Opbrengsteigendom te koop - Mons

We Invest MONS vous propose ce bâtiment de rapport comprenant deux duplex reconnus à quelques minutes de Mons. Ceux-ci sont loués et le rendement est donc direct. Les deux logements nécessitent des réaménagements. En voici les compositions: espace salon avec cuisine, une salle de bain, une chambre. Concernant l'enveloppe de la maison, la toiture a été entièrement refaite dernièrement. PEB de classe: G - Code unique: 20200711003118 - Consommation spécifique: 532 kWh.m2/an - Consommation totale: 47959 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het hart van Mons met dit bijzonder goed gelegen vastgoed. Dit gebouw van rapportage bestaat uit drie separate units die strategisch zijn gesitueerd in een bruisende straat, nabij alle belangrijke voorzieningen. Het geheel biedt een aantrekkelijke bruto huurinkomsten van €1.750 per maand, verdeeld over twee appartementen en een commerciële ruimte. De appartementen, elk met een woonoppervlakte van 71 m², bieden ruime en comfortabele woonruimte, perfect voor huurders die op zoek zijn naar een centrale ligging en modern comfort. De commerciële ruimte van 71 m² biedt talloze mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om een retailzaak, kantoor of andere professionele activiteit. Met een totale investering van €215.000 en een rendement van meer dan 8%, is deze aanbieding bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel vastgoedproject. Dit pand beschikt over drie badkamers en gelijk aantal toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor huurders of gebruikers. De verwarming gebeurt via mazout, wat in lijn is met de huidige energievoorzieningen, terwijl de aanwezigheid van elektrische en wateraansluitingen maakt dat het gebouw klaar is voor gebruik. Het gebouw heeft twee gevels en vier verdiepingen, met een totale perceelsoppervlakte van 89 m², gelegen op een rustige locatie zonder overstromingsrisico’s. Naast de gunstige ligging in een levendige omgeving, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze vastgoedkans ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans in Mons? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit gebouw combineert een strategische locatie met goede verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk rendement, ideaal voor wie wil investeren in de Vlaamse vastgoedmarkt. Mis deze kans niet om toe te treden tot de markt met een vastgoedobject dat zowel stabiliteit als potentieel biedt voor de toekomst. Meer weten?

We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport à rénover situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Le bâtiment est actuellement repris comme maison de commerce et est composé comme suit : - Espace commercial de 226m² au RDC avec vitrines et cabines d'essayages. - Espace de près de 50m² au 1er étage pouvant servir de bureaux. - Appartement réparti sur deux niveaux à l'étage comprenant cuisine, séjour, terrasse, 2 salles de bain, 4 chambres et un bureau. Il n'y pas d'entrée séparée pour l'appartement et le bâtiment ne possède qu'un seul compteur électrique ainsi qu'une seule chaudière. L'entièreté du bâtiment est libre d'occupation. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Vaillant récente, électricité non conforme. PEB de classe D - code 20250506000598 - 263 kWh/m² - 51.587 kWh/an Meer weten?

Situé sur la Place de Flandre, cet immeuble de rapport combine un rez-de-chaussée commercial et plusieurs unités résidentielles. L’immeuble est entièrement occupé : une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Rez-de-chaussée – Surface commerciale d’environ 60m², bénéficiant d’un emplacement visible et passant. – Studio de ±19 m² avec terrasse et petit jardin privatif. Entresol – Pièce polyvalente de ±12 m² avec point d’eau. 1er étage – Appartement 1 chambre spacieux de ±60 m², lumineux et fonctionnel. 2ème étage – Appartement 1 chambre de ±33 m². – Pièce supplémentaire indépendante et accès au grenier aménageable. Atouts – Tout est actuellement loué. – Installation électrique conforme – Emplacement stratégique Prix indicatif : 349.000 € 📍7 Place de Flandre, 7000 Mons PEB : – Studio G : 20170310000442 – Appartement 1er D : 20170320000502 – Appartement 2ème E : 20170320000687 – Pièce au 2ème et entresol F : 20170320002292 Depuis la réalisation du PEB, de nombreux travaux d’amélioration ont été effectués : - nouvelle chaudière à condensation - nouvelle porte double vitrage pour le studio du rez-de-chaussée - nouveaux châssis en façade double vitrage - nouvelles portes sécurisées 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Saint-Symphorien, gelegen aan de Chaussée du Roi Baudouin 113. Deze volledig verhuurde vastgoedgroep bestaat uit drie afzonderlijke eenheden op een perceel van 390 m², met een totale woonoppervlakte van ongeveer 235 m². Het betreft een aantrekkelijke aanbieding waarbij u de aandelen van de maatschappij kunt kopen voor €190.000, zonder registratierechten, inclusief lopende kredieten op het gebouw en een lopend rekening-courant. Er is tevens de mogelijkheid om het gebouw buiten de vennootschap te kopen voor €455.000, hetgeen extra flexibiliteit biedt voor investeerders en kopers die hun eigendom willen behouden. Het onroerend goed omvat op het gelijkvloers een ruime appartement van 106 m² met een eigen ingang, bestaande uit een hall, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met werkruimte, een praktische wasruimte, een apart toilet, een slaapkamer, een badkamer, een kelder, een terras, een tuin van 127 m² en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee verdiepingen: links een studio van 37 m² met hall, woonkamer en badkamer, en rechts een duplex van 92 m² met woonkamer, uitrusting keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte. De residentie biedt volop potentieel voor zowel verhuur als eigen gebruik en geniet van goede energieprestaties met het PEB-certificaat D voor het appartement en duplex, en E voor de studio. De elektrische installatie is conform de regelgeving en er is centrale verwarming op gas voor het gelijkvloers en duplex, terwijl de studio elektrisch wordt verwarmd. De locatie in Saint-Symphorien biedt verschillende voordelen voor potentiële investeerders: nabijheid tot voorzieningen, goede bereikbaarheid en de rust van een residentiële omgeving. Het terrein herbergt niet alleen ruime buitenruimtes met een tuin en terras, maar er zijn ook drie parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De eigendom beschikt over alle aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, waardoor het meteen klaar is voor verhuur of bewoning. Deze aanbieding combineert rendement met stabiliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een solide investering in het Belgische vastgoedlandschap. Neem contact op met Alicia Moreels via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere investering in Saint-Symphorien met dit volledig verhuurde vastgoed, gelegen aan de Chaussée du Roi Baudouin 113. Dit gebouw bestaat uit drie aparte woonunits en biedt een uitstekende gelegenheid voor particuliere investeerders die op zoek zijn naar een betrouwbaar rendement. Het geheel is goed onderhouden en direct verhuurbaar, met een jaarlijkse huurinkomsten van 25.200 euro, wat overeenkomt met een rendement van ongeveer 5,5%. De locatie combineert gemak en bereikbaarheid, met voldoende parkeergelegenheid en een mooie tuin van 127 m² die extra bijdrage levert aan de leefbaarheid. Het gebouw is voorzien van een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas voor het gelijkvloers en duplex, en elektrische verwarming voor het studioappartement. Er zijn individuele meters aanwezig, wat het beheer eenvoudiger maakt voor de eigenaar. Het totaal omvat een ruime benedenwoning van 106 m² met eigen ingang, bestaande uit een inkomhal, uitgeruste keuken, woonkamer met bureauhoek, wasruimte, apart toilet, slaapkamer, badkamer, kelder, terras, tuin en garage. Bovenaan bevinden zich twee separate units: een studio van 37 m² met een woonkamer, badkamer en eigen ingang, en een duplex van 92 m² met een grote leefruimte, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en wasruimte. De verschillende unit-types bieden diversiteit in huurmogelijkheden en maximale flexibiliteit voor investeerders. De locatie in Saint-Symphorien biedt voordelen zoals een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en belangrijke toegangswegen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 390 m² en beschikt over drie parkeerplaatsen buiten. Deze investeringsmogelijkheid is niet alleen aantrekkelijk door de aanwezige huurinkomsten, maar ook vanwege de aantrekkelijke prijs van 455.000 euro zonder btw. U kunt het volledige gebouw kopen of de aandelen van de vennootschap overnemen, afhankelijk van uw investeringsstrategie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Neem contact op met Alicia Moreels via ### of ### voor verdere details en om deze interessante opportuniteit niet te missen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor een succesvolle investering in de Vlaamse regio. Meer weten?

Revimmo Mons biedt u dit investeringspand aan, ideaal gelegen op slechts 2 minuten van de Grote Markt van Bergen. Het onroerend goed is als volgt samengesteld: Op de begane grond: een prachtige commerciële ruimte met talrijke mogelijkheden (kunstgalerie, decoratieboetiek, kledingwinkel, etc.). Op de eerste verdieping: een slaapkamer, een doucheruimte en een zeer lichte gemeenschappelijke ruimte met een ingerichte keuken en een woonkamer. Op de tweede verdieping: drie extra slaapkamers en een tweede doucheruimte. Het gebouw beschikt over een geheel gerenoveerde elektrische installatie en een PEB-categorie C. De centrale verwarming wordt verzorgd door een hoogrendements-gascombiketel van Bosch. Dit gebouw is ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een goed rendement in een gewilde wijk van Bergen. De huuropbrengsten voor de gedeelde woonruimte bedragen € 1.600,- en voor de commerciële ruimte wordt de huur geraamd op € 800,-. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op het nummer ### of via e-mail op ### . De informatie in deze aankondiging is niet contractueel en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Meer weten?

Mons, Boulevard Gendebien,20. Bien de rapport composé : Rez-de-chaussée : Hall commun et un commerce à rénover d'une surface exploitable de 92 m². Le bien est composé de : 3 appartements rénovés identiques de 62m² composés chacun d'un hall d'entrée, d'un salon de 13 m², une S.D.D., un W.C. séparé, une cuisine et deux chambres de 10 m² 1 appartement de 60m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine, d'un W.C. séparé, d'une salle de bain et d'une chambre de 12 m². Chaque appartement dispose d’une chaudière individuelle, d’un compteur électrique et gaz, d’un système de ventilation, … Les + : Caves, conformité électrique, gaz, PEB B, appartements dans un état impeccable. Prix indicatif : 599.000 euros Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

Mons, situé à deux pas de la gare, à la Rue Rogier. Immeuble de rapport conforme composé comme suit : Sous-sol : caves Rez : hall d'entrée commun, un commerce de 41 m² actuellement loué 1300 euros/mois. Etage 1 : hall, un studio de 46 m² loué 680 euros Etage 2 : hall, un studio de 46 m² loué 740 euros Etage 3 : un hall, un studio de 38m² loué 650 euros Chaque appartement dispose d’une chaudière individuelle central gaz et de ses propres compteurs. Le bien dispose d'un permis d'urbanisme, rapport de pompier, excellent PEB, division cadastrale disponible pour séparation. Avis aux investisseurs qui souhaitent revendre à la découpe ou obtenir une bonne rentabilité 8,1% brut. Prix indicatif : 439.000 euros. Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Meer weten?

À vendre : Immeuble de rapport au cœur de Mons Profitez d'un excellent emplacement en plein centre de Mons avec cet immeuble de rapport comprenant deux appartements d'une chambre. La propriété est agencée comme suit : - Sous-sol : Cave accessible depuis le logement du rez-de-chaussée. - Rez-de-chaussée : Hall commun, appartement comprenant un séjour, une cuisine, un WC séparé, une chambre et une salle de bain. - Étage : Appartement en duplex avec hall, salle de bain, cuisine, séjour et chambre sous combles. Atouts : Reconnaissance par la ville de Mons, cadastré séparément et électricité conforme, loyers net 1050 euros/mois. Prix indicatif : 185 000 euros. Meer weten?

Prix à titre indicatif : 500.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Meer weten?

Deze investeringswoning in Mons wordt aangeboden voor een prijs vanaf 430.000 euro. De eigendom bestaat uit twee appartementen en is gelegen op een royaal perceel van 1920 m². Elk appartement beschikt over gescheiden energiemeters en er is centrale verwarming op gas aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een specifiek primair energieverbruik van 229 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 41.892 kWh. Het hoofdgebouw biedt drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over verschillende verdiepingen. Het gelijkvloers herbergt Appartement 1, dat beschikt over een ruime hal, een woonkamer, eetkamer, uitgeruste keuken, badkamer en een slaapkamer, met directe toegang tot de tuin die voorzien is van fruitbomen en een oude serre. Appartement 2 biedt toegang tot de kelder en heeft een renovatiepotentieel met een woonkamer, keukenruimte, was-/stookruimte en uitbreidbare zolder. Op de tweede verdieping zijn er twee extra kamers en een badkamer beschikbaar. Verder is de woning voorzien van drie garages die toegankelijk zijn via een zij-ingang met doorgang voor voertuigen. De ligging van het pand is gunstig met een oostelijke oriëntatie van de voorgevel en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de waarde van deze eigendom als investeringsmogelijkheid. Alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals gas-, elektriciteit- en wateraansluitingen zijn aanwezig. Dit pand biedt u de mogelijkheid om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen en eisen. Meer weten?

