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Maison à vendre, Baudour VBE81507

Rue d'Herchies 126 , 7331 Baudour
145 000 €
3 Chambre(s) 111 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1900
Prix 145 000 €
Revenu cadastral 380 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 111 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Surface du bureau 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 70 m²
Surface constructible 134 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 182 kWh/m²/an
Référence PEB 20260723009227
Date de validité PEB 23/07/2036
Emission de CO2 4625
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81507 Réf. vendeur: 7936 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue d'Herchies offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Baudour" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (4 minutes en voiture), "Spar Sirault" (5 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "M. N. Du Service Bébé Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal De Baudour", à 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 13 minutes en voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Dock 79".

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 10 - Saint-Ghislain - Herchies avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 14 - Mons - Saint-Ghislain, 4 - Wasmes - Baudour avec une station située à 12 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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