A VENDRE A BAUDOUR - UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL AVEC DE BEAUX ESPACES EXTERIEURS ! Cette maison mitoyenne offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine complètement équipée et d'une salle de bain pour le rez- de chaussée. Au premier étage on retrouve 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable qui offre un potentiel supplémentaire. Côté pratique, le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir trois voitures et est équipé d'une cuisine supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité sans tarder pour ceux qui recherchent une maison offrant de nombreuses possibilités. Prix : 280.000€ Tel : ###
In Baudour wordt deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels te koop aangeboden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en biedt verschillende ruimtes, waaronder een woonkamer, een voorziene plaats voor een keuken, een wasruimte, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche. De keuken is niet inbegrepen. De plaats en aansluitingen zijn voorzien voor de installatie; de koper kan zelf een keuken plaatsen of de verkoper vragen die te leveren en te installeren, waarbij de kosten voor keuken en plaatsing voor rekening van de koper zijn. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met mezzanine, naast twee bijkomende slaapkamers. De woning heeft centrale verwarming op gas, geen vloerverwarming en een nieuwe geïsoleerde dakbedekking. De elektrische installatie is conform en het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 293 kWh/m²/jaar, met label D. Buiten zijn er een zijdoorgang, een binnenkoer, een berging en een tuin van 62 m². Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten. De woning is momenteel niet verhuurd. De prijs bedraagt exact 260 000 €; btw is niet van toepassing. Deze woning bevindt zich in Baudour, postcode 7331. Met de vermelde woonoppervlakte, de verschillende kamers en de buitenruimte biedt de beschrijving een helder overzicht van de beschikbare kenmerken. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.
143 m²
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Infos et visites avec Antoine au ### Cette élégante maison de maître séduit par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1235 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un acquéreur souhaitant combiner habitation personnelle et investissement locatif. La maison principale propose de vastes espaces de vie lumineux, jusqu'à 5 chambres et 2 salles de bains. Ses beaux volumes permettent d'envisager différentes configurations selon vos besoins. Un appartement indépendant, disposant de sa propre entrée, complète cet ensemble immobilier. Actuellement loué 925 €/mois, il génère un revenu locatif immédiat de 11.100 €/an, constituant un véritable atout financier pour les futurs propriétaires. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 12 ares 35 centiares, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des espaces extérieurs. Un bien immobilier aux multiples possibilités, alliant le charme d'une maison de maître, de généreux espaces habitables et l'avantage d'un revenu locatif existant. PEB maison principale n°20230109022770 - label D - 303kWh/m².an - 120978KWH/AN. PEB appartement n°20200901015212 - label C - 229kWh/m².an - 20115KWH/AN. Offre àpd 495.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519098.
Deze woning te koop in Baudour combineert een praktische indeling met drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 111 m². Ze ligt aan Rue d'Herchies 126, 7331 Baudour, en wordt aangeboden voor 145 000 €. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd. Het bouwjaar is 1900. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. De verwarming gebeurt op gas; er zijn aansluitingen voor gas en water. De elektrische installatie is conform. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 182 kWh/m²/jaar en de EPC-referentie is 20260723009227, met geldigheid tot 23/07/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 380 €. De woning heeft twee gevels en twee verdiepingen. De voorgevel is oostelijk georiënteerd. Er is geen tuin en geen terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 70 m² en de bebouwbare oppervlakte 134 m². Volgens de beschikbare informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De vraagprijs bedraagt 145 000 €. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar.
Deze charmante alleenstaande woning te Baudour biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² verdeeld over twee verdiepingen en een totaal perceel van 280 m², beschikt deze woning over een lichtrijke leefruimte op het gelijkvloers met een voorziene keukenruimte waar de koper zelf de keuken kan installeren of kan kiezen voor plaatsing via de verkoper tegen meerprijs. Verder omvat het gelijkvloers een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, lavabo, toilet en plaats voor wasmachine, evenals een technische ruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 14 m². De woning wordt aangevuld met een ingerichte zolder die naar wens kan worden gebruikt als bureau, dressing, speelruimte of polyvalente ruimte. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne comfortelementen zoals PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een geïsoleerd dak. De aanwezigheid van een kelder en aansluiting op het openbaar riool dragen bij tot het wooncomfort. De tuin van 170 m² biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. Qua energieprestaties heeft deze residentie een EPC-label C met een primair energieverbruik van 244 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 45. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 180 euro. De elektrische installatie is conform de geldende normen, wat zorgt voor een veilige leefomgeving. Gelegen in Baudour (postcode 7331), combineert deze woning rust en praktische ligging binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro exclusief kosten, wat deze residentie bijzonder interessant maakt voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf het potentieel van deze woning in Baudour.
Offre actuelle de 470.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Située dans un environnement calme et verdoyant à l'orée du bois de Baudour, cette charmante villa 4 façades vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements de qualité et son magnifique extérieur orienté plein sud. Érigée sur une parcelle de 2682 m², cette propriété développe une surface habitable de 194 m² (290 m² de surface totale) et offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 42 m² agrémenté d'un poêle à pellets et d'une cassette à bois, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, d'une seconde cuisine semi-équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que de deux garages. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un grenier de rangement dans les combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement et orienté sud, d'une terrasse en pierre bleue de 30 m² ainsi que d'une piscine naturelle de 1,40 m de profondeur, équipée d'une couverture de protection motorisée. Caractéristiques techniques : • Installation électrique conforme • 18 panneaux photovoltaïques • Châssis PVC double vitrage • Poêle à pellets et cassette à bois • Deux garages • Caves • Terrain de 2600 m² • Revenu cadastral : 1.222 € Situation idéale à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, seconde cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, WC séparé et deux garages. Étage : hall de nuit, quatre chambres, salle de bains et grenier. Sous-sol : deux caves. PEB : D – 335 kWh/m².an 20260612029296 81900 kWh/an Informations et visites : Alexandre Hupez ### Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Deze prachtige gezinswoning te koop in Baudour combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen op een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente 7331. Het betreft een ruime driegevelwoning met een doordachte indeling die op het gelijkvloers een ruime inkomhal met apart toilet omvat, samen met een lichtrijke leefruimte die uitnodigt tot gezellig samen zijn. De open keuken is volledig uitgerust met een eiland en voorzien van alle essentiële toestellen zoals een kookplaat, oven, koelkast en diepvries, plus een specifieke plaats voor een microgolfoven. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een riante oudersuite met eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. Op de verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee bijkomende slaapkamers, een bergruimte en een ruime badkamer die is voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche, plus een toilet en lavabo. De woning beschikt over verschillende technische troeven waaronder PVC-raamwerk met dubbele beglazing, vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren op de bovenverdieping, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom (VMC). Verder is de elektriciteit conform en is er aansluiting op het rioleringsnetwerk. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met tegelterras, ideaal voor ontspanning in de zon, alsook twee buitenparkeerplaatsen. Ook is er een kelder en een geventileerde kruipkelder aanwezig. De verkoopprijs van deze kwalitatieve woning bedraagt 395.000 euro exclusief notariskosten en bijkomende onroerende voorheffing. Voor geïnteresseerden is het vermeldenswaard dat de woning nog enkele afwerkingen krijgt in september, zoals de aanleg van gazon en plaatsing van omheiningen. Dit aanbod richt zich tot kopers die op zoek zijn naar een energiezuinige, ruime gezinswoning met hoogwaardige afwerking in Baudour. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat u zelf de vele pluspunten van deze residentie kunt ontdekken. De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen te evalueren op basis van hoogte en kwaliteit. Deze beschrijving is informatief en niet contractueel.
Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te koop in Baudour biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de route de Wallonie 144, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 213 m² verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal vier ruime slaapkamers variërend van 18 tot 22 m². Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte van 40 m² die dienst doet als woonkamer en eetkamer, een deels uitgeruste keuken van 15 m², een bureau of extra slaapkamer, een aparte wasruimte en twee moderne badkamers van elk 8 m² met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort doorheen het hele jaar. Het perceel waarop de woning staat, beslaat maar liefst 1911 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van 1750 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy in een groene omgeving. Daarnaast is de eigendom uitgerust met een grote garage van 34 m² die plaats biedt aan drie voertuigen binnen, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Een ruime kelder en een zolder met een uittrekbare trap bieden extra opslagruimte. De voortuin is georiënteerd naar het noorden en het geheel wordt vervolledigd met een terras van 37 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Deze residentie combineert een uitstekende bouwkwaliteit met talrijke praktische troeven en een gunstige ligging in Baudour, vlakbij alle nodige voorzieningen en goede verbindingen. Het elektrisch certificaat is conform en het energielabel vermeldt een primair verbruik van 336 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een rustige omgeving nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt vele kansen voor professioneel gebruik en privéwonen, waardoor ze veelzijdig inzetbaar is.
4 Slaapkamer(s)
213 m²
2 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Deze te renoveren woning met twee gevels ligt aan de Rue Defuisseaux 151 in Tertre en biedt 124 m² bewoonbare oppervlakte. Met drie slaapkamers, een tuin en een perceel van 121 m² beschikt het pand over de vermelde ruimtes en buitenruimte. De vraagprijs bedraagt exact 99 000 €. De woning telt twee verdiepingen en heeft één badkamer en één toilet. De leefruimte heeft een oppervlakte van 24 m². De keuken kijkt uit op de leefruimte; de badkamer is uitgerust met een douche en een bad. Op het gelijkvloers bevindt zich een afzonderlijk toilet. De woning wordt niet bemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op mazout. De tuin heeft een oppervlakte van 40 m². Verder bedraagt de perceeldiepte 21 meter en is er een wateraansluiting. De voorgevel is zuidoostelijk georiënteerd. Het kadastraal inkomen bedraagt 428 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 365 kWh/m²/jaar en draagt referentiecode 20260304025250; de geldigheidsdatum is 04/03/2036. Voor de elektrische installatie is er geen conform certificaat. Volgens de opgegeven informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied. Met de vermelde renovatiestatus is dit een woning waarvoor renovatiewerken nodig zijn. De gegevens geven een bouwjaar van 1900 en een bebouwbare oppervlakte van 126 m². De woning ligt in Tertre, zoals vermeld bij het adres. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen met Agence Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via ###
Deze woning in Tertre wordt aangeboden vanaf 150 000 € en beschikt over 151 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 425 m². De woning is te renoveren en omvat twee slaapkamers. Met een tuin, terras en een aparte garage biedt het pand verschillende praktische ruimtes, terwijl de zolder bijkomende mogelijkheden biedt om te benutten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, salon, eetkamer, semi-ingerichte keuken en wasruimte. Verder zijn er een binnenplaats en een tuin, bereikbaar via een zijdelingse voetgangersdoorgang. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot de twee slaapkamers. Daarnaast zijn er kelders en een zolder die ingericht kan worden. De woning heeft één badkamer en één toilet. De garage is niet aan de woning verbonden. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De verwarming gebeurt op gas, met centrale verwarming en productie van warm water; er is ook een pelletkachel. Het elektriciteitsattest is conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 415 kWh/m² per jaar, met referentie 20240125021392 en geldigheid tot 25/01/2034. Het kadastraal inkomen bedraagt 583 €. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De vraagprijs is een bod vanaf 150 000 €; de makelaarskosten zijn niet inbegrepen en zijn ten laste van de koper. Het pand ligt in Tertre, postcode 7333, en is niet gelegen in een overstromingsgebied. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan contact op. De advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over ingediende biedingen te beslissen.
