Immeuble avec jardin, terrasse & ascenseur – 4 appartements + 2 bureaux
Situé à Mons, sur le Boulevard Albert Elisabeth, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement dans un environnement pratique et recherché.
L’immeuble se compose de :
- 1 duplex spacieux de ±128 m²
- 3 appartements de ±84 m²
- 2 bureaux (19 m² et 22 m²)
- Caves privatives pour chaque unité
- Des extérieurs rares en ville
Les occupants bénéficient d' :
- une terrasse commune de 31 m²
- un agréable jardin commun
Un immeuble fonctionnel avec ascenseur desservant les étages, compteurs individuels (eau, gaz, électricité) pour chaque unité, caves pour tous les lots, y compris les bureaux.
En résumé:
- Immeuble complet prêt à exploiter,
- Bonne structure et répartition des unités,
- Espaces extérieurs appréciables,
- Idéal pour investissement ou projet patrimonial.
PEB du 26/41 - PEB B - N°20260428042997- Espec 170 - Etotal 17228.
PEB du 26/11 - PEB B - N°20260428042662 - Espec 170 - Etotal 17242.
PEB du 26/31 - PEB C - N°20260428042808 - Espec 186 - Etotal 18802.
PEB du 26/21 - PEB C - N°20260428042729 - Espec 180 - Etotal 18282.
Offre àpd 695.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 101929.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Boulevard Albert-Élisabeth betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 15/ - Mons - Casteau, CityR - Mons centre-ville met een halte op 2 minuten loopafstand, CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 6 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Jean" station.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Mons Dolez (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (11 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Mons (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Mons I" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Crèche De Mons", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 6 minuten met een auto.
Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (1 minuut rijden).
Op slechts 6 minuten afstand ligt "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 14 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan