Projet: AGORA CAMPUS, Mons 1864580-7734153
Rue André Masquelier 11, 7000 Mons
150 000 €
Description
Situé au cœur de Mons, à deux pas de la gare et des campus de l’Université, Agora Campus offre aux investisseurs une opportunité rare : 126 kots étudiants neufs, durables et gérés directement par l’Université de Mons via un bail de 25 ans.
Chaque unité est livrée clés en main, avec un loyer garanti indexé chaque année. Aucun risque de vacance, aucune gestion locative, aucune taxe : l’Université s’occupe de tout Résultat : un investissement sécurisé, simple et stable, pensé pour les investisseurs patrimoniaux.
L’immeuble présente une performance énergétique exemplaire et des finitions durables permettant d’obtenir un PEB A.
Avec une livraison prévue à l’été 2026, Agora Campus combine la solidité d’un actif immobilier tangible, la prévisibilité d’un revenu garanti et la croissance d’une indexation sur le long terme. Un placement rare, idéal pour diversifier son patrimoine en toute sérénité. *Sous conditions
Chaque unité est livrée clés en main, avec un loyer garanti indexé chaque année. Aucun risque de vacance, aucune gestion locative, aucune taxe : l’Université s’occupe de tout Résultat : un investissement sécurisé, simple et stable, pensé pour les investisseurs patrimoniaux.
L’immeuble présente une performance énergétique exemplaire et des finitions durables permettant d’obtenir un PEB A.
Avec une livraison prévue à l’été 2026, Agora Campus combine la solidité d’un actif immobilier tangible, la prévisibilité d’un revenu garanti et la croissance d’une indexation sur le long terme. Un placement rare, idéal pour diversifier son patrimoine en toute sérénité. *Sous conditions
- Peb estimé A
- Pompes à chaleur collectives
- Panneaux photovoltaïques
- Ventilation D
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
D. M. Du Service Sae Solea
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Mons 1
Écoles primaires
Athenee Royal Mons I
Écoles secondaires
Transports
A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
Autoroutes
CityR - Mons centre-ville
Bus
6 - Mons - Mons
CityO - Mons centre-ville - Hyon
Bergen / Mons
Gares
Place Nervienne
Bornes de recharge
Cambio - Masquelier
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Mons
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Mons
Supermarchés
Shop & Go Delhaize Mons Dolez
Louis Delhaize Mons (Grand Route)
Tourisme
Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !
Parcs d'attractions
Musée François Duesberg
Musées
Beffroi De Mons
Monuments religieux
Artothèque
Activités
Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique
Voyages en bateau
Château De Beloeil
Châteaux
Royal Golf Club Du Hainaut
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Valenciennes
Douai
Tournai
La Louvière
Charleroi
Villes proches
Habiter à proximité de la Rue André Masquelier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mons" (11 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (17 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).
Transports
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Masquelier".
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
La station "Blue-Bike - Gare De Mons" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
Tourisme
Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg".
"Beffroi De Mons" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Artothèque" à 4 minutes de route.
À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 7 minutes.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : CityR - Mons centre-ville avec une station située à 2 minutes à pied, CityO - Mons centre-ville - Hyon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 6 - Mons - Mons avec une station située à 6 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Mons I", à seulement 1 minute de marche.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. M. Du Service Sae Solea" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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