LES MAISONS DU PETIT NICOLAS (6200 Châtelineau)

Ontdek deze volledig gerenoveerde duplex met commercieel pand in Châtelineau, een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigengebruik. Deze eigendom combineert een moderne woonruimte met een actieve zakelijke locatie, ideaal gelegen tegenover het openbaar vervoer en nabij diverse winkels zoals sandwicherieën en de bekende Night & Day. De duplex, volledig opgefrist en klaar voor gebruik, biedt 96 m² leefruimte verdeeld over twee ruime slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart toilet. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de PVC dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie. Het gebouw verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden, waardoor het direct te betrekken is of te gebruiken als investering. Daarnaast beschikt het pand over een commercieel gedeelte van 45 m² dat momenteel in gebruik is als pizzeria, wat een uitstekende zichtbaarheid en een trouwe klantenkring garandeert. Het commerciële deel vormt een waardevolle aanvulling op de woonruimte en biedt tal van mogelijkheden voor bedrijfsuitbating of verdere ontwikkeling. De gevelbreedte van 13 meter en de bouwoppervlakte van 68 m² maken het geheel aantrekkelijk en functioneel, met voldoende buitenruimte en goede toegankelijkheid. Gelegen op een perceel van 9 meter diep, met water- en gasaansluitingen, biedt deze locatie niet alleen praktische voordelen maar ook een aanzienlijke potentie voor groei en succes. Châtelineau is een levendige gemeente met goede verbindingen en voorzieningen, waardoor deze eigendom bijzonder interessant is voor wie op zoek is naar een combinatie van wooncomfort en zakelijk voordeel. Het eigendom bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Met een EPC-score van 144 kWh/m²/jaar en geldigheid tot 2034, voldoet deze woning aan de energie-eisen. De vraagprijs bedraagt €239.900, zonder btw. Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke combinatie van wonen en ondernemen wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het prestigieuze Château du Golf de Bernalmont, gelegen in het charmante stadscentrum van Luik. Deze unieke woning combineert modern comfort met een exclusieve locatie, ideaal voor zowel investeerders als liefhebbers van luxe woonomgevingen. Het pand wordt momenteel geëxploiteerd als Airbnb, wat de veelzijdigheid en het potentieel ervan benadrukt. Gevestigd op een rustige en groenrijke locatie met schitterend uitzicht op de golfbaan van Luik, biedt dit eigendom een uitzonderlijke levensstijl in een omgeving van rust en natuurlijke schoonheid. De woning bestaat uit twee zelfstandige eenheden: een studio op de eerste verdieping en een appartement op de tweede verdieping, beide voorzien van hun eigen ingang en aparte meters. De totale woonoppervlakte bedraagt 61 m², ingericht met hoogwaardige materialen en afgewerkt in een moderne, luxueuze stijl die zelfs de meest veeleisende bewoners zal aanspreken. Het interieur beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is volledig gerenoveerd, voorzien van gasverwarming en elektrische installaties die gecertificeerd en up-to-date zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats, een grote privé-weg en een lift die goed wordt onderhouden, waardoor het geheel nog aantrekkelijker wordt voor zowel permanent wonen als tijdelijke verhuur. De buitenkant van het pand kenmerkt zich door vier gevels met een breedte van 13 meter, een bebouwbare oppervlakte van 430 m² en water- en gasaansluitingen. Het gebied rond de woning is niet overstromingsgevoelig en biedt een kalme, groene omgeving die perfect aansluit bij een rustige levensstijl of zakelijke investering. Met een EPC-waarde van 292 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot maart 2035 is de woning energiezuinig en klaar voor de toekomst. De ligging in Luik biedt niet alleen een serene omgeving, maar tevens gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Deze buitenkans mag u niet missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Prijs: €259.900, zonder btw. Bel ons via ### en ontdek wat dit unieke vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Anhée biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand. Het bestaat uit twee afzonderlijke woonunits die samen een totale woonoppervlakte van 243 m² beslaan, verdeeld over een bel-étage en een gelijkvloerse woning. Het pand ligt op een perceel van 146 m² en combineert comfort met praktische indeling. De eerste eenheid, het bel-étage, beschikt over ongeveer 148 m² woonruimte en omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 60 m², een keuken, badkamer en toilet. De tweede unit op het gelijkvloers biedt ongeveer 95 m² met drie slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en toilet. Beide units hebben een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C, wat wijst op energiebesparende eigenschappen. De woningen worden verkocht zonder btw, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor investeerders die rendement zoeken. Het geheel is ideaal voor wie wil investeren in verhuurmogelijkheden of een grote familie die meerdere woonruimtes wenst te combineren. De compacte tuin vraagt weinig onderhoud en de gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De locatie in Anhée biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is het pand geschikt voor verschillende doeleinden. Het bezit vier gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een goede ventilatie. De breedte van de voorgevel bedraagt 11 meter, terwijl het perceel 16 meter diep is. De woning is aangesloten op water en gas, en beschikt over voldoende ruimte voor eigen gebruik of verhuur. Dankzij de centrale ligging zijn voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De zeer gunstige prijs van €260.000 maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een compleet en veelzijdig woon- of beleggingspand in Anhée. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze unieke gelegenheid wacht niet lang! Meer weten?

Ontdek deze interessante bouwgrond te Gilly, een uitstekende kans voor zowel particulieren als investeerders. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 191 m² en biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een mooi woonproject. De breedte van het terrein bedraagt 12 meter, met een diepte van 15 meter, waardoor er diverse bouwmogelijkheden zijn binnen de geldende regelgeving. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een projectgrond met potentieel, of voor het ontwikkelen van een eigen woning in een rustige en bereikbare omgeving. De grond is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt starten met de plannen die u voor ogen hebt. De perceelbreedte en -diepte maken het mogelijk om een woning te bouwen die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Bovendien is het terrein vrij van overstromingsrisico’s, wat bijkomende rust en zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. Gelegen in Gilly, profiteert u van de voordelen van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen nabij, inclusief scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebied ligt strategisch, waardoor u vlot toegang hebt tot andere delen van de regio. De prijs voor deze bouwgrond bedraagt €54.900, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een solide vastgoedproject. Wilt u meer weten over deze prachtige locatie en de mogelijkheden die het biedt? Neem dan snel contact met ons op via het telefoonnummer ### Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het realiseren van uw bouwplannen in Gilly. Mis deze unieke kans niet om uw toekomstige woning of investering te plannen op een aangename en strategische plek! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Schaarbeek, een kans die u niet mag missen als vastgoedinvesteerder. Dit gebouw met commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt een indrukwekkend potentieel voor rendement en verdere waardestijging. Het pand bevindt zich in een gewilde wijk en bestaat uit een winkelruimte op de begane grond die momenteel verhuurd is tegen €1.500 per maand, met de mogelijkheid tot indexering. Daarnaast beschikt het gebouw over vier appartementen, waarvan één één-slaapkamer appartement momenteel verhuurd is voor €700 per maand, met ruimte voor verhoging tot €950 exclusief kosten. De overige twee appartementen hebben elk twee slaapkamers en worden momenteel verhuurd aan een geschatte huurprijs van €1.200 per maand, excl. kosten, met werkzaamheden gepland voor de voltooiing bij de akte. Het totale potentiële huurinkomen bedraagt ongeveer €4.850 per maand, wat een aantrekkelijke cashflow garandeert. Het gebouw is gedeeltelijk gerenoveerd en vereist enkele lichte opfrissingen, waardoor het nog verder kan worden geoptimaliseerd. Technisch gezien beschikt het over 16 zonnepanelen die momenteel in installatie zijn, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De residentiële eenheden zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale gasverwarming en aparte meters, wat het beheer vergemakkelijkt. De commerciële ruimte op de begane grond is eveneens goed uitgerust en wordt verhuurd voor een vaste huurprijs. Het perceel heeft een oppervlakte van 250 m² met een bouwbare oppervlakte van eveneens 250 m², gelegen op een diepte van 36 meter. Dit alles maakt van dit vastgoed een ideale gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een robuust huurpotentieel in een aantrekkelijke buurt. Schaarbeek is bekend om zijn levendige sfeer en strategische ligging nabij Brussel, wat zorgt voor een constante vraag naar huurwoningen en commerciële ruimtes. Het pand bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Met goede aansluitingen op elektriciteit, water en gas, en zonder lift, biedt dit gebouw verschillende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of volledige benutting van het bestaande rendement. De vraag naar kwalitatief vastgoed in deze regio blijft hoog en biedt een uitstekende kans om te investeren in een markt met veel potentieel. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via tel. ### en ontdekken hoe dit pand uw volgende succesvolle investering kan worden. Meer weten?

Deze boeiende vastgoedaanbieding betreft een unieke gelegenheid in Trazegnies, waar u een ensemble van twee woningen kunt verwerven dat samen een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m² biedt. Deze eigendom is bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een potentieel rendement, of voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit binnen één perceel. Het geheel bestaat uit twee afzonderlijke woningen, met elk hun eigen sanitaire voorzieningen en toegang, waardoor verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk zijn, zoals verhuur, gezinswoning met dependance, of een combinatie van beide. Het totale woonoppervlakte bedraagt circa 130 m², verdeeld over drie slaapkamers in de hoofdwoning en één slaapkamer in de tweede woning. Er is bovendien een terras van 14 m² dat perfect is voor ontspannen buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over twee toiletten, één badkamer, en een praktische indeling. De locatie in het hart van Trazegnies biedt gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het comfort en het gebruiksgemak verzekerd zijn. De perceelgrootte van 60 m² en de bebouwbare oppervlakte bieden verdere ontwikkelingsmogelijkheden, terwijl het EPC-rapport met een primair energieverbruik van 384 kWh/m²/jaar voldoet aan de normen voor milieuvriendelijkheid en efficiëntie. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een aantrekkelijk aankoopbedrag van €159.900, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een centrale locatie zonder overstromingsrisico’s. De combinatie van praktische kenmerken en strategische ligging maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke kans voor diegenen die willen profiteren van de Vlaamse vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit is een zeldzaam aanbod dat zeker uw aandacht verdient; wacht niet te lang en ontdek alle mogelijkheden die deze twee woningen u te bieden hebben. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare en praktische woning in het hart van Trazegnies, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte woonruimte. Deze kleine woning van ongeveer 40 m² biedt een aantrekkelijke kans met haar goed gelegen locatie en onmiddellijke verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over één slaapkamer en een woonoppervlakte van 21 m², waardoor het een efficiënte en functionele woonruimte is. De keuken en de badkamer worden gedeeld, met één badkamer en één toilet, allemaal verwarmd via gas. Het energielabel EPC met een score van 309 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, terwijl de woning geen lift heeft en geen uitgebreide extra voorzieningen biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 24 m², met een diepte van 6 meter, en de gevels grenzen aan twee zijden. Aangezien de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en voorzien is van water- en gasaansluitingen, vormt ze een solide investering. Deze woning is gelegen in het centrale deel van Trazegnies, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uiterst praktische keuze is voor zowel huurders als kopers die willen investeren. De locatie biedt comfort en gemak, met een goede bereikbaarheid naar verschillende stadsfaciliteiten. De woning wordt momenteel verhuurd voor 489 euro per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die meteen rendement willen realiseren. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot september 2035 en geen bijkomende verwijzingen naar overstromingsrisico’s, biedt deze woning stabiliteit en zekerheid voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 69.900 euro, zonder btw. Dit biedt een betaalbare instap in de vastgoedmarkt met potentieel voor waardestijging of huuropbrengsten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze zeldzame kans om in Trazegnies te investeren of te wonen in een praktische, centraal gelegen woning die klaar is om direct te gebruiken of te verhuren. Neem vandaag nog contact op via de beschikbare contactgegevens en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelineau, gelegen in de regio van de stad met postcode 6200. Deze woning biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoed met goede potentie. De vraagprijs bedraagt €99.000 en de woning omvat een woonoppervlakte van 82 m². Met een praktische indeling en een aangenaam groot woon- en eetgedeelte van 63 m², vormt dit huis een comfortabele basis voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, samen met een apart toilet, waardoor het perfect is voor een gezin of iemand die extra ruimte wenst. De woning wordt verwarmd op gas en is uitgerust met de nodige aansluitingen voor water, electriciteit en gas, conform de geldende certificaten. Het huis is niet geïsoleerd in een overstromingsgevoelig gebied en bezit twee gevels, een breedte van 12 meter voorgevel en een perceeloppervlakte van 63 m², wat voldoende ruimte biedt voor mogelijke verdere ontwikkeling of tuinieren. De ligging van de woning in Châtelineau is bijzonder gunstig. Gelegen vlakbij het centrum, bevindt u zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebied straalt een rustige woonomgeving uit, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de nabijheid van het stadscentrum. Dankzij de centrale ligging kunt u gemakkelijk genieten van alles wat Châtelineau te bieden heeft, of u nu op zoek bent naar een eigen stek of een investering met potentieel voor verhuur. De woning is goed onderhouden en klaar voor bewoning of renovatie, afhankelijk van uw wensen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon: ### Deze interessante aanbieding biedt u de kans om betaalbaar vastgoed te verwerven in een levendige en toegankelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Te koop: een unieke bouwgrond gelegen in La Louvière, een ideale locatie voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren of investeren in vastgoed. Deze grond biedt een uitstekende basis voor het bouwen van een woning met alle moderne voorzieningen en ruimtelijkheid. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 150 m², met een diepte van 21 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een comfortabele woning en eventueel tuin of buitenruimte. De locatie wordt gekenmerkt door zijn praktische connectiviteit en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen en investeerders die zoeken naar een goed gelegen bouwproject. Deze bouwgrond wordt aangeboden tegen een prijs van €65.000 en beschikt over essentiële aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water, wat het bouwproces aanzienlijk vereenvoudigt. Het perceel is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners of projectontwikkelaars. Het is een zeldzame kans om in La Louvière een stuk vastgoed te verwerven dat klaar is voor ontwikkeling, met alle benodigde infrastructuur al aanwezig. De ligging nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en maakt het een aantrekkelijke plek om te investeren of te wonen. Voor wie op zoek is naar een gebruiksklare bouwgrond met minimale voorbereidingstijd, biedt dit perceel de perfecte oplossing. Of u nu uw eigen woning wilt bouwen of een investering wilt doen in een groeiende regio, deze grond biedt veel potentieel. Neem contact met ons op via ### voor meer informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Dit is uw kans om een waardevol stuk vastgoed in La Louvière te verwerven en uw bouwplannen te realiseren in een rustige, goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze woning in Marchienne-au-Pont biedt met zijn scherpe prijs van 99.000 € een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige buurt, is deze te renoveren gezinswoning ideaal voor wie op zoek is naar een project om zijn eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, en met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² is er voldoende ruimte om creatief mee om te gaan. De structuur van de woning is gezond en biedt een solide basis voor verdere verbeteringen. Het perceel van 85 m² is onderhoudsvriendelijk en de breedte van de voorgevel bedraagt 5 meter. De woning is niet voorzien van een tuin of terras, maar de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit meer dan goed. Op energievlak heeft de woning een EPC-score van 311 kWh/m²/jaar, wat ruimte laat voor optimalisatie na renovatie. Door de ligging buiten overstromingsgevoelig gebied biedt de woning ook op dat vlak gemoedsrust. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

🏡 Appartement delen 3 kamers - Montignies-sur-Sambre op slechts 15 minuten met het openbaar vervoer van het station Charleroi-Centre, dicht bij winkels en bushaltes. ✨ Huur: €475 + €100 provisiekosten 💡 Kosten: water, verwarming, elektriciteit en internet inbegrepen ⚠️ Belangrijk: keuken en badkamer worden gedeeld door medebewoners. ideaal voor studenten of jonge werknemers die op zoek zijn naar een vriendelijke, praktische woning. 📩 Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging! Meer weten?

LUXE PENTHOUSE IN GUARDAMAR DEL SEGURA - ADEMBENEMEND UITZICHT bELANGRIJKSTE KENMERKEN: - 90m² binnenruimte + 67m² terras - 2 ruime slaapkamers - 2 moderne badkamers met Italiaanse douches - Lichte woonkamer - airconditioning - Volledig ingerichte keuken (inclusief vaatwasser, wasmachine) - VOLLEDIG GEMEUBILEERD VERKOCHT - Ondergrondse parkeergarage inbegrepen - Voldoet aan Europese normen uITZONDERLIJK UITZICHT: 67m² terras met panoramisch uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en een van de 2 zwembaden van het complex. 🏊‍♂ COMPLEX FACILITEITEN: - 2 buitenzwembaden - overdekte jacuzzi & spa - outdoor sportuitrusting - Aangelegde tuin - Kinderspeelplaats, minigolf - Petanque veld bEVOORRECHTE LOCATIE: - 2,5 km van het strand van Moncayo - Dichtbij winkels, bars en restaurants - Guardamar del Segura - een populaire bestemming met zandstranden Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning gelegen in het hart van Charleroi Noord, een ideale locatie nabij alle belangrijke voorzieningen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over talloze praktische en comfortabele kenmerken die perfect aansluiten bij zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst betreedt u een ruime woonkamer van 27 m², die naadloos overgaat in een buitenruimte van 48 m² – ideaal voor terrassen, tuinieren of ontspanning in de open lucht. Deze buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt, zeker voor diegenen die op zoek zijn naar een gezellige stedelijke buitenruimte binnen de stad. De woning telt twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een werkruimte thuis. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, terwijl op het ondergelegen niveau een douchekamer is ingericht, welke optioneel kan worden uitgebreid of aangepast aan persoonlijke wensen. Hoewel de verwarmingsinstallatie niet gespecifieerd is, beschikt de woning over gasaansluiting, wat mogelijk verdere opties voor verwarming en energiegebruik biedt. Verder is het huis niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt het over twee gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het comfort van de woning. De totale perceelsoppervlakte van 48 m² maakt dat dit vastgoed niet alleen functioneel is, maar ook makkelijk te onderhouden. De locatie in Charleroi Noord biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die centraal willen wonen met alles binnen handbereik. De prijs van deze woning bedraagt 95.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om snel te investeren of te betrekken zonder verdere wachttijden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstige woning in het levendige Charleroi te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te koop in Rance, een ideale kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Déportés 62, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor persoonlijke aanpassingen en verbetering. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er een praktische kelderruimte van 40 m², een garage van 26 m² en een ruime zolder van 63 m² die verder kan worden ingericht. Het verwarmingssysteem bestaat uit houtkachels in goede staat en elektriciteit op basis van accumulatie, die allemaal nog functioneren. De woning ligt op een grote perceelgrond van maar liefst 2.150 m², met een voorgevel van 17 meter breed en een diepte van bijna 85 meter. De tuin van circa 2.000 m² biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte op maat. Op het terrein bevinden zich ook vier parkeerplaatsen buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. De woning beschikt over moderne aansluitingen zoals water, gas en elektriciteit, en een kleine veranda voegt extra charme toe aan het geheel. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €75.000, volledig zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor kopers die willen renoveren of hun eigen woning willen creëren. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de handen uit de mouwen wil steken. Of je nu een ervaren renovator bent of een eerste aankoop zoekt met potentieel, deze woning in Rance biedt jou de mogelijkheid om jouw droomhuis te realiseren. Neem snel contact op via het opgegeven nummer voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Investeringspand in Courcelles Dit aantrekkelijke investeringspand bestaat uit een lot van 10 huizen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 1.024 m² op een perceel van 1.041 m². Het pand is momenteel een stabiele investering met een verhuurinkomsten van 6.500 € per maand, waarbij 9 van de 10 eenheden al verhuurd zijn. Elke eenheid is voorzien van afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt en aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het pand omvat in totaal 14 slaapkamers, 10 badkamers, en 10 toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse woonoplossingen. De gedeeltelijk uitgeruste keukens en de centrale gasverwarming zorgen voor modern wooncomfort. De woonruimte per eenheid bedraagt 35 m², wat een efficiënte indeling mogelijk maakt binnen het gebouw. Buiten biedt het pand ruimte voor maximaal 15 parkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is voor de locatie in Courcelles. Met een breedte van de voorgevel van 10 meter en een bebouwbare oppervlakte van 906 m², biedt dit pand ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Gelegen op de begane grond, is het pand goed bereikbaar en heeft het aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor essentiële infrastructuur voor de huurders. Meer weten?

Ontdek deze unieke investering of gezinswoning in het hart van Trazegnies, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 206 m² verdeeld over twee charmante woningen. Deze aanbieding biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een flexibele woonoplossing. De twee identieke eenheden, elk voorzien van een eigen badkamer en toilet, kunnen individueel worden verhuurd of gecombineerd worden voor wonen en werken, afhankelijk van de wensen. De woning beschikt over een gezellige terrasruimte van 13,5 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Met vier slaapkamers, waarvan drie in de hoofdwoning en één in de tweede woning, biedt dit vastgoed volop ruimte voor verschillende woonbehoeften. De gasverwarming draagt bij aan een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen de praktische levenskwaliteit verhoogt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, gelegen in het centrum van Trazegnies en dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het strategische centrale ligging maakt het niet alleen aangenaam om te wonen, maar ook aantrekkelijk voor huurders of potentiële huurinkomsten. De compacte terreinoppervlakte van 108 m², inclusief een tuinloze omgeving en een breedte van 9 meter aan de voorgevel, zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel dat zich uitstekend leent voor verschillende gebruiksdoeleinden. Het perceel meet 19 meter diep, waardoor er voldoende ruimte is om eventueel uitbreidingen of aanpassingen te overwegen. Dankzij het EPC-certificaat dat geldig is tot 2035 en de afwezigheid van overstromingsrisico’s is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk, maar ook veilig en energiezuinig. Deze bijzondere locatie biedt een combinatie van praktische voorzieningen en een centrale ligging die ideaal is voor wie waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De totale vraagprijs bedraagt €230.000, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Of u nu geïnteresseerd bent in een rendementsvolle investering of een praktische woning met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze aanbieding in Trazegnies verdient zeker uw aandacht. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; onze contactgegevens staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investeringsmogelijkheid in het hart van Mons met dit bijzonder goed gelegen vastgoed. Dit gebouw van rapportage bestaat uit drie separate units die strategisch zijn gesitueerd in een bruisende straat, nabij alle belangrijke voorzieningen. Het geheel biedt een aantrekkelijke bruto huurinkomsten van €1.750 per maand, verdeeld over twee appartementen en een commerciële ruimte. De appartementen, elk met een woonoppervlakte van 71 m², bieden ruime en comfortabele woonruimte, perfect voor huurders die op zoek zijn naar een centrale ligging en modern comfort. De commerciële ruimte van 71 m² biedt talloze mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, of het nu gaat om een retailzaak, kantoor of andere professionele activiteit. Met een totale investering van €215.000 en een rendement van meer dan 8%, is deze aanbieding bijzonder interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabel vastgoedproject. Dit pand beschikt over drie badkamers en gelijk aantal toiletten, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor huurders of gebruikers. De verwarming gebeurt via mazout, wat in lijn is met de huidige energievoorzieningen, terwijl de aanwezigheid van elektrische en wateraansluitingen maakt dat het gebouw klaar is voor gebruik. Het gebouw heeft twee gevels en vier verdiepingen, met een totale perceelsoppervlakte van 89 m², gelegen op een rustige locatie zonder overstromingsrisico’s. Naast de gunstige ligging in een levendige omgeving, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze vastgoedkans ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans in Mons? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit gebouw combineert een strategische locatie met goede verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk rendement, ideaal voor wie wil investeren in de Vlaamse vastgoedmarkt. Mis deze kans niet om toe te treden tot de markt met een vastgoedobject dat zowel stabiliteit als potentieel biedt voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze unieke woning in Anderlecht, een woning die volop potentieel biedt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. Deze residentie beschikt over een totale woonoppervlakte van 245 m² en bestaat uit drie aparte appartementen, waarvan de mogelijkheid bestaat om ze om te vormen tot één grote gezinswoning. De woning is voorzien van gesplitste meters, wat het rendement of het delen van de woning zeer eenvoudig maakt. De indeling omvat vijf slaapkamers, drie badkamers en drie toiletten, waardoor er volop comfort en privacy is voor bewoners of huurders. De leefruimte van 30 m², aangevuld met een terras van 23 m², biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het goede weer. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas in pvc en wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik. De woning is bovendien niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals water en gas, wat de volledige gebruiksklaarheid onderstreept. De locatie van deze woning in Anderlecht maakt het een uiterst aantrekkelijke optie voor wie nabij de stedelijke voorzieningen wil wonen. Het terrein heeft een totale grondoppervlakte van 88 m², met een bebouwbare oppervlakte van 64 m² en een diepte van 15 meter. De woning bevindt zich in een buurt die geen overstromingsgevaar kent, wat extra gemoedsrust biedt voor bewoners. Bovendien ligt deze woning op korte afstand van alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor dagelijks gemak gegarandeerd is. Dankzij de mogelijkheid om de drie appartementen te combineren of te verhuren, vormt deze investering een uitstekende kans op rendement en groei. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen starten met plannen of verhuur. Deze residentie in Anderlecht biedt een zeldzame combinatie van ruimte, potentieel en locatie. Met een vraagprijs van 459.000 euro zonder btw, is dit een interessante investering voor zowel particulier gebruik als professioneel vastgoedbeheer. Neem contact op via het nummer ### om verdere informatie te verkrijgen of om een bezichtiging in te plannen. Grijp nu deze kans om dit veelzijdige vastgoed aan te schaffen en te profiteren van de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringskans in het hart van Charleroi met dit veelzijdige vastgoedobject dat zich uitstekend leent voor zowel verhuur als waardestijging. Het betreft een indrukwekkend gebouw met een totale oppervlakte van 250 m², inclusief vier volledig gerenoveerde appartementen en een commerciële ruimte van 60 m² die zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Het geheel is gelegen op een perceel van 90 m², met een terras van 10 m² dat extra buitenruimte biedt. Met acht slaapkamers en vier badkamers biedt deze investering volop potentieel voor verhuur of herontwikkeling, terwijl de interne indeling en de energetische prestaties (met een EPC-classificatie variërend van C tot F) voldoen aan moderne eisen. Het grote pluspunt van deze eigendom is de strategische locatie in Charleroi, nabij alle voorzieningen en met goede bereikbaarheid. De gebouwen bevinden zich in een wijk die niet overstromingsgevoelig is, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige investeerders. De woning beschikt over de nodige infrastructuur zoals gas-, elektriciteits- en wateraansluitingen, zonder lift, maar met voldoende ruimte voor herstructurering en optimalisatie volgens de wensen van de koper. De aanwezigheid van acht slaapkamers maakt het bijzonder geschikt voor verhuur aan meerdere huurders of voor collectief wonen, terwijl de commerciële ruimte extra veelzijdigheid toevoegt aan het geheel. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €619.000, zonder btw, en biedt daardoor een solide basis voor strategisch vastgoedbeheer in Charleroi. Door de ligging dicht bij alle voorzieningen en de goede staat van de gerenoveerde appartementen, is dit object klaar voor verdere ontwikkeling of directe verhuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie, potentieel en waarde, waardoor het zich perfect onderscheidt in de markt van commercieel en residentieel vastgoed in Charleroi. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details en om uw investering te realiseren. Meer weten?

TE KOOP : Bedrijf : Parkeergarage met pendeldienst - Charleroi Unieke kans om een parking te verwerven in de onmiddellijke nabijheid van de luchthaven van Charleroi. Voorstelling van de site Deze beveiligde parking van 8.000 m² werd aangelegd in januari 2020 en is volledig omheind. Capaciteit: 400 voertuigen. Een modern en efficiënt concept Online reserveren en betalen via 2 speciale websites. Contracten met alle platforms Telefonische klantenservice en bevestiging per e-mail. Soepel proces voor reizigers: Gratis privé shuttle naar de terminal of het station. Gemakkelijke terugkeer met onmiddellijke pick-up op slechts een telefoontje verwijderd. Ophalen van het voertuig Een winstgevend en groeiend model Team: 4 werknemers. Omzet: €300.000 en groeiend. Huur: €5.000 incl. btw/maand. Rollend materieel: 2 shuttles ter waarde van €40.000 Verkoopvoorwaarden Goodwill: €300.000. Juridische structuur: SPRL Ondersteuning door de manager voor een soepele overgang. Neem contact met ons op voor meer informatie. Meer weten?