Opbrengsteigendom te koop, Jurbise VBD90763

Route d'Ath 107 , 7050 Jurbise

750 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze unieke investeringskans situeert zich aan de Route d'Ath in Jurbise en biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het object bestaat uit een commercieel deel dat momenteel verhuurd is aan restaurant Ashok's, met een capaciteit van 70 couverts, inclusief een professionele keuken, sanitaire voorzieningen, een terras en een binnenplaats. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische opslagruimte, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een volledig ingericht appartement met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en extra bergruimtes. Deze veelzijdige woning biedt volop potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering met een verwachte rendement van 5,7%, gebaseerd op de huurinkomsten over 11 maanden. Het pand is in uitstekende staat en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en elektrische verwarming met thermostaat. De locatie combineert het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen in Jurbise met een gunstige ligging langs de belangrijke Route d'Ath. Het gebouw valt onder het energieprestatiecertificaat met label F, met een primair verbruik van 452 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2034. De volledige oppervlakte omvat zowel de commerciële als de woonruimtes, waarbij de woonoppervlakte zorgvuldig is ingedeeld voor maximaal comfort en functionaliteit. Het is een volledige renovatie zonder lopende huurcontracten, klaar voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De aankoopprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in de regio Jurbise. Het pand biedt niet alleen een stevige basis voor een rendabele portefeuille, maar ook de mogelijkheid tot verdere aanpassingen en uitbreidingen naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of om een vrijblijvende schatting te laten maken. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject dat zowel stabiliteit als groeipotentieel biedt binnen een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 750 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 0

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 452 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20240307005166

Geldigheidsdatum EPC 07/03/2034

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90763 Ref. verkoper: 4299741 Laatst gewijzigd: 12/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Mini'Pouss Kinderdagverblijven

558 m · 1' 52'' 558 m · 56'' 544 m · 7' 558 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Kleuterscholen

249 m · 50'' 249 m · 30'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis Basisscholen

249 m · 50'' 249 m · 30'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Ecole Du Shape Section Belge Middelbare scholen

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 2,9 km · 36' 3,2 km · 39'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

5,4 km · 5'

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise Bus

25 m · 18''

Jurbise / Jurbeke Treinstations

3,1 km · 14' 2,7 km · 3' 2,6 km · 38' 3,1 km · 38'

Place Albert 1er Laadstations

3 km · 4'

Cambio - Plaine De Nimy Autodelen

5,7 km · 19' 5,5 km · 36' 5,7 km · 1º 8'

Winkelen

Delitraiteur Jurbise Winkels

528 m · 1' 46'' 528 m · 26'' 511 m · 6' 528 m · 6'

Lidl Jurbise

574 m · 1' 55'' 574 m · 57'' 560 m · 7' 574 m · 7'

Intermarché Jurbise

712 m · 2' 38'' 712 m · 1' 8'' 682 m · 9' 712 m · 9'

Toerisme

Parc Pairi Daiza Pretparken

11,8 km · 12'

Musée Mumons Musea

7 km · 9'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

7,8 km · 11'

Piscine Du Grand Large Lago Mons Activiteiten

10,1 km · 9'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

17,1 km · 13'

Château De Beloeil Kastelen

24,9 km · 24'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfen

1,1 km · 1' 39''

Nabijgelegen steden

Valenciennes

44,2 km · 29' 36,4 km · 2º 22'

Dowaai

84,5 km · 55' 69,6 km · 4º 42'

Doornik

54,6 km · 36' 43,8 km · 2º 48'

La Louvière

24,9 km · 17' 21,7 km · 1º 17'

Bergen

7,4 km · 12' 7 km · 27'

Charleroi

46,8 km · 30' 42,4 km · 2º 40'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Route d'Ath betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een station gelegen op 1 minuut loopafstand buslijn.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Jurbise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jurbise (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jurbise (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 11 minuten te bereiken.

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Het duurt 9 minuten om het "Musée Mumons" museum te bereiken.

"Royal Golf Club Du Hainaut" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Mini'Pouss" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Du Shape Section Belge" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Opbrengsteigendom te koop, Jurbise VBD90763

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Jurbise?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Opbrengsteigendom te koop, Jurbise VBD90763

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jurbise?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Opbrengsteigendom te koop - Jurbise?