Opbrengsteigendom te koop, Vireux-Wallerand VBC51697

08320 Vireux-Wallerand

109 900 €

3 Slaapkamer(s) 189 m² 2 Badkamer(s) 25 m² Terras 50 m² Tuin

Beschrijving

Deze investeringswoning te koop in Mazée biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele belegging. Gelegen vlak bij de grens met Frankrijk, in de buurt van Vireux-Wallerand, bestaat het pand uit twee ruime appartementen van elk 75 m² met aparte ingangen. Daarnaast biedt een grote zolder met een mezzanine van in totaal 90 m² extra uitbreidingsmogelijkheden. De gevel werd in 2006 vernieuwd, wat bijdraagt aan de instapklare staat van de buitenkant. Het pand beschikt over talrijke voorzieningen die het leven comfortabel maken, zoals gasverwarming en aansluitingen voor elektriciteit en water. De gedeeltelijk uitgeruste keukens en twee badkamers vergroten het praktische comfort voor toekomstige bewoners. Een prettige woonruimte van 25 m² biedt voldoende plaats voor ontspanning, terwijl de aanwezigheid van drie slaapkamers de appartementen geschikt maakt voor gezinnen of verhuur aan meerdere personen. Buiten is er een aangename tuin van 50 m² en een terras van 25 m², waar genoten kan worden van de zonnige dagen. Deze woning, gelegen op een strategische locatie op slechts 1,5 uur van Brussel en met snelle verbindingen naar Charleroi, Couvin en Givet, is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met veel potentieel. De totale grondoppervlakte bedraagt 135 m², waarvan 85 m² bebouwbaar is, wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Neem contact op voor meer informatie en een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 109 900 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 10 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 50 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Totale grondoppervlakte 135 m²

Bebouwbare oppervlakte 85 m²

Diepte perceel 25 m

Gasaansluiting Ja

Elektriciteitsaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51697 Ref. verkoper: 1990 Laatst gewijzigd: 08/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls Kinderdagverblijven

6,7 km · 23' 6,7 km · 9' 4,6 km · 1º 24' 6,7 km · 1º 20'

Ecole Fondamentale Annexée Doische Kleuterscholen

3,6 km · 18' 4,4 km · 5' 2,4 km · 35' 3,6 km · 43'

Ecole Fondamentale Annexée Doische Basisscholen

3,6 km · 18' 4,4 km · 5' 2,4 km · 35' 3,6 km · 43'

Athenee Royal Florennes Middelbare scholen

7,6 km · 31' 8 km · 10' 5,4 km · 1º 42' 7,6 km · 1º 31'

Winkelen

Louis Delhaize Treignes Winkels

5,1 km · 17' 5,2 km · 5' 3,9 km · 53' 5,1 km · 1º 2'

Toerisme

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir Pretparken

18,1 km · 17'

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur Musea

4,3 km · 4'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

36,5 km · 39'

Espace Arthur Masson Activiteiten

5,4 km · 5'

Croisières Mosanes Boottochten

31,2 km · 30'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

27,5 km · 27'

Citadelle De Dinant Kastelen

31,6 km · 30'

Florennes Avia Golf Club Golfen

28,2 km · 29'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

65,2 km · 46' 42,4 km · 4º 9'

Seraing

99,1 km · 1º 18' 86,7 km · 5º 33'

La Louvière

86,1 km · 1º 1' 69,6 km · 5º 5'

Bergen

103,3 km · 1º 18' 77,9 km · 4º 51'

Namen

71,9 km · 51' 52,6 km · 3º 19'

Charleroi

59,2 km · 48' 48,6 km · 3º 18'

Toerisme

Dit pand profiteert van een goede nabijheid van dagelijkse voorzieningen en diensten.

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.

U vindt een "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" op 17 minuten afstand met de auto.

Het "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" museum is te bereiken in 4 minuten.

Wilt u het "Citadelle De Dinant" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 39 minuten rijden.

Op zoek naar een activiteit? "Espace Arthur Masson" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Er is een "Croisières Mosanes" op30 minuten rijden.

"Florennes Avia Golf Club" golf is bereikbaar in 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Louis Delhaize Treignes (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Florennes" is bereikbaar in 10 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Opbrengsteigendom te koop, Vireux-Wallerand VBC51697

Beschrijving

Extra informatie

De buurt

Opleiding

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten