Handelspand te koop - Mons VBE45577

Rue des Tuileries 2 7000 Mons

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45577

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 282 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Tuileries 2 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commerciële gebouw te koop in Mons, gelegen aan de Rue des Tuileries 2, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor 450.000 €. Het pand dateert uit 1850 en omvat vier afzonderlijke woonentiteiten, goed verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 210 m². De huidige staat van het gebouw is te renoveren, wat een interessante kans creëert voor investeerders die bereid zijn het pand te moderniseren en naar eigen wens in te richten. Met een kadastraal inkomen van 1.767 € en een geldig certificaat voor de elektrische installatie, voldoet het gebouw aan de nodige wettelijke normen. Binnenin telt het pand vier slaapkamers en vier badkamers, elk uitgerust met douchecabines en toiletten, wat wijst op een praktische indeling geschikt voor meerdere gebruikers of gezinnen. De aanwezigheid van individuele tellers voor gasverwarming en elektriciteit onderstreept het aparte karakter van elke entiteit, wat flexibiliteit biedt op vlak van verhuur of gebruik. De energieprestatie is vastgesteld op 336 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 61, en het EPC-certificaat dateert van september 2019. Er is geen lift aanwezig, waardoor de toegankelijkheid tot de hogere verdiepingen beperkt blijft tot trappen. De locatie in het centrum van Mons is gunstig, met nabijheid van belangrijke knooppunten zoals het station en de Grote Markt, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders of gebruikers verhoogt. Het perceel heeft een diepte van 14 meter en is aangesloten op gas, elektriciteit en water. Het pand ligt buiten een overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Gezien het te renoveren karakter en het potentieel voor herwaardering van de huurprijzen, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie actief wenst in te zetten op de groeiende markt in Mons. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065/600.400 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 767 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

210 m²

Diepte perceel

14 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2019

CO2-uitstoot

61

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45577 Ref. verkoper: 7847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

681 m 2' 59'' 1,6 km 3' 620 m 8' 670 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

591 m 2' 50'' 591 m 1' 46'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

591 m 2' 50'' 591 m 1' 46'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial

736 m 4' 1,2 km 2' 27'' 318 m 4' 318 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

534 m 6'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

534 m 6'

Treinstations

Mons / Bergen

1,3 km 9' 3,1 km 7' 1 km 13' 1,3 km 15'

Laadstations

Congres Hotel Mons

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Lido

371 m 1' 42'' 266 m 3' 266 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Nimy

118 m 37'' 869 m 2' 26'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Carrefour Express Mons

662 m 4' 808 m 4' 566 m 7' 566 m 7'

Aldi Mons

1,5 km 8' 2,4 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,9 km 10'

Musea

Site Mundaneum

63 m 11''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,5 km 6'

Activiteiten

Maison Losseau

253 m 45''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,5 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

29,6 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,6 km 10'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Tuileries, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison Losseau".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op15 minuten rijden.Het "Site Mundaneum" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Dankzij het "Cambio - Lido" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen", op 7 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Paramedical Provincial" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. J. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Nimy (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mons (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Mons (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen