Project: AGORA CAMPUS, Mons 1864580-7734153
Rue André Masquelier 11, 7000 Mons
150 000 €
Beschrijving
PROMOTIONEEL AANBOD* !! Agora Campus ligt in het hart van Bergen (Mons), op een steenworp afstand van het station en de campussen van de universiteit, en biedt investeerders een zeldzame kans: 126 nieuwe, duurzame studentenkamers die rechtstreeks door de Universiteit van Bergen worden beheerd via een huurovereenkomst van 25 jaar.
Elke eenheid wordt sleutel op de deur opgeleverd, met een jaarlijks geïndexeerde gegarandeerde huurprijs. Geen risico op leegstand, geen verhuurbeheer, geen belastingen: de universiteit regelt alles. Het resultaat: een veilige, eenvoudige en stabiele investering, speciaal ontworpen voor vermogensbeleggers.
Het gebouw heeft een voorbeeldige energieprestatie en duurzame afwerkingen, waardoor het een EPC A heeft gekregen.
Agora Campus, dat naar verwachting in de zomer van 2026 zal worden opgeleverd, combineert de soliditeit van een tastbaar vastgoedactief, de voorspelbaarheid van een gegarandeerd inkomen en de groei van een indexering op lange termijn. Een zeldzame investering, ideaal om uw vermogen op een rustige manier te diversifiëren. *Onder voorwaarden
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
D. M. Du Service Sae Solea
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Basisscholen
Athenee Royal Mons I
Middelbare scholen
Mobiliteit
A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)
Snelwegen
CityR - Mons centre-ville
Bus
6 - Mons - Mons
CityO - Mons centre-ville - Hyon
Bergen / Mons
Treinstations
Place Nervienne
Laadstations
Cambio - Masquelier
Autodelen
Blue-Bike - Gare De Mons
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Mons
Winkels
Shop & Go Delhaize Mons Dolez
Louis Delhaize Mons (Grand Route)
Toerisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Pretparken
Musée François Duesberg
Musea
Beffroi De Mons
Religieuze monumenten
Artothèque
Activiteiten
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Boottochten
Château De Beloeil
Kastelen
Royal Golf Club Du Hainaut
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Valenciennes
Dowaai
Doornik
La Louvière
Charleroi
Boodschappen doen
Dit pand, dicht bij Rue André Masquelier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mons (11 minuten lopen of 8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Grand Route) (17 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: CityR - Mons centre-ville met een halte op minder dan 2 minuten lopen, CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 3 minuten loopafstand, 6 - Mons - Mons met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Valenciennes in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Mons I" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "D. M. Du Service Sae Solea" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Transporten
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Masquelier" station.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Mons", 7 minuten lopen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Toerisme
"Beffroi De Mons" is met de auto in 5 minuten te bereiken.
Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Het "Musée François Duesberg" museum is te bereiken in 3 minuten.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Artothèque", 4 minuten rijden.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan