Opbrengsteigendom te koop (pagina 50)

Opbrengsteigendom met 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement en 2 garageboxenDe 2 handelspanden zijn verhuurd en blijven door de huurders in uitbating.Gunstig en commercieel gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Schriek op een hoekperceel met binnenkoer-terras.Bestaande uit 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement welk te renoveren is, 2 garageboxen, binnenkoer-terras.- nr 36 = handelspand thans verhuurd en in gebruik als ijssalon met verbruikszaal, keuken, berging, wc - totale vloeroppervlakte 60m².- nr 36A = handelspand thans verhuurd en in gebruik als frituur met verbruikszaal, keuken, douche met wc - totale vloeroppervlakte 69m² + garagebox.- nr 36B = appartement onbewoond en te renoveren en omvat op de 1ste verdieping: privé inkomhal, ruime living met keukenruimte, balkon, 2 ruime slaapkamers, ruimte voor badkamer, zolderkamer, bergzolder - 2de garageboxBouwjaar oorspronkelijk 1948. Ki 1.467 euro.Totale vloeroppervlaktes: handelspand 60m² + handelspand 69m² + appartement 143m² + 2 garageboxen.EPC nr 36 handelspand energielabel B - UC3318160KNR1 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2019.EPC nr 36A handelspand energielabel D - UC3322132KNR2 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2017.EPC nr 36B appartement 897 kwh/m² - energielabel F - UC3316956RES2 - renovatieverplichting (geen verwarming).De eigendom is grotendeels voorzien van dubbel glas hoogrendement.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen. Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van een zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.Gebouw niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone. Meer weten?

Opbrengsteigendom met 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement en 2 garageboxenDe 2 handelspanden zijn verhuurd en blijven door de huurders in uitbating.Gunstig en commercieel gelegen opbrengsteigendom in het centrum van Schriek op een hoekperceel met binnenkoer-terras.Bestaande uit 2 verhuurde handelspanden, 1 appartement welk te renoveren is, 2 garageboxen, binnenkoer-terras.- nr 36 = handelspand thans verhuurd en in gebruik als ijssalon met verbruikszaal, keuken, berging, wc - totale vloeroppervlakte 60m².- nr 36A = handelspand thans verhuurd en in gebruik als frituur met verbruikszaal, keuken, douche met wc - totale vloeroppervlakte 69m² + garagebox.- nr 36B = appartement onbewoond en te renoveren en omvat op de 1ste verdieping: privé inkomhal, ruime living met keukenruimte, balkon, 2 ruime slaapkamers, ruimte voor badkamer, zolderkamer, bergzolder - 2de garageboxBouwjaar oorspronkelijk 1948. Ki 1.467 euro.Totale vloeroppervlaktes: handelspand 60m² + handelspand 69m² + appartement 143m² + 2 garageboxen.EPC nr 36 handelspand energielabel B - UC3318160KNR1 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2019.EPC nr 36A handelspand energielabel D - UC3322132KNR2 - CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2017.EPC nr 36B appartement 897 kwh/m² - energielabel F - UC3316956RES2 - renovatieverplichting (geen verwarming).De eigendom is grotendeels voorzien van dubbel glas hoogrendement.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen. Perceel niet overstromingsgevoelig met uitzondering van een zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone.Gebouw niet overstromingsgevoelig met uitzondering van zeer klein stukje tegen de straatkant met perceelscore C pluviaal (intense neerslag), doch geen risicozone. Meer weten?

Dit investeringsvastgoed in Binche biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel rendabel project. Gelegen in postcode 7130, bestaat deze eigendom uit een gebouw met drie afzonderlijke appartementen, elk met eigen karakter en voorzieningen, klaar om te worden gerenoveerd en aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een totale oppervlakte van 160 m² en een ondergrond van 1 ha en 60 ca, biedt dit pand niet alleen woonruimte, maar ook de mogelijkheid voor herontwikkeling of verdere investering. Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke kelder, terwijl de drie appartementen voorzien zijn van dubbele beglazing, centrale gasverwarming en individuele meters, wat het comfort en de energie-efficiëntie ten goede komt. Het eerste appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een hal, één slaapkamer en een badkamer. Het tweede appartement op de eerste verdieping omvat een slaapkamer, een badkamer met douche, woonkamer en keuken, terwijl het derde appartement op de tweede verdieping twee slaapkamers, een badkamer en gelijkaardige voorzieningen biedt. De energetische prestaties variëren van PEB-klasse B tot C, met respectievelijk 136 en 151 kWh/m².jaar voor de appartementen op de eerste en tweede verdieping. Het totale kadastraal inkomen bedraagt 1312 euro, wat een interessante belastingpositie aangeeft. Het pand verkeert in staat van renovatie, maar is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat het ideaal maakt voor investeerders die snel willen handelen. De locatie in Binche combineert rust met bereikbaarheid; het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een tuin en terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Hoewel geen lift aanwezig is en het gebouw klaar is voor renovatie, biedt deze eigendom een breed scala aan mogelijkheden voor herbestemming of modernisering. De vraagprijs bedraagt 450.000 euro, exclusief eventuele agentiekosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een stevige investering met veel potentieel in een aantrekkelijke regio van België. Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringspand gelegen in Péruwelz, een aantrekkelijke locatie in Wallonië. Deze omvat een niet-gekende oppervlakte en bestaat uit twee volledige appartementen, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een rendementsvolle vastgoedbelegging. Het geheel wordt gekenmerkt door een solide bouw en praktische indeling die potentieel biedt voor verhuur of herontwikkeling. Het terrein meet in totaal 2 are 46 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en een tuin, terwijl de aanwezigheid van een terras extra leefruimte toevoegt. De woning beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan een goede natuurlijke lichtinval en ventilatie, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Het eerste appartement op het gelijkvloers omvat een aangename woonkamer, eetkamer en een semi-uitgerichte keuken die functionaliteit combineert met comfort. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitengebruik. Dit appartement is voorzien van dubbele beglazing en centrale gasverwarming met warmwaterproductie, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt eveneens over een lichte woonkamer, semi-uitgerichte keuken, twee slaapkamers, een tweede badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Ook hier zorgen dubbele beglazing en centrale gasverwarming voor een aangenaam woonklimaat. De totale woonoppervlakte wordt nog verder bepaald op basis van het energieprestatiecertificaat. Wat betreft de locatie, Péruwelz is bekend om zijn rustige sfeer en gunstige ligging nabij voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel verhuurders als investeerders. Het goed onderhouden vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs vanaf 290.000 euro, exclusief bijkomende kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. De huurwaarde is niet vermeld, maar de aanwezigheid van twee volledig verhuurde appartementen biedt directe rendementmogelijkheden. Interesse in deze waardevolle investering? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de kansen die dit pand u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit interessante investeringspand in Ghlin, gelegen op een perceel van 140 m² met een centrale ligging en diverse potentieel. Deze uitgebreide eigendom biedt een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen die momenteel ingericht zijn als een woonhuis en commercieel verblijf, waardoor er een unieke kans ontstaat voor herontwikkeling of verhuur. Het pand dateert uit 1930 en verkeert in een staat van renovatie, wat het aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning is niet verhuurd en kan na renovatie een mooi en groot duplex worden, waarbij de verschillende verdiepingen kunnen worden samengevoegd tot één ruim geheel. De voorzieningen omvatten onder andere drie slaapkamers en drie sanitaire voorzieningen, evenals centrale verwarming op gas en enkelglasramen. De buitenruimte bestaat uit een tuin aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning of extra opslag. De locatie in Ghlin biedt diverse voordelen voor potentiële kopers: het is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over basisvoorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen. De bereikbaarheid en de algemene omgeving maken dit pand bijzonder interessant voor investeerders die wensen te renoveren of te herbestemmen. Het gebouw is in slechte staat (te renoveren), maar de solide bouwdatum en de gunstige ligging bieden veel kansen voor diegenen die een project willen realiseren. Met een kadastraal inkomen van 1.276 euro en een EPC-score van G (912 kWh/m² per jaar), ligt de vraagprijs op 150.000 euro, exclusief eventuele kosten. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een veelzijdig vastgoedproject te starten. Wil je meer informatie of een bezoek regelen? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en begeleiding bij deze unieke investering in Ghlin. Dit pand vertegenwoordigt een mooie kans voor wie klaar is om een vernieuwingsproject aan te pakken in een aantrekkelijke omgeving. Onze experts staan klaar om je te begeleiden bij het realiseren van jouw vastgoedplannen en zorgen dat je alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Aarzel niet om contact op te nemen – dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Op zoek naar een opbrengsteigendom met ruim atelier en interessant rendement? Lees dan zeker verder! Dit multifunctioneel pand heeft 4 entiteiten (handelsruimte + 3 appartementen) + een ruim atelier. Deze is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het atelier heeft een netto-oppervlakte van 267m² en heeft eveneens een kelder en zolder van elk 267m² netto. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, dit met aparte bureaus, keuken, terras en toilet. De verdieping werd momenteel samengevoegd als kantoorruimte, dit kan terug worden opgesplitst naar 2 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een eigen terras. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers en terras. Diverse staanplaatsen achter het gebouw. Lift en dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen op wandelafstand van bushalte, bakker, apotheek, krantenwinkel, .. in de omgeving van diverse winkels als Colruyt, Aldi, Delhaize, .. Op slechts 3,2km van het station Ede en 3,8km van het station Haaltert en 4,5km oprit E40. Het gebouw is asbestveilig, EPC B & D (geen renovatieplicht). G-score: D P-score: D Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

