Opbrengsteigendom bestaande uit 9 studentenkamers, ideaal gelegen in het hart van Mons, op wandelafstand van de hogescholen, UMONS, het station, winkels en alle voorzieningen. Een instapklare investering met een uitstekende opbrengst.
Het gebouw is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat 9 studentenkamers, elk voorzien van een eigen ingerichte kitchenette (spoelbak, 2 elektrische kookplaten en dampkap) en een privétoilet. De kamers hebben een oppervlakte tussen ongeveer 14 m² en 24 m². Elke verdieping beschikt bovendien over een gemeenschappelijke douche.
Het gebouw beschikt eveneens over een KELDER met de meters en de technische installaties.
Alle studentenkamers zijn momenteel verhuurd voor €420 per maand, inclusief kosten, via studentenhuurovereenkomsten van bepaalde duur (12 maanden), wat een huurinkomst oplevert van €3.780 per maand, of €45.360 per jaar.
Troeven: conforme elektrische installatie, dak in goede staat, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, parlofoon in elke studentenkamer en geen grote werken te voorzien.
Bieden vanaf €625.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Een zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel opbrengsteigendom, volledig verhuurd en ideaal gelegen in een van de belangrijkste studentensteden van Wallonië. Neem snel contact met ons op voor een bezoek!
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Échelles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Nimy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Mons (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het "Musée Mumons" museum is te bereiken in 1 minuut.
Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 1 minuut rijden.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 14 minuten rijden.
Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Nid'Artistes" ligt op 7 minuten lopen.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Du Futur" (middelbare school) handig op 1 minuut lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 14B - Mons - Mons, 14 - Mons - Saint-Ghislain, CityR - Mons centre-ville met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bergen / Mons" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 2 minuten.
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bootle" station.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan