À deux pas du centre de Mons et de toutes les commodités, cet immeuble aux multiples possibilités séduira entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.
Ses vastes vitrines offrent une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle. Le bâtiment convient parfaitement à de nombreuses activités : showroom, commerce, bureaux, espace d'exposition ou profession libérale.
Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en showroom spacieux, complété par une mezzanine offrant un agréable espace de bureaux surplombant la surface principale. L'ensemble permet une grande flexibilité d'aménagement.
Plusieurs espaces de stockage disposent également d'une importante hauteur sous plafond, offrant une exploitation optimale des volumes et de multiples possibilités d'utilisation.
À l'arrière, accessible par une allée couverte privative, un vaste parking constitue un atout rare en plein cœur de Mons, idéal pour accueillir clientèle et personnel.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Prix indicatif : 500.000 €
📞 Intéressé(e) par une visite : Tel 0475/27.35.06
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This property, close to Rue des Canonniers, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Your children can walk to high school "Athenee Royal Mons I", just 5 minutes away on foot.
The daily school run is made easier with "D. M. Du Service Sae Solea" (nursery), reachable in 1 minute by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 3 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Planning a weekend trip or a business journey? "Bergen / Mons" train station is under 6 minutes away by car.
You can find a shared bike station 9 minutes away on foot: "Blue-Bike - Gare De Mons".
In under 2 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
About 2 minutes bike away, you will find the "Cambio - Masquelier" station.
A plus for long-distance travel: the motorway A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is only 4 minutes away.
Need to reach Valenciennes? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Tournai in 34 minutes, convenient for daily life. La Louvière is easily accessible by car, just 20 minutes away.
There is a boat trip just 16 minutes away: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Want to play golf? You will find "Royal Golf Club Du Hainaut" at 11 minutes.
An amusement park is 7 minutes away by car :"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"
It takes 3 minutes to reach the museum "Musée François Duesberg".
Want to discover the castle "Château De Beloeil"? It is a 23 minutes drive away.
The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 5 minutes with a car.
Looking for an activity? There are "Artothèque" to 5 minutes by car.A15
The area benefits from strong bus coverage, with lines CityO - Mons centre-ville - Hyon with a stop reachable in under 1 minute on foot, 16 - Mons - Jurbise, 15/ - Mons - Casteau with a stop 4 minutes away on foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (22 minutes on foot or 6 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (15 minutes on foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (14 minutes on foot or 5 minutes by car).
This accessibility to everyday amenities enhances the appeal of this location.
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