Opbrengsteigendom te koop - Jurbise VBD90764

Route d'Ath 109 7050 Jurbise

550 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • Terras
Route d'Ath 109 7050 Jurbise

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Jurbise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelbelovende investering in Jurbise biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed op een strategische locatie langs de Route d'Ath. Het eersteklas object wordt aangeboden voor €550.000 en omvat een veelzijdige mix van functies die aantrekkelijk zijn voor investeerders en ondernemers. Op de begane grond bevindt zich een commercieel gedeelte van ongeveer 100 m² dat momenteel verhuurd is aan een traiteur, Potes au Feu, inclusief een volledig uitgeruste keuken. Deze commerciële ruimte biedt een stabiele huuropbrengst en vormt een uitstekende basis voor verdere groei of uitbreiding. Bovenop vindt u een volledig ingericht appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een moderne keuken, een terras en een badkamer met douche. Het appartement is momenteel verhuurd voor €950 per maand, wat bijdraagt aan de rendabiliteit van deze investering. De kwaliteit en afwerking van het pand worden onderstreept door de recente renovatie en de aanwezigheid van duurzame voorzieningen zoals dubbel glas in PVC, centrale verwarming op gas en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een parlofoon. Het gebouw beschikt over drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie in zowel het commerciële als het woongedeelte. Verder zijn er praktische voorzieningen aanwezig zoals water-, elektriciteits- en gasaansluitingen, waardoor het pand klaar is voor gebruik zonder grote aanpassingen. De EPC-waarde van 134 kWh/m² per jaar bevestigt dat het vastgoed energie-efficiënt is, met een geldig certificaat tot maart 2034. Gelegen in Jurbise biedt dit vastgoed niet alleen goede bereikbaarheid, maar ook een gunstige omgeving met diverse faciliteiten en gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio. De nabijheid van voorzieningen en de goede infrastructuur maken het tot een aantrekkelijke locatie voor zowel ondernemers als bewoners. Deze eigendom combineert een solide commerciële investering met een aantrekkelijk woonunit, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedaanpak. Voor meer informatie of een vrijblijvende offerte kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans voor wie wil investeren in het Belgische vastgoed met potentieel voor toekomstig rendement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240307005217

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90764 Ref. verkoper: 4299696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mini'Pouss

516 m 1' 43'' 516 m 52'' 517 m 6' 516 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

207 m 41'' 207 m 26'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

207 m 41'' 207 m 26'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Ecole Du Shape Section Belge

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,9 km 36' 3,2 km 38'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

5,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

11 m 8''

Treinstations

Jurbise / Jurbeke

3 km 14' 2,6 km 3' 2,5 km 37' 3 km 37'

Laadstations

Place Albert 1er

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

5,7 km 19' 5,5 km 36' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Lidl Jurbise

532 m 1' 46'' 532 m 53'' 533 m 6' 532 m 6'

Delitraiteur Jurbise

537 m 1' 47'' 537 m 26'' 538 m 6' 537 m 6'

Intermarché Jurbise

669 m 2' 30'' 669 m 1' 4'' 655 m 8' 669 m 8'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

11,8 km 12'

Musea

Musée Mumons

7 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,8 km 11'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

10,2 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

24,9 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

1,2 km 1' 39''

Toerisme

"Parc Pairi Daiza" ligt op 12 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 24 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 2 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Mumons" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Jurbise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Jurbise (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Jurbise (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Albert 1er") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plaine De Nimy" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Jurbise / Jurbeke" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Du Shape Section Belge", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Mini'Pouss" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder