Mons, Boulevard Gendebien,20. Bien de rapport composé : Rez-de-chaussée : Hall commun et un commerce à rénover d'une surface exploitable de 92 m². Le bien est composé de : 3 appartements rénovés identiques de 62m² composés chacun d'un hall d'entrée, d'un salon de 13 m², une S.D.D., un W.C. séparé, une cuisine et deux chambres de 10 m² 1 appartement de 60m² composé d'un hall d'entrée, d'un séjour de 19 m², d'une cuisine, d'un W.C. séparé, d'une salle de bain et d'une chambre de 12 m². Chaque appartement dispose d’une chaudière individuelle, d’un compteur électrique et gaz, d’un système de ventilation, … Les + : Caves, conformité électrique, gaz, PEB B, appartements dans un état impeccable. Prix indicatif : 599.000 euros Informations non contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Want to know more?
Investment property for sale - Mons
Mons, situé à deux pas de la gare, à la Rue Rogier. Immeuble de rapport conforme composé comme suit : Sous-sol : caves Rez : hall d'entrée commun, un commerce de 41 m² actuellement loué 1300 euros/mois. Etage 1 : hall, un studio de 46 m² loué 680 euros Etage 2 : hall, un studio de 46 m² loué 740 euros Etage 3 : un hall, un studio de 38m² loué 650 euros Chaque appartement dispose d’une chaudière individuelle central gaz et de ses propres compteurs. Le bien dispose d'un permis d'urbanisme, rapport de pompier, excellent PEB, division cadastrale disponible pour séparation. Avis aux investisseurs qui souhaitent revendre à la découpe ou obtenir une bonne rentabilité 8,1% brut. Prix indicatif : 439.000 euros. Les informations sont non contractuelles et ne sont pas la responsabilité de l'agent immobilier. Want to know more?
WE INVEST MONS vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé, très proche du centre ville et du site de l'UMONS. Il comprend deux appartements actuellement loués. Loyer mensuel actuel hors charges: 1150€. Bâtiment en règle d'urbanisme. Compteurs séparés, électricité conforme, toiture neuve, nouveaux châssis, nouvelle chaudière. Rafraîchissements à prévoir lors du prochain départ des locataires. RC: 245€. Nous reprenons les offres à partir de 200.000€. (possibilité d'acquérir la maison voisine également) PEB 14.1 classe: D - Code unique: 20220624000508 - Consommation théorique: 15.345kWh/an - Consommation spécifique: 264kWh/m².an. PEB 14.2 classe: D - Code unique: 20220624000446 - Consommation théorique: 13.314kWh/an - Consommation spécifique: 329kWh/m².an. Want to know more?
Situé en plein centre de Mons, immeuble de rapport comprenant actuellement 6 Studios (en irrégularité urbanistique ) Obligation de mettre en oeuvre un permis d'urbanisme obtenu en 2024 pour scinder verticalement l'immeuble en 2 habitations. (dossier disponible à l'agence). Chauffage électrique et Châssis mixte. Faire offre à partir de 195.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !! PEB STUDIO REZ 0.1 : G, 941kWh/m2.an, 29179KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211011978, 268Kg CO2/m2.an PEB STUDIO REZ 0.2 : F, 498kWh/m2.an, 11754KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211012908, 103Kg CO2/m2.an. PEB STUDIO 1.1,1.2, 2.1,2.2 : G, 682kWh/m2.an, 68508KWh/an, Validité 11/12/2025 N° 20151211014666, 129Kg CO2/m2.an Want to know more?
