Handelspand te koop - Mons

Dans le bas du piétonnier, sur une artère très passante de la ville, immeuble comprenant une surface commerciale permettant le démarrage d'une activité immédiate. La surface du rez fait 63m² avec vitrine, armoires et luminaires compris et à complètement été rénovée. A l'étage : Palier et coin toilette. Un accès à un appartement à rénover sur 3 niveaux et d'une superficie de 96m² de 1 ou 2ch. 2 caves viennent compléter l'ensemble. Electricité conforme, alarme, CC gaz, ... A visiter sans tarder. Libre immédiatement PEB : "E" - Espec 381 - Etot 66.166 - 20160301003409 Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

Située à Ghlin, à proximité immédiate de Mons et des grands axes, cette maison de commerce offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille ou une activité professionnelle, ainsi qu’un garage privatif et 3 garages supplémentaires, atouts rares dans le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon invite à la détente, la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu’un espace commercial en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour exercer une activité, recevoir une clientèle ou aménager un bureau professionnel. La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces personnalisés. Dressing, salle de bains spacieuse et vaste grenier aménageable complètent ce bien au fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ±16 m², salle à manger ±20 m², surface commerciale ±32 m², cuisine ±19 m², buanderie extérieure, WC séparé, salle de bains, placards. 1er étage : chambre principale ±25 m², chambre ±12 m², chambre ±9 m², dressing, salle de bains ±17 m² , hall de nuit. 2e étage : chambre ±20 m², chambre ±17 m², grenier aménageable ±56 m². Les atouts ✔ Maison de commerce spacieuse ✔ Espace commercial pour activité professionnelle ✔ 5 chambres ✔ Garage + 3 garages supplémentaires ✔ Nombreuses possibilités d’aménagement ✔ Idéal famille, indépendant ou profession libérale ✔ Proche de Mons et des facilités ✔ Bien rare sur le marché 📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Rez-de-chaussée commercial proposant deux surfaces distinctes mais communicantes et offrant une grande flexibilité d’exploitation. 🛍️ Surface 1 : 40,8 m² avec un espace privatif de 5,8 m² (bureau, réserve, cabine…) 🛍️ Surface 2 : 52,5 m² 🔗 Sas de liaison : 7,2 m² assurant une circulation fluide entre les espaces Le bien dispose également de deux W.C. séparés ainsi que d'une kitchenette. Espaces supplémentaires: 🚗 Garage privatif de 17,3 m² 📦 Espace de stockage de 18,5 m² Les points forts : ✅ Situation idéale à proximité immédiate du centre de Mons, dans un quartier dynamique ✅ Bonne visibilité commerciale ✅ Accès aisé via grands axes et transports en commun ✅ Espaces polyvalents : commerce, bureau, profession libérale ou investissement ✅ Stationnement aisé à proximité ✅ Configuration modulable : exploitation conjointe ou séparée Grâce à sa configuration et à sa situation au rez-de-chaussée, ce bien représente une opportunité idéale pour l’implantation d’un commerce, d’un bureau ou de toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité. L’immeuble dans lequel se trouve le bien est actuellement en cours de division, et les statuts de la copropriété doivent encore nous être transmis. Prix indicatif : 199.000 € 📍Rue des Arquebusiers 45/49, 7000 Mons PEB : non concerné 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedaanbieding in Mons biedt een unieke investeringskans met een krachtig potentieel voor rendement en herontwikkeling. Gelegen aan de Rue des Tuileries 2, bevindt dit gebouw zich in het hart van Mons, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het station en de Grote Markt. Het betreft een robuust gebouw uit 1850 dat bestaat uit vier afzonderlijke entiteiten, ideaal voor beleggers die willen profiteren van de huidige huurinkomsten en de mogelijkheid tot herwaardering. Het geheel omvat diverse appartementen en duplexen, die momenteel verhuurd zijn, met huurprijzen variërend van 434 tot 600 euro per maand. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 210 m² grondoppervlakte, waarbij de binnenruimte goed verdeeld is over de verschillende verdiepingen en entiteiten. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor verdere optimalisatie en waardestijging. Het beschikt over de nodige basisvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en wateraansluiting, en voldoet aan de energetische criteria met een EPC van respectievelijk D en F voor de verschillende entiteiten. De ligging van het pand is uitstekend voor wie zoekt naar een strategisch gelegen vastgoedobject in Mons met sterke verhuurmogelijkheden. De nabijheid van het centrum, de verbindingen naar openbaar vervoer en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit een aantrekkelijke locatie voor zowel investeerders als ontwikkelaars. Het gebouw biedt niet alleen een solide cashflow door de bestaande huurcontracten, maar ook de mogelijkheid tot verdere herontwikkeling en waardestijging, afhankelijk van de plannen van de eigenaar. Met een kadastraal inkomen van 1.767 euro en zonder btw-plichtige verkoop, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel winstgevend project. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met CENTURY21 HORIZON in Saint-Ghislain. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een historisch gebouw in het centrum van Mons, dat met de juiste renovaties en herontwikkeling kan uitgroeien tot een waardevol vastgoedobject. Neem snel contact op om deze unieke investering te ontdekken en te profiteren van de vele mogelijkheden die dit pand biedt. Meer weten?