Op zoek naar een opbrengsteigendom met ruim atelier en interessant rendement? Lees dan zeker verder! Dit multifunctioneel pand heeft 4 entiteiten (handelsruimte + 3 appartementen) + een ruim atelier. Deze is goed gelegen langs de verbindingsweg Aalst – Geraardsbergen. Het atelier heeft een netto-oppervlakte van 267m² en heeft eveneens een kelder en zolder van elk 267m² netto. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte, momenteel ingericht als kantoorruimte, dit met aparte bureaus, keuken, terras en toilet. De verdieping werd momenteel samengevoegd als kantoorruimte, dit kan terug worden opgesplitst naar 2 appartementen, telkens met 2 slaapkamers en een eigen terras. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers en terras. Diverse staanplaatsen achter het gebouw. Lift en dubbele beglazing aanwezig. Goed gelegen op wandelafstand van bushalte, bakker, apotheek, krantenwinkel, .. in de omgeving van diverse winkels als Colruyt, Aldi, Delhaize, .. Op slechts 3,2km van het station Ede en 3,8km van het station Haaltert en 4,5km oprit E40. Het gebouw is asbestveilig, EPC B & D (geen renovatieplicht). G-score: D P-score: D Voor meer informatie en/of een bezichtiging: ### of ### Meer weten?

OPTIE: BRUSSEL (1070 Anderlecht) : Groot gemengd gebouw (gelijkvloers commercieel + residentieel) (#1X+5_KHSO_BRU) - 2 verhuurde commerciële gelijkvloers met een totale oppervlakte van +/- 1 000m². - 10 wooneenheden (2 flats en 8 studio's) - Totale jaarlijkse huurinkomsten: +/- €200.000 - Prijs: €4.500.000 (aandelen) Om redenen van vertrouwelijkheid zullen meer authentieke foto's worden toegestuurd wanneer het dossier wordt opgevraagd. Wij zijn geen makelaarskantoor, maar een bedrijf dat gespecialiseerd is in de verkoop van professioneel onroerend goed buiten de markt. Meer weten?

Antoine Immo Nandrin heeft het genoegen u dit investeringspand voor te stellen, ideaal gelegen in het hart van Luik, Rue Chevaufosse 2. Het gebouw bestaat uit 12 studio's en is ingeplant in een strategische zone, op korte afstand van de grote hogescholen en universiteiten van Luik. Dit maakt het een ideale locatie voor de exploitatie als studentenkamers — een bijzonder stabiele en groeiende huurmarkt in Luik. Samenstelling van het pand Elke studio beschikt over een eigen keuken en een eigen badkamer. Het gebouw telt 4 verdiepingen met 3 studio's per verdieping, aangevuld met kelders. Technische troeven Geldig huurvergunning van het Waals Gewest Conform aan alle geldende normen inzake elektriciteit, gas en brandveiligheid PVC dubbele beglazing in het volledige gebouw Centrale gasverwarming (conforme ketel) Intratone toegangssysteem (badge, digicode, camera) Individuele elektriciteitsmeters per studio EPB van B tot G naargelang de eenheid Meer weten?

BRUXELLES-CENTRE: REF: 7580316 - COMMERCIEEL VASTGOED! Dit gebouw voor gemengd gebruik ligt in het hart van de dynamische wijk Place de la Monnaie en biedt een unieke investeringsmogelijkheid. De begane grond wordt momenteel bezet door de Delhaize-keten, wat een stabiel en zeker huurinkomen garandeert. Op de bovenverdieping is er een grote kantoorruimte van +-1082 m² die gerenoveerd moet worden, zodat u een werkruimte op maat kunt creëren, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar zichtbaarheid en functionaliteit in een van de meest gewilde gebieden van de stad. Een strategische locatie, dicht bij alle voorzieningen, die veeleisende investeerders zal aanspreken. Het pand bestaat uit: Begane grond: Een winkelruimte van +-400m2 die momenteel wordt bezet door Delhaize. De bovenste 3 niveaus zijn als volgt samengesteld: - Op het eerste en tweede niveau: twee ruime verdiepingen van elk +-400m2 die tal van mogelijkheden bieden. - Op het derde niveau: een ruimte van +- 45m2 en een tweede van +-125m2. Dit pand heeft ook een lift die weer in gebruik moet worden genomen. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Diversen: 2 onafhankelijke ingangen voor de winkel en de kantoorruimte - Lift - Ideaal gelegen - Ecuyer parkeergarage op 50m afstand - Gemakkelijk te verbouwen oppervlakken! !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis waardebepaling van uw eigendom! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7611108 - GEMENGD GEBOUW MET 195m2 WONING! QUARTIER LA ROUE - Gelegen in een rustige omgeving, bieden wij te koop aan een gemengd gebouw met +- 215m2 bewoonbare oppervlakte evenals een magazijn met achterhuis met een totale oppervlakte van +-195m²! Het pand is als volgt ingedeeld: De begane grond bestaat uit: een woning met een keuken van +-8m2, een slaapkamer van +-22m2 en een doucheruimte van +-2m2 met WC. Op hetzelfde niveau is er een grote entreehal van +-37m2 die toegang geeft tot de kelder en ook tot de binnenplaats aan de achterzijde van +-35,5m2. Aan de achterzijde is een magazijn van +-195m2, ideaal voor een werkplaats of opslag. Op de 1e, 2e en 3e verdieping vind je: Twee studio's per verdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolder met een totale oppervlakte van +-72m2. Het pand moet volledig gerenoveerd worden. Het is als volgt ingedeeld Een commerciële begane grond (café) met een achterkeuken, een binnenplaats en een magazijn. Er zijn 4 slaapkamers op elke verdieping en zolderruimte op de bovenste verdieping. Overig: Enkelvoudige houten en aluminium kozijnen - Kelder ! EPB rapportnummer: 20241002 ### ( studio 1e rechts) KLASSE: G Dichtbij voorzieningen. ! Afmetingen en informatie worden alleen ter informatie gegeven! !! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER agentschap op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7611107 - VERMENGD GEBOUW MET 195m2 WAREHOUSE! QUARTIER LA ROUE - Gelegen in een rustige omgeving, bieden wij te koop aan een gemengd gebouw met +- 215m2 bewoonbare oppervlakte en een magazijn met achterhuis met een totale oppervlakte van +-195m²! Het pand is als volgt ingedeeld: De begane grond bestaat uit: een woning met een keuken van +-8m2, een slaapkamer van +-22m2 en een doucheruimte van +-2m2 met WC. Op hetzelfde niveau is er een grote entreehal van +-37m2 die toegang geeft tot de kelder en ook tot de binnenplaats aan de achterzijde van +-35,5m2. Aan de achterzijde een magazijn van +-195m2, ideaal voor een werkplaats of opslag. Op de 1e, 2e en 3e verdieping vind je: Twee studio's per verdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich de zolder met een totale oppervlakte van +-72m2. Het pand moet volledig gerenoveerd worden. Het is als volgt ingedeeld Een commerciële begane grond (café) met een achterkeuken, een binnenplaats en een magazijn. Er zijn 4 slaapkamers op elke verdieping en zolderruimte op de bovenste verdieping. Diverse: Enkelvoudige houten en aluminium kozijnen - Kelder ! EPB rapportnummer: 20241002 ### ( studio 1e rechts) KLASSE: G Dicht bij alle voorzieningen. !! Afmetingen en informatie worden alleen ter informatie gegeven! !! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER agentschap op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis en professionele schatting van uw eigendom. Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7274102 - PRACHTIG PERCEEL VAN 520M2 MET MAGAZIJN EN GARAGES! Wij bieden te koop aan dit prachtige perceel met een opslagruimte van +-120m2 en verschillende garages. Dit pand biedt verschillende mogelijkheden: opslag van apparatuur of voertuigen,... Milieuvergunning om te werken als marmermetselaar tot 2030! Deze informatie en afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### Aarzel niet ons te contacteren voor een gratis waardebepaling van uw eigendom! Meer weten?

ANDERLECHT - REF: 7313143 - MOOIE EENGEZINSWONING OMGEBOUWD TOT TWEE APPARTEMENTEN MET TUIN !!! Wij bieden te koop aan deze mooie, erkende eengezinswoning, momenteel verbouwd tot 2 appartementen voor een totaal van +-152m2 woonoppervlakte, met een VOLLEDIGE ZUID gerichte tuin. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: Een appartement bestaande uit: een woonkamer van +-14,5m2, een eetkamer van +-12,5m2, een ingerichte keuken van +-8m2 en een veranda van +-18m2. Er is ook een slaapkamer van +-9m2 en een badkamer van +-5m2 met apart toilet. Dit appartement heeft ook een tuin van 25m2 op het zuiden. Op de eerste verdieping: Een appartement bestaande uit: een grote hal van +-11,5m2, een woonkamer van +-18m2, een ingerichte keuken van +-17m2, een slaapkamer van +-13m2 evenals een badkamer van +-7,5m2 met toilet en een wasruimte. Bovendien is de zolder van dit appartement omgebouwd tot een oppervlakte van 13m2. DIVERSEN: Collectieve gasketel - Houten dubbele beglazing - Wasruimte - Tuin - Veranda - Parlofoon! EPB begane grond: G - 20250325 ### EPB 1e verdieping: G !!! INFO en BEZOEK met uw PRESTIGE CONSULTOR makelaarskantoor op ### of op onze website: ### !!! Aarzel niet ons te contacteren voor een GRATIS OFFERTE van uw eigendom !!! Meer weten?

Immo Fimo presenteert dit gebouw bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en twee appartementen (momenteel leegstaand). De appartementen hebben een aparte ingang via een parallelle straat. Deze woning is ideaal gelegen aan de Grote Markt in Chimay, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Hoog potentieel: Huurinkomsten commerciële ruimte: € 1.600 per maand - Huurinkomsten appartementen: € 750 en € 650 per maand, wat een rendement van circa 9% per jaar oplevert. De commerciële ruimte op de begane grond is circa 65 m² groot en omvat de winkelruimte, een keuken, een kantoor en een toilet. Het eerste appartement biedt 90 m² woonruimte, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een kantoor), een doucheruimte en een apart toilet. Het tweede appartement heeft een oppervlakte van 60 m² en bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte en een ruime slaapkamer van 21 m². Voorzieningen: conforme elektrische installatie (geschikt voor commercieel gebruik, maar moet worden gemoderniseerd voor residentieel gebruik), centrale verwarming op olie (Saint-Roch ketel) met twee tanks van elk circa 2.500 liter, twee grote kelders, een gespecialiseerd alarmsysteem (abonnement kan worden verlengd), houten ramen met dubbel en enkel glas en een dak in goede algemene staat. Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week mogelijk tussen 8.00 en 22.00 uur op ### of per e-mail via ### Meer weten?

Handelshuis met horecapand en ontwikkelingspotentieel te koop in hartje Antwerpen Gelegen in de Lange Nieuwstraat, op een absolute toplocatie vlak bij de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelshuis. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime horecazaak, ideaal voor wie op zoek is naar een commerciële invulling op een strategische locatie. Dankzij de centrale ligging in het historische centrum geniet deze handelsruimte van een uitstekende visibiliteit. De drie bovenliggende verdiepingen bieden – mits het bekomen van de nodige vergunningen – de mogelijkheid tot het creëren van drie appartementen. Het pand dient gerenoveerd te worden, maar vormt hierdoor een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk meerwaarde-potentieel. Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime kelder. Troeven Topligging in het historische centrum van Antwerpen Ruime horecazaak op het gelijkvloers Mogelijkheid tot 3 appartementen (mits vergunning) Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wonen en rendement wil combineren op een top-locatie. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een plaatsbezoek. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

VENDU – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. NAMUR, à proximité du centre-ville, dans une rue calme et proche du bord de Meuse, cet IMMEUBLE construit en 2005, et en ordre d'urbanisme se compose de quatre unités locatives. Le bien comprend deux appartements deux chambres avec deux salles d’eau, un appartement trois chambres avec deux salles d’eau ainsi qu’un studio. Les unités sont actuellement louées, ce qui permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat de 2500€ hors charges. L'immeuble bénéficie d’une situation recherchée, proche des commodités, du centre-ville et des axes tout en conservant un environnement calme. Deux doubles garages ainsi que quatre caves complètent l’ensemble pour les appartements, apportant un confort supplémentaire et une réelle valorisation locative. L’ensemble constitue un investissement intéressant avec une excellente rentabilité locative. Revenu locatif actuel : 2500€/mois PEB C - 172 kWh/m².an - 12 555 kWh/an - N°20190208012413 Meer weten?

Deze investering in het hart van Luik biedt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het pand aan de Rue Longue 44 bestaat uit twee appartementen die momenteel verhuurd zijn, wat meteen een stabiel inkomen garandeert. De totale woonoppervlakte en indeling maken het tot een interessante mogelijkheid voor investeerders die de markt willen betreden of hun bestaande portefeuille willen uitbreiden. Met een prijs van 200.000 euro biedt deze eigendom een goede balans tussen aankoopprijs en potentieel rendement, mede dankzij het kadastraal inkomen van 775 euro en de ligging in een centrale, levendige omgeving. Het gebouw beschikt over uitgebreide woonruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een duplex met twee slaapkamers van respectievelijk 15,21 en 13,71 m², een veranda-séjour van 16,87 m² en een volledig uitgeruste keuken van 12,44 m². Daarnaast is er een slaapkamer van 13,41 m² en een badkamer van 3,06 m². De indeling wordt afgerond door een ruime hal en een praktische bergruimte. Het eerste en tweede verdiep herbergen nog twee duplexen, elk met hun eigen woonkamer en slaapkamers. De keuken op het eerste verdiep is niet uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. Over het algemeen is het gebouw goed onderhouden, hoewel het beschikt over oudere installaties en geen centrale verwarming heeft. De ramen bestaan uit dubbele en enkele beglazing, en de woning heeft nog geen isolatie op de dakbedekking. Het externe onderhoud wordt beperkt tot een tuin achteraan het gebouw, terwijl het gebouw zelf geen garage heeft. De locatie in Luik biedt tal van voordelen voor toekomstige huurders of kopers. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en de centrale ligging maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat maar binnen wandelafstand van winkels, scholen en andere faciliteiten. Hoewel het EPC-rapport aangeeft dat de energielabels voor de appartementen variëren tussen D en F, biedt dit kansen voor optimalisatie en energetische renovatie. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte, maar ook voor investeerders die willen renoveren en de waarde van het pand willen verhogen. Voor wie geïnteresseerd is in een solide investering in de dynamische vastgoedmarkt van Luik, is dit een unieke gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en financieel interessant pand. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?