Huis te koop met 2 gevels - Mons

Ontdek deze charmante woning te koop in Flénu, gelegen aan de Rue du Moulin d'en Haut 34. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en een eigen stempel te drukken op een karaktervolle woning. Het huis beschikt over een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen, met de potentie om de zolderruimte van bijna 30 m² om te vormen tot een derde slaapkamer. De woning wordt verwarmd met centrale olieverwarming en heeft momenteel een basisindeling die volledig klaar is voor een nieuwe eigenaar om naar wens aan te passen. Aan de buitenkant geniet u van een mooi, verdeeld tuinoppervlak van 202 m², dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, en bevindt zich op een perceel van 260 m². Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit project de ultieme kans om een eigentijdse woonst te creëren die na renovatie perfect aansluit bij de wensen van de moderne koper. De indeling bestaat onder andere uit een begane grond met een woonkamer van ongeveer 30 m² die directe toegang geeft tot de tuin, een keukenruimte van 10 m² die momenteel dienstdoet als keuken, een praktische wasruimte van 5 m², en een vernieuwde badkamer uit 2023 uitgerust met een bad. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk 14 m², die nog volop opfrissing kunnen gebruiken, terwijl de zolderruimte een ideale plek biedt voor uitbreiding of extra kamers. Het huis is voorzien van basisvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, en heeft geen lift of renovatiecertificaat voor de elektrische installatie, dus dit is belangrijk om mee in overweging te nemen. Dit vastgoed ligt strategisch tussen Quaregnon, Mons en Frameries, waardoor alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit huis vertegenwoordigt niet alleen een betaalbare investering binnen het Vlaamse landschap, maar ook een unieke mogelijkheid voor kopers die willen wonen in een rustige omgeving met veel potentieel. De vraagprijs bedraagt €95.000, inclusief de mogelijkheid tot onderhandelen onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Het EPC-rapport met code 20240404000213 geeft het energieverbruik aan op 432 kWh/m² per jaar, wat conform is met de geldende normen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Mis deze kans niet om uw eigen stempel te drukken op een eigendom dat zich uitstekend leent voor renovatie en personalisatie. Neem vandaag nog contact op om dit huis te bekijken en uw volgende woning te realiseren in het prachtige Flénu! Meer weten?

Réf: 2352. Immeuble mixte en bon état général, à rafraîchir bien situé proche des commodités et des axes routiers principaux! Le rez-de-chaussée est occupé actuellement en tant que magasin d'alimentation générale de ±100m² avec jardin et un appartement à l'étage de 2 chambres, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque de cuisson au gaz, frigo), une salle de bain (double lavabo, baignoire, WC), un beau séjour et un grand grenier aménageable. Divers: chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage PVC partiels. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2459. Bel immeuble de rapport bien situé quartier de la gare et composé comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée commun, un commerce de 41 m² (actuellement loué 1300 euros/mois). Au premier étage: un studio de 46 m² (loué 680 euros/mois) Au deuxième étage: un studio de 46 m² (loué 740 euros/mois) Au troisième étage : un studio de 38 m² (loué 650 euros/mois) Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, cave, chaque appartement dispose d’une chaudière individuelle central gaz et de ses propres compteurs. Le bien dispose d'un permis d'urbanisme, rapport de pompier.. Faire offre à partir de 439.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

*** OFFRE ACTUELLE : 203.000 euros*** 🧱 Maison rénovée idéalement située dans un quartier agréable, à deux pas de la Fucam, proche de l'autoroute et de toutes commodités. 🔹COMPOSITION : 👉 Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un séjour ouvert sur une cuisine équipée. 👉 Etage 1 : un hall de nuit desservant 3 chambres (ou 2 chambre et 1 bureau), une salle de douche et un WC séparé. 👉 Etage 2 : un grenier de rangement accesible via escalier escamotable. 👉 Sous-sols : caves 🔹EXTERIEURS : un jardin clôturé avec un accès par l'arrière. 🔹TECHNIQUES : Chauffage central gaz, châssis PVC double vitrage, toiture isolée, installations électrique conforme. 🛠️ Le bien a été rénové et il est en excellent état. Constrcution années 60. Planchers béton. 🔹 OCCUPATION : le bien est actuellement loué. Loyer : 936,78 euros/mois. Excellente locataire. 🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 195.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

In Jemappes , gelegen in een rustige en aangename straat , biedt Maison Uniq deze te renoveren woning aan, met een mooi potentieel voor een woon- of investeringsproject. Bij het betreden van de woning bestaat het gelijkvloers uit een eerste multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of salon, gevolgd door een ruime leefruimte met mooie volumes. Een badkamer vervolledigt deze verdieping en geeft toegang tot de achtertuin , ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers , evenals een grote in te richten zolder , die tal van indelingsmogelijkheden biedt naargelang uw wensen. Technisch gezien zijn reeds enkele raamkozijnen vervangen en werd de elektrische installatie reeds aangevat , wat een interessante basis vormt voor verdere renovatiewerken. Een woning met veel potentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers die een pand volledig naar eigen smaak willen inrichten. Voor meer informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Wenst u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gratis gepersonaliseerde schatting binnen 24 uur. Meer weten?

MONS / Op een steenworp afstand van het stadscentrum, gelegen aan de voet van de winkelstraat, gebouw met gemengde inkomsten bestaande uit een commerciële begane grond en twee appartementen met 1 slaapkamer, waarvan één duplex, met een jaarlijkse huuropbrengst van €17.400. Het gebouw is gerenoveerd in 2021. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met een van onze vertegenwoordigers: * Louis Silvert op ### of via ### * Antonio Della Selva op ### of ### * Agence Mons op ### of via ### Meer weten?

We Invest Mons est fier de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 5 unités. Le bien se compose de 3 studios une chambre, d'un appartement 1 chambre ainsi que d’un duplex 3 chambres de près de 170m². - Studio de 25m² à 415€/mois - Studio de 25m² à 415€/mois - Studio de 25m² à 430€/mois - Appart de 85m² à 640€/mois - Duplex de 170m² à 990€/mois Loyers totaux perçus de 2890€/mois, soit un rendement net de +-5%. Tous les compteurs électriques sont individuels. Un seul compteur d'eau pour l'entièreté du bien, frais d'eau compris dans les charges. Caractéristiques : chauffage électrique pour tous les biens excepté le duplex qui est au gaz, chauffe-eaux individuels, précompte immobilier de 1907€, bâtiment raccordé à l'égout public. Permis de location obtenus en Mars 2025 pour les 3 studios (validité 5 ans). PEB de classe G - code unique 20250206002958 - consommation spécifique d'énergie primaire 1461 kWh/m2.an - consommation totale 41622 kWh/an Infos et visites via Sara ### ou via mail ### Meer weten?

A proximité des axes routiers, et à quelques minutes de Mons, 2 anciennes petites maisons réunifiées, à l'état de ruines, pouvant offrir un joli potentiel. A rénover ou à reconstruire sur un terrain de +- 7 ares, elle est composée actuellement de 4 pièces au RDC, 3 pièces à l'étage et 1 pièce dans le comble. Une cave. Grand jardin et maisonnette. Le fond de parcelle est également à bâtir pour construction de garages, ou d'une maison éventuellement (demande à faire à l'urbanisme). Faire offre à partir de 98.000 € Meer weten?

Vendu. L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la Vente au sein de la commune de Mons Centre Ville (7000), cette coquette maison unifamiliale 2 façades idéalement située au calme. Elle se compose notamment au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, une pièce cuisine (meubles et évier) avec un accès direct à la véranda & jardin. Vous disposerez également d'une salle de bain (baignoire, lavabo, w.c.). Au 1er étage: un hall de nuit dessert 2 belles chambres. Au second: une vaste chambre avec coin bureau et dressing. Commodités diverses : châssis double vitrage en bois avec volet en bas, véranda entièrement carrelée & ensoleillée, cave, magnifique jardin clôturé, endroit calme, axes routiers importants à disposition directe, ... Une Visite s'impose ! Prix: Faire Offre à Partir de 119.000 Euros (sous réserve de l 'acceptation des Vendeurs). Renseignements & Visites : Fl.H Immo : ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube :" Flash Horizon" Meer weten?

Stap in dit uitstekende vastgoedaanbod in Jemappes, waar een ruime woning te koop staat voor slechts €210..000. Deze rijwoning, volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 175 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd op een perceel van 296 m² en beschikt over een praktische indeling die voldoet aan de moderne woonwensen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een bureau, een apart gastentoilet, en een groot leefgedeelte met geïntegreerde keuken dat naadloos overgaat in een terras en een tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. Het eerste verdiep herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal die toegang biedt tot de tweede verdieping. De tweede verdieping voorziet eveneens in twee slaapkamers en nog een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over diverse voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Zo zijn de ramen voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De afwerking volgt de bouweisen en het energetisch certificaat wordt nog opgesteld, wat wijst op een moderne bouwstandaard en aandacht voor energie-efficiëntie. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats direct voor de deur, wat het gemak verhoogt voor bewoners en bezoekers. Het perceel biedt bovendien een aantrekkelijke tuin en terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie in Jemappes combineert rust en nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders. De verkoop gebeurt exclusief btw en zonder bijkomende makelaarskosten, met beschikbare informatie en voorwaarden te vinden op de website van Logissim. Het pand wordt verkocht in casco staat onder de bouwvoorschriften, klaar om verder afgewerkt te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met zijn ruime indeling, goede isolatie en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende investering of woonadres in Jemappes. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief goed vastgoed met veel potentieel. Meer weten?

Ancien cabinet médical à rénover ou à transformer en maison d’habitation Composition Rez-de-chaussée : - Une pièce de 12 m² ayant servi de salle d’attente - Deux pièces de 12 m² et de 15 m² ayant servi de cabinet médical - Une pièce de 18 m² avec espace de rangement - Un patio - Deux WC séparés Premier étage : - 3 pièces de respectivement 20, 13 et 10 m² pouvant servir de chambres - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC séparé Deuxième étage : - Grand espace ouvert de 22 m² Équipements et atouts : - Ancien cabinet médical – idéal pour profession libérale - Possibilité de transformation en maison d’habitation - Volumes généreux et configuration modulable - Situation calme tout en restant proche des commodités - Adresse recherchée à Hyon Prix indicatif : 259.000 € 📍Rue du Moulin au Bois 26, 7022 Hyon PEB D : 20200617016672 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

In Flénu biedt Maison Uniq. deze charmante woning aan, ideaal gelegen in een rustige straat en toch dicht bij alle voorzieningen. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot een op te frissen keukenruimte, evenals een badkamer uitgerust met een bad en een toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers. Daarnaast is er een zolder die werd ingericht als extra slaapkamer en een polyvalente ruimte biedt. Buiten geniet u van een berging en een grote, aangename tuin, ideaal om te ontspannen. Technische kenmerken: centrale verwarming op gas (Vaillant-ketel), EPC-score D, PVC-ramen met dubbele beglazing en een nieuw, geïsoleerd dak. Makelaarscommissie ten laste van de koper. Voor alle informatie of een bezoek, neem vandaag nog contact op met Maison Uniq. Overweegt u uw eigendom te verkopen? Profiteer van onze gepersonaliseerde schatting, gratis aangeboden binnen 24 uur. Meer weten?

Située à Mons, cette élégante maison, entièrement rénovée par un architecte, séduit par son style contemporain, ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Elle bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des services, commerces et établissements scolaires. Elle se compose comme suit : Sous-sol: Caves saines offrant des espaces de rangement. Rez: Hall d’entrée avec vestiaire, bureau aménagé, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte moderne donnant accès à une superbe terrasse éclairée d’environ 23 m² et le jardin exposé plein sud offrant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable. Un portail électrique permet l’accès au fond du jardin, où il est possible de stationner deux véhicules (voir plus). 1er étage Superbe salle de bain rénovée dans un esprit “architecte”, ainsi qu’une grande chambre parentale avec dressing intégré. 2e étage Deux chambres aménagées. Équipements & confort • Chauffage central au gaz par le sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage • Électricité conforme • Châssis aluminium double vitrage avec volets électriques (seuls deux châssis sont en PVC) • Aucun travaux à prévoir : Rénovation récente, complète et de qualité • Grand jardin situé en zone d’habitat au plan de secteur, avec potentiel constructible (ex : bureaux / extension, sous réserve d’autorisations) Prix indicatif : 275.000 € Les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles et ne constituent pas une responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du Terril 28 in Mons biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect inspeelt op moderne wensen. De woning werd recent onderhouden en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van een instapklare woning. De prijs van €115.000 maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel eerste kopers als investeerders die zoeken naar een stabiel vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling. De indeling van de woning omvat een gang bij binnenkomst die leidt naar een gezellige woonkamer, gecombineerd met een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen en biedt een functionele ruimte voor dagelijkse maaltijden. Aan de achterkant bevindt zich een separaat toilet en een badkamer met bad en lavabo, die de nodige comfort bieden. Op het gelijkvloers is ook een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoorruimte, wat extra flexibiliteit geeft. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime gang die dienst kan doen als bureau en nogmaals een slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of thuiswerkers. Buiten wordt deze woning versterkt door een deels overdekte terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een aangelegde bergruimte die dienstdoet als opslagruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en staat op een grondstuk van 170 m². De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. Het EPC-rapport met referentie 20241218021727 benadrukt dat de woning voldoet aan de energetische standaarden, hoewel het energieniveau nog verbetering kan ondergaan. Gelegen in een rustige buurt in Mons, biedt deze woning niet alleen een rustige woonomgeving maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden is inschrijving via de makelaar GIL mogelijk; neem contact op via telefoonnummer ### optie 2 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt zo een unieke kans voor kopers die willen investeren in betaalbaar vastgoed in Mons, met de voordelen van een goede ligging en praktische indeling. Aarzel niet om contact op te nemen en uw interesse kenbaar te maken – deze aantrekkelijke woning wacht op nieuwe bewoners die ervan willen genieten! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning gelegen in het hart van Mons, op slechts 300 meter van de iconische Grote Markt. Deze dubbele woning biedt een breed scala aan mogelijkheden voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van een uitstekende locatie en een veelzijdig vastgoedaanbod. Met een totale woonoppervlakte van 250 m² en een perceel van 143 m², combineert deze woning charme, functionaliteit en potentieel. De woning bestaat uit twee afzonderlijke delen die samen een waardevol geheel vormen, ideaal voor wie op zoek is naar een flexible woonruimte, een investeringsproject of een combinatie van beiden. De voorzijde van 128 m² omvat een ruime woonkamer van 45 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. De drie verschillende kamers, respectievelijk 20,3 m², 20,2 m² en 10,4 m², bieden tal van mogelijkheden voor slaapkamers, kantoren of hobbyruimtes. De recent vernieuwde dakbedekking en de goede algemene staat van de gebouwen garanderen een onderhoudsvriendelijke investering. Aan de achterzijde ligt een woning van 114 m² met twee woonkamers, waaronder een keukenruimte van 30 m², en een slaapkamer op de begane grond met badkamer en WC. De toegang tot de binnenplaats, momenteel overdekt en voorzien van een trap naar de kelder van de achterwoning, biedt extra praktische ruimte en privacy. Op de verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 18 m² en een badkamer met ligbad, terwijl het ruime zolderverdiep nog verdere gebruiksmogelijkheden biedt. De locatie in Mons is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van de historische binnenstad en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Het stadscentrum biedt een levendige sfeer met talrijke winkels, horecazaken en culturele attracties. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over moderne voorzieningen zoals water- en gasaansluitingen. Het gebouw bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een gunstig EPC-certificaat "E", wat wijst op een goede energieprestatie, mede dankzij de recente werkzaamheden aan de gevel die nog afgewerkt moeten worden met blauwe natuursteen. Prijsvoorstel is vastgesteld op €195.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers. Wie interesse heeft in deze prachtige woning in een toplocatie kan contact opnemen met het Century21 Horizon kantoor te Saint-Ghislain voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel in het hart van Mons. Meer weten?

