Appartement te koop - Mons

Dit te renoveren appartementsgebouw, gelegen in het centrum van Mons aan de 9 rue de Naast, biedt een uniek investeringspotentieel in een zeer gegeerde stadsomgeving. Het pand dateert uit 1850 en omvat in totaal zes wooneenheden, bestaande uit vier appartementen en twee studio’s, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 400 m². Elk appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een leefruimte, terwijl de studio’s eveneens functionele compacte woonruimtes bieden. De aanwezigheid van authentieke elementen zoals originele houten vloeren en trappen draagt bij tot de karaktervolle uitstraling van het gebouw. De technische staat van het gebouw vraagt om grondige renovatie en modernisering. Er is een gedeeltelijke isolatie van het dak nodig, evenals het vervangen van de raamkozijnen en het aanpassen van bepaalde plafonds aan de brandveiligheidsnormen. De keukens en badkamers dienen eveneens gemoderniseerd te worden om aan hedendaagse wooncomforten te voldoen. Het gebouw is aangesloten op het rioleringsnet en beschikt over centrale verwarming op gas, aangevuld met elektrische boilers of gasboilers afhankelijk van het appartement. Verder zijn er reeds brandwerende deuren en een alarmsysteem geïnstalleerd, wat een goede basis vormt voor veiligheid. De gemeenschappelijke terrassen bieden extra buitenruimte voor bewoners. De ligging in het hart van Mons verzekert een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor verhuur. De vraag naar huurwoningen in deze centrale buurt is hoog, wat een stabiel rendement na renovatie mogelijk maakt. Het onroerend goed wordt aangeboden tegen een prijs van 399.000 euro exclusief kosten. Met een kadastraal inkomen van 1755 euro en diverse energieclassificaties voor de appartementen, biedt dit gebouw een interessante kans voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag in het centrum van Mons. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

BERGEN / Vlak bij het stadscentrum, gezellig appartement met 2 slaapkamers en terras, bestaande uit een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. U beschikt naar keuze over een parkeerplaats en/of een kelderruimte, zowel buiten als in de kelder, en een fietsenstalling. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. EPC A of A+ (bij installatie/aansluiting van zonnepanelen). Verkoop van de grond onder registratierechten (3 % of 12,5 %) en van de gebouwen door LIXON onder het BTW-stelsel van slechts 6 %! (onder bepaalde voorwaarden). Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker : *Louis SILVERT op ### of ### *Agentschap MONS op ### of ### Meer weten?

BERGEN / Vlak bij het stadscentrum, gezellig appartement met 2 slaapkamers en terras, bestaande uit een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. U beschikt naar keuze over een parkeerplaats en/of een kelderruimte, zowel buiten als in de kelder, en een fietsenstalling. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. EPC A of A+ (bij installatie/aansluiting van zonnepanelen). Verkoop van de grond onder registratierechten (3 % of 12,5 %) en van de gebouwen door LIXON onder het BTW-stelsel van slechts 6 %! (onder bepaalde voorwaarden). Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker : *Louis SILVERT op ### of ### *Agentschap MONS op ### of ### Meer weten?

Réf.: 2572. Bel appartement récent d'une chambre avec emplacement de parking idéalement situé à Mons (2 minutés à pieds de la gare, 5 minutes des grands-près,...)! Il se compose d'un hall d'entrée, un beau séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, lave-vaisselle, four combiné micro-ondes, taque induction, hotte), une salle de bain (lavabo, douche) et un WC individuel avec lave-mains. Divers: chauffage au sol (chaudière Buderus), électricité conforme, rapport gaz conforme, adoucisseur d'eau, PEB B. Belle opportunité à saisir! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 210.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2572. Bel appartement récent d'une chambre avec emplacement de parking idéalement situé à Mons (2 minutés à pieds de la gare, 5 minutes des grands-près,...)! L'appartement est vendu meublé, équipé (literie, électros,...) et décoré, il est actuellement exploité en logement air bnb et sur booking (possibilité de reprises de gestion sur les sites), bien noté et bon chiffre d'affaires à la clé! Il se compose d'un hall d'entrée, un beau séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, lave-vaisselle, four combiné micro-ondes, taque induction, hotte), une salle de bain (lavabo, douche) et un WC individuel avec lave-mains. Divers: chauffage au sol (chaudière Buderus), électricité conforme, rapport gaz conforme, adoucisseur d'eau, PEB B. Belle opportunité à saisir! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 220.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

BERGEN / Vlak bij het stadscentrum, gezellig appartement met 2 slaapkamers en terras, bestaande uit een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. U beschikt naar keuze over een parkeerplaats en/of een kelderruimte, zowel buiten als in de kelder, en een fietsenstalling. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. EPC A of A+ (bij installatie/aansluiting van zonnepanelen). Verkoop van de grond onder registratierechten (3 % of 12,5 %) en van de gebouwen door LIXON onder het BTW-stelsel van slechts 6 %! (onder bepaalde voorwaarden). Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker : *Louis SILVERT op ### of ### *Agentschap MONS op ### of ### Meer weten?

Dit aangenaam en goed onderhouden appartement te koop in Mons biedt een comfortabele woonruimte van 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een lichtrijke leefruimte van 19 m². Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en geniet van een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk zonlicht in het appartement. De keuken is open en volledig uitgerust, aansluitend op de ruime woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid. Verder is er een badkamer met bad, een praktische berging voor wasfaciliteiten en een zonnig terras van 10 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Bij het appartement hoort tevens een kelderberging en een privéparkeerplaats buiten, wat een extra comfort biedt in deze drukke omgeving. Wat dit appartement bijzonder energiezuinig maakt, is het uitstekende energielabel A, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 83 kWh/m² per jaar. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het gebouw telt twee gevels en biedt voldoende lichtinval dankzij de gunstige ligging. Deze combinatie van praktische voorzieningen en milieuvriendelijke kenmerken zorgt voor een interessante investering of een fijne plek om zelf in te wonen. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 180.000 euro zonder BTW. Gelegen aan de Rue des Grand Près 107 in Mons, bevindt dit appartement zich in een rustige doch goed bereikbare omgeving. De locatie biedt vlotte toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Dankzij de nabijheid van het stadscentrum combineert u hier het gemak van stedelijk wonen met het comfort van een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Mons. Meer weten?

Situé au 1er étage d'une résidence récente, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet agréable appartement séduit par son excellent état d'entretien et sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé avec lave-mains, d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse de ± 6 m², d'une réserve/buanderie, d'une salle de bains équipée d'un meuble lavabo et d'une baignoire, ainsi que de deux chambres confortables. Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking en sous-sol, apportant un confort appréciable au quotidien. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique par accumulation, installation électrique conforme, résidence bien entretenue, etc. Un bien idéal pour un investissement serein ou pour une occupation personnelle grâce à sa situation stratégique et ses faibles contraintes d'entretien. Actuellement loué au prix de 725 €/mois, auxquels s'ajoutent 70 € de charges communes. PEB : C – Espec : 179 kWh/m².an – E Total : 13.061 kWh/an – code unique : 20190107000566. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Mons, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige stad. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 96 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 10 m², een ruime leefruimte van ongeveer 32 m² en een terras van 6 m². De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eiland voor ontbijt, waardoor koken en samenkomen centraal staan. De badkamer beschikt over een douche en lavabo-meubel, terwijl het apart toilet uitgerust is met een hangtoilet en kleine wastafel. Extra comfort wordt geboden door dubbel glas PVC, elektrische screens bij de grote raampartijen, een videophone en ingebouwde verlichting. Het appartement is bovendien voorzien van een wasruimte en beschikt over een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het wonen nog praktischer maakt. Gelegen op slechts enkele minuten van de UMons, het station, diverse winkels en belangrijke autowegen, geniet deze locatie van alle voordelen van het stadsleven gecombineerd met de rust van een veilige en goed onderhouden residentie. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maken om naar de eerste verdieping te gaan. De energieprestatie-certificaat (PEB) geeft aan dat het appartement uiterst efficiënt is, met een B-label en een verbruik van slechts 96 MWh/m² per jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals, koppels of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mons zonder in te boeten op comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 267.500 euro, exclusief de aankoop van de ondergrondse parkeergarage die verplicht bijkomt voor 12.500 euro. Het volledige pakket, inclusief de parkeerplaats, komt daarmee op circa 280.000 euro. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol woonzorg in een centrale ligging binnen Mons. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit appartement wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Laat deze kans niet liggen om te investeren in comfortabel en modern vastgoed in het hartje van Mons! Meer weten?

BERGEN / Vlak bij het stadscentrum, gezellig appartement met 2 slaapkamers en terras, bestaande uit een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte, een apart toilet en een wasruimte. U beschikt naar keuze over een parkeerplaats en/of een kelderruimte, zowel buiten als in de kelder, en een fietsenstalling. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden. EPC A of A+ (bij installatie/aansluiting van zonnepanelen). Verkoop van de grond onder registratierechten (3 % of 12,5 %) en van de gebouwen door LIXON onder het BTW-stelsel van slechts 6 %! (onder bepaalde voorwaarden). Neem voor meer informatie contact op met onze medewerker : *Louis SILVERT op ### of ### *Agentschap MONS op ### of ### Meer weten?