Project: AGORA CAMPUS, Mons 1864580-7734153
Rue André Masquelier 11
, 7000 Mons
153 000 €
Beschrijving
Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar.
Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers.
Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen.
Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren.
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
D. M. Du Service Sae Solea
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Basisscholen
Athenee Royal Mons I
Middelbare scholen
Mobiliteit
A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)
Snelwegen
TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville
Bus
TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons
TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon
Mons / Bergen
Treinstations
Place Nervienne
Laadstations
Cambio - Masquelier
Autodelen
Blue-Bike - Gare De Mons
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Mons
Winkels
Shop & Go Delhaize Mons Dolez
Louis Delhaize Mons (Grand Route)
Toerisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Pretparken
Musée François Duesberg
Musea
Beffroi De Mons
Religieuze monumenten
Artothèque
Activiteiten
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Boottochten
Château De Beloeil
Kastelen
Royal Golf Club Du Hainaut
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Valenciennes
Dowaai
Doornik
La Louvière
Charleroi
Toerisme
Zich vestigen nabij Rue André Masquelier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Op zoek naar een activiteit? "Artothèque" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
Het duurt 3 minuten om het "Musée François Duesberg" museum te bereiken.
U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Het "Beffroi De Mons" ligt op 5 minuten afstand met de auto.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Onderwijs
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Mons I" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sae Solea", op slechts 3 minuten lopen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Mons (11 minuten lopen of 8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Grand Route) (17 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Transporten
Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan