Deze prachtige villa voor verkoop in Baudour vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning. Gelegen aan de Rue de Condé 16, biedt deze instapklare woning een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Met een vraagprijs van €380.000, wordt dit vastgoed aangeboden als een uitstekende investering in een rustige en residentiële omgeving. De woning straalt karakter uit door haar traditionele bouwjaar uit de jaren 80, gecombineerd met functionele moderne voorzieningen, waardoor het zowel geschikt is voor gezinsleven als voor professioneel gebruik. De woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 264 m² en beschikt over drie slaapkamers, elk van 14 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel gezinsleven. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichte woonkamer van 48 m² met gezellige open haard en toegang tot een groot terras en een weelderige tuin van 1075 m², waarop fruitbomen en een prachtige natuurlijke omgeving te vinden zijn. De volledig uitgeruste keuken van 16 m² en de grote badkamer van 14 m² maken het wonen hier heel aangenaam. Verder beschikt de villa over een kelder van 73 m², ideaal voor opslag of extra hobbyruimte, en een zolder van circa 150 m² met veel potentieel voor extra leefruimte of werkruimte. De carport en buitenparkeergelegenheid voor drie auto's, samen met de garage van 35 m², maken het gemakkelijk om meerdere voertuigen onder te brengen. De locatie in Baudour biedt tal van voordelen, waaronder een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en belangrijke verkeersaders. Het nabijgelegen openbaar vervoer en de lokale winkels maken het dagelijks leven comfortabel en handig. Daarnaast beschikt de woning over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en beveiligde toegang, evenals voorzieningen voor aangepaste mobiliteit en comfort zoals elektrische bescherming en centrale verwarming op mazout. De aanwezigheid van regenwatertanks en wateraansluitingen onderstrepen ook het milieubewuste karakter van deze eigendom. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel ruimte en potentieel, vormt deze villa in Baudour ongetwijfeld een zeldzame en waardevolle optie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Meer weten?
Huis te koop - Baudour
Réf.: 2315. Maison de plain-pied à rénover bien située sur Baudour proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose: d'un hall d'entrée, 2 chambres, un séjour spacieux, un espace dinatoire non-équipé, une salle de bain, une buanderie. A l'extérieur: un jardin clôturé. Divers: chauffage central mazout. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 125.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décider Meer weten?
Deze prachtige woning in Baudour combineert ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue du Parc 32, beschikt deze residence over een bewoonbare oppervlakte van 136 m² die verdeeld is over twee verdiepingen. De woning telt drie slaapkamers, waaronder een master suite voorzien van een eigen douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De leefruimte van 31 m² is licht en uitnodigend, perfect om gezellige momenten te delen met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken en samen zijn nog aangenamer wordt. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douchecabine en er zijn in totaal twee toiletten aanwezig, wat de praktische indeling verhoogt. Verwarming gebeurt via mazout, passend bij de regionale bouwstijl en energievoorziening. Buiten biedt de woning een tuin van maar liefst 500 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of kinderspel. Het terras van 40 m² geeft je de mogelijkheid om tijdens mooie dagen buiten te genieten of gezellige barbecues te organiseren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 760 m² en beschikt over wateraansluiting, waardoor het nog veelzijdiger wordt. Een bijkomende troef is de garage die voor comfortabel parkeren zorgt, plus voldoende buitenruimte voor verdere uitbreidingen of recreatie. De woning is goed onderhouden en is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Een belangrijk punt is ook het EPC-rapport met een score van E en een geldigheidsduur tot 17 juni 2030, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de normen zijn. De locatie in Baudour biedt diverse voordelen; deze streek staat bekend om haar rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Met een kadastraal inkomen van 711 euro blijft de belastingdruk relatief laag, en de woning ligt op een strategische plek die zowel rust als toegankelijkheid biedt. Voor geïnteresseerden wordt deze woning aangeboden vanaf 295.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Neem snel contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische details met een aantrekkelijke prijs en biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim vastgoed in Baudour. Meer weten?
Réf.: 2417. Belle maison 4 façades avec garage bien située proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un grand séjour (salon/ salle à manger), une chambre, une cuisine semi-équipée dans la véranda, une salle de bain (douche, lavabo, coin buanderie) et un WC. A l'étage : une chambre et un grenier non aménageable. A l'extérieur : une terrasse, un grand jardin et annexes. Divers: cave, chauffage convecteurs mazout, châssis double vitrage, citerne eaux de pluie, passage latéral,... A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 185.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
We Invest Mons vous propose cette élégante maison 4 façades idéalement située à Baudour. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie à la fois raffiné et confortable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un vaste séjour lumineux ainsi qu’à une salle à manger. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un cellier. Une buanderie, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez une belle salle de bain avec WC, ainsi que trois chambres dont l’une dispose d’un accès à un balcon côté jardin et une autre d’un dressing. Le grenier offre la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires. La maison est dans un état irréprochable et bénéficie d’un superbe jardin avec terrasse et terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Un passage latéral avec portail, un garage ainsi qu’une place de parking dans la cour complètent agréablement l’ensemble. Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose d’un système de vidéosurveillance, d’une alarme, de châssis PVC double vitrage, d’une toiture neuve isolée et d’une installation électrique conforme. PEB : C — Code unique : 20170116001893 Consommation spécifique : 207 kWh/m²/an — Consommation totale : 60 607 kWh/an Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?
Deze charmante woning te Baudour biedt u een betaalbare investering met veel potentieel. Geprijsd vanaf 185.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, is dit een ideale kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog aanpassingen toelaat. De woning is momenteel bewoonbaar en gelijkvloers, waardoor u snel kunt genieten van de praktische indeling. Het eigendom beschikt over een ruime benedenverdieping met een hall, een gezellige living, een keuken die momenteel niet ingericht is, een badkamer, een wasruimte, en een slaapkamer. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de aangrenzende tuin en het perceel van 950 m² zorgen voor een rustige buitenruimte met voldoende privacy. De centrale verwarming wordt aangedreven door een mazoutketel, en het huis is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie. Ondanks dat het EPC-label G is, biedt het huis vele mogelijkheden voor renovatie en verbetering volgens uw wensen. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote zolderruimte die nog te ontwikkelen is, waardoor extra leefruimte of opslag mogelijk is na verdere afwerking. Het perceel beschikt over twee parkeerplaatsen buiten en een toegangsweg via een actieve erfdienstbaarheid, wat het gemak van parkeren en bereikbaarheid verbetert. De woning verkeert in een te renoveren staat, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. Baudour ligt in een rustige omgeving, niet overstromingsgevoelig, en biedt de voordelen van het platteland met toch goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. Het is een woning die zich uitstekend leent voor een renovatieproject en het creëren van een thuis dat volledig aansluit bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via onze website of bel ons rechtstreeks. Dit is de perfecte gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een eigendom in Baudour, en wij helpen u graag verder bij elke stap van het aankoopproces. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?
Réf: 2143. Grande maison 3 façades à l'état de gros œuvre couvert/ fermé bien située au calme sur Baudour! La première partie se compose d'une pièce de ±16m2 , un bel espace séjour, un espace cuisine, une salle de bain. A l'étage: un bel espace de ± 80 m2 aménageable. La deuxième partie comprend un espace de ± 80m2 à aménager totalement! A l'extérieur: un jardin. Bien idéal pour profession libérale ou activité complémentaire! Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 110.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 770 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 384.445€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
Deze polyvalente eigendom bevindt zich aan de Rue du Parc 66 in Baudour, een rustige locatie in een residentiële omgeving. Het pand bestaat uit een begane grond die momenteel ingericht is als kantoorruimte, ideaal voor zakelijke doeleinden of voor gebruik als praktijkruimte. De gevels van het gebouw kenmerken zich door twee zijden, waardoor het een goede uitstraling en toegankelijkheid heeft. Het gebouw beschikt over een eenvoudige indeling met één badkamer en één toilet, en wordt verwarmd via elektriciteit. Hoewel het interieur geen extra faciliteiten zoals een kelder of veranda bevat, biedt de praktijkruimte mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten of om te worden aangepast aan de wensen van de koper. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat het kopen en aanpassen voor nieuwe doeleinden mogelijk maakt. De locatie in Baudour is gunstig gelegen, met voldoende parkeermogelijkheden en een rustige omgeving. Dankzij de centrale ligging in de stad is het gemakkelijk te bereiken en biedt het potentieel voor verschillende bedrijfsactiviteiten of als investering. Het gebouw heeft een praktische indeling en ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat stabiliteit en zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Meer weten?
Te koop: prachtige nieuwbouwwoning in het hart van Baudour, aangeboden voor 230.000 €. Deze moderne woning uit 2020 is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, een apotheek, en een bushalte. Met een uitstekende energieprestatiecertificaat (klasse B), is de woning voorzien van nieuwste generatie warmtepompen die zowel comfort als energiezuinigheid garanderen. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met een apart toilet. De ruime woonkamer biedt volop licht en direct toegang tot een volledig uitgeruste keuken van 7 m². Aangrenzend vindt u een praktische kleine wasruimte en toegang tot het terras van 15 m² met een gezellige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met een inloopdouche, evenals een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer die royale ruimte biedt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m², en is uitgerust met duurzame aluminium kozijnen die zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk zijn. Deze woning is vrij van huurders en kan per direct betrokken worden. Mis deze kans niet om in een levendige buurt van Baudour te wonen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met AIP via referentie VBC22515. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Baudour (7331).
Renseignement et visite : Anthony ### Là où les briques murmurent encore des histoires de famille, cette maison de ville vous ouvre ses portes avec douceur. Elle mêle charme intemporel et confort du quotidien, comme une petite parenthèse paisible au cœur du rythme urbain. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine ouverte composent un espace convivial où l’on imagine déjà les rires, les parfums, les soirées qui s’étirent. La salle de bains, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, invite à la détente. Une véranda prolonge agréablement la pièce de vie, véritable cocon baigné de lumière. Le garage, pratique et recherché, vient parfaire l’ensemble. À l’étage, un hall de nuit distribue deux chambres où la sérénité s’installe sans demander la permission. À l’extérieur, un jardin intime attend vos projets : potager, terrasse, jeux d’enfants ou simples moments de rêverie… chacun y trouvera son refuge. Une maison qui mêle praticité et poésie, prête à écrire son prochain chapitre avec vous. PEB : D | Spécification E : 340 kWh | E total : 48013 Prix : Offre à partir de 225 000 € (honoraires à charge de l'acquéreur) Curieux ? Séduit ? Appelez pour une visite ! Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
SOUS COMPROMIS - Située dans un cadre verdoyant et calme dans le viillage de Villerot, cette vaste villa à rafraîchir construite en 1972 offre un potentiel exceptionnel grâce à ses beaux volumes, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement dont la possibilité d'avoir une profession libérale. Elle dispose de 4 chambres , un bureau, un garage 2 voitures et 24 panneaux photovoltaïques. Composition : Rez-de-chaussée Hall d’entrée Vaste séjour lumineux de 51 m² avec feu ouvert bois Cuisine équipée 1 chambre Salle de douche Bureau Garage pour 2 voitures 2 terrasses : une à l’ouest (40 m²) et une à l’est (57 m²) WC indépendant Buanderie 1er étage Hall de nuit 3 chambres Salle de bain avec WC Dressing 2 greniers aménageables Confort & équipements : Châssis simple vitrage bois Chauffage central au mazout (chaudière Saint Roch) 3 pompes à chaleur + 5 appareils de climatisation réversible (air chaud/froid) 24 panneaux photovoltaïques 2 citernes d’eau Raccordement à l’égout Performance énergétique : Consommation théorique : 50 392 kWh/an Consommation spécifique : 229 kWh/m².an Code unique : 20250710018662 Classe énergétique : C Cette villa spacieuse et lumineuse nécessite un rafraîchissement, mais elle constitue une opportunité rare pour qui recherche une maison familiale avec de l’espace, du confort et de multiples possibilités d’utilisation. Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Meer weten?
Deze woning te koop in Ghlin biedt een interessante gelegenheid voor wie zoekt naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan de rue de Douvrain 1, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 140 m² en dateert uit 1850. Hoewel de woning nog in renovatie is, beschikt ze over een basisuitrusting die de fundering vormt voor een persoonlijke afwerking. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een toilet en een kelderruimte. De ramen en luiken zijn in goede staat, wat een pluspunt is voor de verdere renovatie. Het gebouw heeft drie gevels, wat gunstig is voor de lichtinval en ventilatie. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel gehandeld kan worden. De prijs bedraagt 85.000 euro, een scherpe prijs voor deze woning die nog veel potentieel biedt. De ligging in Ghlin, nabij het belangrijke knooppunt tussen Mons en Ghlin zelf, maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woning willen vormgeven. De omgeving kenmerkt zich door een rustige straat met een degelijke bereikbaarheid. Gezinnen en jonge kopers zullen de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer waarderen. Ondanks dat de woning nog in afwerking is, biedt haar structuur en ligging veel mogelijkheden om een comfortabel en functioneel thuis te realiseren. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige eigenaar. Voor wie interesse heeft in deze betaalbare woning met veel potentieel, is dit een unieke kans om een betaalbare investering te doen of eigen woonruimte te creëren op een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een goede aanpak en wat renovatiewerk kan deze woning binnenkort volledig naar wens worden afgewerkt, waardoor u een betaalbare en charmante woning in Ghlin krijgt. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw project te starten! Meer weten?
**Faire offre àpd 245.000-EUR** Située dans un environnement champêtre et à proximité de toutes facilités, villa 4 façades à restaurer offrant un beau potentiel. Composition : RDC : hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, bureau, hall avec escalier menant à l’étage, living avec bar, salon-salle à manger avec insert au bois, cuisine équipée (évier, hotte, taque électrique, four, lave-vaisselle & frigo), salle de douche (lavabo & douche), véranda ; Etage : hall de nuit avec placard, 2 chambres (24,5 m² & 17 m²), une salle de bains (lavabo & baignoire), débarras ; Divers : cave, parking à l’avant avec portail à rue, cour en gravier, jardin, serre, diverses dépendances pouvant être aménagées. INFOS & VISITES : ### – ### Meer weten?
Infos et visites avec Emeline au ### Située à Quaregnon, cette agréable maison 2 façades à rénover offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une première pièce polyvalente pouvant accueillir un salon ou une salle à manger selon vos envies. Elle mène vers une seconde pièce de vie comprenant le salon ouvert sur la cuisine, un espace convivial à repenser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée se complète d’une lumineuse véranda, idéale pour profiter d’un bel apport de lumière en toute saison, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l’une donnant accès au grenier. Celui-ci est aménageable et offre de nombreuses possibilités supplémentaires : chambre, bureau, espace de loisirs… Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n’attend que votre projet pour révéler tout ce qu’elle a à offrir. Une opportunité à saisir ! Offre àpd 145.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB C - N°20251210007653 - 214 kwh/m²/an - 37738 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Deze charmante woning in Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en snel beschikbare woning. Gelegen op een perceel van 230 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 148 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van 150.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en met de koper die verantwoordelijk is voor de fees. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt aan toekomstige bewoners. De indeling van de woning is functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer en een eetkamer, momenteel ingericht als een aparte ruimte voor activiteiten of werk, samen met een semi-uitgeruste keuken en een badkamer. Bijkomend is er een terras en een tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een hall, terwijl het tweede verdieping de mogelijkheid biedt tot het aanbrengen van een opberg- of hobbyruimte in het ruime, bewoonbare dakopbergingsgebied. Een kelder onder het huis biedt extra opslagruimte, wat vooral handig is voor gezinnen die opslagruimte zoeken zonder in te boeten aan wooncomfort. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie met een EPC-label C en een verbruik van 254 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is niet voorzien van een certificaat, maar de woning wordt verkocht zoals afgewerkt. Het is meteen beschikbaar en klaar om snel in gebruik genomen te worden, waardoor het zeer geschikt is voor kopers die snel willen verhuizen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met de makelaar. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met alle essentiële voorzieningen dichtbij. Meer weten?
Deze charmante woning te Hautrage biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gelegen in een gezellig dorp, beschikt deze driegevelwoning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over één verdieping plus een onderkeldering die een extra opslagruimte biedt. De woning dateert uit 1918 en verkeert momenteel in een staat van te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te herstellen en aan te passen. De indeling omvat een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke keuken voorzien van basisapparatuur zoals kookplaten, een gootsteen en afzuigkap. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra kamer of leefruimte, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Wat de praktische faciliteiten betreft, beschikt deze woning over een ondergrondse kelder die extra opslagruimte biedt, en buiten vindt men een garage die plaats biedt aan één voertuig, evenals een tuin en terras, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 481 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten en uitbreiding. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door mazout, met convectoren die zorgen voor de verwarming. Hoewel het raamwerk nog eenvoudige beglazing bevat, geeft de woning haar nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het energetisch rendement te verbeteren, aangezien de EPC-waarde momenteel op G staat. De locatie in Hautrage biedt rust en een landelijke sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen bereik liggen. Het huis wordt aangeboden voor een vanafprijs van 115.000 euro, zonder bijkomende kosten voor makelaarsdiensten. De eigenaars behouden zich het recht voor om de kwaliteit en het bedrag van de biedingen te beoordelen. Dit project is bijzonder geschikt voor wie bereid is te investeren in renovatie en het creëren van een woning die volledig naar eigen wens kan worden ontworpen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Maison à rénover entièrement située en plein centre-ville de Quaregnon comprenant : -RDC : Salon, salle à manger, espace cuisine, salle de bains avec WC. -1 er Etage : 2 chambres. Au 2 e étage : Grenier de rangement (non-aménageable) -Sous-sol : deux petites caves de rangement. -Extérieurs : Cours, remise et jardin. Commodités : Châssis à remplacer en ALU, arrivées de gaz pour le chauffage - PEB label G 836 Kwh/m².an - RC MODESTE . Prix de 79.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te Herchies, een ideale combinatie van comfort en ruimte op een gunstige locatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 390.000 euro, exclusief bijkomende kosten en gedragen door de koper. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 238 m² op een grondoppervlakte van bijna 1 hectare (980 m²), waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is snel bewoonbaar en beschikt over diverse praktische faciliteiten, zoals een ondergrondse kelder, een garage voor één voertuig, een carport en verschillende buitenruimtes waaronder een terras en een tuin. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een gezellige living met aansluitingen naar de veranda en een volledig uitgeruste keuken, die samen zorgen voor een aangename ruimte om te ontspannen en te genieten. Het interieur telt vier slaapkamers en twee sanitaire ruimtes, waarvan één badkamer en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureau of extra kamer, met de mogelijkheid om de parkeerplaats verder uit te breiden op het terrein met grijze oprit. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler voor warm water. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een F-label met een verbruik van 490 kWh/m² per jaar, en de certificaten voor elektrische installaties voldoen niet aan de huidige normen. De woning ligt in een rustige omgeving die niet onder invloed staat van overstromingen, waardoor het een veilige en stabiele woonplek vormt. Herchies is strategisch gelegen in een landelijke setting met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De combinatie van ruime buitenruimte, praktische indeling en gunstige ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en privacy in een groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die zich onderscheidt door haar ruimte, voorzieningen en locatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning in Tertre biedt een fantastische combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd aan de rustige Rue de Varsovie 11, vormt dit huis een ideale keuze voor wie zoekt naar een betaalbaar en instapklaar vastgoed in een aangename omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en twee badkamers. Het gelijkvloers omvat een ruime, lichte woonkamer van 34 m² die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur zoals oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Dit maakt het huis geschikt voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen zonder in te boeten op praktische details. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot een gezellige terras van 43 m² en een tuin van circa 80 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten in een groene omgeving. Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers, waaronder een kinderkamer van 8,1 m², plus een moderne badkamer met bad, hangtoilet en meubelvaste wastafel. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de geïsoleerde zolder die is omgevormd tot een ruime slaapkamer van 23 m², uitgerust met airconditioning en ingebouwde opbergkasten, wat extra leefruimte of een thuiskantoor mogelijk maakt. De woning beschikt over een kelder met tegelvloer en wasruimte, wat extra praktische bruikbaarheid biedt. Het gebouw is voorzien van centrale gasketelverwarming en elektrische installaties die voldoen aan de normen, inclusief een recent afgegeven EPC-certificaat van niveau C (code 20210303004299), geldig tot maart 2031. De dakbedekking werd in 2021 vernieuwd en door de goede isolatie voldoet het huis aan hedendaagse energie-eisen. Gelegen in een rustige buurt dichtbij scholen, winkels en belangrijke verkeersassen richting Mons, Saint-Ghislain, Tournai en Brussel, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook een goede bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €225.000 en een kadastraal inkomen van slechts €383, is dit een uitstekend aanbod dat snel bekeken moet worden. Neem contact op met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezoek te regelen; deze woning wacht op u om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Open Immovlan