À deux pas du centre de Mons et de toutes les commodités, cet immeuble aux multiples possibilités séduira entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Ses vastes vitrines offrent une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le bâtiment convient parfaitement à de nombreuses activités : showroom, commerce, bureaux, espace d'exposition ou profession libérale.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en showroom spacieux, complété par une mezzanine offrant un agréable espace de bureaux surplombant la surface principale. L'ensemble permet une grande flexibilité d'aménagement.
Plusieurs espaces de stockage disposent également d'une importante hauteur sous plafond, offrant une exploitation optimale des volumes et de multiples possibilités d'utilisation.
À l'arrière, accessible par une allée couverte privative, un vaste parking constitue un atout rare en plein cœur de Mons, idéal pour accueillir clientèle et personnel.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Prix indicatif : 500.000 €
📞 Intéressé(e) par une visite : Tel 0475/27.35.06
Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Canonniers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Artothèque" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.
Het "Beffroi De Mons" ligt op 5 minuten afstand met de auto.
Binnen 3 minuten kunt u het "Musée François Duesberg" museum bereiken.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 11 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres (22 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Grand Route) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).
De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sae Solea" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Mons I" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 15 - Mons - Soignies, 16 - Mons - Jurbise met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 6 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Mons" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.
Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan