Ontdek deze ruime en te renoveren woning in Baudour, gelegen op een perceel van 4,9 are (490 m²), een ideaal project voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Deze charmante woning wordt aangeboden vanaf €195.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten voor de aankoop. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden om een comfortabele en persoonlijke leefruimte te creëren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. Bij binnenkomst valt de praktische indeling op, met een woonruimte en een keuken die momenteel nog niet zijn ingebouwd, klaar om naar wens te worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een badkamer en een berging, terwijl de eerste verdieping bestaat uit meerdere slaapkamers, waarvan één grote kamer die in twee delen kan worden opgesplitst. De tweede verdieping herbergt nog twee grote kamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst te benutten voor diverse doeleinden. Verder beschikt het pand over een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het grote garage biedt parkeerplaats en opslagruimte, wat het comfort verhoogt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat een goede basis vormt voor toekomstige upgrades. De locatie in Baudour biedt vlotte verbindingen en een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de voordelen van het platteland met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Het EPC-rapport geeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, met een verbruik van 347 kWh/m² per jaar. De woning is beschikbaar vanaf de akte en staat niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra geruststelling biedt. Wil u deze woning ontdekken en de mogelijkheden bekijken? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een interessante investering in de Vlaamse vastgoedmarkt! Meer weten?
Huis te koop - Baudour
Deze charmante woning te Baudour biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en potentieel renovatieproject. Met een vraagprijs van €185.000, biedt deze ruime woning een totale woonoppervlakte van 78 m², gelegen op een perceel van ongeveer 950 m². De woning is momenteel in bewoonbare staat en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een leefruimte, keuken, badkamer, en een handige bergzolder die nog verder kan worden ingericht. Het gelijkvloers omvat onder andere een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een mooi aangelegde tuin en twee parkeerplaatsen aan de voorkant, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Deze woning bevindt zich in Baudour, een rustige en aantrekkelijke gemeente binnen de regio. De omgeving biedt veel ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten dankzij het grote perceel van bijna 9,5 are, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het realiseren van extra buitenvoorzieningen. Het huis is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd met een mazoutketel, wat zorgt voor degelijke isolatie en verwarming. De woning is niet recent gebouwd en heeft momenteel een EPC-waarde van G (675 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog renovatie- of energiebesparende maatregelen mogelijk zijn. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagruimte en mogelijkheden tot uitbreiding of verdere inrichting. Baudour ligt gunstig in de regio, weg van de drukte, maar toch dichtbij nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige ligging gecombineerd met de ruime tuin maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen, starters of investeerders die hun eigen renovatieproject willen realiseren. De bereikbaarheid en de beschikbaarheid bij akte maken dit vastgoed zeer interessant voor wie snel wil investeren of wonen in een betaalbare omgeving. Neem contact met ons op voor meer details of om een afspraak te plannen. Deze woning biedt een mooie kans om uw eigen stempel te drukken op een charmant huis binnen een vriendelijke gemeenschap. Meer weten?
Deze polyvalente eigendom bevindt zich aan de Rue du Parc 66 in Baudour, een rustige locatie in een residentiële omgeving. Het pand bestaat uit een begane grond die momenteel ingericht is als kantoorruimte, ideaal voor zakelijke doeleinden of voor gebruik als praktijkruimte. De gevels van het gebouw kenmerken zich door twee zijden, waardoor het een goede uitstraling en toegankelijkheid heeft. Het gebouw beschikt over een eenvoudige indeling met één badkamer en één toilet, en wordt verwarmd via elektriciteit. Hoewel het interieur geen extra faciliteiten zoals een kelder of veranda bevat, biedt de praktijkruimte mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten of om te worden aangepast aan de wensen van de koper. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het kopen en aanpassen voor nieuwe doeleinden mogelijk maakt. De locatie in Baudour is gunstig gelegen, met voldoende parkeermogelijkheden en een rustige omgeving. Dankzij de centrale ligging in de stad is het gemakkelijk te bereiken en biedt het potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten of als investering. Het gebouw heeft een praktische indeling en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat stabiliteit en zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Meer weten?
Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Réf.: 2315. Maison de plain-pied à rénover bien située sur Baudour proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose: d'un hall d'entrée, 2 chambres, un séjour spacieux, un espace dinatoire non-équipé, une salle de bain, une buanderie. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: chauffage central mazout. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 125.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décider Meer weten?
Baudour / Rêvimmo stelt u deze woning voor: gelegen in een rustige en residentiële buurt, biedt deze te renoveren driegevelwoning een mooie kans om een uniek project te realiseren op een perceel van meer dan 1.000 m², een zeldzaam formaat in Baudour. De woning beschikt over een dubbele toegang: via de zijdoorgang komt u rechtstreeks in een ruime open keuken van ongeveer 45 m², ideaal om een gezellige en moderne leefruimte te creëren; via de voordeur betreedt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van ongeveer 20 m². Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een eetkamer van ongeveer 14 m², een badkamer van 12 m² die gemoderniseerd moet worden, een apart toilet en een kelder van 9 m². Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers (± 9,5 m², 15,6 m² en 21,6 m²), wat een comfortabele gezinsindeling of een thuiswerkruimte mogelijk maakt. Buiten biedt de grote tuin tal van inrichtingsmogelijkheden: terras, moestuin, speelzone of toekomstige uitbreiding. Een echte troef is de onafhankelijke bijbouw, voorzien van verwarming (pelletkachel), water en elektriciteit, met keuken, leefruimte en slaapkamer, die kan worden omgevormd tot een uitbreiding van de woning, atelier, kantoor, jongerenruimte of bijkomende woonruimte na aanpassing. Technisch beschikt de woning over dubbele beglazing en een hoofdverwarming met gashaard aangevuld door een pelletkachel. Geïnteresseerd? Contacteer ons op ### of via e-mail naar ### Meer weten?
Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in Baudour, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze instapklare woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 119 m², verdeeld over één verdieping, en staat op een perceel van 310 m². Het huis is recent gerenoveerd, met afwerking die klaar is voor bewoning, en beschikt over een efficiënte elektrische verwarming gecombineerd met zeven zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energiefactuur. De woning heeft een EPC-waarde van 661 kWh/m²/jaar en een geldig primair energieverbruikcertificaat, wat aangeeft dat het voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. Binnenin vindt u een uitnodigend salon en living die naadloos aansluiten op de keuken en de tuin, waardoor er een praktische en gezellige leefruimte ontstaat. De keuken is nog te installeren, waardoor de nieuwe eigenaar de keuze heeft om deze zelf te plaatsen of dit via de makelaar te laten doen, tegen eigen kosten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging voorzien voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De ondergrondse kelder biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten geniet u van een terras en een tuin van 310 m², perfect voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC-profiel, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De ligging in Baudour biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is niet (overstromings)gevoelig en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving. De verkoopprijs bedraagt €185.000, exclusief kosten, waarbij het bieden vanaf dat bedrag wordt aanvaard. De verkoper behoudt zich het recht voor om de kwaliteit en hoogte van de biedingen te beoordelen. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige en volledig gerenoveerde woning met moderne voorzieningen, biedt deze woning in Baudour een unieke kans. Neem snel contact op voor een bezoek en beleef de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed zelf. Meer weten?
Réf.: 2417. Belle maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un grand séjour (salon/ salle à manger), une chambre, une cuisine semi-équipée dans la véranda, une salle de bain (douche, lavabo, coin buanderie) et un WC. A l'étage : une chambre et un grenier non aménageable. A l'extérieur : une terrasse, un grand jardin et annexes. Divers: cave, chauffage convecteurs mazout, châssis double vitrage, citerne eaux de pluie, passage latéral,... A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 770 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 387.330€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Deze prachtige villa voor verkoop in Baudour vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Gelegen aan de Rue de Condé 16, biedt deze instapklare woning een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van €380.000, wordt dit vastgoed aangeboden als een uitstekende investering in een rustige en residentiële omgeving. De woning straalt karakter uit door haar traditionele bouwjaar uit de jaren 80, gecombineerd met functionele moderne voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsleven als voor professioneel gebruik. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 264 m² en beschikt over drie slaapkamers, elk van 14 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met gezellige open haard en toegang tot een groot terras en een weelderige tuin van 1075 m², waarop fruitbomen en een prachtige natuurlijke omgeving te vinden zijn. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² en de grote badkamer van 14 m² maken het wonen hier heel aangenaam. Verder beschikt de villa over een kelder van 73 m², ideaal voor opslag of extra hobbyruimte, en een zolder van circa 150 m² met veel potentieel voor extra leefruimte of werkruimte. De carport en buitenparkeergelegenheid voor drie auto's, samen met de garage van 35 m², maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen onder te brengen. De locatie in Baudour biedt tal van voordelen, waaronder een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Het nabijgelegen openbaar vervoer en de lokale winkels maken het dagelijks leven comfortabel en handig. Daarnaast beschikt de woning over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en beveiligde toegang, evenals voorzieningen voor aangepaste mobiliteit en comfort zoals elektrische bescherming en centrale verwarming op mazout. De aanwezigheid van regenwatertanks en wateraansluitingen onderstrepen ook het milieubewuste karakter van deze eigendom. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel, vormt deze villa in Baudour ongetwijfeld een zeldzame en waardevolle optie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Baudour (7331).
Ontdek deze moderne en recent gebouwde woning in Tertre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een praktische en gewilde omgeving, biedt deze woning uit 2023 een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers en alle voorzieningen die u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met douche en twee aparte toiletten, waardoor u comfort en privacy combineert. Het gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik met een primair EPC van slechts 70 kWh/m² per jaar. Bovendien is er een praktische wasruimte en een garage met interne toegang, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze woning wordt gekenmerkt door haar moderne afwerking en de voordelen van nieuwbouw. U profiteert niet alleen van de hedendaagse bouwstandaarden, maar ook van fiscale voordelen zoals de mogelijkheid om te genieten van een verlaagd registratierecht van slechts 3%, op voorwaarde dat aan de voorwaarden voldaan wordt. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een slimme investering. De tuin en het terras bieden voldoende buitenruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten in de open lucht. De woning ligt op slechts enkele minuten rijden van belangrijke infrastructuur zoals de snelwegen E42 en N6, waardoor steden als Mons, Charleroi en regionale economische centra vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen ziekenhuizen, supermarkten en winkels voor alle dagelijkse benodigdheden, wat uw wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Tertre combineert rust en bereikbaarheid perfect: de nabijheid van het station Saint-Ghislain (ongeveer 2,5 km) maakt het openbaar vervoer ideaal voor pendelaars, terwijl de goede ontsluiting via de autowegen snel toegang biedt tot omliggende steden en regio’s. Met deze woning bent u verzekerd van een modern, energiezuinig en strategisch gelegen vastgoed dat zich perfect leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar hun eerste eigen huis. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro, zonder bijkomende kosten. Neem snel contact op via ### of ### om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen – dit is een unieke kans om te investeren in een stijlvol en functioneel nieuwbouwhuis in Tertre! Meer weten?
We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéale pour un usage privé et/ou professionnel, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose d’un espace commercial/bureau de 64 m² au rez-de-chaussée, comprenant 2 bureaux de 12 m² chacun, une cuisine équipée, une buanderie, un WC individuel et une salle de douche. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage, permettant de faire passer des véhicules jusqu’au jardin. Au premier étage, vous découvrirez un living lumineux de 51 m², une cuisine équipée et 2 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain privative, offrant confort et fonctionnalité. Cet étage dispose également d’une terrasse entourant l’étage de 107 m², parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au deuxième étage, la maison offre 2 autres grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douche. Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, système d’alarme avec caméra, garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Atouts de cette maison : emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, potentiel exceptionnel et grande flexibilité d’utilisation, adaptée à un projet privé ou professionnel. Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
rue jules thayse 34 à tertre. Villa 4 façades à rénover au fort potentiel, située dans un cadre rural d’exception, alliant calme et emplacement privilégié. Sur un superbe terrain de 20 ares, cette propriété développe environ 100 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet résidentiel sur mesure. se compose comme suit : hall d'entrée 6 m², séjour de 21 m², cuisine de 9 m², hall de nuit de 6 m², wc séparé, salle de bain de 5 m², chambre de 11,5 m², chambre de 13 m², garage de 16,5 m². Equipements : châssis double vitrage alu et pvc, chauffage central mazout, cuve de 2500L, compteur monohoraire (électricité non conforme). PEB : G 571 kWh/m².an Extérieur : terrain de 20 ares, abri de jardin. Faire offre à partir de 249.000€ Infos et visites : Mr POISSON Sven ### - Alpimmo ### Meer weten?
Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé, vendu avec un projet de construction d’une villa 4 façades contemporaine à réaliser avec le constructeur partenaire. Le projet prévoit la construction d’une habitation unifamiliale moderne offrant 3 à 4 chambres, un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain entièrement aménagée, etc.. La maison est entièrement personnalisable selon vos envies et vos besoins : choix des matériaux, finitions intérieures, revêtements, équipements et briques de façade peuvent être adaptés conformément au cahier des charges, afin de concevoir un logement qui vous correspond pleinement. La vente est réalisée dans le cadre de la Loi Breyne (loi du 9 juillet 1971), garantissant à l’acquéreur un prix déterminé, des paiements échelonnés selon l’avancement des travaux, un délai d’exécution contractuel ainsi qu’une garantie d’achèvement. Le terrain et la construction feront l’objet de contrats distincts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Meer weten?
Infos et visites : Monsieur Lori Lhost - ### - ### We Invest Mons a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située sur l’axe principal reliant Tertre à Saint-Ghislain. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin avec terrasse ainsi que d’un accès direct au garage. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres. Commodités supplémentaires : chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, garage et grenier. PEB : F — Code unique : 20240925037259 - Consommation spécifique : 463 kWh/m²/an - Consommation totale : 48 509 kWh/an Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
🏡 À VENDRE – Superbe maison bel étage neuve (2025) à Saint-Ghislain – 290.000 € (hors TVA)* Située Rue du Moulin 61 à Saint-Ghislain, cette magnifique maison bel étage construite en 2025 vous séduira par sa luminosité, ses finitions soignées et son confort moderne. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison parfaitement agencée offre : ✨ Un espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures apportant une belle clarté naturelle ✨ 3 chambres confortables ✨ 1 salle de bain moderne avec douche et baignoire. ✨ 2 WC séparés ✨ Une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ✨ Un garage privatif ✨ Une buanderie fonctionnelle Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement finie, cette maison répond aux normes actuelles : ✔ PEB B – Excellente performance énergétique ✔ Électricité conforme ✔ Construction récente (2025) – aucun travaux à prévoir ✔ Bail en cours se terminant en septembre 2026 loyer : 1250 euros/mois - bonne rentabilité 💰 Prix : 290.000 € Hors TVA (TVA applicable sauf sur la partie terrain). Située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison est idéale pour un investisseur ou pour un premier achat alliant confort moderne et efficacité énergétique. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Meer weten?
Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commerçante qui travail encore sur place) Elle se trouve exactement entre Saint-Ghislain et Mons À VENDRE – Maison 6 chambres ( 4 chambres au sein de l'habitation + 35 m² au rez-de-chaussée avec wc et points d'eau) Située à Quaregnon,rue du village 139, cette propriété polyvalente offre une opportunité rare ! Deux entrées totalement indépendantes Séparation complète entre zone privée et zone professionnelle Idéal indépendant, profession libérale ou investissement CÔTÉ HABITATION 4 très grandes chambres ( 14 m², 17m², 18m², 24m²) Grande pièce de vie lumineuse avec puits de lumière Cuisine super équipée Salle de bain complète : bain, douche et Wc Buanderie Caves Grenier 3 WC au total Terrasse + pergola orientation au sud Jardin clôturé Maison spacieuse, fonctionnelle et libre immédiatement. CÔTÉ COMMERCIAL Excellente visibilité Vitrine en façade Entrée entièrement indépendante Aménagement idéal pour institut, cabinet, bureau ou activité paramédicale Parfait pour combiner vie privée et activité professionnelle Libre de suite Faire offre à partir de 349 000,00 euros . Visite et informations UNIQUEMENT sur rendez-vous avec l'agence --> ### ( SVP ne pas déranger la commercante qui travail encore sur place) Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel, Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Meer weten?
Renseignements et visites : François ### Maison à rénover entièrement avec jardin – idéale 1er achat ou investissement. Située à Ghlin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour qui souhaite créer son propre cocon ou réaliser un investissement locatif. Composition : Rez-de-chaussée : Salon , salle à manger, cuisine, salle de bains Etage : 2 chambres, grenier aménageable (selon autorisations, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau) Extérieur : Jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable après rénovation Atouts : Gros potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, bonne opportunité d'investissement après travaux Prix souhaité : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - N°20260223028368- ETOTAL 48337- ESPEC 481 Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 820 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 415.649€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
INFOS ET VISITES au ### ou par mail à ### Idéalement située à Quaregnon, à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les commodités, We Invest Mons vous propose cette agréable maison deux façades, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un WC séparé, ainsi que d’un accès à la cave et au jardin. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin ainsi que d’un garage non attenant situé à proximité immédiate du bien. Toiture récente en ardoises, châssis PVC double vitrage, Prix 95.000 € pour la maison et 12.000€ pour le garage. Les frais d’agence ne sont pas inclus et sont à charge de l’acquéreur. Une infraction urbanistique est constatée, concernant le rehaussement de la toiture de l’annexe arrière et relatif aux chambres côté jardin, et sera entièrement à la charge de l’acquéreur. PEB : Classe D - Code unique : 20250530003644 - Consommation théorique : 34 011 kWh/an - Consommation spécifique : 305 kWh/m².an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Open Immovlan