Opbrengsteigendom te koop - Mons VBE47461

Rue des Echelles 1A 7000 Mons

Vanaf 625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47461

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue des Echelles 1A 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 9 studentenkamers, ideaal gelegen in het hart van Mons, op wandelafstand van de hogescholen, UMONS, het station, winkels en alle voorzieningen. Een instapklare investering met een uitstekende opbrengst.

Het gebouw is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat 9 studentenkamers, elk voorzien van een eigen ingerichte kitchenette (spoelbak, 2 elektrische kookplaten en dampkap) en een privétoilet. De kamers hebben een oppervlakte tussen ongeveer 14 m² en 24 m². Elke verdieping beschikt bovendien over een gemeenschappelijke douche.

Het gebouw beschikt eveneens over een KELDER met de meters en de technische installaties.

Alle studentenkamers zijn momenteel verhuurd voor €420 per maand, inclusief kosten, via studentenhuurovereenkomsten van bepaalde duur (12 maanden), wat een huurinkomst oplevert van €3.780 per maand, of €45.360 per jaar.

Troeven: conforme elektrische installatie, dak in goede staat, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, parlofoon in elke studentenkamer en geen grote werken te voorzien.

Bieden vanaf €625.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Een zeldzame opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel opbrengsteigendom, volledig verhuurd en ideaal gelegen in een van de belangrijkste studentensteden van Wallonië. Neem snel contact met ons op voor een bezoek!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 883 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

9

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

84 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18115 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/06/2036

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47461 Ref. verkoper: 7660596 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

1 km 6' 1,2 km 6' 591 m 7' 591 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

249 m 49'' 249 m 44'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Basisscholen

Ecole Primaire Du Sacré-Coeur

705 m 3' 705 m 2' 7'' 290 m 3' 290 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Du Futur

306 m 1' 15'' 309 m 59'' 38 m 27'' 38 m 27''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 20''

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

297 m 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

329 m 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

329 m 4'

Treinstations

Mons / Bergen

1,2 km 8' 2,8 km 6' 764 m 11' 932 m 11'

Laadstations

Congres Hotel Mons

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Bootle

622 m 3' 361 m 4' 361 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,1 km 13'

Winkels

Delhaize Nimy

413 m 2' 6'' 527 m 1' 24'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Mons

886 m 5' 1 km 5' 515 m 6' 515 m 6'

Aldi Mons

1,1 km 4' 2,1 km 3' 940 m 9' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,6 km 9'

Musea

Musée Mumons

223 m 40''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,1 km 5'

Activiteiten

Maison Losseau

477 m 1' 25''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,8 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

29,3 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,3 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Échelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Bij het "Cambio - Bootle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen", op 6 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 2 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Nimy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Mons (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Primaire Du Sacré-Coeur" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Du Futur", op slechts 1 minuut lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Le Nid'Artistes" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" ligt op 5 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 9 minuten afstand.Het "Musée Mumons" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 1 minuut rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op14 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

bdes - extrait conforme (22-04-2026 09-24-29).pdf

Download

cert elec rgpd_echelles 1a.pdf

Download

peb donnees administratives.pdf

Download

peb premier.pdf

Download

peb rez.pdf

Download

peb second.pdf

Download

permis loc rgpd_echelles 1a.pdf

Download

matrice rgpd_echelles 1a.pdf

Download

offre.3pdf.pdf

Download

E-mail Bellen