Vous êtes propriétaire et ou désireux de le devenir ? Faites confiance aux maisons du petit Nicolas ! Installée dans de magnifique bureau dans le centre de Bruxelles ainsi qu’à Charleroi Notre équipe vous recevra avec attention dans une ambiance décontractée et chaleureuse pour vous écouter et étudier votre demande avec le plus grand intérêt. Nous sommes spécialisés dans la vente et la gestion locative de bien. Que ce soit une maison de famille ou un bien de rapport ou encore un appartement ! Rien ne nous échappe.
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons offrant chacune un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Chaque habitation se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les biens disposent également d'une cave et d'un grenier pour l'une des deux maisons, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Avec des superficies bâties respectives de 80 m² et 40 m², ainsi qu'une façade de 4 mètres chacune, cet ensemble représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour un projet immobilier. Informations techniques : Première maison : PEB F (470 kWh/m²/an). Deuxième maison : PEB G. Les installations électriques des deux habitations ne sont pas conformes. (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
4 Chambre(s)
80 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
Découvrez cette superbe maison neuve deux façades, offrant des espaces de vie généreux et des prestations de qualité. Juste derrière Umons, parfait pour une colocation ! Développant une superficie habitable de 164 m², elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 42,22 m², d'une cuisine hyper équipée ainsi que de 4 belles chambres et de 2 salles de bains. Le bien dispose également d'une agréable terrasse de 32 m² et d'un magnifique jardin de 222 m², idéal pour profiter des beaux jours. Implantée sur un terrain de 353 m², cette maison offre tout le confort recherché grâce à ses équipements modernes, son chauffage au gaz et son installation électrique conforme. Une construction récente, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.
Situé à Anderlecht, au 1er étage d’un immeuble comprenant un commerce au rez-de-chaussée, cet appartement développe une superficie de 74 m². Il se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Le logement bénéficie d’un PEB F et dispose d’un chauffage au gaz. Une cave commune est également mise à disposition. L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier. L'appartement est également vendu en lot avec celui du 2ème étage. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###
Située dans un environnement agréable, cette habitation se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le bien dispose également d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une cave et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours. Avec une superficie bâtie de 80 m² et une façade de 4 mètres, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Informations techniques : PEB : F (470 kWh/m²/an) Installation électrique non conforme.(Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
2 Chambre(s)
80 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
Découvrez cette charmante habitation offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Le bien dispose d’un living de 12,94 m², d’une cave et d’une superficie bâtie de 40 m². Sa façade et la largeur du terrain présentent toutes deux une largeur de 4 mètres. Au niveau énergétique, le bien est classé PEB G. L’installation électrique n’est pas conforme. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder !(Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
2 Chambre(s)
40 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
À VENDRE À GOSSELIES – MAISON DE MAÎTRE DE 161 M² AVEC TERRASSE Découvrez cette charmante maison de maître située à Gosselies, offrant de beaux volumes, du caractère et une superficie habitable de 161 m². Avec son style authentique et ses espaces généreux, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une habitation pleine de cachet à proximité des commodités et des principaux axes. CARACTÉRISTIQUES : 161 m² habitables Living de 25 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Grande terrasse de 32 m² Terrain de 146 m² électricité conforme RC: 528€ Cette maison séduit par ses beaux volumes et son caractère typique des maisons de maître. Sa grande terrasse de 32 m² constitue un véritable atout pour profiter d’un agréable espace extérieur. Idéalement située à Gosselies, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes routiers. Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. Informations & visites : ### Les Maisons du Petit Nicolas (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
Situé à Jumet, ce lot de deux maisons se compose de deux unités d'habitation officiellement reconnues à l'urbanisme, chacune disposant de sa propre entrée indépendante. Chaque logement offre une superficie confortable et se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain. Le premier logement, situé au numéro 5, développe une superficie de 90 m² et bénéficie d'un PEB C. Le second, situé au numéro 7, dispose d'une superficie de 94 m² et affiche un PEB B. L'installation électrique est conforme. L'immeuble dispose également d'un jardin ainsi que de places de parking extérieures non nominatives. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport composé de deux logements reconnus, offrant de beaux volumes et un bon potentiel locatif.
184 m²
75 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
Découvrez cette maison mitoyenne offrant 140 m² habitables. Elle est composée de : - 1 cuisine fonctionnelle - 2 pièces de vie spacieuses - 3 chambres - 1 salle de bain. Ses atouts : - 1 garage - 1 grenier - À proximité de toutes les commodités (bus, métro, écoles, commerces,...). PEB : D Envie de plus d'information ou d'organiser une visite ? Contactez-nous au ### !
Les maisons du petit Nicolas a le plaisir de vous présenter un appartement situé en plein cœur de Charleroi ! Sa composition ? - 1 living - 1 cuisine - 1 salle de bain - 1 chambre Le prix ? 650€ (+200€ de charges) L'appartement est situé au 1er étage, et ne dispose pas d’ascenseur Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements ? - Téléphone : ### - Mail : ### - ### Estimations gratuites pour tous propriétaires vendeurs même le samedi. Infos au ### | Agent agréé IPI 514.157
Petite maison 2 chambres – Idéale pour investissement ou premier achat ! Découvrez cette maison offrant une superficie habitable de 97 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. À rafraîchir ou à rénover selon vos envies, elle représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un premier achat à petit budget. Le bien se compose d'un espace de vie de 15 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 29 m², idéale pour les beaux jours. Caractéristiques : - Superficie habitable : 97 m² - Superficie du terrain : 86 m² - Living : 15 m² - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 WC - Terrasse de 29 m² - À rafraîchir / rénover selon vos projets - Proche de toutes les commodités Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat ! Intéressé(e) ? Contactez Les Maisons du Petit Nicolas au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Découvrez ce charmant chalet d’environ 85 m², situé dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose de deux chambres et d’une véranda. Vous profiterez également d’un beau jardin, d’un garage de 27 m² ainsi que de trois emplacements de parking. Côté technique, le chalet dispose de châssis double vitrage PVC partout et d’une installation électrique conforme. À noter : la véranda présente une situation urbanistique à régulariser, sa superficie dépassant celle autorisée. Une possibilité d’aménagement serait de retirer la porte vitrée afin que cet espace ne soit plus considéré comme un espace fermé. Possibilité de domiciliation en résidence principale. Une belle opportunité pour profiter d’un environnement calme et d’un agréable espace extérieur ! (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
À VENDRE – SUPERBE MAISON RÉNOVÉE, MODERNE & LUMINEUSE 164 M² HABITABLES | 3 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAINS | GARAGE | PEB D Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un intérieur moderne prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une ambiance contemporaine et conviviale. Les éclairages LED apportent une touche moderne et chaleureuse à l’ensemble. LES ATOUTS : 164 m² habitables 3 belles chambres 2 salles de bains 2 toilettes Grand espace salon – salle à manger – cuisine entièrement ouvert Intérieur moderne et lumineux Éclairages LED Terrasse Garage PEB D Une maison rénovée offrant confort, espace et modernité, idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager. Situation pratique, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et grands axes. Informations & visites : ###
PAVILLON INDIVIDUEL – CALME, CONFORT ET BEAU POTENTIEL Situé dans un agréable quartier résidentiel, ce pavillon individuel vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son excellent potentiel d’aménagement. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous découvrirez : • Un hall d’entrée • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec insert à pellets • Deux chambres • Une salle d’eau À L’ÉTAGE L’étage, actuellement aménageable, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Il pourra notamment accueillir une belle suite parentale ou un espace supplémentaire. SOUS-SOL COMPLET Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : • Un garage permettant d’accueillir deux voitures • Une buanderie • Une cave • Un débarras EXTÉRIEUR Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : • Toiture récente • Menuiseries récentes • Intérieur entièrement rénové • Possibilité d’améliorer encore les performances énergétiques grâce à une isolation par l’extérieur UN BIEN À DÉCOUVRIR Ce pavillon constitue une belle opportunité pour une première acquisition, offrant un agréable compromis entre confort, potentiel d’aménagement, espaces de rangement et tranquillité, le tout dans un environnement résidentiel recherché. (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
À VENDRE – MAISON GROS ŒUVRE AVEC GARAGE À CARNIÈRES Découvrez cette maison actuellement au stade de gros œuvre, située à Carnières, à proximité de toutes les commodités. Le bien offre une superficie habitable de ± 66 m² sur un terrain de ± 72 m² et constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant aménager et terminer son habitation selon ses envies. La toiture a été entièrement refaite et surélevée. Cette modification devra faire l’objet d’une régularisation urbanistique. CARACTÉRISTIQUES : ± 66 m² habitables Terrain de ± 72 m² 1 garage Largeur de façade : ± 11 m Profondeur : ± 9 m Maison au stade de gros œuvre Toiture neuve et surélevée Régularisation urbanistique de la toiture à prévoir Proche de toutes les commodités Un bien offrant de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur entièrement personnalisé. Informations & visites : ###
À VENDRE À ORP-JAUCHE – MAISON AVEC SURFACE COMMERCIALE ET APPARTEMENT Un projet aux multiples possibilités, libre de tout recours ! Vous recherchez un bien offrant un beau potentiel résidentiel et commercial ? Découvrez cette opportunité à Orp-Jauche, idéalement située à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 473 m² Superficie du terrain : 565 m² Largeur du terrain : 20 m Profondeur du terrain : 30 m Largeur de façade : 20 m Projet comprenant une surface commerciale et un appartement Projet libre de tout recours Situation idéale, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un projet alliant activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Renseignements et informations : ###
APPARTEMENT NEUF 2 CHAMBRES À PHILIPPEVILLE – 116 M² – TERRASSE ! Découvrez ce magnifique appartement neuf situé à Philippeville, au sein d'une nouvelle rue résidentielle composée de constructions récentes, offrant un cadre de vie moderne, agréable et paisible. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces de vie confortables. D'une superficie habitable de 116 m², il dispose notamment d'un spacieux living de 31 m², idéal pour aménager un agréable salon et une salle à manger, ainsi que de deux belles chambres. Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Caractéristiques : - Superficie habitable : 116 m² - Living lumineux : 31 m² - 2 chambres - 1 salle de bains - 1 WC - Terrasse de 8 m² - Construction neuve - Nouvelle rue résidentielle - Proche de toutes les commodités Une belle opportunité d'acquérir un appartement neuf, spacieux et moderne, dans un environnement résidentiel en plein développement ! Intéressé(e) ? ###
À rénover, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle développe une superficie habitable de 160 m² et se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un séjour de 17,15 m². Un grenier vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable. Avec ses beaux volumes et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût. Performance énergétique : PEB G. Infos et visites : ###
Maison partiellement rénovée à Waterloo – 189 m² habitables – 4 chambres – Jardin et garage Découvrez cette spacieuse maison partiellement rénovée, idéalement située à Waterloo, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et principaux axes routiers. Offrant une superficie habitable de 189 m², cette propriété présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur logement selon leurs goûts et leurs envies. La maison se compose notamment de 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le grenier, entièrement aménagé, accueille 2 chambres supplémentaires, dont une actuellement communicante avec l'autre. Il est toutefois possible de créer un petit hall afin de rendre ces deux chambres totalement indépendantes. Le bien dispose également de 2 toilettes, offrant davantage de confort au quotidien. Implantée sur un terrain de 358 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin de 200 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux emplacements de parking extérieurs viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. Caractéristiques : - Superficie habitable : 189 m² - Superficie du terrain : 358 m² - Jardin : 200 m² - 4 chambres, dont 2 dans le grenier aménagé - 1 salle de bains - 2 toilettes - Grenier aménagé avec possibilité de rendre les chambres indépendantes - Garage : 1 - Parkings extérieurs : 2 emplacements - Largeur du terrain : 10 m - Profondeur : 38 m - Maison partiellement rénovée - Beaux volumes et potentiel d'aménagement - Proximité de toutes les commodités Une belle opportunité à Waterloo, idéale pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Maisons du Petit Nicolas au ### (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
À VENDRE – APPARTEMENT NEUF 2 CHAMBRES – PEB A Situé dans un immeuble neuf, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses excellentes performances énergétiques. Il développe une superficie habitable de 97 m² et dispose d’un spacieux living de 40 m² offrant un bel espace de vie. Le bien comprend également 2 chambres, une salle de bains, 2 WC ainsi qu’une terrasse de 9 m². Caractéristiques : 97 m² habitables Living de 40 m² 2 chambres 1 salle de bains 2 WC Terrasse de 9 m² PEB A Construction neuve Beaux volumes TVA applicable (56 699€) Une opportunité idéale pour profiter du confort d’un appartement neuf, à proximité de toutes les commodités. Informations et visites : ###
Villa passive 4 chambres à Biesme (Mettet) – 680 m² – Terrain de 1.240 m² - gros oeuvre Découvrez cette magnifique propriété contemporaine située à Biesme, dans la commune de Mettet, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée dans une rue en cul-de-sac, à seulement 200 mètres des bois, elle offre une superbe vue dégagée sur les prairies et la nature environnante. Conçue selon les principes d'une maison passive, cette construction moderne privilégie les grands espaces, la luminosité et les économies d'énergie. Avec ses 680 m² répartis sur deux niveaux de 340 m², le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande habitation familiale, espace professionnel ou combinaison des deux, sous réserve des autorisations nécessaires. De grandes ouvertures sont prévues vers le jardin et la piscine, tandis qu'à l'étage, la cuisine pourra donner accès à une agréable terrasse couverte. Le bien est vendu au stade du gros œuvre terminé, sans châssis ni portes, permettant aux futurs propriétaires de choisir librement leurs finitions et aménagements. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 680 m² - Terrain : 1.240 m² - Living : 60 m² - 4 chambres prévues - Terrasse couverte : 25 m² - Emplacement prévu pour une piscine - Parking intérieur - Construction passive – performance énergétique A++ annoncée - Deux niveaux de 340 m² - Possibilité de profession libérale - Vue dégagée sur les prairies et les bois - Rue calme en cul-de-sac - À seulement 200 mètres des bois Une propriété offrant un potentiel exceptionnel pour créer une habitation moderne, spacieuse et économe en énergie, dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Les Maisons du Petit Nicolas au ### (Photos améliorées par IA à titre illustratif et non contractuel. L’éclairage et certains éléments mobiliers ont pu être modifiés ou supprimés. Seul l’état réel du bien lors de la visite fait foi.)
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