) • Cour privative pour l'appartement du rez-de-chaussée • Investissement idéal – les trois logements sont actuellement loués • Possibilité d’aménager un duplex au 2ème étage • Situation idéale : proche des écoles, commerces, centre-ville, gare, arrêts de bus, … Faire offre à partir de 225.000 € « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. » Intéressé(e) ? N’hésitez plus et contactez-nous ! 📱 ### 💻 ### Meer weten?

Op enkele minuten van het Atomium biedt IVA u dit klein opbrengstgebouw aan met 2 appartementen van 75 m². Het gebouw werd zeer goed onderhouden en heeft enkele recente renovaties gekregen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal, 4 kelders, een garage, een stookruimte en een aangename buitenkoer. De twee appartementen zijn identiek en bestaan uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die gezellige en aangename leefruimtes creëert, ingerichte keukens met ontbijthoek, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en een mooie slaapkamer van +/- 13 m². De derde verdieping bestaat uit twee mooie kamers van 20 en 18 m² evenals een inrichtbare zolder (mogelijkheid om een duplex te creëren met de tweede verdieping of een studio, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Ideaal gelegen, geniet dit geheel van een snelle toegang tot het centrum, het station, winkels, scholen en hoofdwegen. Elk appartement heeft een parkeerplaats voor het gebouw. INDIVIDUELE TELLERS. ELEKTRICITEIT CONFORM. Dit pand is een goede investeringskans. *** VRAAGPRIJS 549.000 EUR BEHOUDENS HOGER BOD EN AANVAARDING DOOR DE VERKOPERS *** Een bezoek? Wacht niet langer en contacteer ons! Meer weten?

Op enkele minuten van het Atomium biedt IVA u dit klein opbrengstgebouw aan met 2 appartementen van 75 m². Het gebouw werd zeer goed onderhouden en heeft enkele recente renovaties gekregen. Het gelijkvloers bestaat uit een gemeenschappelijke inkomhal, 4 kelders, een garage, een stookruimte en een aangename buitenkoer. De twee appartementen zijn identiek en bestaan uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer die gezellige en aangename leefruimtes creëert, ingerichte keukens met ontbijthoek, een badkamer met wasruimte, een apart toilet en een mooie slaapkamer van +/- 13 m². De derde verdieping bestaat uit twee mooie kamers van 20 en 18 m² evenals een inrichtbare zolder (mogelijkheid om een duplex te creëren met de tweede verdieping of een studio, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). Ideaal gelegen, geniet dit geheel van een snelle toegang tot het centrum, het station, winkels, scholen en hoofdwegen. Elk appartement heeft een parkeerplaats voor het gebouw. INDIVIDUELE TELLERS. ELEKTRICITEIT CONFORM. Dit pand is een goede investeringskans. *** VRAAGPRIJS 549.000 EUR BEHOUDENS HOGER BOD EN AANVAARDING DOOR DE VERKOPERS *** Een bezoek? Wacht niet langer en contacteer ons! Meer weten?

MONOResidentieel wonen in het rustige Bovekerke (op de kruising van Kortemark, Diksmuide en Koekelare) op een groot perceel met zuidgerichte oriëntatie.MONO is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in pastoriestijl gelegen langs de Noordstraat en één moderne villa gelegen langs Moscou. Alle woningen worden opgeleverd met 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot het inrichten van een vierde slaapkamer bij de gekoppelde woningen), parkeergelegenheid en mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. De alleenstaande villa zal vergund zijn met een poolhouse en zwembad/vijver. Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een unieke ligging zijn de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners: Praktische indeling; veel lichtinval; smart air systeem, zowel verwarming als koeling (airco); warmtepomp met zonnepanelen; … Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven.Indeling: Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met gastentoilet en grote leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op de eerste verdiep beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad) en afzonderlijk toilet op de gang. Een carport zal vergund worden en kan op vraag gerealiseerd worden. De alleenstaande villa beschikt over een poolhouse en zwembad/zwemvijver die mee vergund zal worden (meerprijs op aanvraag).Villa: Gerealiseerd op een ruim perceel van 1.113,23 m² en maar liefst 182 m2 aan bewoonbare oppervlakte met uitbreiding mogelijk voor zwembad van 28m² en poolhouse van 29,67m²Wat maakt MONO uniek: Energiezuinig project (smart air systeem met warmtepomp (l/l), zonnepanelen per woning,…); kleinschalig project; rustige ligging; kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze; ... De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien 1 jaar na start werken. Start werken in functie van voorverkoop (vraag info op bij makelaar). Aanbod onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een ontegensprekelijke bouwvergunning (verwacht tegen eind dit jaar).Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of via ### . Meer weten?

Residentieel wonen in het rustige Bovekerke (op de kruising van Kortemark, Diksmuide en Koekelare) op een groot perceel van ca. 1.113m² met zuidgerichte oriëntatie.MONO is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in pastoriestijl gelegen langs de Noordstraat en één moderne villa gelegen langs Moscou.We bieden het grootste lot ook aan als bouwgrond, waar u zelf uw droomwoning kan realiseren. De grond voor alleenstaande villa is vergund met een poolhouse en zwembad/vijver. U kan met de bestaande plannen verder of uw eigen stijl van woning aldaar creëren. Vrij van bouwheer. U kan dus alles zelf op maat gaan bouwen. Reeds plannen vergund voor een moderne villa met zwembad en poolhouse, maar u bent vrij om hiervan af te wijken mits goedkeuring door gemeente. Bouwgrond voor alleenstaande villa: Gerealiseerd op een ruim perceel van 1.113,23 m² en maar liefst 182 m² aan bewoonbare oppervlakte met uitbreiding mogelijk voor zwembad van 28m² en poolhouse van 29,67m².Graag een overzicht van de totale prijs inclusief kosten? Vraag uw makelaar naar meer info. Bent u op zoek naar een unieke bouwgrond? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer ### of via ### . Meer weten?

APPARTEMENT AU RDC à BRAY-DUNES (FR) - GELIJKVLOERS APPARTEMENT TE BRAY-DUNES (FR)Étoile des Dunes (app au rdc, 3 pièces, terr. grd, 1 ch., 1 coin nuit) - vente meublé possible (prix sur demande).Te Bray-Dunes, een rustige badplaats gelegen aan de Franse Noordzeekust vlakbij De Panne, bieden we u dit recente, gelijkvloerse appartement aan (2015). Het appartement is gelegen in residentie 'Étoile des Dunes', op slechts een kleine 100 meter van de zeedijk, en situeert zich vlakbij verschillende horecazaken, kleinhandel, warenhuizen en recreatiemogelijkheden. Zo bevindt u zich op een steenworp van attractiepark Plopsaland De Panne, verschillende sportrecreaties en de natuurreservaten 'Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand' en 'Dune du Perroquet' waar u even kan ontvluchten en tot rust kan komen. Dit appartement is instapklaar, verkeert in een goed onderhouden staat en wordt u bemeubeld aangeboden (meerprijs meubels op aanvraag). Daarnaast wordt het appartement tevens verhuurd met Evancy (organisatie toeristische vakantieverhuur) gedurende de periodes dat u het appartement zelf niet betrekt. Via de handige app heeft u een overzicht van de verhuurde periodes en kan u zelf de gewenste data blokkeren voor eigen verblijf. Op deze manier wordt er een aangenaam rendement gekoppeld aan het vakantieverblijf en zijn alle vaste kosten gedekt.De indeling is als volgt: inkomhal - woonkamer voorzien van eetplaats en zithoek - aparte slaaphoek met stapelbed - ingerichte keuken uitgerust met elektrische kookplaat en dampkap, spoelbak, koelkast en combi-oven - badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet - afzonderlijke slaapkamer met tweepersoonsbed - groot terras.Enkele troeven: Ideaal als eigen tweede verblijf in combinatie met vakantieverhuur (Evancy); Gelijkvloers gelegen met groot terras; Betaalbaar en bemeubeld vakantieverblijf vlakbij het strand en de zeedijk. Verkoop onder erfpacht - Vente avec un bail emphytéotique. Voor meer info, neem contact met ons kantoor.DPE: 176 kWh/(m2an) - label C.Superficie Loi Carrez totale: 37,34 m2.Superficie de la terrasse: 23,74 m2.Meer info of een plaatsbezoek gewenst? Bel ons op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Commercieel gelegen verhuurd handelsgelijkvloers (Circa 153m2) met garage op INTERESSANTE ligging te Knokke-Heist met circa 5,5% rendement!INDELING:Gelijkvloers:Landschapsbureel - 3 afzonderlijke bureelruimtes - kitchenette - garagebox - afzonderlijke dames- en herentoiletten - garage.Opmerkingen:- ENERGIEZUINIG pand: Energielabel B!- Het pand is asbestveilig.- VERHUURD (Circa 5,5% rendement)!- Airco aanwezig.INTERESSANT aanbod aan zeer INTERESSANTE PRIJS! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### . Meer weten?

Deze ruime burgerwoning in Morlanwelz-Mariemont biedt een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen op een perceel van 177 m², beschikt de woning over twee ingangen, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Op de begane grond vindt u een royale hal die leidt naar een woonkamer met twee sfeervolle haarden, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer, een doucheruimte, een wasruimte en een gezellige binnenplaats. De woning is volledig aangesloten op gas, elektriciteit en water, en heeft centrale verwarming op gas gecombineerd met gasconvectoren. Op de eerste verdieping zijn er twee appartementen die elk zijn voorzien van een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. Daarnaast is de zolderverdieping omgebouwd tot een extra woonruimte met een woonkamer, een slaapkamer, een keuken en een doucheruimte. Er zijn in totaal vier doucheruimtes en vier toiletten in de woning. Ruime kelders bieden extra opslagmogelijkheden. Hoewel enkele renovatiewerken nodig zijn, biedt de woning veel potentieel voor verbetering en personalisatie. De locatie van de woning in Morlanwelz-Mariemont is ideaal voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met meerdere wooneenheden. Het energieprestatiecertificaat toont een specifiek primair energieverbruik van 291 kWh/m²/jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 112693 kWh en een CO2-uitstoot van 54. Met een vraagprijs van 250 000 € en een kadastraal inkomen van 966 €, is dit pand zeker het overwegen waard als rendabele investering of ruime gezinswoning. Meer weten?

Deze investeringseigendom in Lixhe biedt een unieke kans voor zowel particuliere kopers als professionals. Gelegen op een rustige straat binnen een perceel van bijna 1.000 m², bestaat het complex uit twee ruime huizen met bijgebouwen en talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De eerste woning, ongeveer 181 m² volgens EPC-rapport, is gevestigd in een oude schuur en beschikt over twee kamers in serie (ongeveer 18 en 41 m²). Dit pand wordt binnenkort vrij opgeleverd en biedt een uitstekende basis voor verschillende verbouwingsprojecten. De tweede woning, circa 224 m², beschikt over drie grote slaapkamers (circa 17, 24 en 34 m²) en een royale zolderruimte van ongeveer 97 m² die potentieel kan worden ingericht. Momenteel wordt deze woning verhuurd voor €800 per maand, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die al een huuropbrengst genereren. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 989 m², met een verzorgd tuinlandschap dat zich uitstekend leent voor verdere ontwikkeling of ontspanning. Er zijn parkeerplaatsen voor vier voertuigen en er is toegang via een privéweg met poort, wat de privacy en veiligheid ten goede komt. De bijgebouwen bieden bovendien diverse gebruiksmogelijkheden, zoals kantoorruimte of extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De energievoorziening omvat centrale verwarming op mazout en gas, met een zonnepanelensysteem bestaande uit 40 panelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van beide gebouwen. De ramen bestaan uit enkel en dubbel glas hout, wat bijdraagt aan de isolatie. EPC-waardes van D voor beide woningen onderstrepen de energieprestaties, en de belasting op het hoogste R.C. bedraagt slechts €597 per jaar. Lixhe is een rustige en vriendelijke gemeente nabij Visé, waar de natuurlijke omgeving en de goede bereikbaarheid aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een plek die rust combineert met praktische toegankelijkheid. Deze eigendom biedt talloze mogelijkheden: het kan dienen als een residentieel huis, maar ook als professioneel kantoor of een combinatie daarvan, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en goede ontsluiting is dit een buitenkans voor wie wil investeren in vastgoed met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke gelegenheid vrijblijvend te bekijken. Meer weten?

Deze ruime opbrengsteigendom bevindt zich in het hart van Aartrijke, een deelgemeente van Zedelgem. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en bevindt u zich op wandelafstand van tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, parking en scholen. Het handelspand op het gelijkvloers omvat een uitnodigende showroomruimte met praktische stockageruimte en apart toilet. Aansluitend aan de polyvalente ruimte die voor diverse activiteiten kan worden benut ligt het woongedeelte. Deze omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken en directe toegang tot de zonovergoten terras. Verder vindt u op dit niveau een ingerichte badkamer, een slaapkamer, een inpandige garage met wasruimte en een overdekte autostandplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met twee ruime, volwaardige slaapkamers en toegang tot het dakterras. Naast de handelswoning beschikt het gebouw over twee aparte appartementen, bereikbaar via een aparte zijdeur. Het appartement op de eerste verdieping biedt een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een vernieuwde en volledig ingerichte keuken, een badkamer en twee slaapkamers. EPC appartement 101: certificaatnummer: 20230601-0002906540-RES-1 met energiescore 238 kWh/m²/jaar (label C) Het appartement op de tweede verdieping bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en berging, een gezellige leefruimte met aansluitende keuken, een nachthal, badkamer en twee slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers bereikt u het grote, zonnige dakterras. EPC appartement 201: certificaatnummer: 20251120-0003737784-RES-1 met energiescore 206 kWh/m²/jaar (label C) Troeven - Meerdere gebruiksmogelijkheden - Vernieuwde keukens en badkamers - Goed onderhouden gebouw - Ideaal voor eigen bewoning én verhuur, of als investering - Inpandige garage en extra buitenstandplaats - Aangename binnenkoer en diverse terrassen - Beide appartementen zijn verhuurd - EPC label C - Airco in de handelsruimte Interesse in dit veelzijdige gebouw in het centrum van Aartrijke? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Meer weten?

Rue Victor Rauter - 1070 Anderlecht Derrière la rue Wayez... bel immeuble de rapport - 4 logements reconnus urbanistiquement...compteurs individuels... installations électriques conformes.... Dossier complet disponible sur demande. infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### - ### Annonce non contractuelle Meer weten?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce volumineux complexe immobilier comportant un immeuble de 4 appartements ainsi qu'une charmante maison, offrant une surface habitable de 285m² située à LIEGE, se compose comme suit : MAISON : Hall d'entrée (10) - Salon (14) - Cuisine (16) - Salle de bain (4) - Chambre (11-17-13) RDC : Salon (15) - Cuisine (13) - Salle de bain (4) - Chambres (8-8) 1er étage : Hall d'entrée - Salon (15) - Salle à manger (10) - Cuisine (4) - Salle de bain (5) - Chambre (13) 2ème étage : Salon (16) - Cuisine (10) - Chambre (11) - Salle de bain (12) 3ème étage : Hall - Salon (12) - Cuisine (14) - Chambre (11) - Salle de bain (5) - Buanderie (5) Sous-sol : Caves Situé à Liège, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour tout investisseur. L’ensemble se compose de 5 unités reconnues urbanistiquement, dont 4 appartements et une maison à l’arrière, offrant une configuration attrayante et une occupation optimale. Chaque logement dispose de compteurs séparés, ce qui simplifie grandement la gestion quotidienne et la répartition des charges. L’immeuble est en ordre urbanistique, en ordre pompier et bénéficie d’une installation électrique conforme, garantissant une mise en location sereine et sans travaux obligatoires à prévoir. Le revenu locatif actuel s’élève à 2 500 € par mois, avec un potentiel d’augmentation grâce à l’indexation jamais appliquée jusqu’ici. L’immeuble présente donc une marge intéressante pour améliorer la rentabilité dès la reprise. Par sa situation stratégique, son état administratif irréprochable et ses unités entièrement séparées, cet immeuble constitue un investissement sûr et performant au cœur de Liège. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB 1: B - E. spec : 166 Wh/m2.an - E. total : 10.053 kWh/an - Numéro : 20251115019773 PEB 2: B - E. spec : 168 Wh/m2.an - E. total : 10.158 kWh/an - Numéro : 20251115019680 PEB 3: E - E. spec : 368 Wh/m2.an - E. total : 20.425 kWh/an - Numéro : 20251115019525 PEB 4: F - E. spec : 451 Wh/m2.an - E. total : 27.260 kWh/an - Numéro : 20251115021521 PEB 5: B - E. spec : 496 Wh/m2.an - E. total : 45.602 kWh/an - Numéro : 20251115021745 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : 1068€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?

Gelegen nabij het Karreveldpark presenteert Revimmo Brussels een uitstekende investeringskans: een opbrengsteigendom van 435 m² op een perceel van 220 m², verdeeld over 5 verdiepingen waarvan 4 eenheden stedenbouwkundig erkend zijn. Het gelijkvloers omvat een appartement met 2 slaapkamers en een tuin van 92 m²; op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement met 3 slaapkamers, onmiddellijk beschikbaar; op de 2de verdieping een 1-slaapkamerappartement, eveneens vrij; op de 3de verdieping een 1-slaapkamerappartement; en op de 4de verdieping een 1-slaapkamerappartement onder het dak. Het gebouw behoudt de charme van een klassiek herenhuis met originele schouwen. Huidige huuropbrengst ongeveer €60.000 per jaar (met potentieel tot verhoging na optimalisatie), huidig rendement circa 7%. KI: €3.000. Individuele meters (water/gas/elektriciteit) en individuele gasketels. Gezonde structuur met kelders. Ideaal voor een splitsingsproject, gedeeltelijke bewoning door de eigenaar met verhuur van de overige units, of volledige verhuurexploitatie in een sterk evoluerende buurt met hoge huurvraag. Nabije voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer en parken. Agentschapskosten: 2% excl. BTW, ten laste van de koper. Voor alle info & bezoeken: Revimmo Brussels – ### – ### Meer weten?

Vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 6 entiteiten op een rustige locatie te Moerbrugge. Het pand bestaat uit 4 appartementen met 2 slaapkamers en 2 volledig vernieuwde appartementen met 1/2 slaapkamers en 7 bijhorende garages. Gezien de gunstige ligging zijn de entiteiten steeds verhuurd. Het gebouw bevindt zich in zeer goede staat en is als volgt ingedeeld: appartement gelijkvloers en 1e verdieping: Inkom, woonkamer, ingerichte keuken, technische bergruimte, ingerichte badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers en terras. 2e verdieping: Inkom, woonkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, technische bergruimte, 1 slaapkamer in het linker appartement en 2 slaapkamers rechts. Ieder appartement beschikt over 1 gesloten garagebox met kantelpoort gesitueerd achteraan het gebouw. individuele meters elektriciteit en gas. individuele condenserende CV-ketel (recent vernieuwd) Dak werd volledig vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie. Ook het schrijnwerk werd reeds vernieuwd en er werden ook nieuwe verdeelkasten voor de elektriciteit voorzien. Geen lift (lage algemene onkosten). Centrale carport voorzien die dienstig doet als gemeenschappelijke fietsenberging EPC appartementen: 226/277/202/205/250/254 kWh / ( m2 jaar ) Voor meer info en bezoek: Bel ### of ### Meer weten?

Vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 6 entiteiten op een rustige locatie te Moerbrugge. Het pand bestaat uit 4 appartementen met 2 slaapkamers en 2 volledig vernieuwde appartementen met 1/2 slaapkamers en 7 bijhorende garages. Gezien de gunstige ligging zijn de entiteiten steeds verhuurd. Het gebouw bevindt zich in zeer goede staat en is als volgt ingedeeld: appartement gelijkvloers en 1e verdieping: Inkom, woonkamer, ingerichte keuken, technische bergruimte, ingerichte badkamer, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers en terras. 2e verdieping: Inkom, woonkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, technische bergruimte, 1 slaapkamer in het linker appartement en 2 slaapkamers rechts. Ieder appartement beschikt over 1 gesloten garagebox met kantelpoort gesitueerd achteraan het gebouw. individuele meters elektriciteit en gas. individuele condenserende CV-ketel (recent vernieuwd) Dak werd volledig vernieuwd en voorzien van de nodige isolatie. Ook het schrijnwerk werd reeds vernieuwd en er werden ook nieuwe verdeelkasten voor de elektriciteit voorzien. Geen lift (lage algemene onkosten). Centrale carport voorzien die dienstig doet als gemeenschappelijke fietsenberging EPC appartementen: 226/277/202/205/250/254 kWh / ( m2 jaar ) Voor meer info en bezoek: Bel ### of ### Meer weten?

Nabij het stadscentrum van Diksmuide bieden we u deze gezellige en comfortabele studio aan. De studio bevindt zich op de derde verdieping in een kleinschalige residentie vlakbij de voornaamste warenhuizen, winkelcentra en op wandelafstand van het station en de Grote Markt van Diksmuide. Vlot bereikbaar en goede verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.Het eigendom werd recent gerenoveerd (RJ: 2020-2021) en voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen. Bovendien is deze woonst erg energiezuinig, wat resulteert in een uitermate gunstige energiescore van 149 kWh/(m2/jaar) of energielabel B. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Ook alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC raamkozijnen.Bij dit aanbod hoort een afzonderlijke kelderberging (verdieping -1). Ook beschikt u over de mogelijkheid om een carport/overdekte autostaanplaats mee aan te kopen (prijs op aanvraag).Op heden verhuurd aan €695/maand. Mooi jaarlijks bruto huurrendement van ca 4,07%. Geen kosten en direct rendement vanaf akte. Meer info gewenst over de huurvoorwaarden? Neem contact op met ons kantoor.De indeling van de ruimtes is als volgt:inkomhal met inmaakkasten (technische ruimte, vestiaire, wasplaats) - apart gastentoilet - lichtrijke en aangename woonkamer met aansluitend de open, praktisch ingerichte keuken - slaapgedeelte (mogelijk om volledig af te scheiden van de leefruimte doormiddel van het plaatsen van (kast)wand) - ensuite badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel - balkon.Enkele troeven: Instapklaar en energiezuinig; tevens ideaal geschikt als investering voor verhuur; recent gerenoveerd gebouw & lage, gemeenschappelijke kosten; mogelijkheid tot aankoop carport; gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling. Is uw interesse gewekt? Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer ### of mail naar ### . Meer weten?

Investeer in de prestigieuze Diamantwijk met dit modern afgewerkte appartementsgebouw. Het gebouw is op wandelafstand van het Centraal Station, het Stadspark, het Operaplein en de DiamantwijkIndeling van het gebouw:• 2 appartementen met 1 slaapkamer• 1 appartement met 2 slaapkamersKenmerken per unit:• Badkamer met wastafel, toilet en douche• Ruime leefruimte met open keuken• Volledig uitgeruste keuken met moderne toestellen• Airconditioning voor optimaal comfort• Dubbele beglazing voor energiebesparing en geluidsisolatieExtra voorzieningen:• Lift aanwezig in het gebouwWaarom investeren?• Gelegen in de exclusieve Diamantwijk – een toplocatie met sterke huurvraag• Direct rendement met 3 verhuureenheden• Mogelijkheid tot uitbreiding naar 6 units • Moderne afwerking met oog voor comfort, energiezuinigheid en duurzaamheidGrijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?