Opbrengsteigendom te koop - Mons

Emplacement commercial idéalement situé dans le centre ville de MONS au sein d'un bâtiment sécurisé. Idéal pour profession libérale : polyclinique, cabinets d’avocats, fiduciaire, cabinet médical, etc… Le bâtiment est composé de : - Bureaux d’une surface de 157m² répartis comme suit : un hall d'entrée, une salle d'attente, 3 pièces pouvant servir de bureaux et des sanitaires (douches et toilettes). - Hall de production d’une surface de 232 m² qui peut servir notamment de parking privé pour la clientèle. Il est équipé de force motrice semi-industrielle de plusieurs kva : des bornes électriques peuvent être installées. Au niveau incendie, il existe une double paroi sur les murs pour une résistance au feu d’une heure ainsi qu'une coupole anti fumées à déclenchement automatique. Infos et visites : Sara Jockin - ### ou ### Meer weten?

Emplacement commercial idéalement situé dans le centre ville de MONS au sein d'un bâtiment sécurisé. Idéal pour profession libérale : polyclinique, cabinets d’avocats, fiduciaire, cabinet médical, etc… Le bâtiment est composé de : - Bureaux d’une surface de 157m² répartis comme suit : un hall d'entrée, une salle d'attente, 3 pièces pouvant servir de bureaux et des sanitaires (douches et toilettes). - Hall de production d’une surface de 232 m² qui peut servir notamment de parking privé pour la clientèle. Il est équipé de force motrice semi-industrielle de plusieurs kva : des bornes électriques peuvent être installées. Au niveau incendie, il existe une double paroi sur les murs pour une résistance au feu d’une heure ainsi qu'une coupole anti fumées à déclenchement automatique. Infos et visites : Sara Jockin - ### ou ### Meer weten?

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport à rafraîchir situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Le bâtiment est actuellement repris comme maison de commerce et est composé comme suit : - Espace commercial de 226m² au RDC avec vitrines et cabines d'essayages. - Espace de près de 50m² au 1er étage pouvant servir de bureaux. - Appartement réparti sur deux niveaux à l'étage comprenant cuisine, séjour, terrasse, 2 salles de bain, 4 chambres et un bureau. Il n'y pas d'entrée séparée pour l'appartement et le bâtiment ne possède qu'un seul compteur électrique ainsi qu'une seule chaudière. L'entièreté du bâtiment est libre d'occupation. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Vaillant récente, électricité non conforme. PEB de classe D - code 20250506000598 - 263 kWh/m² - 51.587 kWh/an Meer weten?

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport à rafraîchir situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Le bâtiment est actuellement repris comme maison de commerce et est composé comme suit : - Espace commercial de 226m² au RDC avec vitrines et cabines d'essayages. - Espace de près de 50m² au 1er étage pouvant servir de bureaux. - Appartement réparti sur deux niveaux à l'étage comprenant cuisine, séjour, terrasse, 2 salles de bain, 4 chambres et un bureau. Il n'y pas d'entrée séparée pour l'appartement et le bâtiment ne possède qu'un seul compteur électrique ainsi qu'une seule chaudière. L'entièreté du bâtiment est libre d'occupation. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Vaillant récente, électricité non conforme. PEB de classe D - code 20250506000598 - 263 kWh/m² - 51.587 kWh/an Meer weten?

Situé en plein centre de Mons, immeuble de rapport comprenant actuellement 6 Studios (en irrégularité urbanistique ) Obligation de mettre en oeuvre un permis d'urbanisme obtenu en 2024 pour scinder verticalement l'immeuble en 2 habitations. (dossier disponible à l'agence). Chauffage électrique et Châssis mixte. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !! PEB STUDIO REZ 0.1 : G, 941kWh/m2.an, 29179KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211011978, 268Kg CO2/m2.an PEB STUDIO REZ 0.2 : F, 498kWh/m2.an, 11754KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211012908, 103Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO 1.1,1.2, 2.1,2.2 : G, 682kWh/m2.an, 68508KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211014666, 129Kg CO2/m2.an Meer weten?

Prix à titre indicatif : Faire offre à partir de 750.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée, 2 surfaces commerciales (45m² et 100m²) et 3 garages. La petite surface commerciale est actuellement louée 650€ et la grande surface est exploitée par le propriétaire (fin de son activité en juillet 2025); - Au premier étage, un grand appartement d'une superficie habitable de 150m² comprenant un hall d'entrée, un W.C.,un grand living très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres, un grand balcon et une cave. (actuellement loué 800€ + 50€ pour les charges communes) PEB - B - Au deuxième étage un grand appartement d'une superficie habitable de 150m² comprenant, un hall d'entrée, un W.C., un grand living très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres, un grand balcon et une cave.(actuellement loué 850€ + 50€ pour les charges communes) PEB - E - Grenier non aménageable et caves. - Présence d'un ascensseur - 2 garages loués 50€ chacun. Dossier complet consultable à l'agence. Infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Meer weten?

NVESTERINGSVASTGOED (+- 120m2) gelegen in de populaire wijk Marché aux Herbes, in het CENTRUM VAN BERGEN. Op 4 niveaus. Aparte tellers. Totale huidige huur: € 2.549 Gebouw bestaande uit COMMERCIËLE BEGANE GROND van +- 28 m2, met toilet en wastafel, KEUKENHOEK met spoelbak 1e VERDIEPING: STUDIO (+- 28m2) met badkamer en toilet en KEUKENRUIMTE. Dubbel glas PVC-frame met akoestische isolatie, PEB D 2e VERDIEPING: STUDIO (+- 30m2) met badkamer en toilet en KEUKENRUIMTE. Dubbel glas PVC-frame met akoestische isolatie, PEB D 3e VERDIEPING: STUDIO (+- 30m2) met badkamer en toilet en KEUKEN. Dubbel glas PVC-frame met akoestische isolatie, PEB E Doe een bod vanaf € 350.000,- onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. IDEAAL GELEGEN IN DE BUURT VAN UNIVERSITEITEN genereert dit gebouw momenteel de volgende huurprijzen: Begane grond: € 1.059,99, Studio 1e verdieping: €520 Studio 2e verdieping: €491,08. Studio 3e verdieping: €479,18 PEB 1e verdieping: D, 307 kWh/m2/jaar, 10469 kWh/jaar, 87 kg CO2/m2/jaar, geldigheid: 28-04-2033, nr.: 20230428011939 PEB 2e verdieping: D, 301 kWh/m2/jaar, 10537 kWh/jaar, 86 kg CO2/m2/jaar, geldigheid: 28-04-2033, nr.: 20230428011878 PEB 3e verdieping: E, 357 kWh/m2/jaar, 13585 kWh/jaar, 102 kg CO2/m2/jaar, geldigheid: 16-05-2032, nr.: 20220516003162 Meer weten?

Revimmo Mons biedt u dit investeringspand aan, ideaal gelegen op slechts 2 minuten van de Grote Markt van Bergen. Het onroerend goed is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een prachtige commerciële ruimte met talrijke mogelijkheden (kunstgalerie, decoratieboetiek, kledingwinkel, etc.). Op de eerste verdieping: een slaapkamer, een doucheruimte en een zeer lichte gemeenschappelijke ruimte met een ingerichte keuken en een woonkamer. Op de tweede verdieping: drie extra slaapkamers en een tweede doucheruimte. Het gebouw beschikt over een geheel gerenoveerde elektrische installatie en een PEB-categorie C. De centrale verwarming wordt verzorgd door een hoogrendements-gascombiketel van Bosch. Dit gebouw is ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een goed rendement in een gewilde wijk van Bergen. De huuropbrengsten voor de gedeelde woonruimte bedragen € 1.600,- en voor de commerciële ruimte wordt de huur geraamd op € 800,-. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via e-mail op ### . De informatie in deze aankondiging is niet contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 430.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Grande propriété comprenant deux appartements, 3 garages et un beau jardin pour: Un passage latéral carrossable afin d'accéder aux garages. Rez - Appartement 1: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, une chambre, accès au jardin (arbres fruitiers, ancienne serre,... agrémentent celui-ci) et grenier aménageable. Rez: Appartement 2: Hall d'entrée et accès à la cave. Etage: Un appartement à rénover avec living, pièce cuisine, buanderie/chaufferie, grenier aménageable. Etage 2: Deux chambres, grenier aménageable et salle de bains. Divers: Compteurs séparés, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude. PEB: C - 229 kWh/m².an ET D - 306 kWh/m².an. RC: 1042 euros. Superficie totale: 19 ares 20 ca. Prix: Offre à partir de 430.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 430.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Grande propriété comprenant deux appartements, 3 garages et un beau jardin pour: Un passage latéral carrossable afin d'accéder aux garages. Rez - Appartement 1: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, une chambre, accès au jardin (arbres fruitiers, ancienne serre,... agrémentent celui-ci) et grenier aménageable. Rez: Appartement 2: Hall d'entrée et accès à la cave. Etage: Un appartement à rénover avec living, pièce cuisine, buanderie/chaufferie, grenier aménageable. Etage 2: Deux chambres, grenier aménageable et salle de bains. Divers: Compteurs séparés, chauffage central GAZ avec production d'eau chaude. PEB: C - 229 kWh/m².an ET D - 306 kWh/m².an. RC: 1042 euros. Superficie totale: 19 ares 20 ca. Prix: Offre à partir de 430.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Prix à titre indicatif : 500.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Meer weten?

Dit investeringspand in het hart van Mons biedt een unieke kans met drie strategisch gelegen verhuureenheden. Het pand bevat één commerciële ruimte van 71 m², ideaal voor zakelijke of vrije beroepen, en twee ruime appartementen die samen 142 m² aan woonoppervlakte bieden. Met een totale maandelijkse huuropbrengst van 1750€, biedt dit pand een aantrekkelijke verhuurrendement van 8,1%. De appartementen zijn uitgerust met elektrische rolluiken voor extra veiligheid en comfort, en de energieprestatiecertificatie is klasse D, wat wijst op een redelijke energieconsumptie. De ligging is uitmuntend met directe nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het pand zowel voor winkelend publiek als bewoners bijzonder aantrekkelijk is. Het gebouw beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat bijdraagt aan het woongenot en de functionaliteit van de units. Daarnaast is er de mogelijkheid om een aparte garage aan te schaffen voor 20.000€, wat parkeercomfort biedt in deze drukbezochte omgeving. De totale grondoppervlakte bedraagt 89 m² met een perceeldiepte van 26 meter. Het gaat hier om een pand met twee gevels dat zich over vier verdiepingen uitstrekt. Alle moderne nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water zijn aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgebied. Voor geïnteresseerden is er geen lift aanwezig in het gebouw, maar de centrale ligging en de potentie voor gemengde verhuur maken dit pand tot een buitengewone investeringsmogelijkheid. Neem contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en ontdek het volledige potentieel van dit pand in Mons. Meer weten?

Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Place de Ghlin, grand bâtiment se disposant comme suit: Rez: Grand commerce (actuellement aménagé comme logement 1 chambre) + cour et jardin. Etage: Appartement une chambre. Etage 2: Studio. Les deux étages peuvent redevenir un beau et unique logement en DUPLEX. Divers: Châssis simple vitrage, chauffage central au GAZ pour les étages, actuellement chaque entité a des compteurs individuels. RC: 1276 euros. Superficie totale: 1 are 40 centiares. PEB: G - 912 kWh/m².an. Prix: Offre à partir de 180.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### . Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

WE INVEST MONS vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé, très proche du centre ville et du site de l'UMONS. Il comprend deux appartements actuellement loués. Loyer mensuel actuel hors charges: 1150€. Bâtiment en règle d'urbanisme. Compteurs séparés, électricité conforme, toiture neuve, nouveaux châssis, nouvelle chaudière. Rafraîchissements à prévoir lors du prochain départ des locataires. RC: 245€. Nous reprenons les offres à partir de 200.000€. (possibilité d'acquérir la maison voisine également) PEB 14.1 classe: D - Code unique: 20220624000508 - Consommation théorique: 15.345kWh/an - Consommation spécifique: 264kWh/m².an. PEB 14.2 classe: D - Code unique: 20220624000446 - Consommation théorique: 13.314kWh/an - Consommation spécifique: 329kWh/m².an. Meer weten?

Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Bel ensemble immobilier à vendre à Obourg comprenant 3 habitations louées actuellement – Logement 1 : coin cuisine équipée, Living, salle de bain, 2 Chambres, cave et petit coin jardin – Logement 2 : Living avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres et jardin – Logement 3 : living, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, petite pièce dressing ou de rangement, jardin – PV installation électrique Conforme – contenance totale 7 ares 70ca - PEB C (rapport 2021004027838),E,( rapport 20211201016471) F (rapport 20211110018973) – Revenus locatifs mensuels : 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) + 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) et 750€ provision comprise pour entretien chaudière & assurance incendie – les offres se prennent à partir de 360.000€ - Visites et renseignements ### – 0477/418114- Agence immobilière Hainaut Finance – Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport ( totalement équipé ) au centre de Mons , à deux pas des facultés universitaires et hautes écoles : Campus Warocqué, Plaine de Nimy, Campus HEPH Condorcet, proche également de la gare , de la Grand Place ,des commerces et des axes autoroutiers . Celui-ci se compose d'un hall d'entrée ,de halls de nuit, de 10 kots , installés sur trois niveaux , d'une salle de séjour et d'une cuisine communes , de deux douches et 4 wc séparés répartis sur les différents étages .Les caves sont aménagées avec différents équipements dédiés aux étudiants comme congélateurs , rangement, mobilier de jardin ... Ceux-ci peuvent également profitez d'une cour et d'un espace terrasse . Chaque chambre est équipée d'un lavabo, d'un lit , d'étagères et d'une penderie , de rangements personnels. Permis de location octroyé et valable jusqu'au 01/07/2029 Conformité électrique (2036) , attestation conformité chauffage , PEB Label C Toutes les entités sont louées jusque minimum août 2025 , avec des étudiants qui souhaitent prolonger leur bail le temps de leurs études . Très bien situé , bon rendement locatif !!!!! Informations complémentaires ( plan , rendement , loyers , baux , ....) fournis aux potentiels acquéreurs sur demande Faire offre à partir de 475.000 EUR Visites sur ### Meer weten?

Te koop: Investeringspand gelegen aan Chaussée de Maubeuge 506 in Harmignies, met een vraagprijs van 299.000 €. Dit pand biedt een uitstekende zichtbaarheid en is perfect gepositioneerd voor commerciële of logistieke activiteiten. Het pand bestaat uit een showroom van 100 m² en een ruim magazijn van 400 m², ideaal voor opslag of diverse zakelijke activiteiten. De totale grondoppervlakte bedraagt 2.148 m², inclusief buitenopslagruimte en een grote parkeerplaats voor bezoekers en medewerkers. Het pand is momenteel verhuurd met een maandelijkse huur van 2.500 €, wat direct rendement biedt voor investeerders. Met een kadastraal inkomen van 1.787 € en geen zorgen over urbanistische of milieuproblemen, is dit een zorgeloze investering. De locatie bevindt zich in een opkomende buurt, wat het pand niet alleen aantrekkelijk maakt voor commerciële doeleinden, maar ook mogelijk interessante residentiële ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of bezoek onze website ### . Mis deze kans niet om te investeren in een veelzijdig pand met veel potentieel in Harmignies. Meer weten?