Huis te koop, Baudour VBE81507 In optie

Rue d'Herchies 126, 7331 Baudour

145 000 €

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze woning te koop in Baudour combineert een praktische indeling met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Ze ligt aan Rue d'Herchies 126, 7331 Baudour, en wordt aangeboden voor 145 000 €. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Het bouwjaar is 1900. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. De verwarming gebeurt op gas; er zijn aansluitingen voor gas en water. De elektrische installatie is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 182 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie is 20260723009227, met geldigheid tot 23/07/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 380 €. De woning heeft twee gevels en twee verdiepingen. De voorgevel is oostelijk georiënteerd. Er is geen tuin en geen terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 70 m² en de bebouwbare oppervlakte 134 m². Volgens de beschikbare informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De vraagprijs bedraagt 145 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1900

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 145 000 €

Kadastraal inkomen 380 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 111 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Oppervlakte kantoor 6 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Oost

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 70 m²

Bebouwbare oppervlakte 134 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260723009227

Geldigheidsdatum EPC 23/07/2036

CO2-uitstoot 4625

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE81507 Ref. verkoper: 7936 Laatst gewijzigd: 06/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. N. Du Service Bébé Bulle Kinderdagverblijven

1,3 km · 6' 1,3 km · 1' 39'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Groupe Scolaire Communal De Baudour Kleuterscholen

306 m · 1' 1'' 306 m · 19'' 306 m · 4' 306 m · 4'

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille Basisscholen

871 m · 2' 54'' 871 m · 1' 1'' 814 m · 10' 871 m · 10'

College Sainte-Marie Middelbare scholen

6,4 km · 23' 6,5 km · 8' 4,6 km · 50' 6 km · 1º 11'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

5,9 km · 7'

10 - Saint-Ghislain - Herchies Bus

36 m · 26''

14 - Mons - Saint-Ghislain

998 m · 12'

4 - Wasmes - Baudour

1 km · 12'

Erbisoeul Treinstations

4,9 km · 27' 8 km · 9' 4,3 km · 59' 4,9 km · 59'

Lidl Laadstations

7,9 km · 8'

Cambio - Mons - Gare Autodelen

10,8 km · 40' 8,9 km · 52' 10,7 km · 2º 8'

Winkelen

Louis Delhaize Baudour Winkels

1,1 km · 5' 1,1 km · 1' 25'' 910 m · 13' 1,1 km · 13'

Colruyt Tertre

3,1 km · 12' 3,2 km · 4' 2,7 km · 36' 3 km · 36'

Spar Sirault

4 km · 16' 4,4 km · 5' 3,3 km · 48' 4 km · 48'

Toerisme

Dock 79 Pretparken

6,1 km · 9'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

9,1 km · 10'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

12,1 km · 16'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

11,1 km · 13'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

24 km · 19'

Château De Beloeil Kastelen

11,7 km · 14'

Mont Garni Golf Club Golfen

3,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

66,4 km · 42' 54,4 km · 3º 16'

Valenciennes

33,3 km · 26' 29,5 km · 1º 51'

Dowaai

73,6 km · 51' 62,7 km · 4º 8'

Doornik

41,3 km · 30' 36,8 km · 2º 14'

La Louvière

31,8 km · 23' 28,5 km · 1º 59'

Bergen

14,2 km · 18' 11,5 km · 43'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue d'Herchies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. N. Du Service Bébé Bulle" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Groupe Scolaire Communal De Baudour", op slechts 4 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "College Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 14 - Mons - Saint-Ghislain, 4 - Wasmes - Baudour met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Baudour (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tertre (4 minuten rijden), Spar Sirault (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

De "Mont Garni Golf Club" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Dock 79".

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Het duurt 10 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 14 minuten rijden.

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Het "Beffroi De Mons" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Baudour VBE81507 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baudour?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Baudour VBE81507 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Baudour?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Baudour?