OPTIE: HENEGOUWEN (Bergen en Charleroi): Groep eengezinswoningen en gebouwen voor gemengd gebruik bestaande uit appartementen, studentenkamers en commerciële ruimtes (#1X+5_JEPE_HAI) • 2 eengezinswoningen in perfecte staat met 14 studentenkamers en 1 commerciële ruimte • 2 gebouwen voor gemengd gebruik in goede staat, bestaande uit 6 appartementen en 2 handelsruimten op de begane grond • Totale bewoonbare oppervlakte : +/- 1.100m² • Jaarlijks huurrendement : +/- 140.000€ • Totale schulden : 2.430.000€ • Prijs : 2.850.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Deze charmante woning in Flénu biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis dat nog af te werken is en volop potentieel heeft. Geprijsd vanaf 169.000 euro, exclusief eventuele kosten en rekening houdend met de behoeften van de koper, combineert deze woning praktische indeling met een gunstige ligging. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², gespreid over twee verdiepingen en een zolder die verder kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als thuiskantoor of werkruimte, een royale living met geïntegreerde keuken, een badkamer en een terras dat uitkijkt op de tuin. Het perceel meet 255 m², wat genoeg ruimte biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één is opgedeeld in twee delen, en een zolder die nog kan worden ingericht naar eigen wensen. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat de energie-efficiëntie ten goede komt, al ontbreekt momenteel een verwarmingssysteem. De boiler in de kelder zorgt voor warm water. Qua energieprestaties scoort het pand momenteel een G-label met een verbruik van 698 kWh/m² per jaar, met een EPC-certificaat dat geldig is tot juli 2030. De woning wordt niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De ligging in Flénu biedt het voordeel van een rustige omgeving, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven, waardoor het een ideale locatie is voor starters of gezinnen die willen investeren in een projectwoning. Kortom, deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel voor personalisering en uitbreiding. Met de mogelijkheid om de zolder te veranderen en verder af te werken, biedt het volop kansen voor de creatieve koper die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke woonkans niet te missen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investering en biedt de mogelijkheid om een betaalbare woning te realiseren in een rustige, aantrekkelijke omgeving in Flénu. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedtraject en kijken uit naar uw contact! Meer weten?

OFFRE ACTUELLE A 185.000€Située à la rue des Postes 6 à Nimy, dans une rue calme, charmante maison mitoyenne composée comme suit: Au rez: hall d'entrée, salle à manger de +/- 13m², salon de 11m², grande cuisine lumineuse de 21m² équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, …),salle de douche avec WC, deuxième WC séparé, véranda. Au premier étage se trouvent deux chambres de 17,5m² et 12m² Au deuxième étage se trouvent une chambre mansardée de 10m², une pièce de rangement de +/-5m² et un petit espace grenier La maison dispose également de caves, ainsi que d'une cour et un petit jardinet. coté technique: panneaux photovoltaïques (8), chaudière basse consommation, adoucisseur d'eau, alarme Verisure, volets manuels PEB classe D, 307kWh/m².an. Revenu cadastral net: 614€ Contrôle électrique non conforme, contrôle de l'installation des panneaux photovoltaïques conforme. Infos et visites: Alpimmo au ### ou Mme Pollart au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Flénu, ideaal gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 96 m² en beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 9 m², die perfect zijn voor een jong gezin, een starter of als investering. De woning is gebouwd in 1971 en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van gemaakt kan worden. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer van 28 m², een functionele keuken van 9 m² die gedeeltelijk uitgerust is, en een badkamer van 5 m². De centrale verwarming gebeurt via gas, en het dubbel glas zorgt voor een goede isolatie. De elektriciteitsinstallatie is gecertificeerd volgens de normen, wat extra vertrouwen biedt in de kwaliteit en veiligheid van het gebouw. Buiten wordt u verwelkomd door een fijne tuin van 65 m² die op het zuidwesten is gericht, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 9 m² dat eveneens gericht is op het zuidwesten, zodat u tijdens de zomermaanden volop kan genieten van het buitenleven. De totale grondoppervlakte bedraagt 156 m², waardoor u voldoende ruimte heeft voor tuinieren, spelen of andere buitenactiviteiten. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water en gas, wat de levenskwaliteit versterkt. Het EPC-rapport geeft een score van 318 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsduur tot december 2035, wat betekent dat de energieprestatie nog steeds conform de normen is. Gelegen aan de Rue des Produits 56 in Flénu, biedt deze woning niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de omgeving. De prijs bedraagt €120.000, wat een gunstige investering vertegenwoordigt voor diegenen die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Of u nu wilt investeren, uw eerste woning zoeken of gewoon willen genieten van een gezellige thuisbasis, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Wij helpen u graag verder om dit prachtige huis in Flénu te ontdekken en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

OFFRE ACTUELLE : 148 000 EUROS Située face aux universités et proche de toutes commodités (accès routiers, commerces, transports en commun), maison de 116 m2 à rénover. Celle-ci se compose comme suit: Sous sol: cave carrelée Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (salon/salle à manger), coin cuisine avec possibilité d'espace déjeuner, salle de bain, wc séparé. 1ier étage: 2 chambres Combles: grenier totalement aménagé en chambre. Extérieur: terrasse, jardin Offre à partir de 117.000 euros. Superficie annoncée sur base du peb. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Meer weten?