Immeuble avec jardin, terrasse & ascenseur – 4 appartements + 2 bureaux
Situé à Mons, sur le Boulevard Albert Elisabeth, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement dans un environnement pratique et recherché.
L’immeuble se compose de :
- 1 duplex spacieux de ±128 m²
- 3 appartements de ±84 m²
- 2 bureaux (19 m² et 22 m²)
- Caves privatives pour chaque unité
- Des extérieurs rares en ville
Les occupants bénéficient d' :
- une terrasse commune de 31 m²
- un agréable jardin commun
Un immeuble fonctionnel avec ascenseur desservant les étages, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour chaque unité, caves pour tous les lots, y compris les bureaux.
En résumé:
- Immeuble complet prêt à exploiter,
- Bonne structure et répartition des unités,
- Espaces extérieurs appréciables,
- Idéal pour investissement ou projet patrimonial.
PEB du 26/41 - PEB B - N°20260428042997- Espec 170 - Etotal 17228.
PEB du 26/11 - PEB B - N°20260428042662 - Espec 170 - Etotal 17242.
PEB du 26/31 - PEB C - N°20260428042808 - Espec 186 - Etotal 18802.
PEB du 26/21 - PEB C - N°20260428042729 - Espec 180 - Etotal 18282.
Offre àpd 695.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Boulevard Albert-Élisabeth betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Mons Dolez (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Mons (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Mons I" is bereikbaar in 4 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche De Mons" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru", 6 minuten rijden.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
"Beffroi De Mons" is met de auto in 6 minuten te bereiken.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 15/ - Mons - Casteau, CityR - Mons centre-ville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Jean".
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bergen / Mons" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan