Opbrengsteigendom te koop - Vireux-Wallerand VBC51697

08320 Vireux-Wallerand

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC51697
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras

Beschrijving

Deze investeringswoning te koop in Mazée biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele belegging. Gelegen vlak bij de grens met Frankrijk, in de buurt van Vireux-Wallerand, bestaat het pand uit twee ruime appartementen van elk 75 m² met aparte ingangen. Daarnaast biedt een grote zolder met een mezzanine van in totaal 90 m² extra uitbreidingsmogelijkheden. De gevel werd in 2006 vernieuwd, wat bijdraagt aan de instapklare staat van de buitenkant. Het pand beschikt over talrijke voorzieningen die het leven comfortabel maken, zoals gasverwarming en aansluitingen voor elektriciteit en water. De gedeeltelijk uitgeruste keukens en twee badkamers vergroten het praktische comfort voor toekomstige bewoners. Een prettige woonruimte van 25 m² biedt voldoende plaats voor ontspanning, terwijl de aanwezigheid van drie slaapkamers de appartementen geschikt maakt voor gezinnen of verhuur aan meerdere personen. Buiten is er een aangename tuin van 50 m² en een terras van 25 m², waar genoten kan worden van de zonnige dagen. Deze woning, gelegen op een strategische locatie op slechts 1,5 uur van Brussel en met snelle verbindingen naar Charleroi, Couvin en Givet, is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel. De totale grondoppervlakte bedraagt 135 m², waarvan 85 m² bebouwbaar is, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Bebouwbare oppervlakte

85 m²

Diepte perceel

25 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51697 Ref. verkoper: 1990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

6,7 km 23' 6,7 km 9' 4,6 km 1º 24' 6,7 km 1º 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Doische

3,6 km 18' 4,4 km 5' 2,4 km 35' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Doische

3,6 km 18' 4,4 km 5' 2,4 km 35' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Cefa - Dinant "l'Atout"

7,6 km 31' 8 km 10' 5,4 km 1º 42' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Louis Delhaize Treignes

5,1 km 17' 5,2 km 5' 3,9 km 53' 5,1 km 1º 2'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

18,1 km 17'

Musea

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

4,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

36,5 km 39'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

5,4 km 5'

Boottochten

Croisières Mosanes

31,2 km 30'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,5 km 27'

Kastelen

Citadelle De Dinant

31,6 km 30'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

28,2 km 29'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "W. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Dinant "l'Atout"", in minder dan 10 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Doische", 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 5 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 29 minuten afstand.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 39 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 30 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Louis Delhaize Treignes (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen