Immeuble de rapport à vendre - Vireux-Wallerand VBC51697

08320 Vireux-Wallerand

109 900 €

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VBC51697
  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse

Description

Immeuble de rapport à saisir sur Vireux-Wallerand (France - frontière belgique) – 2 appartements + grenier aménageable ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités : centre de sport, kinés, médecins, piscine, restaurants, boulangerie… Le tout dans un cadre agréable et recherché ! Composition du bien : 2 appartements de 75m² chacun, avec entrées séparées Grand grenier + mezzanine 90m² aménageables pour un potentiel supplémentaire Bel espace extérieur pour profiter des beaux jours Façade refaite en 2006 Situation stratégique : 1h30 de Bruxelles | 30 min de Charleroi | 20 min de Couvin | 10 min de Givet Un investissement à fort potentiel ! Ne ratez pas cette opportunité unique. Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51697 Réf. vendeur: 1990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

6,7 km 23' 6,7 km 9' 4,6 km 1º 24' 6,7 km 1º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Doische

3,6 km 18' 4,4 km 5' 2,4 km 35' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Doische

3,6 km 18' 4,4 km 5' 2,4 km 35' 3,6 km 43'

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7,6 km 31' 8 km 10' 5,4 km 1º 42' 7,6 km 1º 31'

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Magasins

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Louis Delhaize Treignes" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 29 minutes de route.Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 17 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 39 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 5 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 30 minutes de route : "Croisières Mosanes".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Florennes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 18 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Doische" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

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Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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