LES MAISONS DU PETIT NICOLAS (6200 Châtelineau) (pagina 7)

Ontdek dit prachtige energiezuinige appartement met tuin en parkeergelegenheid in het charmante Ath. Dit modern afgewerkte woonobject beschikt over een ruime woonoppervlakte van 88 m² en biedt comfortabele leefruimtes die perfect zijn voor zowel jonge koppels, alleenstaanden als investeerders. Het appartement is recent gebouwd en straalt een hedendaagse afwerking uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer van 25 m², die uitnodigt tot ontspannen en gezellig samenkomen. De praktische indeling omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, en twee aparte toiletten, waardoor het comfort en gebruiksgemak centraal staan. De open keuken is klaar voor gebruik, en dankzij de centrale verwarming op gas blijft het binnen altijd aangenaam warm. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve tuin van 55 m² en een terras van 12 m², ideaal voor buiteneetmomenten en ontspanning in de frisse lucht. De locatie van deze woonst in Ath biedt tal van voordelen. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, garandeert deze aanpak een handig en comfortabel leven. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, zonder lift, wat bijdraagt aan de knusse sfeer. Naast de tuin is er ook een privé parkeerplaats buiten beschikbaar, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De energieprestatie (PEB A) onderstreept de duurzaamheid en lage energiekosten die deze woning kenmerken. Het EPC-rapport met een score van slechts 67 kWh/m²/jaar bevestigt de goede isolatie en energie-efficiëntie van het pand. Verder is het appartement niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 219.900 euro, met een kadastraal inkomen van 1.480 euro. Metaal- en elektrische certificaten zijn up-to-date en het documentatiepakket is volledig in orde. Geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in een comfortabel, energiezuinig appartement in Ath? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit goed gelegen vastgoed combineert modern comfort met praktische voordelen en garandeert een waardevolle investering of woonplek. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze woning in Dampremy biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning. Met een totale oppervlakte van 118 m² woonruimte, verdeeld over vier slaapkamers, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of investeerders. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het centrale verwarmingssysteem op mazout verzekert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie. De woning is goed onderhouden en volledig conform de elektriciteitsvoorschriften, wat extra gemoedsrust geeft aan de koper. Het terrein van 60 m² biedt geen buitenruimte, maar de gelegenheid tot verdere ontwikkeling of gebruik van de bebouwbare oppervlakte van 28 m² opent mogelijkheden voor aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Praktisch gelegen nabij alle voorzieningen, maakt deze woning het dagelijks leven bijzonder makkelijk. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor verbindingen binnen Dampremy en met de omliggende regio snel en eenvoudig zijn. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied garandeert een veilige omgeving zonder overstromingsrisico's. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een solide investering of een eerste eigen thuisbasis. Prijskaartje: 160.000 euro, zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedkansen in deze regio. Heeft u interesse in deze woning? Neem dan snel contact met ons op via het nummer ### om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is een mooie kans om een goed onderhouden woning te verwerven in Dampremy met alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare en praktische woning in het hart van Trazegnies, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een compacte woonruimte. Deze kleine woning van ongeveer 40 m² biedt een aantrekkelijke kans met haar goed gelegen locatie en onmiddellijke verhuurmogelijkheden. De woning beschikt over één slaapkamer en een woonoppervlakte van 21 m², waardoor het een efficiënte en functionele woonruimte is. De keuken en de badkamer worden gedeeld, met één badkamer en één toilet, allemaal verwarmd via gas. Het energielabel EPC met een score van 309 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestaties, terwijl de woning geen lift heeft en geen uitgebreide extra voorzieningen biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 24 m², met een diepte van 6 meter, en de gevels grenzen aan twee zijden. Aangezien de woning niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en voorzien is van water- en gasaansluitingen, vormt ze een solide investering. Deze woning is gelegen in het centrale deel van Trazegnies, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uiterst praktische keuze is voor zowel huurders als kopers die willen investeren. De locatie biedt comfort en gemak, met een goede bereikbaarheid naar verschillende stadsfaciliteiten. De woning wordt momenteel verhuurd voor 489 euro per maand, wat het aantrekkelijk maakt voor beleggers die meteen rendement willen realiseren. Met een EPC-certificaat dat geldig is tot september 2035 en geen bijkomende verwijzingen naar overstromingsrisico’s, biedt deze woning stabiliteit en zekerheid voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor deze unieke gelegenheid bedraagt 69.900 euro, zonder btw. Dit biedt een betaalbare instap in de vastgoedmarkt met potentieel voor waardestijging of huuropbrengsten. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Profiteer van deze zeldzame kans om in Trazegnies te investeren of te wonen in een praktische, centraal gelegen woning die klaar is om direct te gebruiken of te verhuren. Neem vandaag nog contact op via de beschikbare contactgegevens en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Te koop: Investeringspand in Courcelles Dit aantrekkelijke investeringspand bestaat uit een lot van 10 huizen met een totale woonoppervlakte van ongeveer 1.024 m² op een perceel van 1.041 m². Het pand is momenteel een stabiele investering met een verhuurinkomsten van 6.500 € per maand, waarbij 9 van de 10 eenheden al verhuurd zijn. Elke eenheid is voorzien van afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt en aantrekkelijk maakt voor investeerders. Het pand omvat in totaal 14 slaapkamers, 10 badkamers, en 10 toiletten, wat het geschikt maakt voor diverse woonoplossingen. De gedeeltelijk uitgeruste keukens en de centrale gasverwarming zorgen voor modern wooncomfort. De woonruimte per eenheid bedraagt 35 m², wat een efficiënte indeling mogelijk maakt binnen het gebouw. Buiten biedt het pand ruimte voor maximaal 15 parkeerplaatsen, wat uitzonderlijk is voor de locatie in Courcelles. Met een breedte van de voorgevel van 10 meter en een bebouwbare oppervlakte van 906 m², biedt dit pand ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Gelegen op de begane grond, is het pand goed bereikbaar en heeft het aansluitingen voor gas, elektriciteit en water, wat zorgt voor essentiële infrastructuur voor de huurders. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke vrijstaande woning gelegen in het hart van Charleroi Noord, een ideale locatie nabij alle belangrijke voorzieningen. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 115 m² en beschikt over talloze praktische en comfortabele kenmerken die perfect aansluiten bij zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst betreedt u een ruime woonkamer van 27 m², die naadloos overgaat in een buitenruimte van 48 m² – ideaal voor terrassen, tuinieren of ontspanning in de open lucht. Deze buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt, zeker voor diegenen die op zoek zijn naar een gezellige stedelijke buitenruimte binnen de stad. De woning telt twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een werkruimte thuis. Daarnaast is er één badkamer aanwezig, terwijl op het ondergelegen niveau een douchekamer is ingericht, welke optioneel kan worden uitgebreid of aangepast aan persoonlijke wensen. Hoewel de verwarmingsinstallatie niet gespecifieerd is, beschikt de woning over gasaansluiting, wat mogelijk verdere opties voor verwarming en energiegebruik biedt. Verder is het huis niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt het over twee gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en het comfort van de woning. De totale perceelsoppervlakte van 48 m² maakt dat dit vastgoed niet alleen functioneel is, maar ook makkelijk te onderhouden. De locatie in Charleroi Noord biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor mensen die centraal willen wonen met alles binnen handbereik. De prijs van deze woning bedraagt 95.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Dit biedt de koper de mogelijkheid om snel te investeren of te betrekken zonder verdere wachttijden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstige woning in het levendige Charleroi te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante gevelwoning te Grimbergen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische voorzieningen in een rustige en aangename buurt. Deze prachtige woning biedt een woonoppervlakte van circa 140 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Daarnaast beschikt de woning over twee badkamers en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat niet alleen bijdraagt aan een goede isolatie, maar ook aan geluidswering. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening het hele jaar door, terwijl de afwezigheid van een lift geen probleem vormt gezien de woning op de begane grond ligt. Buiten bevindt zich een gezellige tuin van ongeveer 34 m², ideaal voor ontspanning of familiale bijeenkomsten, en er zijn bovendien twee externe parkeerplaatsen beschikbaar. Deze woning is niet recent verhuurd en biedt daarmee een uitstekende gelegenheid voor kopers die meteen willen betrekken of herverhuren. Gelegen in Grimbergen, bevindt deze woning zich dicht bij alle benodigde faciliteiten en voorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De ligging combineert de rust van een groenere omgeving met de gemakken van een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de gunstige prijs van 330.000 euro, zonder btw, wat het een interessante investering maakt. Door de goede staat van onderhoud en de praktische indeling vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen vlakbij. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of nadere informatie? Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer voor een professionele begeleiding en om uw interesse te bevestigen. Dit vastgoed biedt u een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid in Grimbergen. Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim commercieel gebouw gelegen in het centrum van Châtelineau, aan de drukke Rue Maréchal Foch. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van 210 m², verdeeld over het gelijkvloers, dat ideaal is voor verschillende zakelijke doeleinden. Aan de voorzijde bevindt zich een grote, open ruimte die klantenruimte biedt, terwijl de achterzijde ruimte biedt voor verdere invulling en aanpassing. Het gebouw is voorzien van essentiële voorzieningen zoals een sanitaire cel en een keukenruimte, allemaal op een terrein van 253 m². Buiten is er een terras van 31 m², wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld terrashandel of ontspanning. De locatie is bereikbaar via gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen, en het pand wordt verwarmd op gas. Er is geen lift aanwezig, en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico's. Bijzonderheden van het pand omvatten onder andere een vergunning tot juli 2033 voor het EPC en de mogelijkheid om het pand verder te ontwikkelen binnen de bebouwbare oppervlakte van 111 m². Het commercieel gebruik wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd kan worden of het pand snel in gebruik kan worden genomen. Deze locatie biedt volop kansen voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging in het hart van Châtelineau. Meer weten?

Te koop aangeboden in het hart van Châtelineau, bevindt zich dit ruime duplex van 144 m². Het appartement ligt aan de Rue Maréchal Foch en biedt een goede balans tussen comfort en potentieel, met een praktische indeling voor diverse woonwensen. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer van 43 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Het duplex beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met daarnaast twee aparte toiletten. De keuken is functioneel ingericht, en de woning wordt verwarmd op gas. Een groot pluspunt is de buitenruimte: een terras van 31 m² dat ideaal is voor het genieten van de mooie dagen, en een aangrenzende grote schuur die extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand heeft twee gevels en is voorzien van water- en gasaansluiting. Het ligt op een perceel van 40 meter diepte en biedt een bebouwbare oppervlakte van 111 m². Verder is het niet gelegen in een overstromingsgebied, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan direct betrokken worden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze ruime eigendom in het hart van Châtelineau combineert wooncomfort met zakelijk potentieel. Het betreft een duplex appartement met een oppervlakte van 144 m², bestaande uit een lichte woonkamer van 43 m², drie ruime slaapkamers, een badkamer en twee toiletten. De woning beschikt over verwarming op gas en is voorzien van alle basisinstallaties zoals water- en elektriciteitsaansluitingen. Daarnaast is er een buitenruimte met een terras van 31 m², ideaal om tijdens mooie dagen buiten te genieten. Naast de woonruimte biedt het pand een grote commerciële ruimte van 210 m² op de gelijkvloerse verdieping. Deze multifunctionele ruimte is geschikt voor een zelfstandige activiteit, een investeringsproject of een combinatie van wonen en werken. Het gebouw heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel van 253 m² met een bouwoppervlakte van 111 m². Een aparte achterliggende loods is eveneens aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De locatie in Châtelineau is centraal en gemakkelijk bereikbaar via de hoofdwegen. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen en ligt in een rustige omgeving met goede voorzieningen in de nabijheid. Het pand biedt de mogelijkheid voor verschillende doeleinden dankzij de ruime commerciële ruimte en de woonfaciliteiten, waardoor het interessant kan zijn voor zowel investeerders als ondernemers die willen wonen en werken op één locatie. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Châtelet biedt een uitstekend wooncomfort en is direct klaar voor bewoning. Met een gebruiksoppervlakte van 134 m² beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De moderne keuken en sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet, terwijl de elektrische rolluiken en centrale verwarming op mazout zorgen voor comfort en gemak. De woning is gelegen in een buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel omvat een tuin van 48 m², aangevuld met een terras van 30 m², perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning. De woning beschikt over een praktische indeling met twee gevels en is aangesloten op gas- en wateraansluitingen, waardoor verdere installatiegemakken worden geboden. Bouwtechnisch is de woning goed onderhouden, met een degelijke dakbedekking en gunstige EPC-score. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 150 m², inclusief een bebouwbare grondoppervlakte van 70 m². Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze woning een veilige en rustige omgeving voor haar bewoners. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Marcinelle, op de drukbezochte avenue Eugène Mascaux, dichtbij alle voorzieningen. Het betreft een modern en volledig gerenoveerd pand dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De ruimte heeft een oppervlakte van 23 m² en beschikt over een mezzanine die extra benutbare ruimte biedt. De inrichting omvat een privé keuken met basisvoorzieningen zoals een koelkast en een gootsteen, wat het gebruik voor bijvoorbeeld een beauty- of schoonheidspraktijk zeer geschikt maakt. Daarnaast is er een aparte toilet en is de ruimte voorzien van elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting. De locatie wordt gekenmerkt door een verzorgd ontwerp en een eigentijdse uitstraling, wat bijdraagt aan een professionele en frisse sfeer. Het pand wordt aangeboden voor een huurprijs van 650 euro per maand, inclusief de kosten voor elektriciteit en verwarming. Het is niet multifunctioneel ingericht, waardoor het vooral geschikt is voor ondernemers zoals schoonheidsspecialisten, tattooartists of lash artists die een moderne en representatieve werkplek zoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Chalet met bouwgrond - Zeldzame kans! Dit charmante chalet van 67 m² ligt in een groene en rustige omgeving en biedt talloze mogelijkheden voor verbouwing en uitbreiding. Kenmerken : 1 slaapkamer 1 badkamer Grote, lichte woonkamer met toegang tot terras Terrein van 2.894 m², waarvan 2.700 m² bouwgrond Ruime tuin Buitenparkeerplaats voor minstens 10 voertuigen Uitzonderlijke omgeving: Omringd door nieuwe luxe gebouwen, vormt dit object een ideale investering voor een hoofd- of tweede woning of een ontwikkelingsproject. Voor meer informatie en een bezoek: ### Meer weten?

Deze investeringswoning te koop in Mazée biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele belegging. Gelegen vlak bij de grens met Frankrijk, in de buurt van Vireux-Wallerand, bestaat het pand uit twee ruime appartementen van elk 75 m² met aparte ingangen. Daarnaast biedt een grote zolder met een mezzanine van in totaal 90 m² extra uitbreidingsmogelijkheden. De gevel werd in 2006 vernieuwd, wat bijdraagt aan de instapklare staat van de buitenkant. Het pand beschikt over talrijke voorzieningen die het leven comfortabel maken, zoals gasverwarming en aansluitingen voor elektriciteit en water. De gedeeltelijk uitgeruste keukens en twee badkamers vergroten het praktische comfort voor toekomstige bewoners. Een prettige woonruimte van 25 m² biedt voldoende plaats voor ontspanning, terwijl de aanwezigheid van drie slaapkamers de appartementen geschikt maakt voor gezinnen of verhuur aan meerdere personen. Buiten is er een aangename tuin van 50 m² en een terras van 25 m², waar genoten kan worden van de zonnige dagen. Deze woning, gelegen op een strategische locatie op slechts 1,5 uur van Brussel en met snelle verbindingen naar Charleroi, Couvin en Givet, is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel. De totale grondoppervlakte bedraagt 135 m², waarvan 85 m² bebouwbaar is, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Deze investeringswoning in Gilly biedt een veelzijdige en praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 194 m². Het pand bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond van 27 m², ideaal voor een onderneming of praktijk, met een grote zichtbaarheid. Daarnaast zijn er twee woonlagen met verschillende slaapkamers, een gezellige woonkamer en keukens die nog verder kunnen worden ingericht. Het pand beschikt over twee badkamers en twee toiletten, waardoor het geschikt is voor meerdere huurders of gezinsgebruik. Het interieur is voorzien van dubbel glas in PVC-kozijn, wat zorgt voor goede isolatie qua warmte en geluid. Op het buitengedeelte bevindt zich een privé-terras van 10 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 80 m² en biedt nog ruimte voor verdere bebouwing op het terrein. De verwarming gebeurt via gas, en het pand is aangesloten op water, elektriciteit en gasaansluiting, wat het comfortabel en functioneel maakt. De locatie van deze eigendom in Gilly is gunstig: dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en andere diensten. Het gebouw is goed bereikbaar en ligt in een gebied dat niet overstroombaar is, wat extra zekerheid biedt voor de investeerder. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er direct ingegaan kan worden op de aankoop en verdere invulling kan plaatsvinden. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een vastgoedobject met potentieel voor rendement en flexibiliteit. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Schaarbeek biedt een totale oppervlakte van 306 m² en bevindt zich in het hart van de wijk. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een handige indeling die zich uitstekend leent voor verschillende zakelijke toepassingen. De locatie is zeer gunstig, met gemakkelijke toegang tot grote wegen en openbaar vervoer, waardoor klanten en werknemers eenvoudig kunnen bereiken. Het gebouw heeft een solide basis met elektrische en wateraansluitingen, en bevindt zich op een perceel van 36 meter diep. Hoewel er geen lift aanwezig is, is de ruimte eenvoudig aan te passen aan de wensen van een nieuwe eigenaar. De omgeving kenmerkt zich door een groeiend buurtprofiel, met veel lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en andere faciliteiten binnen handbereik. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied onderstreept de stabiliteit van deze locatie. Een aantrekkelijk punt voor ondernemers, investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met veel potentieel voor verdere ontwikkeling en groei. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Les Maisons du Petit Nicolas presenteert dit investeringspand gelegen in Molenbeek! Dit gebouw bestaat uit twee verdiepingen die gebruikt worden voor commerciële doeleinden en twee volledig gerenoveerde appartementen. Het is als volgt samengesteld: Verdieping -1: - Ruimte die communiceert tussen de kelders en de commerciële ruimte (11m²) - Kantoor (13m²) - 1 gedeelte kelder inclusief 3 ruimtes (13m²;8m²;5m²) - Open ruimte (130m²) - Woonkamer (18m²) Totaal: 198m² ---- - Begane grond : - Inkomhal (15m²) - 2 Kantoren (14m² & 10m²) - Commerciële ruimte (144m²) - Commerciële ruimte (71m²) Totaal: 254m² --- 1ste verdieping : - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal : 97m² --- 2e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² --- 3e verdieping: - Inkomhal (7m²) - Woon/eetkamer (37m²) - Keuken (14m²) - Nachthal (4m²) - Toilet - Badkamer (5m²) - Slaapkamer (12m²) - Slaapkamer (17m²) Totaal: 97m² ------- Comfort? - Fotovoltaïsche panelen - Camera's - Elektrische rolluiken - Gepantserde deuren - Individuele water- en elektriciteitsmeters - Dak in goede staat - Centrale verwarming op gas Wilt u ons bezoeken of meer weten? Bel ons op ### ! Meer weten?

Deze ruime woning gelegen in Boussoit biedt een goede combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Met een totale bebouwde oppervlakte van 218 m² en een perceel van 237 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. Het huis is voorzien van twee badkamers, waaronder een badkamer en een aparte doucheruimte, en een volledig uitgeruste keuken. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft dubbelglas PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verder beschikt de woning over praktische kenmerken zoals een kelder, tuin met een oppervlakte van 61 m² en een carport, wat comfortabel wonen mogelijk maakt. De locatie in Houdeng-Goegnies is gunstig, niet gelegen in een overstromingsgebied en dicht bij voorzieningen. De nabijheid van water- en gasaansluitingen maakt verdere installatiegemak mogelijk. De woning is niet bewoond en klaar voor bezichtiging, waardoor potentiële kopers meteen kunnen ontdekken of dit hun nieuwe thuis wordt. Meer weten?