À deux pas du centre de Mons et de toutes les commodités, cet immeuble aux multiples possibilités séduira entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Ses vastes vitrines offrent une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le bâtiment convient parfaitement à de nombreuses activités : showroom, commerce, bureaux, espace d'exposition ou profession libérale.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en showroom spacieux, complété par une mezzanine offrant un agréable espace de bureaux surplombant la surface principale. L'ensemble permet une grande flexibilité d'aménagement.
Plusieurs espaces de stockage disposent également d'une importante hauteur sous plafond, offrant une exploitation optimale des volumes et de multiples possibilités d'utilisation.
À l'arrière, accessible par une allée couverte privative, un vaste parking constitue un atout rare en plein cœur de Mons, idéal pour accueillir clientèle et personnel.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Prix indicatif : 500.000 €
📞 Intéressé(e) par une visite : Tel 0475/27.35.06
Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Canonniers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.
Het "Château De Beloeil" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.
De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 11 minuten afstand.
"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 7 minuten afstand.
Het "Beffroi De Mons" ligt op 5 minuten afstand met de auto.
Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
In 5 minuten bereikt u de "Artothèque" activiteit.
Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 16 - Mons - Jurbise, 15/ - Mons - Casteau met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Mons", 9 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 6 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Mons I", op slechts 5 minuten lopen.
De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sae Solea" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres (22 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Grand Route) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan