Immeuble de rapport à vendre - Vireux-Wallerand VBC51697

08320 Vireux-Wallerand

109 900 €

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VBC51697
  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse

Description

Immeuble de rapport à saisir sur Vireux-Wallerand (France - frontière belgique) – 2 appartements + grenier aménageable ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités : centre de sport, kinés, médecins, piscine, restaurants, boulangerie… Le tout dans un cadre agréable et recherché ! Composition du bien : 2 appartements de 75m² chacun, avec entrées séparées Grand grenier + mezzanine 90m² aménageables pour un potentiel supplémentaire Bel espace extérieur pour profiter des beaux jours Façade refaite en 2006 Situation stratégique : 1h30 de Bruxelles | 30 min de Charleroi | 20 min de Couvin | 10 min de Givet Un investissement à fort potentiel ! Ne ratez pas cette opportunité unique. Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 109 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

85 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51697 Réf. vendeur: 1990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. L. Du Service Les P'Tits Trolls

6,7 km 23' 6,7 km 9' 4,6 km 1º 24' 6,7 km 1º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Doische

3,6 km 18' 4,4 km 5' 2,4 km 35' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Doische

3,6 km 18' 4,4 km 5' 2,4 km 35' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

7,6 km 31' 8 km 10' 5,4 km 1º 42' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Louis Delhaize Treignes

5,1 km 17' 5,2 km 5' 3,9 km 53' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

18,1 km 17'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

4,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

36,5 km 39'

Activités

Espace Arthur Masson

5,4 km 5'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

31,2 km 30'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,5 km 27'

Châteaux

Citadelle De Dinant

31,6 km 30'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

28,2 km 29'

Villes proches

Ce bien bénéficie d'une bonne proximité avec les commodités et services du quotidien.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur" est accessible en 4 minutes."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 39 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 5 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 30 minutes de là.À 30 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Louis Delhaize Treignes" (5 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "W. L. Du Service Les P'Tits Trolls" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Florennes" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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