Place du Marché Aux Herbes" in het hart van Mons, Rêvimmo Mons biedt u een handelsfonds aan in de sector van de kleine horeca. Ideaal voor kookliefhebbers, ambitieuze ondernemers of iedereen die een actieve zaak in het stadscentrum wil beheren! Op de begane grond vindt u de eetruimte met een open keuken. Op de eerste verdieping is er een extra keuken en een toilet. Op de tweede verdieping leidt een nachthal naar een slaapkamer en een badkamer, momenteel in gebruik als opslagruimte. Belangrijkste troeven: Solide omzet: Een constante en groeiende financiële prestatie dankzij de strategische ligging en de reputatie van culinaire uitmuntendheid. Authentieke keuken: Een unieke ervaring met traditionele gerechten, bereid met verse en hoogwaardige ingrediënten. Word de eigenaar van dit etablissement en grijp de kans om uw activiteit te ontwikkelen in een uitzonderlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Belle surface commerciale lumineuse à Mons, idéalement située à Avenue Victor Maistriau 32 boîte A, étage 0, 7000 Mons, à proximité immédiate du centre-ville et des axes principaux. Avec 353 m², ce bien offre un vaste espace modulable, parfait pour commerce, bureaux, showroom ou profession libérale. Les grandes vitrines sur toute la façade assurent une visibilité optimale pour votre enseigne et une luminosité naturelle exceptionnelle. L’espace est entièrement neuf avec des finitions modernes et soignées, un coin vestiaire, des WC séparés et une cuisine contemporaine super équipée, idéale pour votre équipe ou vos clients. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique, offrant un accès facile et une opportunité rare pour entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un espace prêt à l’emploi et modulable. Prix indicatif : 380.000 € 📞 Pour visiter, contactez le ### Informations non contractuelles, n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Au coeur de la ville, à l'angle de 2 rues à haute fréquentation, maison de commerce se composant comme suit: Sous sol: cave Rez-de-chaussée: Partie commerce: pièce d'accueil avec comptoir et belle vitrine d'angle, espace showroom, coin réserve, sanitaires. Partie résidentiel (accès latéral): hall 1ier étage: Possibilité d'un logement 1 chambre (composition: hall, 2 chambres, espace salle de bain, coin cuisine). Combles: Grenier aménageable (possibilité d'un studio). Entrée indépendante déjà présente pour l'accès aux étages. Offre à partir de 249.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?

Située en face de la place de Cuesmes, cette maison de commerce bénéficie d'une situation idéale avec du parking à proximité. Actuellement louée 1400 € par mois à un salon de coiffure et d'esthétique, elle offre un potentiel locatif important. Rez-de-chaussée (83 m²) : vaste espace commercial lumineux, plusieurs pièces fonctionnelles et deux WC séparés. Étage (70 m²) : appartement aménagé (non louable indépendamment). Parfait pour un stockage supplémentaire ou un espace de réception. Autres atouts : cave et espace de stockage supplémentaire. Possibilité de reconversion (anciennement restaurant et bar). Prix : 149000 € Meer weten?

BERGEN / Bericht aan investeerders; mogelijkheid tot aankoop van een bedrijf met een appartement dat wordt verhuurd voor 1.700 €/maand + een multifunctionele commerciële ruimte van +/- 500 m² met afgesloten garage voor een verhuurpotentieel van 2.000 €/maand, gelegen in een gebouw met 3 units op een steenworp afstand van het stadscentrum en het grote plein. Uitstekend rendementspotentieel, 7,5 % rendement. Verkoopprijs voor het appartement: verkoop van een bedrijf 130.000 € + een krediet van 175.000 € (geen notariskosten) Verkoopprijs voor de commerciële ruimte : 240.000 € (+ notariskosten) Jaarlijkse huurinkomsten: 44.400 €/jaar Neem voor meer informatie contact op met een van onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert : ### of ### * Antonio Della Selva : ### of ### * Agentschap Mons : ### Meer weten?

Découvrez cette maison de commerce unique en son genre, située à seulement deux pas de la Grand-Place de Mons. Parfaitement placée, elle est idéale pour les entrepreneurs ou commerçants souhaitant résider au-dessus de leur activité. Le bien est en excellent état et a été utilisé auparavant comme salon de coiffure. Cette maison spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Vous y trouverez également une cave et une toiture en très bon état, garantissant un confort optimal et des espaces de rangement supplémentaires. Prix demandé : 169 000 € (sauf offre supérieure) Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien idéalement situé dans le centre de Mons. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Meer weten?

Découvrez cette maison de commerce unique en son genre, située à seulement deux pas de la Grand-Place de Mons. Parfaitement placée, elle est idéale pour les entrepreneurs ou commerçants souhaitant résider au-dessus de leur activité. Le bien est en excellent état et a été utilisé auparavant comme salon de coiffure. Cette maison spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins. Vous y trouverez également une cave et une toiture en très bon état, garantissant un confort optimal et des espaces de rangement supplémentaires. Prix demandé : 169 000 € (sauf offre supérieure) Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien idéalement situé dans le centre de Mons. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Meer weten?

Dit unieke handelspand in Maisières, gelegen aan de rue Grande 130, biedt een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Het gebouw is geprijsd op 317.500 € en beschikt over een ruime benedenverdieping van 460 m², inclusief drie aanpasbare ruimtes en een royale showroom van 232 m². Dit pand biedt veel potentieel voor verschillende commerciële toepassingen, wat het ideaal maakt voor creatieve ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf kamers, waarvan er vier zijn uitgerust met een eigen wastafel. Deze indeling biedt flexibiliteit voor zowel professionele als residentiële doeleinden. De tweede verdieping heeft een vergelijkbare opzet, opnieuw met vijf kamers en extra voorzieningen zoals aparte toiletten en een badkamer. Met een totale grondoppervlakte van 490 m² en een bebouwbare oppervlakte van 625 m², biedt deze locatie voldoende ruimte voor uitbreiding of renovatieprojecten. Het pand is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen, zoals gas, elektriciteit en water, en de verwarming werkt op gas. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, ligt de energetische efficiëntie op 364 kWh/m²/jaar. Gelegen in een residentiële omgeving biedt dit pand niet alleen commerciële mogelijkheden maar ook de charme van het leven in een rustige buurt, terwijl het tegelijkertijd goed bereikbaar is voor klanten en bezoekers. Interesse? Neem dan contact op met Century 21 Horizon de Tertre via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dans une des rues les plus prisées de la ville au niveau commercial, bel immeuble sur 3 niveaux rénové (anciennes photos) et actuellement loué. L'immeuble se compose d'un RDC de 55m² lumineux (wc + LM), à l'étage 2 pièces (37m²), au 2ème : 2 pièces (37m²), un grenier. L'ensemble est actuellement loué 1.200 €/mois (1.100 + 100 PI). Bail de 9 ans en cours depuis 1er juillet 2020. Façade en pierre bleue, toiture en ardoises naturelles récentes, volet motorisé, alarme, châssis pvc DV, nouvelle chaudière gaz PECS. Actuellement loué en magasins de vente d'objets et salons de tatouages. Excellente rentabilité, rendement brut de 6,4%. Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

Dit interessante vastgoedobject gelegen aan de Rue des Juifs 20-22 in het centrum van Mons biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel winstgevend pand. Met een totale bouwoppervlakte van meer dan 500 m² en een grondoppervlakte van 183 m², bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die garant staat voor een stabiele vraag naar huurwoningen en commerciële ruimtes. Het geheel bestaat uit een commerciële ruimte van 37 m² die momenteel niet verhuurd is, maar een potentiële huuropbrengst tussen 1000 en 1200 euro per maand kan opleveren, en vijf woongelegenheden waarvan vier reeds in verhuur zijn. De configuratie van het pand biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding of herindeling, waardoor de waarde en het rendement nog verder kunnen worden geoptimaliseerd. Het gebouw wordt momenteel gekenmerkt door een staat van renovatie, waardoor een koper de gelegenheid krijgt om het pand naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De aanwezigheid van vijf badkamers en zes toiletten in combinatie met gasverwarming en een elektrisch certificaat zorgen voor goede basisvoorzieningen en energieprestaties. De oriëntatie van de gevel richting het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat de woon- en werkruimtes extra aantrekkelijk maakt. Het gebouw is aangesloten op de water-, elektriciteits- en gasaansluiting, en beschikt over een certificaat voor de elektrische installatie dat conform de eisen is. Bovendien voldoet het pand aan de geldende energieprestatienormen, met een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar en een geldigheidsdatum tot december 2030. De ligging in het hart van Mons, een stad met een sterke economische basis, een aanzienlijke studentenpopulatie en een gezonde huurmarkt, maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van een stabiel en groeigericht marktsegment. De centrale ligging garandeert niet alleen een constante vraag naar huurwoningen, maar biedt ook gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 395.000 euro is dit gebouw een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig vastgoed in het centrum van Mons. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen met Century21 HORIZON in Saint-Ghislain voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een goed gelegen, potentieel renderend vastgoed dat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling en waardestijging. Meer weten?

Ontdek dit ruime commercieel gebouw te Jemappes, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Dit grote gebouw biedt niet alleen een commerciële ruimte, maar beschikt ook over een collectief wooncomplex met vier zelfstandige eenheden. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 80 are (800 m²), wat tal van mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of een gecombineerde woon- en commerciële bestemming. Het gebouw bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelder, een gelijkvloers met twee vertrekken, sanitaire voorzieningen en een binnenplaats, en meerdere verdiepingen met studio’s en keukens. Het geheel wordt gekenmerkt door eenvoudige ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op mazout, en elektrische boiler voor warm water. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieprestatiecertificaat momenteel in categorie G valt, met een verbruik van 515 kWh/m² per jaar, en er is nog geen geldig elektrisch keuringsattest. Het gebouw is klaar om volledig opgewaardeerd te worden door een enthousiaste koper die de potentie van dit pand erkent. Gelegen in Jemappes, op een strategische locatie die niet overstromingsgevoelig is, biedt dit pand goede verbindingen en faciliteiten in de omgeving. De Zuidgerichte gevel geniet van natuurlijke lichtinval, terwijl een terras de bewoners en gebruikers de mogelijkheid biedt om buiten te genieten. Alle nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit zijn aangesloten, wat de verdere afwerking en bewoning vergemakkelijkt. De huur- of verhuurmogelijkheid onderhevig aan een hernieuwd vergunningenregime maakt dit pand extra interessant voor investeerders die willen inspelen op de lokale markt. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een startprijs van 150.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele kosten voor renovaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat ze de volledige potentie van dit unieke project kunnen ontdekken en verder kunnen plannen. Aarzel niet om ons te contacteren; dit is een zeldzame kans om een veelzijdig gebouw in Jemappes aan te kopen dat vele mogelijkheden voor toekomstig gebruik biedt. Meer weten?