Deze grote eigendom gelegen in Nimy biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Het geheel omvat twee appartementen, elk met eigen voorzieningen. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, woonkamer, eethoek, uitgeruste keuken, badkamer en één slaapkamer. Vanuit dit appartement heeft u directe toegang tot een mooie tuin met fruitbomen en een oude serre, wat extra charmante buitenruimte biedt. Daarnaast is er een zolder die nog kan worden ingericht, waardoor extra woonoppervlak mogelijk is. Het tweede appartement is eveneens op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal, toegang tot de kelder en een basisappartement dat klaar is voor renovatie. Boven bevindt zich een ander appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en nog een zolder die kan worden aangepast. Dit maakt de woning geschikt voor verhuur of voor het huisvesten van meerdere families. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft gescheiden meters voor water en elektriciteit. Aan de buitenkant beschikt het geheel over drie garages en een zuidoost georiënteerde tuin van ongeveer 19 are. De locatie is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving in Nimy, met goede ontsluiting. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1920 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of tuinieren. Een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een te renoveren pand met potentieel voor diverse doeleinden. Meer weten?

Dit investeringspand in het hart van Ghlin biedt een veelzijdige en interessante kans. Gevestigd op de Place de Ghlin, is het pand momenteel ingericht als een commercieel gelijkvloers dat functioneert als een eenkamerwoning. Daarnaast beschikt het over een aangename buitenruimte met een tuin, ideaal om te ontspannen. Het pand heeft twee verdiepingen: de eerste verdieping herbergt een eenkamerappartement, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een studio. De bovenverdiepingen kunnen gemakkelijk worden samengevoegd tot een ruime duplexwoning. Het gebouw, dat dateert uit 1930, heeft enkele renovaties nodig om het volledig naar wens te maken. Verwarming wordt verzorgd door een centrale gasinstallatie, en elke wooneenheid is uitgerust met individuele tellers voor nutsvoorzieningen. De totale oppervlakte bedraagt 140 m², met een krachtige energieprestatie van 912 kWh/m² per jaar. Hoewel het EPC-label G aangeeft dat er ruimte voor verbetering is op het gebied van energie-efficiëntie, biedt deze eigenschap de koper een kans om het pand aan te passen aan moderne standaarden. Met een vraagprijs vanaf 200.000 euro, exclusief makelaarskosten ten laste van de koper, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering in een dynamische regio. De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen te accepteren of te weigeren, afhankelijk van de aangeboden voorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Situé en plein centre de Mons, immeuble de rapport comprenant actuellement 6 Studios (en irrégularité urbanistique ) Obligation de mettre en oeuvre un permis d'urbanisme obtenu en 2024 pour scinder verticalement l'immeuble en 2 habitations. (dossier disponible à l'agence). Chauffage électrique et Châssis mixte. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !! PEB STUDIO REZ 0.1 : G, 941kWh/m2.an, 29179KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211011978, 268Kg CO2/m2.an PEB STUDIO REZ 0.2 : F, 498kWh/m2.an, 11754KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211012908, 103Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO 1.1,1.2, 2.1,2.2 : G, 682kWh/m2.an, 68508KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211014666, 129Kg CO2/m2.an Meer weten?

Dit investeringspand, gelegen aan de Rue Clémenceau 1 in Jemappes, biedt een uitstekende mogelijkheid voor beleggers. Het gebouw bestaat uit drie appartementen die momenteel verhuurd zijn, met een gezamenlijk jaarlijks huurrendement van 16.500€, wat resulteert in een netto maandelijkse opbrengst van 1.375€, exclusief kosten die gedragen worden door de huurders. Het pand is volledig in overeenstemming met de huidige stedelijke en veiligheidsvoorschriften, met een goedgekeurde elektrische installatie tot 2040 en voldoen aan brandveiligheidsnormen. Elk appartement is voorzien van individuele elektriciteitsmeters en elektrische boilers. De appartementen zijn ruim opgezet, met de begane grond van 35 m² en de bovenste verdiepingen elk 44 m². Elk appartement beschikt over een woonkamer met keuken, een grote slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is ook een collectieve VIESSMANN gasketel die goed onderhouden wordt. Alle ramen zijn vervangen door dubbel glas, behalve op de begane grond. De locatie van dit pand is ideaal, midden in het centrum van Jemappes. Het biedt gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer, waardoor het aantrekkelijk is voor huurders. Ook zijn er enkele faciliteiten zoals een fietsenstalling en aanpassingen voor senioren en mindervaliden. Met een verkoopprijs vanaf 160.000€ is dit pand een kansrijke investering op een strategische locatie. Meer weten?