Project: AGORA CAMPUS, Mons 1864580-7734153
Rue André Masquelier 11
, 7000 Mons
153 000 €
Beschrijving
Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar.
Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers.
Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen.
Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren.
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
D. M. Du Service Sae Solea
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Basisscholen
Athenee Royal Mons I
Middelbare scholen
Mobiliteit
A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)
Snelwegen
CityR - Mons centre-ville
Bus
6 - Mons - Mons
CityO - Mons centre-ville - Hyon
Bergen / Mons
Treinstations
Place Nervienne
Laadstations
Cambio - Masquelier
Autodelen
Blue-Bike - Gare De Mons
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Mons
Winkels
Shop & Go Delhaize Mons Dolez
Louis Delhaize Mons (Grand Route)
Toerisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Pretparken
Musée François Duesberg
Musea
Beffroi De Mons
Religieuze monumenten
Artothèque
Activiteiten
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Boottochten
Château De Beloeil
Kastelen
Royal Golf Club Du Hainaut
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Valenciennes
Dowaai
Doornik
La Louvière
Charleroi
Onderwijs
Wonen bij Rue André Masquelier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "D. M. Du Service Sae Solea" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Mons I", op slechts 1 minuut lopen.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: CityR - Mons centre-ville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 3 minuten loopafstand, 6 - Mons - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Toerisme
"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Artothèque", 4 minuten rijden.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 7 minuten afstand.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
"Beffroi De Mons" is met de auto in 5 minuten te bereiken.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Transporten
Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Mons" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 6 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Mons (11 minuten lopen of 8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Grand Route) (17 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan