Project: AGORA CAMPUS, Mons 1864580-7734153
Rue André Masquelier 11
, 7000 Mons
153 000 €
Beschrijving
Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar.
Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers.
Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen.
Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren.
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
D. M. Du Service Sae Solea
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Basisscholen
Athenee Royal Mons I
Middelbare scholen
Mobiliteit
A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)
Snelwegen
TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville
Bus
TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons
TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon
Mons / Bergen
Treinstations
Place Nervienne
Laadstations
Cambio - Masquelier
Autodelen
Blue-Bike - Gare De Mons
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Mons
Winkels
Shop & Go Delhaize Mons Dolez
Louis Delhaize Mons (Grand Route)
Toerisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Pretparken
Musée François Duesberg
Musea
Beffroi De Mons
Religieuze monumenten
Artothèque
Activiteiten
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Boottochten
Château De Beloeil
Kastelen
Royal Golf Club Du Hainaut
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Valenciennes
Dowaai
Doornik
La Louvière
Charleroi
Onderwijs
Dit pand, dicht bij Rue André Masquelier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. M. Du Service Sae Solea", een kinderdagverblijf op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Mons I" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Valenciennes in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mons (11 minuten lopen of 8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Grand Route) (17 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Transporten
Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Masquelier" station.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Mons", 7 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen", op 6 minuten met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.
Toerisme
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
"Beffroi De Mons" is met de auto in 5 minuten te bereiken.
Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Op zoek naar een activiteit? "Artothèque" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan