À deux pas du centre de Mons et de toutes les commodités, cet immeuble aux multiples possibilités séduira entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Ses vastes vitrines offrent une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le bâtiment convient parfaitement à de nombreuses activités : showroom, commerce, bureaux, espace d'exposition ou profession libérale.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en showroom spacieux, complété par une mezzanine offrant un agréable espace de bureaux surplombant la surface principale. L'ensemble permet une grande flexibilité d'aménagement.
Plusieurs espaces de stockage disposent également d'une importante hauteur sous plafond, offrant une exploitation optimale des volumes et de multiples possibilités d'utilisation.
À l'arrière, accessible par une allée couverte privative, un vaste parking constitue un atout rare en plein cœur de Mons, idéal pour accueillir clientèle et personnel.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Prix indicatif : 500.000 €
📞 Intéressé(e) par une visite : Tel 0475/27.35.06
Informations non contractuelles, n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue des Canonniers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres (22 minuten lopen of 6 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Grand Route) (14 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
De "Royal Golf Club Du Hainaut" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
In 5 minuten bereikt u de "Artothèque" activiteit.
Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.
Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".
Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (3 minuten rijden).
Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bergen / Mons" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.
Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.
Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Mons".
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Mons I", op 5 minuten.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Sae Solea" ligt op 2 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Mons 1" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op 1 minuut loopafstand, 15 - Mons - Soignies, 16 - Mons - Jurbise met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan