Opbrengsteigendom te koop, Mons VBE78414

INCOME-PROPERTY – 5 WOONEENHEDEN – UITSTEKEND HUURRENDEMENT Ontdek dit opbrengstpand met 5 wooneenheden, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een object dat onmiddellijke huurinkomsten, goede energieprestaties en talrijke troeven biedt. Gelegen in de buurt van winkels, scholen, universiteiten, openbaar vervoer en alle voorzieningen. INDELING VAN HET GEBOUW: VOORSTE BEGANE GROND – APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER - Oppervlakte: ± 45 m² - EPC C - Huidige huurprijs: 658 €/maand BEGANE GROND ACHTER – APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER EN TERRAS - Oppervlakte: ± 35 m² - EPC C - Huidige huurprijs: 650 €/maand 1e VERDIEPING VOORZIJDE – APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER - Oppervlakte: ± 40 m² - EPC B - Huidige huurprijs: 680 €/maand 1e VERDIEPING ACHTER – DUPLEX MET 1 SLAAPKAMER - Oppervlakte: ± 55 m² - EPC B - Huidige huurprijs: 705 €/maand 2e VERDIEPING – DUPLEX MET 2 SLAAPKAMERS - Oppervlakte: ± 110 m² - EPC A - Huidige huurprijs: 800 €/maand HUURINKOMSTEN: - Huidige maandelijkse inkomsten: 3.493 € - Jaarlijkse huurinkomsten: 41.916 € KENMERKEN & TROEVEN: - Totale bewoonbare oppervlakte: ± 285 m² - Perceel van ± 253 m² - Tuin / buitenruimte van ± 140 m² - 6 slaapkamers - 5 badkamers - 5 toiletten - 5 wooneenheden met EPC-klasse A, B of C - Individuele meters voor water, gas en elektriciteit - Garage met aparte toegang vanuit een andere straat - 4 eigen parkeerplaatsen buiten - Aangenaam centraal buitenplein - Ruimte voor het stallen van fietsen EEN INVESTERING MET TALRIJKE TROEVEN Dit pand onderscheidt zich door zijn aantrekkelijke huurinkomsten, zijn uitstekende energieprestaties en zijn individuele meters. De gezellige centrale buitenruimte, de eigen parkeerplaatsen en de garage die toegankelijk is via een tweede straat vormen echte pluspunten. Een ideale kans voor beleggers die een opbrengstpand willen verwerven dat onmiddellijk inkomsten genereert. Informatie & bezichtigingen: Tel 071 95 10 63