Immeuble à appartements dans le centre de MONS avec plusieurs unités : Cet immeuble de trois étages se compose de différents appartements. Au rez-de-chaussée : Duplex 2 chambres de +/- 95m² qui se compose comme suit : un Salon, une cuisine équipée avec espace dinatoire et un WC séparé. 1er ETAGE : 2 chambres (+/- 13 et 14m²) une salle de douche, et une terrasse couverte idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au 2ème ETAGE : Appartement 1 chambre de +/- 62m² qui se compose comme suit : Hall d'entrée, un Séjour ouvert sur une cuisine, une chambre de +/- 11 m², une salle de bain avec WC. cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Studio 1 +/- 22m² : Ce studio est parfait pour un étudiant ou un jeune actif. Il est équipé d'une petite kitchenette salle de douche privée, offrant ainsi plus d'intimité. Au 3ème ETAGE : Appartement 1 chambre de +/- 33m² qui se compose comme suit : Séjour ouvert sur la cuisine semi-équipée, une chambre avec salle de bain privative, un WC séparé. Chambre de BONNE : +/- 15m²: Chambre avec un petit espace d'eau et WC. PERMIS DE LOCATION à SOLLICITER pour les STUDIOS. Chauffage Centrale collectif au MAZOUT pour tous les appartements, Châssis double. L'immeuble dispose également d'une cave avec tous les compteurs individuels pour l'eau et l'éléctricité et d'un GARAGE. Ce bien est à Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Idéal pour les investisseurs ou ceux cherchant des logements fonctionnels avec un bon potentiel de rentabilité, dans un emplacement central et à proximité des commerces et transports. PEB 2-1 : G, 640KWh/m2.an, 14200KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 20241116003133, 159Kg CO2/m2.an. PEB 3-1 : G, 948kWh/m2.an, 31220KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 20241116002961, 235Kg CO2/m2.an. PEB 1 : F, 483kWh/m2.an, 46080KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 201241116003278, 120Kg CO2/m2.an.PEB 2/22 : C, 196Wh/m2.an, 12253KWh/an, Validité 16/11/2034 N° 20241116003096, 49Kg CO2/m2.an Want to know more?
À vendre : Immeuble de rapport au cœur de Mons Profitez d'un excellent emplacement en plein centre de Mons avec cet immeuble de rapport comprenant deux appartements d'une chambre. La propriété est agencée comme suit : - Sous-sol : Cave accessible depuis le logement du rez-de-chaussée. - Rez-de-chaussée : Hall commun, appartement comprenant un séjour, une cuisine, un WC séparé, une chambre et une salle de bain. - Étage : Appartement en duplex avec hall, salle de bain, cuisine, séjour et chambre sous combles. Atouts : Reconnaissance par la ville de Mons, cadastré séparément et électricité conforme, loyers net 1050 euros/mois. Prix indicatif : 185 000 euros. Want to know more?
Prix à titre indicatif : Faire offre à partir de 750.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant : - Au rez-de-chaussée, 2 surfaces commerciales (45m² et 100m²) et 3 garages. La petite surface commerciale est actuellement louée 650€ et la grande surface est exploitée par le propriétaire (fin de son activité en juillet 2025); - Au premier étage, un grand appartement d'une superficie habitable de 150m² comprenant un hall d'entrée, un W.C.,un grand living très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres, un grand balcon et une cave. (actuellement loué 800€ + 50€ pour les charges communes) PEB - B - Au deuxième étage un grand appartement d'une superficie habitable de 150m² comprenant, un hall d'entrée, un W.C., un grand living très lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres, un grand balcon et une cave.(actuellement loué 850€ + 50€ pour les charges communes) PEB - E - Grenier non aménageable et caves. - Présence d'un ascensseur - 2 garages loués 50€ chacun. Dossier complet consultable à l'agence. Infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Want to know more?
Prix à titre indicatif : 500.000 EUROS Ensemble immobilier comprenant un hangar/entrepôt, une habitation divisée en 9 logements/kots (plus permis de location), un loft, 2 appartements une surface commerciale, une salle des fêtes, un garage, le tout érigé sur un terrain de +/- 19 ares.. Dossier complet consultable à l'agence. infos et visites : Tél.: ### ou par mail.: ### Want to know more?
Investment property (over 120m²) located in the sought-after Marché aux Herbes district, in the center of Mons. On 4 levels. Separate meters. Total current rent: €2,549 Building comprising: Commercial ground floor of over 28m², with WC and hand basin, kitchen area with sink First floor: Studio (+- 28m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation, PEB D Second floor: Studio (+- 30m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation, PEB D Third floor: Studio (+- 30m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation and PEB E. Offers starting at €350,000, subject to acceptance by the owners. Ideally located near universities, this building currently generates the following rents: Ground floor: €1,059.99, 1st floor studio: €520 2nd floor studio: €491.08. 3rd floor studio: €479.18 PEB 1st floor: D, 307 kWh/m2/year, 10,469 kWh/year, 87 kg CO2/m2/year, valid until: 28/04/2033, No.: 20230428011939 PEB 2nd floor: D, 301 kWh/m2/year, 10,537 kWh/year, 86 kg CO2/m2/year, valid until: 28/04/2033, No.: 20230428011878 PEB 3rd floor: E, 357 kWh/m2/year, 13,585 kWh/year, 102 kg CO2/m2/year, valid until: 16/05/2032, No.: 20220516003162 Want to know more?
Investment property (over 120m²) located in the sought-after Marché aux Herbes district, in the center of Mons. On 4 levels. Separate meters. Total current rent: €2,549 Building comprising: Commercial ground floor of over 28m², with WC and hand basin, kitchen area with sink First floor: Studio (+- 28m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation, PEB D Second floor: Studio (+- 30m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation, PEB D Third floor: Studio (+- 30m²) with bathroom, WC, and kitchen area. Double-glazed PVC frames with sound insulation and PEB E. Offers starting at €350,000, subject to acceptance by the owners. Ideally located near universities, this building currently generates the following rents: Ground floor: €1,059.99, 1st floor studio: €520 2nd floor studio: €491.08. 3rd floor studio: €479.18 PEB 1st floor: D, 307 kWh/m2/year, 10,469 kWh/year, 87 kg CO2/m2/year, valid until: 28/04/2033, No.: 20230428011939 PEB 2nd floor: D, 301 kWh/m2/year, 10,537 kWh/year, 86 kg CO2/m2/year, valid until: 28/04/2033, No.: 20230428011878 PEB 3rd floor: E, 357 kWh/m2/year, 13,585 kWh/year, 102 kg CO2/m2/year, valid until: 16/05/2032, No.: 20220516003162 Want to know more?
Revimmo Mons offers this investment property ideally located just 2 minutes from the Grand-Place in Mons. The property is composed as follows: On the ground floor: a lovely commercial space offering numerous possibilities (art gallery, decoration boutique, clothing store, etc.). On the first floor: one bedroom, a shower room, and a very bright common area with a fitted kitchen and a lounge area. On the second floor: three additional bedrooms and a second shower room. The building features a fully renovated electrical system and a category C energy efficiency rating. Central heating is provided by a high-efficiency Bosch gas boiler. This building is ideal for an investor looking for a good-yielding property in a sought-after area of Mons. The rental income from the shared apartment is €1,600 and is estimated at €800 for the commercial space. Agency fees are payable by the buyer. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### or by email at ### . The information contained in this advertisement is non-binding and may be changed without notice. Want to know more?
Located in the charming city of Mons, this substantial investment property is available for a starting offer of 430,000 euros. Set on a generous plot of 1,920 m², the property features two apartments, three garages, and a beautifully maintained garden adorned with fruit trees and an old greenhouse. The ground level of the first apartment comprises an inviting entrance hall, a cozy living room, dining area, a fully equipped kitchen, and a bathroom. It offers convenient access to the garden and also includes an attic suitable for conversion. The second apartment on the ground floor includes an entrance hall with access to a spacious cellar. On the upper floor, there is an apartment awaiting renovation that consists of a living room, kitchen area, laundry/boiler room, and again features an attic space primed for development. The second floor presents two bedrooms and a bathroom, with additional attic space for potential expansion. The property is equipped with separate utility meters and benefits from central gas heating with hot water production. The property's energy performance has been rated as C and D, offering efficiencies for the main living areas. With its strategic location and considerable space both inside and out, this property presents a unique opportunity for investors looking to capitalize on the residential market in Mons. The cadastral income is set at 1,042 euros, providing competitive financial positioning for potential buyers. Want to know more?
This property located in Nimy offers a substantial investment opportunity with a total land area of approximately 19.2 ares. The main features include two apartments, a garden with fruit trees and an old greenhouse, and three garages accessible via a side driveway. The property is situated on a lot with two facades facing east, allowing for good natural light and a pleasant outdoor space. The first apartment on the ground floor features an entrance hall, a living room, dining area, equipped kitchen, bathroom, and one bedroom, with direct access to the garden. The garden itself provides an attractive outdoor environment, enhanced by mature trees and a historical greenhouse. The second apartment, also on the ground floor, has an entrance hall and cellar access. An upper-level unit needs renovation but includes a living room, kitchen area, laundry/boiler room, two bedrooms, and an additional attic space that can be converted. Additional amenities include separate meters for utilities, gas central heating with hot water production, and energy performance certificates indicating a moderate energy consumption level (Class C and D). The property is currently not rented and is available upon agreement. It is located outside flood-prone areas, ensuring safety from flooding risks. Overall, this property presents a versatile investment with multiple renovation possibilities in a quiet area of Nimy. Want to know more?
We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport à rafraîchir situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Le bâtiment est actuellement repris comme maison de commerce et est composé comme suit : - Espace commercial de 226m² au RDC avec vitrines et cabines d'essayages. - Espace de près de 50m² au 1er étage pouvant servir de bureaux. - Appartement réparti sur deux niveaux à l'étage comprenant cuisine, séjour, terrasse, 2 salles de bain, 4 chambres et un bureau. Il n'y pas d'entrée séparée pour l'appartement et le bâtiment ne possède qu'un seul compteur électrique ainsi qu'une seule chaudière. L'entièreté du bâtiment est libre d'occupation. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Vaillant récente, électricité non conforme. PEB de classe D - code 20250506000598 - 263 kWh/m² - 51.587 kWh/an Want to know more?
We Invest Mons vous présente un bâtiment de rapport à rafraîchir situé en plein centre ville, proche de toutes les commodités. Le bâtiment est actuellement repris comme maison de commerce et est composé comme suit : - Espace commercial de 226m² au RDC avec vitrines et cabines d'essayages. - Espace de près de 50m² au 1er étage pouvant servir de bureaux. - Appartement réparti sur deux niveaux à l'étage comprenant cuisine, séjour, terrasse, 2 salles de bain, 4 chambres et un bureau. Il n'y pas d'entrée séparée pour l'appartement et le bâtiment ne possède qu'un seul compteur électrique ainsi qu'une seule chaudière. L'entièreté du bâtiment est libre d'occupation. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, chaudière Vaillant récente, électricité non conforme. PEB de classe D - code 20250506000598 - 263 kWh/m² - 51.587 kWh/an Want to know more?
This investment property located in the vibrant city of Mons offers a rare opportunity for potential buyers. Positioned on a popular commercial street, this building comprises three distinct units: a commercial space and two spacious apartments. The commercial area spans 71 m² and is ideally suited for either commercial or professional practice, generating a rental income of €750. The two apartments are each rented at €500, offering a combined living space of 142 m², making it an attractive residential option for tenants. Together, these units deliver a total rental income of €1750, providing an impressive return on investment of 8.1%. The property stands out for its modern comforts, including electric shutters that enhance security. It holds an energy performance certificate rating of D, indicating reasonable energy consumption. Additionally, there is an option to purchase a garage for an extra €20,000, providing added convenience and potential for increased rental income. This building's layout includes three bedrooms, three bathrooms, and three toilets, catering to varied tenant needs. Situated in the heart of Mons, this property benefits from immediate access to local amenities, shops, schools, and public transport links. The building itself covers a total ground area of 89 m² and is not located in a flood-prone zone, ensuring peace of mind for investors. With connections for gas, electricity, and water already in place, this turnkey investment is perfectly poised for those looking to capitalize on the thriving rental market in Mons. Want to know more?
This investment property, located in the heart of Ghlin, offers a versatile opportunity for buyers interested in both residential and commercial spaces. Priced at 200,000 €, the property covers a total area of 140 m², with a cadastral income of 1,276 €. The ground floor currently serves as a large commerce area, adapted as a one-bedroom living space, complete with a courtyard and garden. The property also includes an apartment on the first floor and a studio on the second floor. Each of these spaces is equipped with individual utility meters, providing flexibility and potential for duplex conversion. Constructed in 1930, the building showcases a classic architectural style with three facades and a western-oriented front. Internally, there are two main bedrooms and a total of three shower rooms and toilets spread throughout the property. The building is heated via a central gas system, although it is important to note that the energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 912 kWh/m² per year. The property is listed as needing renovation, offering an excellent chance to tailor it to modern standards or specific business requirements. The location in Ghlin provides easy access to local amenities and public transport, making it an appealing choice for both business and residential purposes. The property's current setup allows for immediate occupancy with room for updates and customizations according to the buyer's preferences. With its strategic location and potential for multi-purpose use, this property is a promising investment opportunity. Want to know more?
Réf.: 2277. Spacieuse salle de fêtes de 740 m² à rénover avec de très beaux volumes bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un espace café et bar, une cuisine, une salle de jeu, une salle de théâtre avec belle scène, un vestiaire et sanitaires À l’étage : un bel espace à rénover entièrement (possibilité d'un logement de fonction). A l'extérieur: une cour avec terrain de ±100 m². A VISITER SANS TARDER! Belle opportunité à saisir (location de salle et d'espaces de réception,...)! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### . Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?
Bel ensemble immobilier à vendre à Obourg comprenant 3 habitations louées actuellement – Logement 1 : coin cuisine équipée, Living, salle de bain, 2 Chambres, cave et petit coin jardin – Logement 2 : Living avec coin cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres et jardin – Logement 3 : living, cuisine équipée, salle de bain, 2 chambres, petite pièce dressing ou de rangement, jardin – PV installation électrique Conforme – contenance totale 7 ares 70ca - PEB C (rapport 2021004027838),E,( rapport 20211201016471) F (rapport 20211110018973) – Revenus locatifs mensuels : 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) + 750€ (+ provision entretien chaudière et assurance incendie) et 750€ provision comprise pour entretien chaudière & assurance incendie – les offres se prennent à partir de 360.000€ - Visites et renseignements ### – 0477/418114- Agence immobilière Hainaut Finance – Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Want to know more?
Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport ( totalement équipé ) au centre de Mons , à deux pas des facultés universitaires et hautes écoles : Campus Warocqué, Plaine de Nimy, Campus HEPH Condorcet, proche également de la gare , de la Grand Place ,des commerces et des axes autoroutiers . Celui-ci se compose d'un hall d'entrée ,de halls de nuit, de 10 kots , installés sur trois niveaux , d'une salle de séjour et d'une cuisine communes , de deux douches et 4 wc séparés répartis sur les différents étages .Les caves sont aménagées avec différents équipements dédiés aux étudiants comme congélateurs , rangement, mobilier de jardin ... Ceux-ci peuvent également profitez d'une cour et d'un espace terrasse . Chaque chambre est équipée d'un lavabo, d'un lit , d'étagères et d'une penderie , de rangements personnels. Permis de location octroyé et valable jusqu'au 01/07/2029 Conformité électrique (2036) , attestation conformité chauffage , PEB Label C Toutes les entités sont louées jusque minimum août 2025 , avec des étudiants qui souhaitent prolonger leur bail le temps de leurs études . Très bien situé , bon rendement locatif !!!!! Informations complémentaires ( plan , rendement , loyers , baux , ....) fournis aux potentiels acquéreurs sur demande Faire offre à partir de 475.000 EUR Visites sur ### Want to know more?
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