Réf.: 2584. Maison rénovée 2 chambres avec grenier aménageable bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, lave-vaisselle), un espace salon/salle à manger, une salle de bain (douche italienne, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et une remise. Divers: châssis double vitrage PVC avec volets, poêle à pellets, compteur gaz, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2110 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 518 231€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
In Quaregnon wordt deze woning te koop aangeboden voor 175 000 €. De woning beschikt over twee slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 122 m². De totale grondoppervlakte bedraagt 190 m². Met een tuin, terras en één parkeerplaats buiten zijn de belangrijkste buitenkenmerken eveneens bekend. De woning telt twee gevels en is niet gemeubeld. Op het gelijkvloers bevinden zich de woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en een douchekamer. Verder zijn er een kelder en een nachthal. De eerste verdieping omvat de twee slaapkamers; op de tweede verdieping ligt een zolder die ingericht kan worden, waarbij de toegang verbeterd moet worden. De woning heeft dubbele beglazing en een pelletkachel. Voor warm water is er een elektrische boiler. Er is één toilet en één douchecabine. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 282 €. Het specifieke primaire energieverbruik is 332 kWh/m²/jaar en het EPC heeft referentie 20260928018815, met geldigheid tot 28/09/2036. De elektrische installatie is niet van toepassing. Deze woning bevindt zich in Quaregnon en is niet gelegen in een overstromingsgebied. De vermelde prijs bedraagt 175 000 €. Wenst u meer informatie of wilt u de woning bespreken, neem dan contact op.
Deze driezijdig bebouwde woning in Ghlin wordt aangeboden aan € 245 000. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een afzonderlijk toilet en een veranda met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een bureau, een vestiaire en een badkamer met lavabo en douche. De woning beschikt daarnaast over een inrichtbare zolder, een kelder en een bouwgrond die bij de verkoop is inbegrepen. Die grond biedt ruimte voor een toekomstig uitbreidings-, bouw- of investeringsproject. De woning ligt tegenover het kanaal. Buiten zijn er een zuidgerichte tuin van 716 m², een terras, een zijdoorgang en een chalet in steen. Verder behoren twee garages en een private parkeerzone voor maximaal vier voertuigen tot het aanbod. De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken. Vloerverwarming is niet aanwezig. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 444 kWh/m² per jaar, een CO₂-uitstoot van 81 en energielabel F. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt € 245 000; de btw is niet van toepassing. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De advertentie is niet bindend. Voor meer informatie over deze woning in Ghlin of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.
Réf.: 2593. Maison 3 façades avec garage et jardin bien située sur Quaregnon! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, un WC, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro, frigo, lave-vaisselle) et une véranda. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central gaz (chaudière Buderus), élévateur Stana cage d'escalier, grand garage 2 voitures de 60 m², atelier à rénover 80 m², cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 250.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera
Réf.: 2624. Maison 4 chambres avec garage bien située à Quaregnon proche des commodités et des axes routiers! Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et 4 chambres, complétée par une terrasse et un garage. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : • un salon ; • une salle à manger ; • une cuisine avec espace dinatoire, équipée d'une gazinière, d'une hotte, d'un four et d'un double évier ; • une salle de bain avec baignoire et lavabo ; • une chaufferie avec chaudière au gaz. À l'étage, vous trouverez 4 chambres. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse de 29 m² avec accès à la rue, ainsi que d'un garage. A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 155 000 €. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Century 21 Avantage vous propose cette superbe maison de caractère datant de 1938, idéalement située à la Rue de Valenciennes à Boussu. Derrière son élégante façade, cette propriété pleine de charme développe environ 166 m² habitables et a conservé de nombreux éléments d'origine qui séduiront les amateurs d'authenticité : boiseries, plafonds à caissons, cheminée sculptée, parquet et beaux volumes. Le hall d'entrée dessert de vastes pièces de vie totalisant près de 80 m². Le salon principal d'environ 43 m² offre une atmosphère chaleureuse et raffinée tandis que la salle à manger s'intègre harmonieusement dans le prolongement des espaces de réception. Un second salon d'environ 17 m², agrémenté d'un feu au bois et de bibliothèques intégrées, profite d'une belle ouverture vers le jardin grâce à une large baie vitrée. La cuisine indépendante équipée bénéficie elle aussi d'une agréable vue sur les espaces verts. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres spacieuses d'environ 20 m², 18 m² et 17 m² ainsi que deux salles d'eau. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable d'environ 54 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'extension selon vos besoins. La maison dispose également d'une cave sous toute sa superficie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce au magnifique jardin arboré composé d'arbres matures, d'allées gravillonnées, d'une vaste pelouse et d'un ancien bassin d'agrément. Un cadre verdoyant particulièrement apprécié tout en restant proche des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudière Saint-Roch, d'une cuve de 3.000 litres, d'une citerne d'eau de pluie de 6.000 litres avec groupe hydrophore ainsi que d'une fosse septique. Une demeure de caractère rare sur le marché, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant conjuguer cachet, volumes et personnalisation. Les châssis en bois, en simple vitrage, offrent un beau potentiel d’amélioration énergétique. Un bien authentique, à rafraîchir et à moderniser selon vos goûts. Publicité à caractère non contractuelle. Visite sur rendez-vous, contactez nous pour plus d’informations au ###
Century 21 Avantage vous propose une opportunité exceptionnelle à Boussu avec cet ensemble immobilier composé d'une maison de caractère datant de 1938 et d'un vaste terrain d'angle situé entre la Rue de Valenciennes et la Rue de l'Avenir. La maison développe environ 166 m² habitables et conserve toute l'élégance de son époque grâce à ses boiseries, ses plafonds travaillés, ses parquets et ses volumes généreux. Elle comprend de magnifiques espaces de réception, trois grandes chambres, un grenier aménageable de 54 m², une cave sous toute la superficie du bâtiment ainsi qu'un agréable jardin arboré. À ses côtés, le terrain bénéficie d'une situation privilégiée sur un angle de rue offrant visibilité, accessibilité et potentiel de valorisation. Les renseignements urbanistiques indiquent une zone d'habitat sur la partie avant de la parcelle et une zone d'activité économique mixte pour le surplus. Cet ensemble s'adresse aussi bien à une famille souhaitant acquérir une propriété d'exception qu'à un investisseur ou un promoteur désireux d'étudier les possibilités de développement du site. Sa localisation à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes de circulation renforce encore son attractivité. Une opportunité rare combinant patrimoine, emplacement stratégique et potentiel d'évolution. Le jardin offre une pelouse, des allées gravillonnées, des arbres matures et un ancien bassin d’agrément. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout (chaudière Saint-Roch, cuve de 3 000 litres), d’une citerne d’eau de pluie de 6 000 litres avec groupe hydrophore et d’une fosse septique. Les châssis en bois, en simple vitrage, offrent un beau potentiel d’amélioration énergétique. Un bien authentique, à rafraîchir et à moderniser selon vos goûts. Publicité à caractère non contractuelle. Visite sur rendez-vous, contactez nous pour plus d’informations au ###
Deze te renoveren woning te koop in Tertre biedt een bewoonbare oppervlakte van 314 m² en ligt op een perceel van 2.051 m². De vraagprijs bedraagt 250 000 €. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd. Met vier slaapkamers, één badkamer en één toilet zijn de belangrijkste praktische gegevens duidelijk in kaart gebracht. De woning beschikt over een inkomhal met een trap naar de mezzanine, een eetkamer, een bureauruimte, een salon en een ingerichte keuken. Verder zijn er een ruime veranda en een nachthal die toegang geeft tot de vier slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De mezzanine is momenteel ingericht als salon en omvat ook een extra slaapkamer. Buiten zijn er een tuin en een dubbel terras. Het pand heeft drie gevels en beschikt over een garage. In de Franse beschrijving wordt daarnaast een doorgang voor een wagen met inkompoort vermeld, die ook als garage kan dienen, evenals een zeer ruime, veelzijdige berging. De woning wordt verwarmd op mazout en heeft geen lift. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 334 kWh/m²/jaar en label D; het EPC is geldig tot 22/10/2036. Volgens de verstrekte informatie is het elektriciteitsattest conform. Het kadastraal inkomen bedraagt 491 €, en er is geen btw van toepassing. Het pand ligt volgens de opgegeven gegevens niet in een overstromingsgebied. Wenst u meer informatie over deze woning in Tertre of wilt u een bezoek aanvragen, neem dan gerust contact op.
Open Immovlan