Opbrengsteigendom te koop - Jurbise VBD90763

Route d'Ath 107 7050 Jurbise

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90763

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route d'Ath 107 7050 Jurbise
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jurbise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke investeringskans situeert zich aan de Route d'Ath in Jurbise en biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het object bestaat uit een commercieel deel dat momenteel verhuurd is aan restaurant Ashok's, met een capaciteit van 70 couverts, inclusief een professionele keuken, sanitaire voorzieningen, een terras en een binnenplaats. Daarnaast beschikt het gebouw over een praktische opslagruimte, ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een volledig ingericht appartement met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer en extra bergruimtes. Deze veelzijdige woning biedt volop potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering met een verwachte rendement van 5,7%, gebaseerd op de huurinkomsten over 11 maanden. Het pand is in uitstekende staat en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC en elektrische verwarming met thermostaat. De locatie combineert het voordeel van nabijheid tot alle voorzieningen in Jurbise met een gunstige ligging langs de belangrijke Route d'Ath. Het gebouw valt onder het energieprestatiecertificaat met label F, met een primair verbruik van 452 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2034. De volledige oppervlakte omvat zowel de commerciële als de woonruimtes, waarbij de woonoppervlakte zorgvuldig is ingedeeld voor maximaal comfort en functionaliteit. Het is een volledige renovatie zonder lopende huurcontracten, klaar voor verdere ontwikkeling of herbestemming. De aankoopprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in de regio Jurbise. Het pand biedt niet alleen een stevige basis voor een rendabele portefeuille, maar ook de mogelijkheid tot verdere aanpassingen en uitbreidingen naar eigen wensen. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen voor meer informatie of om een vrijblijvende schatting te laten maken. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelzijdig vastgoedproject dat zowel stabiliteit als groeipotentieel biedt binnen een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240307005166

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90763 Ref. verkoper: 4299741 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini'Pouss

558 m 1' 52'' 558 m 56'' 544 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

249 m 50'' 249 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

249 m 50'' 249 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Middelbare scholen

Ecole Du Shape Section Belge

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 36' 3,2 km 39'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

25 m 18''

Treinstations

Jurbise / Jurbeke

3,1 km 14' 2,7 km 3' 2,6 km 38' 3,1 km 38'

Laadstations

Place Albert 1er

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

5,7 km 19' 5,5 km 36' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Delitraiteur Jurbise

528 m 1' 46'' 528 m 26'' 511 m 6' 528 m 6'

Lidl Jurbise

574 m 1' 55'' 574 m 57'' 560 m 7' 574 m 7'

Intermarché Jurbise

712 m 2' 38'' 712 m 1' 8'' 682 m 9' 712 m 9'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

11,8 km 12'

Musea

Musée Mumons

7 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,8 km 11'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,1 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

24,9 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

1,1 km 1' 39''

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Route d'Ath betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Jurbise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Jurbise (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jurbise (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jurbise / Jurbeke", op 3 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een halte op minder dan 1 minuut lopen, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc Pairi Daiza" ligt op 12 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Mumons" museum bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 9 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Mini'Pouss" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Du Shape Section Belge" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen