Dit te koop aangeboden handelsoppervlak bevindt zich in Mons en wordt aangeboden voor een prijs van 228.483 €. Het pand betreft een actief accountantskantoor dat sinds 2003 operationeel is. Deze onderneming beschikt over een klantenbestand dat zich concentreert binnen een straal van ongeveer 30 kilometer rond Mons. Dit maakt het een interessante gelegenheid voor professionals die hun activiteiten in deze regio willen uitbreiden of overnemen. Het vastgoed zelf wordt aangeboden zonder BTW, wat een belangrijk financieel aspect kan zijn voor potentiële kopers. Er zijn geen specifieke details bekend over de verwarmingsinstallatie of andere technische kenmerken van het pand. Eveneens zijn er geen aanduidingen omtrent overstromingsgevoeligheid of stedebouwkundige beperkingen, wat duidt op een neutrale ligging zonder dergelijke risico’s. Mons is een stad die strategisch gelegen is, met een regionale aantrekkingskracht binnen Wallonië. Gezien de al bestaande klantenbasis binnen een ruime omgeving van de stad, biedt deze zaak een solide uitgangspunt voor verdere groei. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers, ook bereikbaar tijdens het weekend. Dit maakt het gemakkelijk om snel en efficiënt verdere stappen te zetten richting de overname van dit gevestigde accountantskantoor. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Mons
MONS / Deze te koop aangeboden kapsalon is ideaal gelegen in het centrum van de stad, midden in een drukbezochte winkelstraat, en biedt u een mooi potentieel voor een nieuwe start. De salon bestaat uit een balie bij de ingang, 3 werkplekken met spiegel en verlichting, een wasbak, een toilet voor klanten en een wachtruimte met fauteuil en televisie. De ruimte is voorzien van airconditioning en bewakingscamera’s. Achterin bevindt zich een ruimte met een extra werkplek die kan dienen als behandelruimte en een kleine kamer voor het personeel. Huurprijs: 1.200 € + 200 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met een van onze makelaars: *Louis SILVERT op ### of ### *Antonio DELLA SELVA op ### of ### *Kantoor MONS op ### of ### Meer weten?
Place du Marché Aux Herbes" in het hart van Mons, Rêvimmo Mons biedt u een handelsfonds aan in de sector van de kleine horeca. Ideaal voor kookliefhebbers, ambitieuze ondernemers of iedereen die een actieve zaak in het stadscentrum wil beheren! Op de begane grond vindt u de eetruimte met een open keuken. Op de eerste verdieping is er een extra keuken en een toilet. Op de tweede verdieping leidt een nachthal naar een slaapkamer en een badkamer, momenteel in gebruik als opslagruimte. Belangrijkste troeven: Solide omzet: Een constante en groeiende financiële prestatie dankzij de strategische ligging en de reputatie van culinaire uitmuntendheid. Authentieke keuken: Een unieke ervaring met traditionele gerechten, bereid met verse en hoogwaardige ingrediënten. Word de eigenaar van dit etablissement en grijp de kans om uw activiteit te ontwikkelen in een uitzonderlijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op via ### of per e-mail via ### . Meer weten?
Dit commerciële gebouw te koop in Mons biedt een unieke kans voor investeerders, handelaars of ambachtslieden die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte. Gelegen aan Rue de Mons 139 B, heeft het pand een totale oppervlakte van 110 m² die optimaal is ingericht voor commerciële activiteiten. De ruimte bestaat uit een lichte showroom, een ateliergedeelte voor productie of technische werkzaamheden en een aparte opslagzone voor voorraadbeheer. Bovendien is er achteraan een ruime binnenkoer van 27 m² die extra functionaliteit en toegankelijkheid biedt. Het gebouw is volledig uitgerust met individuele meters voor elektriciteit, water en gas, en beschikt over een gasverwarming. De totale grondoppervlakte bedraagt 137 m² en het pand is aangesloten op de riolering. Momenteel is deze commerciële ruimte volledig verhuurd, wat een stabiele investering kan betekenen. De vraagprijs bedraagt 130.000 euro, met een kadastraal inkomen van 713 euro, en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Gelegen in het commerciële hart van Mons, is deze locatie ideaal voor diverse ondernemingen die willen profiteren van een goed bereikbare en zichtbare ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan dit pand, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen met de verantwoordelijke agent. Deze vastgoedkans mag u niet laten passeren wanneer u op zoek bent naar een solide commerciële investering in Mons. Meer weten?
**AVIS AUX INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT** Le bâtiment se trouve sur 7033 CUESMES à proximité de Mons. ACTUALIMMO vous propose un projet immobilier vendu en gros œuvre / état à rénover dans sa globalité, avec permis d’urbanisme accordé pour la transformation de l’immeuble existant en deux maisons unifamiliales distinctes, chacune avec jardin. Le bien est vendu dans son état actuel et nécessite une rénovation globale : aménagements intérieurs, techniques spéciales, finitions, parachèvements, extérieurs, équipements, etc. Il s’agit donc d’un projet destiné à des acquéreurs capables de finaliser l’ensemble des travaux selon leurs propres choix et le permis obtenu. Maison n°1: surface d’environ 130,5 m², comprenant notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 54 m², hall d’entrée, WC séparé et jardin privatif. Maison n°2 : surface nette d’environ 126,29 m², comprenant salon d’environ 35,4 m², salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 36 m², buanderie, réserve, WC séparé, terrasse d’environ 40 m² et jardin privatif. Situation urbanistique : un permis d'urbanisme a été délivré en vue de la régularisation et de la transformation du bâtiment en deux maisons unifamiliales. Les travaux prévus au permis n'ont pas encore été réalisés et resteront à charge de l'acquéreur. Permis accordé, permettant un démarrage rapide du projet après acquisition. Bien principalement destiné aux professionnels du bâtiment, entrepreneurs ou investisseurs avertis. Conditions suspensives non acceptées. ‼️ Infos & visites 👉 David ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. ### ] ### ) – IPI 508 068 Meer weten?
**AVIS AUX INVESTISSEURS ET PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT** ACTUALIMMO vous propose un projet immobilier vendu en gros œuvre / état à rénover dans sa globalité, avec permis d’urbanisme accordé pour la transformation de l’immeuble existant en deux maisons unifamiliales distinctes, chacune avec jardin. Le bien est vendu dans son état actuel et nécessite une rénovation globale : aménagements intérieurs, techniques spéciales, finitions, parachèvements, extérieurs, équipements, etc. Il s’agit donc d’un projet destiné à des acquéreurs capables de finaliser l’ensemble des travaux selon leurs propres choix et le permis obtenu. Maison n°1: surface d’environ 130,5 m², comprenant notamment un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 54 m², hall d’entrée, WC séparé et jardin privatif. Maison n°2 : surface nette d’environ 126,29 m², comprenant salon d’environ 35,4 m², salle à manger avec cuisine ouverte d’environ 36 m², buanderie, réserve, WC séparé, terrasse d’environ 40 m² et jardin privatif. Situation urbanistique : un permis d'urbanisme a été délivré en vue de la régularisation et de la transformation du bâtiment en deux maisons unifamiliales. Les travaux prévus au permis n'ont pas encore été réalisés et resteront à charge de l'acquéreur. Permis accordé, permettant un démarrage rapide du projet après acquisition. Bien principalement destiné aux professionnels du bâtiment, entrepreneurs ou investisseurs avertis. Conditions suspensives non acceptées. ‼️ Infos & visites 👉 David ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. ### ] ### ) – IPI 508 068 Meer weten?
Deze bedrijfsoppervlakte te koop in Mons biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met actieve bedrijfsactiviteiten. De verkoop betreft een bedrijf dat zich specialiseert in elektriciteit en verwarming, en dat momenteel een bloeiende activiteit uitoefent in Wallonië. Het betreft niet alleen de bedrijfsactiviteiten, maar ook het gebouw zelf, dat voorzien is van kantoorruimtes en een winkelruimte. Deze combinatie van bedrijfsruimte en faciliteiten maakt het een aantrekkelijke investering voor wie een gevestigde onderneming wil overnemen of uitbreiden. De vraagprijs voor deze onderneming bedraagt 322.366 euro, een prijs die uitsluitend betrekking heeft op de bedrijfsactiviteit en niet op eventuele onroerende goederen. De transactie wordt zonder btw aangegaan, wat de fiscale voordelen voor potentiële kopers aanzienlijk kan maken. De locatie in Mons biedt verschillende voordelen, zoals een strategische positie binnen Wallonië, goed bereikbaar en met voldoende nabijheid tot belangrijke infrastructuur. Hoewel er geen specifieke details bekend zijn over de verwarming, is het gebouw volledig operationeel en geschikt voor onmiddellijke bedrijfsvoering. Het ontbreken van slaapkamers wijst erop dat het om een commerciële bedrijfsruimte gaat, ontworpen voor zakelijke doeleinden in plaats van woongebruik. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. Het gebouw en de bedrijfsactiviteiten worden ondersteund door de verkooporganisatie die openstaat voor verdere afspraken met de verkoper, waaronder begeleiding en overdracht van het bedrijf. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke zakelijke opportuniteit in Mons, biedt deze gelegenheid een solide basis voor groei of uitbreiding binnen een dynamische regio. Of u nu een bestaande ondernemer bent die wil uitbreiden of een investeerder die op zoek is naar een rendabele bedrijfsactiviteit, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact op via het vermelde telefoonnummer om verdere details te bespreken en een afspraak te maken voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om een sterk bedrijf in Wallonië over te nemen en verder te ontwikkelen. Meer weten?
Referentie Agentschap: V7130-046 VIRTUEEL BEZOEK: ### Ontdek dit handelspand van ongeveer 77 m², ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum van Mons, in een drukbezochte straat. Op het gelijkvloers bestaat het pand uit verschillende afzonderlijke ruimtes, waardoor tal van indelingsmogelijkheden mogelijk zijn volgens uw professionele behoeften. Verder is er een apart toilet aanwezig. In de kelder bevindt zich een praktische opslagkelder. Buiten beschikt u over een binnenkoer die toegang geeft tot een privéparkeerplaats in een afgesloten garage, een bijzonder waardevolle troef in het stadscentrum. Troeven van het pand: toplocatie voor commerciële activiteiten, verschillende in te richten ruimtes, opslagkelder, binnenkoer en privéparkeerplaats in een afgesloten garage. Mis deze unieke kans niet om een handelspand te verwerven op een uitzonderlijke locatie in het centrum van Mons. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: ### Bieden vanaf €129.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde oppervlaktes zijn louter informatief en kunnen afwijken. Deze beschrijving is louter informatief, niet contractueel en kan worden gewijzigd. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat het best aan zijn criteria voldoet (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.). Meer weten?
Ontdek een unieke kans om een goedlopend en prestigieus restaurant in Mons over te nemen met deze bijzonder aantrekkelijke aanbieding. Gevestigd in een levendige en drukbezochte wijk, biedt deze gelegenheid een totale oppervlakte van 236 m² voor de horecagelegenheid, aangevuld met een privékamer van 62 m² die perfect is voor speciale gelegenheden of privé-evenementen. Het restaurant beschikt over een volledig uitgeruste professionele keuken, klaar voor gebruik, en biedt plaats aan tot 60 gasten. Daarnaast is er een groot privéparkeerterrein beschikbaar, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en gasten. Het pand straalt in een strategische locatie uit met hoge zichtbaarheid, waardoor het aantrekkelijke potentieel heeft voor verdere groei en ontwikkeling, vooral door de organisatie van evenementen zoals recepties, seminars en huwelijken. De sfeervolle en verzorgde inrichting vormt de perfecte setting voor een clientèle met hoog koopkracht die waarde hecht aan kwaliteit en sfeer. De financieel aantrekkelijke voorwaarden maken deze aanbieding bijzonder interessant voor zowel gepassioneerde horecaondernemers als investeerders. De verkoopprijs bedraagt €160.000, zonder BTW, wat een zeer competitief aanbod is voor deze locatie en faciliteiten. De maandelijkse huurlasten worden vastgesteld op €3.247, terwijl de kosten voor water, gas en elektriciteit ongeveer €1.000 per maand bedragen, afhankelijk van het verbruik. Daarnaast is er een jaarlijkse onroerende voorheffing van €1.800. Het pand verkeert in uitstekende staat en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een terras van 50 m² op het terrein van meer dan 2000 m² biedt extra mogelijkheden voor buitengebruik en terrasbeleving. Gelegen in Mons, biedt deze locatie talrijke voordelen qua bereikbaarheid en lokale dynamiek. Het gebied kenmerkt zich door een levendige gemeenschap en voldoende commerciële activiteit, waardoor de potentie voor verdere groei verzekerd is. Het pand is momenteel verhuurd, wat meteen inkomsten genereert voor geïnteresseerden die op korte termijn willen investeren. Met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en de aanwezigheid van alle nodige aansluitingen zoals riolering, water, elektriciteit en gas, vormt dit vastgoed een zeldzame kans in de regio. Voor wie op zoek is naar een solide investering of een overname van een gewaardeerd horecabedrijf, is dit een buitenkans die snel aangekocht moet worden. Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezoek of het ontvangen van foto’s – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?
C'est dans le zoning de Cuesmes que BDG IMMO vous présente cet ensemble immobilier comprenant une maison et un entrepôt. Composition: Maison (140m2): Hall d'entrée avec espace vestiaire, séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée avec coin déjeuner, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (douche, lavabo), wc séparé, buanderie. Entrepôt (428 m2): Grand entrepôt de stockage bénéficiant de 2 accès avec porte de 4,5m de haut ainsi que d'espaces bureaux sur 2 étages. Sur l'extérieur, le site présente 2 entrées sécurisées par portail électrique ainsi qu'un parking sur l'arrière et du terrain. Prix: 600.000 euros Superficie annoncée sur base du certificat peb. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?
Ce bien rare sur le marché offre une infrastructure complète et immédiatement opérationnelle pour tout professionnel ou passionné souhaitant disposer d'un espace de travail fonctionnel et bien équipé. 🏗️ Caractéristiques techniques Les trois garages sont chacun équipés de : ✅ Portes sectionnelles– accès facilité et sécurisé pour véhicules et engins ✅ Installation d'air comprimé – réseau pneumatique permettant l'alimentation d'outils pneumatiques, le gonflage de pneumatiques ainsi que le nettoyage de pièces mécaniques Une cuisine complète également l’ensemble. 📐 Surfaces Le bien dispose d’une surface exploitable de 132,48 mètres carrés ainsi que d’une cour extérieure de 38,38 mètres carrés. Les deux garages situés à gauche développe une surface de 48,79 m² exploitables et 39,62 m² pour le garage situé à droite. 🌟 Les points forts 🔩 Installation d'air comprimé déjà en place – investissement immédiat économisé 🚗 Trois garages distincts offrant une grande flexibilité d'utilisation 🏠 Cour extérieure de 38 m² pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage 📍 Situation géographique pratique à Ciply (Mons), accès aisé ⚡ Idéal pour : mécanicien, carrossier, électricien, artisan, stockage ou usage privé Prix indicatif : 199.000 euros PEB : non concerné 📍Rue Fassiau 1 à 7024 Ciply 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier Meer weten?
Dit commerciële gebouw te koop in Mons, gelegen aan de Rue des Tuileries 2, biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor 450.000 €. Het pand dateert uit 1850 en omvat vier afzonderlijke woonentiteiten, goed verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale grondoppervlakte van 210 m². De huidige staat van het gebouw is te renoveren, wat een interessante kans creëert voor investeerders die bereid zijn het pand te moderniseren en naar eigen wens in te richten. Met een kadastraal inkomen van 1.767 € en een geldig certificaat voor de elektrische installatie, voldoet het gebouw aan de nodige wettelijke normen. Binnenin telt het pand vier slaapkamers en vier badkamers, elk uitgerust met douchecabines en toiletten, wat wijst op een praktische indeling geschikt voor meerdere gebruikers of gezinnen. De aanwezigheid van individuele tellers voor gasverwarming en elektriciteit onderstreept het aparte karakter van elke entiteit, wat flexibiliteit biedt op vlak van verhuur of gebruik. De energieprestatie is vastgesteld op 336 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 61, en het EPC-certificaat dateert van september 2019. Er is geen lift aanwezig, waardoor de toegankelijkheid tot de hogere verdiepingen beperkt blijft tot trappen. De locatie in het centrum van Mons is gunstig, met nabijheid van belangrijke knooppunten zoals het station en de Grote Markt, wat de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders of gebruikers verhoogt. Het perceel heeft een diepte van 14 meter en is aangesloten op gas, elektriciteit en water. Het pand ligt buiten een overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt. Gezien het te renoveren karakter en het potentieel voor herwaardering van de huurprijzen, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie actief wenst in te zetten op de groeiende markt in Mons. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Meer weten?
Dit imposante multifunctionele pand met gemengde bestemming, ideaal gelegen aan de Place de Nimy, zal liefhebbers van royale volumes en vastgoed met een groot ontwikkelingspotentieel zeker aanspreken. Bovendien geniet het pand van ruime parkeermogelijkheden en een onmiddellijke nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Gebouwd in 1988, beschikt deze eigendom over een bebouwde oppervlakte van circa 950 m² en een bijzonder veelzijdige indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 41 m² met een toonbankgedeelte, berging en een overgangszone naar een tweede casco commerciële ruimte van circa 165 m², die aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden biedt afhankelijk van de behoeften van de activiteit. Een aparte ingang geeft eveneens toegang tot het residentiële gedeelte, bestaande uit een ruime inkomhal met gastentoilet, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte en trap naar de verdieping. De eerste verdieping, voorheen ingericht als privéwoning, omvat een ruime nachthal die toegang biedt tot vier volwaardige slaapkamers (circa 14, 12, 17 en 10 m²), waaronder een master suite met en-suite badkamer (toilet, dubbele wastafel en ligbad), evenals een tweede volledig uitgeruste badkamer (dubbele wastafel, ligbad en douche) en een apart toilet. Een onafgewerkte zolder van circa 66 m², bereikbaar via een dressing, vervolledigt dit niveau. Op de tweede verdieping bevindt zich circa 90 m² inrichtbare zolderruimte, wat bijkomend en bijzonder interessant potentieel biedt. Aan de achterzijde, bereikbaar via een zijdoorgang, beschikt het pand over een dubbele garage, een terras en een ideaal op het zuiden georiënteerde tuin. Het hoofdgebouw is volledig onderkelderd en beschikt over twee afzonderlijke toegangen. De kelderverdieping beslaat ongeveer 230 m² en omvat een centrale gang die toegang geeft tot zeven afzonderlijke kelderruimtes. Technische kenmerken: traditionele bouw, centrale verwarming op gas, conforme elektrische installatie, alarmsysteem en aluminium ramen met dubbele beglazing. EPC: C – 189 kWh/m²/jaar. De veelzijdigheid van dit pand (handel, vrij beroep, horeca, kantoren of bewoning), de indrukwekkende volumes en de talrijke inrichtingsmogelijkheden maken dit tot een zeldzame opportuniteit op de markt. Een ideaal pand voor een professioneel project, gemengd gebruik of een investering met een uitstekend verhuurpotentieel. > € 695.000 Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk bod dat op het pand wordt uitgebracht. Meer weten?
Referentie agentschap: V7130-034 *** VIRTUELE TOUR: ### *** Ontdek dit handelsfonds ideaal gelegen in het stadscentrum van Bergen (Mons), op slechts enkele stappen van de Grote Markt, met uitstekende zichtbaarheid en een strategische ligging. Het pand bestaat uit een showroom van ongeveer ±20 m², een afzonderlijk toilet, een berging en een kelder die extra opslagruimte biedt. Bieden vanaf €34.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Mis deze unieke kans niet om uw activiteit te vestigen op een toplocatie in het hart van de stad. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website ### De vermelde oppervlaktes zijn louter informatief en niet contractueel bindend. Deze beschrijving is uitsluitend informatief en kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het volledige en vrije recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.). Meer weten?
Bâtiment industriel (actuellement carrosserie) + fonds de commerce (estimé à +/- 220.000 euros) et terrain à bâtir (avec avant-projet) Celui-ci est situé entre Mons et Binche. L'établissement bénéficie d'une bonne réputation avec presque 20 ans d'exploitation. Il est agréé auprès de presque toutes les compagnies d'assurance. Dossier complet disponible sur demande. La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?
Réf.: 2557. Fond de commerce à remettre dans le centre de Mons (restaurant italien en activité)!. Il se compose: d'un bel espace de réception de 24 m² pouvant accueillir 30 places assises en intérieur, un espace cuisine professionnel (évier, lave vaisselle, fourneau, congélateur, gazinière, table inox, frigo de présentation, présentoir à salade, machine à café, frigo boisson et meuble de rangement), un comptoir, chaises, tables, service vaisselle, un espace de stockage et des sanitaires (clientèle fidélisée et régulière). Bail commercial à reprendre pour le commerce pour un loyer mensuel de 1300€ de loyer/mois hors charges. Belle opportunité à saisir!! Faire offre à partir de 40.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze ruime commerciële oppervlakte te koop in Mons biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een totaal perceel van 603 m² en een bebouwbare oppervlakte van 566 m². Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een ruime hangar van 482 m² en een handelsruimte met berging van 84 m², ideaal voor diverse commerciële toepassingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, momenteel nog beschikbaar. Op de tweede verdieping is er nog een vergelijkbaar appartement aanwezig met eveneens twee slaapkamers, woonkamer, keuken en badkamer. Beide appartementen zijn uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een optimaal comfort. De staat van het vastgoed is te renoveren, wat goede mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen wens aan te passen. Het pand heeft 2 badkamers en 3 toiletten in totaal, wat praktisch is voor commerciële activiteiten met woonfunctie. Het EPC-certificaat vermeldt een score van C (194 kWh/m²/jaar) voor het eerste appartement en D (309 kWh/m²/jaar) voor het tweede appartement, waarbij de verwarmingsinstallatie via gas verloopt. Er is geen lift aanwezig en het kadastraal inkomen bedraagt 4.428 euro. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, en het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Deze commerciële eigendom in Mons wordt aangeboden vanaf 500.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De locatie in Mons biedt een interessante context voor zowel handel als wonen dankzij de combinatie van grote opslagruimte en appartementen op de eerste en tweede verdieping. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand met renovatiepotentieel in deze regio is dit een uitstekende opportuniteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?
Te koop in Jemappes: een commercieel gebouw dat gerenoveerd moet worden, aangeboden vanaf 150.000 euro exclusief notariskosten en registratierechten. Dit ruime pand omvat een commerciële ruimte met daarnaast vier aparte wooneenheden. De indeling bestaat uit een kelder, een gelijkvloerse verdieping met twee lokalen, sanitaire voorzieningen en een binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee studio’s met oppervlaktes van respectievelijk 15,45 m² en 14,86 m², aangevuld met een keuken van bijna 12 m². De tweede verdieping telt eveneens twee studio’s van 15,82 m² en 14,92 m², een keuken van ruim 13 m², een badkamer en een apart toilet. De woning heeft centrale mazoutverwarming en beschikt over zowel enkel als dubbel glas in de ramen. Warm water wordt voorzien via een elektrische boiler. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.405 euro, wat indicatief is voor de fiscale waarde van het pand. De totale perceelsoppervlakte bedraagt 80 m² en de voorgevel is georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval in het gebouw. Er is tevens een terras aanwezig. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 515 kWh/m² per jaar. Let op: voor verhuur van de studio’s is een verhuurvergunning vereist die om de vijf jaar vernieuwd moet worden. Dit vastgoed bevindt zich in Jemappes, postcode 7012, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De elektriciteitsinstallatie voldoet momenteel niet aan de geldende certificeringsnormen. Het pand is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd op dit moment. Gezien de staat van het gebouw is renovatie noodzakelijk om er het volledige potentieel uit te halen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; dit is een interessante opportuniteit voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand in deze regio. Meer weten?
Rare opportunité d’investissement à Mons / Nimy : cession des parts d’une société immobilière (SRL) détenant en pleine propriété deux immeubles récents entièrement loués . Situés Route d’Obourg 69B à 7000 Mons et Rue des Viaducs 145 à 7020 Nimy, les bâtiments totalisent 16 salles de soins dentaires modernes et bénéficient d’une occupation intégrale par un locataire national reconnu. Les immeubles sont récents, parfaitement entretenus, détenus en pleine propriété et sans copropriété. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à environ 127.000 €, offrant une excellente visibilité locative et une gestion simplifiée pour l’investisseur. Vente en bloc uniquement via cession des parts de la société immobilière. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix: 1.850.000 euros. Tél : ### Meer weten?
Deze commerciële vastgoedkans in het hart van Mons biedt een aantrekkelijke investering met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Malapert, nummer 5, vormt dit gebouw een uitstekend voorbeeld van een veelzijdig vastgoedobject dat onmiddellijk rendement kan opleveren. Het betreft een volledig rapport van 500 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere eenheden, waarvan momenteel drie verhuurd zijn. Daarnaast beschikt het gebouw over een onafhankelijk opslagruimte van 90 m² die vanaf de Rue des Arquebusiers toegankelijk is. Dit extra bedrijfsoppervlak kan niet alleen dienen voor opslag, maar ook voor verdere ontwikkeling of uitbreiding, waardoor het een waardevol pluspunt vormt voor investeerders of ontwikkelaars. Het hoofdgebouw met 280 m² woonruimte biedt aanzienlijke mogelijkheden voor herontwikkeling, zoals co-living, splitsing in extra eenheden of het creëren van een high-end residentie. De locatie is centraal gelegen, dicht bij de Kunst- en Atelierbuurt van Mons, wat de aantrekkingskracht voor zowel huurders als toekomstige kopers versterkt. Wat betreft praktische details, wordt de vraagprijs vastgesteld op €695.000, met een kadastraal inkomen van €3.940. en zonder bijkomende btw. Het gebouw wordt momenteel niet verhuurd, zodat nieuwe eigenaren meteen kunnen starten met hun plannen. De verwarming gebeurt via gas, wat gebruikelijk is in dergelijke gebouwen, en er is geen lift aanwezig. Het energieverbruik ligt op 269 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een energieclassificatie die varieert per afzonderlijke eenheid binnen het gebouw. De totale grondoppervlakte bedraagt 330 m², met een bebouwbare oppervlakte van 590 m², waardoor er nog ruimte is voor verdere ontwikkeling of aanpassingen volgens de lokale regelgeving. Het object is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle nutsvoorzieningen zoals water-, elektriciteits- en gasaansluiting. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige investering of ontwikkelingsproject, biedt deze locatie in Mons unieke kansen. Of u nu wilt profiteren van de bestaande huurinkomsten of het gebouw wilt aanpassen aan uw eigen visie, dit vastgoed combineert praktische voordelen met veel groeipotentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze uitzonderlijke gelegenheid te bespreken en uw plannen te realiseren in een van de meest dynamische regio’s van België. Meer weten?
Open Immovlan