CENTURY 21 HORIZON (7333 Tertre)

Deze charmante woning in Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Gelegen aan de Rue de Pâturages 221, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 350 m², met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met karakter en uitbreidingsmogelijkheden. De indeling omvat vier ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer van 34 m² met een sfeervolle open haard, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad. Het huis beschikt bovendien over twee toiletten en centrale verwarming op gas. Op het gelijkvloers vinden we een ruime hall, terwijl de eerste verdieping toegang geeft tot een groot hal en de vier slaapkamers. Een bijzonder kenmerk is het grote zolderingang van meer dan 3 meter hoogte, die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke tuin zonder inkijk, perfect om te genieten van de rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 17 m² en een werkplaats van 55 m², klaar voor renovatie of herinrichting. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om het nog af te werken of uit te breiden, met een nog onbenutte zolder en een tuin voor ontspanning of tuinieren. De ligging in Quaregnon combineert het comfort van nabijheid tot lokale voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De woning ligt nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Quaregnon biedt een goede verbinding naar nabijgelegen steden zoals Mons en Bergen, ideaal voor pendelaars of wie graag de regio verkent. Het perceel is geschikt voor verdere ontwikkeling, met een bebouwbare oppervlakte van 344 m². De woning wordt aangeboden voor €225.000, exclusief kosten, en biedt zo een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze regio. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit vastgoed biedt talrijke mogelijkheden voor diegenen die willen investeren in een huis met authentieke charme en ruimte voor persoonlijke wensen. Neem snel contact op en ontdek deze unieke kans in Quaregnon! Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan de Rue des Mouligneaux 8C in Ville-Pommeroeul biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Het betreft een ruime woning uit 2011, die zich perfect leent voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De villa beschikt over een woonoppervlakte die volledig onderbouwd is met moderne voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een living met directe toegang tot een terras en een groot, omheind tuin waar u heerlijk kunt genieten van buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, een vestiaire en een garage met automatische poort, wat extra gemak en veiligheid biedt. Boven zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², een bureau dat tevens toegang geeft tot een inbouwkast met ingebouwde kasten, en een nette badkamer. De woning is uitgerust met elektrische convectorkachels, driedubbel glas en zowel handmatige als elektrische rolluiken, wat zorgt voor een hoog comfortniveau en energie-efficiëntie. De EPC-score van D en het certificaat voor elektrische installatie onderstrepen de goede staat van de woning. De locatie van deze villa in Ville-Pommeroeul biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige omgeving, is de woning ideaal voor wie rust en privacy zoekt terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De Zuid-georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de woning, terwijl de grote tuin en terras perfect zijn voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is het onderhoud van de tuin inbegrepen in de huurprijs, wat het wonen nog aangenamer maakt. Met een goede verbinding naar nabijgelegen steden en faciliteiten, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een groene omgeving. De huurprijs voor deze fraaie villa bedraagt 1.100 euro per maand, inclusief tuinonderhoud door een professionele tuinier. De woning is onmiddellijk beschikbaar, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon de Tertre via telefoonnummer ### Zij staan u graag te woord tijdens de reguliere contactmomenten op maandag, woensdag en vrijdag tussen 9u30 en 12u30. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw ideale woning in Ville-Pommeroeul te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelbelovende woning gelegen in het rustige straatje aan de Rue 5ème, nummer 12, in Saint-Ghislain. Met een vraagprijs van €200.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie, ideaal voor zowel grote gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en efficiënte vastgoedoplossing. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en is volledig bemeubeld, wat direct wonen mogelijk maakt. Met drie slaapkamers en een praktische indeling op meerdere niveaus, biedt dit huis volop wooncomfort en flexibiliteit. Bovendien is de woning uitgerust met zonnepanelen, een gasgestookte boiler en een efficiënte verwarming, waardoor de energiekosten beperkt blijven en het energieverbruik relatief laag is. De aanwezigheid van een ruime kelder, een omgebouwde garage en een grote zolderverdieping maken dat er tal van opties voor verdere uitbreiding of aanpassing bestaan. De praktische indeling omvat onder meer een kelder van circa 105 m² met een wasruimte en toegang tot de tuin, een gezellige living met een houtinsert en een volledig uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, plus nog een extra badkamer en een bureau op dezelfde verdieping. De grote zolder van ongeveer 85 m² is volledig te verbouwen tot extra leefruimte of opslag. Het gebouw is gelegen in de buurt van alle voorzieningen: winkels, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en belangrijke autowegen zoals E19 en E42, waardoor de bereikbaarheid optimaal is. Daarnaast ligt het huis op een perceel van 197 m² met twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het open gevoel. Kortom, deze woning presenteert een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige en energiezuinige woning met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Terwijl enkele afwerkingen nog voltooid moeten worden, biedt de basis een solide en functionele structuur die meteen klaar is voor bewoning of verdere investering. Voor geïnteresseerden is er nu de mogelijkheid om vrijblijvend contact op te nemen via CENTURY 21 HORIZON voor een privébezichtiging. Mis deze gelegenheid niet om dit karaktervolle pand in Saint-Ghislain te ontdekken. Neem vandaag nog contact op en ervaar zelf de potentieel die deze woning biedt! Meer weten?

Deze te renoveren woning in Thulin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan Avenue du Saint-Homme 10, bevindt deze woning zich op een gunstige locatie op minder dan 100 meter van het treinstation van Thulin, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel wordt gemaakt. Met een vraagprijs van slechts 129.900 euro is dit een betaalbaar project dat ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een woning met goede basisfaciliteiten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over verschillende kamers, met drie slaapkamers en één badkamer. Het huis is bovendien uitgerust met een kelder, een tuin van 55 m² op het zuidwesten, en een perceeloppervlakte van 150 m². De woning is momenteel in staat van renovatie en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren en te verbeteren. Binnenin valt vooral de grote leefruimte van 31 m² op, die rechtstreeks toegang biedt tot de open keuken—een ruimte die nog modernisering behoeft maar veel potentieel biedt voor het creëren van een gezellige woonruimte. De slaapkamers variëren in grootte, waarvan één kamer doorlopend is en toegang geeft tot de zolderkamer van 21 m², die nog geïsoleerd moet worden. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat haar geschikt maakt voor gezinnen die comfort zoeken. De elektrische installatie is niet gecertificeerd en er zijn enkele verbeteringen nodig voor de verwarming en de dakbedekking, maar deze aanpassingen bieden juist de gelegenheid om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren en te optimaliseren. De ligging in Thulin brengt voordelen zoals nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten en handelszaken, terwijl het perceel georiënteerd is op het zuidwesten, ideaal voor genieten van de zon in de tuin. De omgeving van Thulin kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar grotere steden zoals Mons, bereikbaar binnen minder dan 30 minuten met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van scholen, sporthallen en lokale winkels is het een praktische woonplaats voor gezinnen die willen profiteren van de voordelen van een dorpse omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning, met zijn betaalbare prijs en ruime opzet, is een uitstekende keuze voor wie bereid is te investeren in renovatiewerken om zo een eigen thuis te creëren of een rendabele investering te doen. Neem contact op met Century21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt u niet alleen een betaalbare kans, maar ook de mogelijkheid om een huis volledig naar wens te herstellen en te personaliseren. Meer weten?

Te koop aangeboden: sfeervolle woning gelegen aan Rue Aimeries 62 in Dour, met een vraagprijs van 105.000 €. Deze woning met drie gevels, gelegen op een perceel van 290 m², biedt veel potentieel voor wie bereid is te renoveren. Het huis beschikt over een gezellige woonkamer van 14 m², een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 9 m², en een badkamer van 7 m² op de begane grond. Daarnaast zijn er ook twee handige bergingen aanwezig voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 15 m². De tweede verdieping biedt een grote zolder van 33 m², die naar eigen wens kan worden ingericht en benut voor extra leefruimte. De woning heeft een EPC-score van G met een specifiek primair energieverbruik van 577 kWh/m²/jaar. De tuin van 255 m² biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De woning is goed bereikbaar en bevindt zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige Cuesmes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en direct bewoonbaar vastgoed. Gelegen aan de Rue de Cache-Après 9, bevindt deze woning zich in een vredige buurt, perfect voor gezinnen of koppels die de rust van een landelijke omgeving waarderen, zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Met een vraagprijs van €175.000 is dit een interessante investering in een goed onderhouden woning die weinig tot geen renovatie vereist. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één op de begane grond ligt, wat ideaal is voor senioren of om een kantoorruimte te creëren. Daarnaast is er een ruime zolder die momenteel niet ingericht is, maar naar wens kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid. De keuken is licht en volledig uitgerust, en opent naar een gezellige woonkamer, perfect voor dagelijkse ontspanning en ontmoetingen met familie of vrienden. De recent gerenoveerde badkamer met douche biedt alle moderne comfort. Buiten beschikt men over een privatieve tuinruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid in de straat, en de locatie biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een classificatie D, met een verbruik van 290 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. Dit vastgoed vormt een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een rustige omgeving, dicht bij alles wat men nodig heeft. De woning wordt aangeboden zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van slechts €478, wat gunstige kosten met zich meebrengt. Het perceel omvat 133 m² grondoppervlakte, met een bebouwbare oppervlakte van 196 m², wat potentieel biedt voor verdere uitbreidingsplannen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over aansluitingen op water en gas, wat het gebruiksgemak verhoogt. De huidige eigenaar verlangt serieuze biedingen vanaf €175.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Voor geïnteresseerden die deze aantrekkelijke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, kunnen contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain op het nummer ### Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor zowel starters als doorstromers die zoeken naar een praktische en betaalbare woning in een rustige omgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio's. Neem snel contact op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue de Cuesmes 59 in Jemappes biedt een unieke renovatiekans op een aantrekkelijke locatie. Gelegen in een rustige omgeving, vormt dit huis een interessante investering of project voor liefhebbers van verbouwing en personalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en is gebouwd op een perceel van 130 m², met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijke lichtinval. Op dit moment is het een te renoveren woning die zich uitstekend leent voor het creëren van een moderne en comfortabele leefruimte, aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling omvat twee slaapkamers en één badkamer, samen met een aparte toiletruimte. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in een staat van renovatie, waardoor er volop mogelijkheden bestaan om het interieur naar eigen smaak te vernieuwen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn nog naar wens in te richten, wat de koper de vrijheid geeft om een persoonlijke touch aan het interieur te geven. Buiten biedt het perceel ruimte voor een privé-tuinterrein dat kan worden omgevormd tot een gezellig tuin of intieme binnenplaats. De woning beschikt over essentiële aansluitingen zoals water en gas, en de afwezigheid van een lift wijst op een karakteristiek, niet-gemeubileerd pand met authentieke charme. De locatie in Jemappes is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare mogelijkheid om een eigen woning te realiseren of een investering te doen. In de directe omgeving zijn er diverse basisvoorzieningen en goede ontsluiting naar de grotere lijnen in de regio. Met een kadastraal inkomen van slechts 324 euro en een EPC-label G, biedt deze woning ook kansen om de energie-efficiëntie in toekomstig renovatieproject te verbeteren. Prijsstelling op €45.000 maakt deze woning bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in hun eigen woonruimte of een renovatieproject willen starten. Neem contact op met Century21 HORIZON in Saint-Ghislain voor meer informatie of een bezoekaanvraag en ontdek zelf de potentie die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Mons, gelegen aan de Rue Jean Lescarts 43. Met een prijs van slechts €85.000 biedt deze woonst een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of eerste kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project in een bruisende stad. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 60 m², verdeeld over één verdieping, en heeft twee slaapkamers die perfect zijn voor een klein gezin of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, vormt dit juist een kans voor de nieuwe eigenaar om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De indeling bestaat uit een hoofdwoonkamer, een keuken en een badkamer, allemaal gelegen op de begane grond. Het huis is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een water- en gasaansluiting, wat het comfort voor de bewoners verhoogt. De ligging van de woning in Mons maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het huis bevindt zich dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse mobiliteit en gemak verzekerd zijn. De centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het stadscentrum maar ook tot andere delen van Mons, wat het wonen zowel comfortabel als praktisch maakt. Het perceel beslaat 35 m² met een bouwoppervlakte van 60 m², wat voldoende ruimte biedt voor creatieve verbouwingen en uitbreidingen. Daarnaast beschikt het pand over goede energetische eigenschappen met een EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, hoewel het certificaat voor elektrische installaties nog niet op orde is. Voor wie geïnteresseerd is in een betaalbare investering of het creëren van een eigen woonhuis in Mons, is dit ongetwijfeld een interessante optie. De woning biedt volop potentieel en ligt in een levendige omgeving waar cultuur en geschiedenis hand in hand gaan. De vraagprijs wordt gestart vanaf €85.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met de Century21 Horizon agent in Saint-Ghislain via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is een unieke kans om betaalbaar te investeren in een woning die wacht op zijn nieuwe eigenaar om er een thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woonst gelegen aan de Rue de l'Anglais 28 in Flénu, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €199.900 en biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en buitenleven. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² en een aangename tuin van 316 m², biedt dit huis volop mogelijkheden voor ontspanning en gezinsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, respectievelijk 19 m², 17 m² en 13 m², die perfect zijn voor het hele gezin. De leefruimte is ruim en licht dankzij grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot de tuin, ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de zon. Verder beschikt de woning over één badkamer en één apart toilet, met gasverwarming die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over een gunstige oriëntatie op het oosten, wat bijdraagt aan een aangename daglichtinval. De locatie in Flénu biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. De rustige omgeving combineert het comfort van een prairie-achtige setting met vlotte toegang tot gemeenschapsdiensten, scholen en winkels. Het uitgebreide buitengedeelte, inclusief terras en tuin, biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het eigendom is bovendien goed onderhouden en klaar om in te trekken, met alle nodige aansluitingen zoals water en gas. Met een EPC-score van D en een energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar, is er ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning is een uitstekende kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning in een rustige maar handige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Flénu? Neem contact op met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om te investeren in een woning die comfort, functionaliteit en rust combineert. Een bezoek wordt zeker aanbevolen om de charme en potentieel van deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige kantoorruimte te koop in Hornu, gelegen aan de Rue Marius Renard 2B. Dit vastgoed biedt een interessante combinatie van functies op een vrij groot perceel van 2.234 m², inclusief een kantoorruimte, een hangar, een garage en een bijgebouw dat nog gerenoveerd kan worden. Het volledige pand bevindt zich op een terrein dat volgens het gewestplan in een woongebied ligt, wat de potentie tot verdere ontwikkeling of gebruiksaanpassing verhoogt. De hoofdruimte bestaat uit een kantoorruimte van 25 m² en een keuken van 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende zakelijke doeleinden of herbestemming. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een extra kantoorruimte van 20 m², wat de praktische indeling en flexibiliteit benadrukt. Het terrein beschikt daarnaast over een garage en een bijgebouw van 15 m² dat nog renoveren vereist, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, werkplaatsen of andere toepassingen. De ligging van deze locatie in Hornu biedt tal van voordelen, vooral gezien de nabijheid tot Saint-Ghislain en de ligging nabij de grens tussen deze gemeenten. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen naar omliggende gebieden, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische werkplek of opslagruimte. Het terrein leent zich ook voor verdere ontwikkeling, gezien de bebouwbare oppervlakte van 158 m² en de grote tuin van meer dan 2000 m², die bijvoorbeeld kan dienen voor buitenactiviteiten of toekomstige uitbreidingen. De rustige en toch goed bereikbare omgeving draagt bij aan een aangename werkomgeving en biedt tegelijk de ruimte voor groei en aanpassing aan verschillende zakelijke behoeften. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €149.900, zonder BTW, en het is aantrekkelijk voor kopers die zoeken naar een projectmatige vastgoedoplossing met veel potentieel. Dit pand is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor renovatie, wat ruimte biedt voor maatwerk en persoonlijke invulling. Neem snel contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een kans om te investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen vastgoedobject dat volop mogelijkheden biedt voor zakelijke en ontwikkelingsdoeleinden. Mis deze gelegenheid niet en laat u adviseren door onze professionele team! Meer weten?

Te koop: Handelspand - Havay Prijs: 495 000 € Ref. Immovlan: VBB73482 Ref. verkoper: 6924 Adres: Route de Mons-Maubeuge 3, 7041 Havay Dit royale handelspand, gelegen aan de Route de Mons-Maubeuge 3 in Havay, biedt een uitstekende investeringskans. Het project omvat zes appartementen verdeeld over drie niveaus, met een commerciële ruimte zoals voorzien in het oorspronkelijke plan. Het pand bevindt zich in de ruwbouwfase en beslaat een totale grondoppervlakte van 2.695 m². Het gelijkvloers beschikt over twee appartementen van elk 80 m² met twee slaapkamers, een woonkamer van 23 m², een eetkamer en een keuken van 42 m², evenals een individuele tuin voor elke unit. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee appartementen van elk 80 m², eveneens met twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer en keuken van 42 m². De tweede verdieping huisvest twee appartementen van 65 m² met één slaapkamer, een woonkamer, eetkamer en keuken van 35 m², en een badkamer. Het oorspronkelijke vergunning voor zes appartementen en een commerciële ruimte is verlopen, dus er dient een nieuwe vergunning te worden aangevraagd. Praktische informatie: Er is geen energieprestatiecertificaat (EPC) beschikbaar aangezien er nog geen verwarmingssysteem is geïnstalleerd. De nutsvoorzieningen moeten nog worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt bij de inrichting. Dit pand is beschikbaar vanaf 495.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Contact: Century 21 Horizon de Saint-Ghislain, telefoonnummer: ### Meer weten?

Dit sfeervolle appartement gelegen aan de Rue du Marais 22 in Frameries biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een huurprijs van €850 per maand inclusief water en elektriciteit (met een maximum van 35 m³ water en 3750 kWh elektriciteit per jaar), vormt dit huuradres een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktische en recent gerenoveerde woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over twee slaapkamers van elk ongeveer 9 m², waardoor het geschikt is voor zowel koppels, kleine gezinnen als remote werkers. De oppervlakte van 51 m² wordt efficiënt benut dankzij een open indeling, waarbij de volledig uitgeruste keuken uitkomt op een gezellige woonkamer van 19 m², ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. De aanwezigheid van dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen, rolgordijnen en een pelletkachel zorgen voor een aangename woonomgeving, terwijl de bouwkundige staat en certificaten de kwaliteit en veiligheid onderstrepen. De locatie aan de Rue du Marais biedt diverse gemakken op wandelafstand of korte rijafstand, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Frameries is bekend om zijn vriendelijke sfeer en goede bereikbaarheid, wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt voor wie wil profiteren van het stadsleven zonder in te boeten op comfort. De nabijheid van belangrijke verbindingen maakt het bovendien ideaal voor pendelaars richting naburige steden. Het gebouw beschikt over twee gevels en is goed onderhouden, met een EPC-waarde van F en een bevestiging van elektrische installatie volgens de norm. Ben je geïnteresseerd in dit charmante appartement dat onmiddellijk beschikbaar is? Neem dan contact op met het Century 21 Horizon kantoor in Tertre via telefoonnummer ### Ze staan klaar om je meer informatie te geven of een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert betaalbaarheid, modern comfort en een praktische locatie, waardoor het wellicht de perfecte woning voor jou kan zijn. Aarzel niet om snel te reageren, zodat je deze knappe woning niet mist! Meer weten?

Deze indrukwekkende commerciële ruimte met een woongelegenheid biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Sivry. Gelegen aan de Rue Touvent 33, op een strategische locatie vlakbij de Franse grens, combineert dit pand praktische functies met potentieel voor verdere ontwikkeling. De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt 265 m², verdeeld over een grote commerciële ruimte en een woonappartement met drie slaapkamers. Het geheel is momenteel te renoveren en biedt bovendien een grote tuin en terras, wat de aantrekkelijkheid voor verdere invulling verhoogt. De commerciële delen bestaan uit een voormalige winkelruimte van circa 90 m², ideaal voor een buurtwinkel of andere detailhandel, en een bar/taverne van bijna 180 m² met een ruime zaal, bar, keuken en sanitaire voorzieningen. Het woonappartement boven de commerciële ruimtes beschikt over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte, badkamer, keuken en een zolderruimte die verder kan worden ingericht. Het pand wordt aangeboden voor een zeer scherpe prijs van 225.000 euro, wat de investering extra aantrekkelijk maakt voor wie klaar is om een commercieel project te starten of te investeren in huurvastgoed. De ligging van deze eigendom in Sivry vormt een groot pluspunt. Het gebied ligt vlakbij recreatieparken zoals Le Val Joly en camping "La Porte des Fagnes", waardoor er tijdelijk veel bezoekers en toeristen komen. De locatie, dicht bij de grens met Frankrijk, maakt het eveneens geschikt voor cross-border activiteiten of internationale zakenpartners. De bereikbaarheid is goed, en de omgeving biedt rust en groen, ideaal voor een kleinschalige onderneming of voor het creëren van een multifunctioneel centrum. De energieprestatie van het gebouw is gecertificeerd met een EPC-waarde van D, en het certificaat blijft geldig tot september 2030. Verwarming gebeurt via mazout, en het pand beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen, waardoor het snel klaar is voor verdere afwerking en invulling. Met alles bij elkaar vormt dit vastgoed in Sivry een uitstekende kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed dat potentieel combineert met een gunstige prijs. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem contact op met de Century21 Horizon-agent in Saint-Ghislain via het nummer ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Deze eigendom biedt de flexibiliteit om te renoveren en aan te passen naar eigen wensen, waardoor het de ideale investering is voor ondernemers die willen groeien of hun activiteiten willen uitbreiden in een strategische regio van België. Grijp deze kans om een commercieel pand met woonruimte op een toplocatie te verwerven en neem vandaag nog contact op voor verdere details. Meer weten?

Deze prachtige woning in Baudour combineert ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Parc 32, beschikt deze residence over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² die verdeeld is over twee verdiepingen. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een eigen douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De leefruimte van 31 m² is licht en uitnodigend, perfect om gezellige momenten te delen met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn nog aangenamer wordt. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douchecabine en er zijn in totaal twee toiletten aanwezig, wat de praktische indeling verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, passend bij de regionale bouwstijl en energievoorziening. Buiten biedt de woning een tuin van maar liefst 500 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of kinderspel. Het terras van 40 m² geeft je de mogelijkheid om tijdens mooie dagen buiten te genieten of gezellige barbecues te organiseren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 760 m² en beschikt over wateraansluiting, waardoor het nog veelzijdiger wordt. Een bijkomende troef is de garage die voor comfortabel parkeren zorgt, plus voldoende buitenruimte voor verdere uitbreidingen of recreatie. De woning is goed onderhouden en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Een belangrijk punt is ook het EPC-rapport met een score van E en een geldigheidsduur tot 17 juni 2030, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. De locatie in Baudour biedt diverse voordelen; deze streek staat bekend om haar rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Met een kadastraal inkomen van 711 euro blijft de belastingdruk relatief laag, en de woning ligt op een strategische plek die zowel rust als toegankelijkheid biedt. Voor geïnteresseerden wordt deze woning aangeboden vanaf 295.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Neem snel contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische details met een aantrekkelijke prijs en biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Baudour. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Chaussée du Roeulx 550 in het hartje van Mons biedt een uitstekende kans voor zowel renovatie-enthousiastelingen als investeerders. Met een vraagprijs van 149.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een interessante mogelijkheid om een eigendom te personaliseren en te profiteren van de centrale ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is gebouwd in 1949. Het goed onderhouden pand heeft drie gevels en biedt een dubbele gevels voor een karaktervolle uitstraling. Het huis is voorzien van een ruime tuin van 442 m², ideaal voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras, en beschikt over een garage en drie extra parkeerplaatsen, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Binnenin biedt de woning een praktische indeling met vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of het creëren van gedeelde woonruimtes. De leefruimte bedraagt 30 m², met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en geeft toegang tot de tuin. De keuken is verbonden met de tuin, waardoor buiten koken en dineren mogelijk zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een inkomhall die vlot toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning wordt verwarmd op gas, wat door de jaren heen betaalbare verwarming biedt. Hoewel het EPC-label momenteel op G staat en het certificaat voor de elektrische installatie niet aan alle normen voldoet, biedt dit potentieel voor verbeteringen en energiebesparingen na renovatie. Gelegen in een centrale zone van Mons, profiteert deze woning van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het rustige, maar toch centrale karakter van de buurt maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een project in een levendige stadssfeer. Dankzij de bebouwbare oppervlakte van 220 m² en de totale grondoppervlakte van 603 m² zijn er volop uitbreidingsmogelijkheden of uitbreidingen mogelijk na de renovatie. Dit pand combineert ruimte, potentieel en locatie, wat het tot een uitzonderlijke kans maakt op de Belgische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie willen ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met Century 21 Horizon in Tertre. Meer weten?

REF 7495 – Rue du Cheval Blanc 1/2.4, 7380 Quiévrain Op zoek naar je eerste knusse nest of een slimme investering? Ontdek deze charmante duplex van 79 m² op de 2e verdieping (met lift), die zowel de rust van het platteland als de nabijheid van belangrijke wegen biedt. Indeling: • Lichte woonkamer van 25 m², ideaal voor uw momenten van ontspanning • Ingerichte keuken van 10 m² • Een praktische pantry of kantoorruimte • Twee comfortabele slaapkamers (11 m² en 15 m²) • Doucheruimte Beschikbare opties: • Beveiligde buitenparkeerplaats (elektrische poort): € 3.500 • Privékelder: € 2.500 Praktische informatie: • PEB: D (unieke code: 20160726014576) • RC: € 689 • Elektriciteitskeuring tot november 2028 Richtprijs: € 109.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper) Een ideale woning voor een eerste aankoop of een rendabele investering voor verhuur. Informatie & bezichtigingen: Century 21 Horizon – ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond te koop in Eugies, gelegen aan de Avenue de la Résistance, LOT 5. Met een oppervlakte van 779 m² biedt dit perceel volop mogelijkheden voor wie zijn of haar droomwoning wil realiseren in een rustige en gunstig gelegen omgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met voorzieningen zoals een basisschool en apotheek op slechts 500 meter, een bushalte op 600 meter en binnen 10 minuten rijden van de centra van Framerie en de grote winkelvoorzieningen van de Grand Prés. Deze locatie ligt bovendien dichtbij belangrijke verkeersaders zoals de R5, waardoor de verbinding naar omliggende steden vlot en gemakkelijk is. De grond is perfect geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning, waarbij de bouwvoorschriften toelaten dat tot 40% van de woonoppervlakte gebruikt mag worden voor activiteiten zoals een kantoor, handels- of ambachtsbedrijf, zolang deze geen overlast veroorzaken. De mogelijkheid tot een zijmuur is aanwezig, maar niet verplicht, en de maximale bouwdiepte bedraagt 15 meter, conform het afgesproken bouwplan. Dankzij de goede infrastructuur beschikt de grond over water-, elektriciteits- en gasaansluiting, waardoor de bouw snel kan starten. Wat dit perceel extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide regelgeving die flexibiliteit biedt voor de ontwikkeling van het terrein. De toegestane bouwbreedte aan de straatzijde bedraagt circa 5 meter, met een diepte van ongeveer 33 meter en een breedte van circa 21 meter. Het stuk terrein ligt op een strategische locatie waar je vrij bent om je eigen groene oase te creëren, met alle ingrediënten om een comfortabele en persoonlijke woonplek te maken. De omgeving is rustig en landelijk, maar toch goed verbonden met belangrijke wegennetwerken, wat de bereikbaarheid versterkt zonder in te boeten aan rust. De eigendomssituatie is duidelijk; er is geen voorkooprecht en het perceel bevindt zich niet in een overstromingsgebied of risicogebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bouwplannen. De prijs voor deze unieke ontwikkelingsgrond bedraagt €79.900, met een minimumaanbod vanaf dat bedrag onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Indien u interesse heeft in deze kavel, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons agentschap Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie en verdere begeleiding. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwers, projectontwikkelaars of particulieren die hun eigen project willen verwezenlijken in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar het realiseren van uw bouwdroom in Eugies. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij dit interessante project en om samen uw plannen tot leven te brengen. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingsgrond in Frameries, gelegen aan de Rue Montavaux, links van nummer 1. Dit uitzonderlijke perceel van ongeveer 36.452 m² biedt een aanzienlijke kans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een strategische locatie voor hun projecten. Met een prijs van 450.000 €, vertegenwoordigt dit stuk vastgoed een waardevolle gelegenheid om een groot project op te zetten in een regio die volop in ontwikkeling is. Het terrein bevindt zich tussen twee rustige en goed bereikbare straten, waardoor het ideaal is voor zowel residentiële als commerciële ontwikkelingen. De locatie biedt veel potentieel, vooral gezien de mogelijkheid tot herbestemming van 50% van het terrein in een zone die momenteel in de zone ZACC ligt, wat de bouwmogelijkheden aanzienlijk kan uitbreiden. Het terrein leent zich uitstekend voor een project met een grote schaal, met ruimte voor ongeveer 70 gemengde eenheden, afhankelijk van de uiteindelijke herbestemming en ontwikkeling. Het rapport over eventuele verontreinigingen is beschikbaar, waardoor het proces van ontwikkeling en bouwvergunning sneller kan verlopen. Dit soort grote ontwikkelingsgrond is zeldzaam in Frameries en vormt een aantrekkelijke investering voor projectontwikkelaars, lokale overheden of grote bouwbedrijven die willen inspelen op de groei en uitbreidingsmogelijkheden van de regio. Door de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt het terrein bovendien extra zekerheid voor toekomstige bouwactiviteiten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere kans? Neem vandaag nog contact met ons op via het telefoonnummer ### voor het verkrijgen van het volledige dossier en het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om een groot stuk grond te verwerven dat uitnodigt tot ambitieuze bouwprojecten, met de voordelen van een strategische ligging en grote ontwikkelingsmogelijkheden. Profiteer van deze zeldzame kans om uw vastgoedportfolio uit te breiden of om een belangrijke bijdrage te leveren aan de groei van Frameries. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en kijken uit naar uw aanvraag. Meer weten?