Villa te koop - Mons

🧱 Belle villa à moderniser, idéalement située à proximité du centre-ville et du Mont Panisel 🔹 COMPOSITION : 👉 Niveau 0 (niveau rue) : hall d'entrée, vestiaire, garage et chaufferie 👉 Niveau 1 (niveau jardin) : un hall distribuant séjour, véranda, cuisine, une salle de douche et trois chambres 👉 Niveau 2 : une première chambre et un espace avec accès indépendant via escalier extérieur, actuellement aménagé en studio avec cuisine indépendante, salon, chambre avec coin douche. 🔹 EXTERIEURS : 👉 Façade avant : un emplacement de parking, une entrée latérale menant au jardin 👉 Façade arrière : un beau jardin arboré sur deux niveaux 🔹 TECHNIQUES : 👉 chauffage central au gaz, PEB D 🛠️ Immeuble sain et en excellent état structurel. Travaux de modernisation/rénovation à prévoir 🔹 OCCUPATION : libre à l'acte 🔹 FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 245.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Villa spacieuse proche du SHAPE – Idéale pour famille nombreuse ou profession libérale ! Century 21 Avantage vous propose cette villa idéalement située à Obourg, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité du SHAPE, construite en 2008, elle développe 425m² de surface selon PEB sur un magnifique terrain arboré de 1.839m². Le rdc se compose d’1 hall d’entrée de 18m², d’1 séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (75m²), d’1 cellier de 8m² avec accès à la terrasse, ainsi que de 2 grandes chambres (20 & 17m²). La première dispose d'une sdb privative de 11m², la seconde d’un dressing de 4m² et d’une sdd de 5m² avec wc séparé. Cet espace est parfait pour une profession libérale (cabinet médical, thérapeutique, bureau) ou pour accueillir des proches en toute autonomie. À l’étage, un hall de nuit de 15m² dessert 4 belles chambres (25, 21, 20 et 17m²), 1 salon/salle polyvalente de 47m², 1 buanderie/dressing de 8m², ainsi qu’1 sdb de 11m². Vous bénéficiez aussi d’1 grenier aménageable de 35m², d’1 vide technique sous toute la maison, d’1 double garage, d’1 grande terrasse et d’1 superbe jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de l’extérieur. Chauffage géothermique par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage, PEB B et électricité conforme. Un bien rare, alliant confort, espace et fonctionnalité, idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales à la recherche d’un cadre de vie agréable et stratégique. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS REDACTION ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette villa construite en 2015, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 40 m², ainsi que d’une salle de bain comprenant un WC, une baignoire/douche et un lavabo. Le premier étage comprend un hall de nuit desservant trois chambres de 10 m², 11 m² et 22 m². La maison dispose également de trois caves, idéales pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 5 ares agrémenté d’une piscine, parfait pour les beaux jours. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un poêle à pellets de 13 kW, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme et bénéficie d’un PEB : C. Un parking sur le côté de la maison complète l’ensemble, avec possibilité d’installation d’un carport. Faire offre à partir de 299.000 € Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

HYON – Rue Marcel Gillis, 5 Villa 4 chambres + bureau, dans un quartier résidentiel prisé et paisible Située dans l’entité très recherchée d’Hyon, au cœur d’un quartier calme et en voie sans issue, cette charmante villa construite à la fin des années 90 séduit par son excellent état d’entretien, ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant. Elle est implantée sur un terrain de ± 11 ares, parfaitement aménagé et arboré. Composition du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant W.C. séparé Bureau idéal pour une profession libérale ou le télétravail Spacieux séjour lumineux offrant une vue agréable sur le jardin Cuisine équipée Buanderie Garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée Étage : Hall de nuit 4 chambres, dont une bénéficiant d’un vaste espace grenier aménageable Salle de bains complète avec douche, baignoire et W.C. Atouts Situation résidentielle très prisée 22 panneaux photovoltaïques PEB : B Superbe jardin arboré avec étang, propice à la détente Garage et facilités de stationnement Proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Mons Citerne eau de pluie + adoucisseur d'eau 💰 Prix indicatif : 369.000 € ℹ️ Informations non contractuelles et sans engagement de responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

A 5 km du SHAPE dans un quartier calme proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...) DREAMMO vous propose cette magnifique villa rénovée entre 2019 et 2025 (cuisine, sanitaires, terrasse, sols, électricité,...) avec possibilité d'avoir un espace séparé pour adolescent souhaitant son indépendance ou pour une profession libérale (kiné, avocat, médecin,...). Celle-ci se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, living, cuisine équipée (hors frigo américain), débarras, salle de bains et douche, hall, chambre et garage avec porte motorisée. Au 1er étage: hall de nuit, salle de bains (à parachever), wc séparé, 4 chambres et un bureau. Le bien dispose également d'une cave, terrasse avec piscine et jacuzzi (6 places). Equipements: pompe à chaleur, poêle aux pellets, installation de 27 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec groupe, alarme, volets,... Electricité conforme! Envie d'espace et de calme? Alors ce bien est fait pour vous! Infos et visites DREAMMO au ### Meer weten?

Superbe villa 4 façades développant environ 140 m² habitables sur un terrain de près de 9 ares. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation familiale. Son grand jardin, son garage et sa configuration fonctionnelle séduiront ceux qui recherchent une maison à remettre au goût du jour dans un quartier calme et prisé de Mons. Composition : Rez-de-chaussée – Hall d’entrée et WC séparé – Double séjour traversant de 35m² – Cuisine de 16 m² avec vue sur le jardin – Chambre / bureau de 11m² Étage – Trois chambres confortables – Salle de bain – Bureau – Débarras Equipements – Châssis simple vitrage – Cuisine non équipée – Citerne à mazout à remplacer ou retirer Atouts – Fort potentiel – Beau jardin arboré – Alarme et volets manuels – Garage Prix indicatif : 249.000 € 📍Rue Louis Piérard 35, 7022 Mons PEB G : 20251017005092 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Villa de ±302m² – Deux entrées séparées, nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes autoroutiers et des commodités, cette villa offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes. Anciennement utilisée comme clinique, elle conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité mixte ou une grande famille. => Au rez-de-chaussée, accessible par l’entrée principale, vous trouverez un hall d’accueil avec WC séparé, un espace de rangement, une salle d’opération de ±33 m², un bureau, une cuisine de ±16 m², un second hall, une salle d’attente, deux bureaux supplémentaires et un deuxième WC séparé. Cet étage peut facilement être réorganisé en un grand séjour et trois chambres selon vos besoins. => À l’étage, un vaste hall de nuit dessert trois chambres allant de 21 m² à 65 m², à réaménager selon vos envies. => À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique JARDIN, de plusieurs TERRASSES, de nombreux emplacements de PARKING, ainsi que d’un grand GARAGE. Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d’un système de climatisation. Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Une opportunité idéale pour combiner espace privé et activité professionnelle. À ne pas manquer ! Excellent investissement pour la colocation étudiante, proche de l’université de Mons en expansion, moyennant autorisation. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Mons biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €480.000 biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en is gelegen op een fors perceel van 900 m², inclusief een verzorgde tuin van ongeveer 800 m² en een ruim terras van 60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning staat op een strategische locatie nabij het stadscentrum, winkels, belangrijke ontsluitingswegen en natuurlijke recreatiegebieden zoals het Bois d’Havré, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Het perceel beschikt over voldoende parkeergelegenheid, inclusief een grote garage van 38 m², en is volledig aangesloten op water-, gas- en rioleringsnetwerken. De woning wordt gekenmerkt door een frisse renovatie met aandacht voor detail en modern comfort. Binnen biedt de villa vier slaapkamers variërend van 11 tot 21 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 41 m², perfect voor gezellige samenkomsten, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken van 12 m² die uitkijkt op de tuin en het terras. De woning beschikt over twee badkamers, waarvan één met een douche met Italiaanse tegelvloer en moderne sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een kelder, zolder, wasruimte en ruime opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt via een Buderus gasketel, aangevuld met airconditioning voor een optimaal binnenklimaat, terwijl de elektrische installatie beveiligd is met camerasystemen en een alarm. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en heeft een EPC-waarde van 392 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiezuinigheid. De omgeving rondom deze villa biedt niet alleen rust en privacy, maar ook alle gemakken van de nabijheid van het stadsleven. Het gebied kenmerkt zich door zijn niet-overstromingsgevoelige ligging en biedt verschillende mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een rustige thuisbasis met veel buitenruimte of naar een woning die alles biedt wat het beste van Mons te bieden heeft, deze villa vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met ons immokantoor om deze woning te bezichtigen of voor meer informatie; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa in Flénu, die elegantie en functionaliteit combineert. Met 145 m² woonoppervlak biedt het een comfortabele, lichte woonruimte, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust. De belangrijkste woonruimte baadt in natuurlijk licht en heeft een grote woonkamer met balkenplafond, wat een warme en vriendelijke sfeer creëert. De gastvrije, goed ingerichte keuken heeft alles wat je nodig hebt om gezinsmaaltijden te bereiden. Boven vind je drie ruime slaapkamers, een praktische, moderne badkamer die is uitgerust om aan al je dagelijkse behoeften te voldoen en een kantoorruimte in de grote hal om de ruimte te maximaliseren. Buiten staat de woning op een royaal perceel van 1540 m², dat veel ruimte biedt voor landschapsarchitectuur of kinderspeelplaatsen. De twee garages zijn een extra bonus en bieden voldoende ruimte voor parkeren en opslag. Dit huis biedt je een aangename leefruimte in een rustige, groene omgeving. Wacht niet langer om dit paradijselijke hoekje in Flénu te komen ontdekken! PERF ENERG : PEB N°20250703009359 - PEB : B - E spec 166 kWh/m² - E tot : 24055 kWh/m².an. Bieden vanaf 365.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?