LES MAISONS DU PETIT NICOLAS (6200 Châtelineau)

Maison à vendre

6200 Châtelet

À VENDRE À CHÂTELET – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN Découvrez cette maison offrant de beaux espaces et une configuration idéale pour une famille, située à proximité de toutes les commodités. D’une superficie habitable de 123 m², elle se compose notamment d’un living de 20 m², de 4 chambres et de 1 salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un jardin de 104 m². Caractéristiques : 123 m² habitables Living de 20 m² 4 chambres 1 salle de bains 1 WC Terrasse de 20 m² Jardin de 104 m² Terrain de 150 m² Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Informations et visites : ###

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Appartement à vendre

1800 Vilvorde

SPACIEUX APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRAND SÉJOUR Découvrez cet appartement aux volumes particulièrement généreux, idéalement situé à Vilvoorde, à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et principaux axes. Le bien développe une superficie habitable de ± 157 m² et offre un important potentiel d’aménagement. CARACTÉRISTIQUES : ± 157 m² habitables Séjour exceptionnel de ± 73 m² 2 chambres Possibilité d’aménager un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou pièce polyvalente (sans fenêtre) 1 salle de bains 1 toilette Parcelle de ± 163 m² Cour extérieure UN BEAU POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT L’appartement nécessite une réorganisation de certains espaces afin d’exploiter pleinement son potentiel. La cuisine est actuellement aménagée au niveau de la cour extérieure. L’aménagement idéal consisterait à intégrer une nouvelle cuisine ouverte directement dans le vaste séjour de ± 73 m². Cela permettrait de libérer complètement la cour et de retrouver un véritable espace extérieur ouvert et agréable. Avec ses 157 m² habitables, son immense pièce de vie et ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace et souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Situation pratique à Vilvoorde, proche de toutes les commodités. Informations & visites : ###

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Maison à vendre

6250 Aiseau

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Maison à vendre

6200 Châtelet

À VENDRE À CHÂTELET – MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN Découvrez cette maison offrant de beaux espaces et une configuration idéale pour une famille, située à proximité de toutes les commodités. D’une superficie habitable de 123 m², elle se compose notamment d’un living de 20 m², de 4 chambres et de 1 salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un jardin de 104 m². Caractéristiques : 123 m² habitables Living de 20 m² 4 chambres 1 salle de bains 1 WC Terrasse de 20 m² Jardin de 104 m² Terrain de 150 m² Proche des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Informations et visites : ###

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Appartement à vendre

6041 Gosselies

Appartement 2 chambres avec balcon Découvrez cet agréable appartement de 93 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2e étage d’un immeuble équipé d’un grand ascenseur, il bénéficie de beaux espaces communs, avec des couloirs propres et modernes. L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’un espace de vie agréable. Vous pourrez également profiter d’un balcon, idéal pour prendre l’air et vous détendre. Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec une superficie bâtie de 110 m² et une largeur de façade de 12 mètres, cet appartement présente de beaux volumes. Il bénéficie d’une bonne performance énergétique avec un PEB de classe C et une consommation de 196 kWh/m²/an. Un bien à découvrir sans tarder ! ###

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Maison à vendre

6043 Ransart

Villa plain pied 2 chambres à rénover - garage - grand jardin - passage latéral Vous recherchez un plain-pied, un grand terrain et de beaux espaces ? Cette nouveauté pourrait bien vous intéresser ! Les atouts du bien : Environ 110 m² habitables 2 chambres Salon / salle à manger de 28 m² Cuisine de 10 m² Véranda Grand terrain de + de 16 ares, dans un environnement calme Garage de 21 m² avec porte électrique Passage latéral carrossable avec possibilité de stationner plusieurs véhicules Toiture en bon état Proche de toutes les commodités À partir de 299.999€ Une belle opportunité à découvrir très prochainement ! Vous souhaitez être parmi les premiers à visiter ? ### (Photos retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle, à titre illustratif.)

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Surface commerciale à vendre

6110 Montigny-le-Tilleul

À VENDRE – FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À MONTIGNY-LE-TILLEUL Emplacement stratégique & visibilité optimale Saisissez une opportunité rare : un fond de commerce haut de gamme idéalement situé, prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques du bien : Concept luxe avec intérieur unique et ciel étoilé immersif Grande salle + bar spacieux Cuisine équipée 2 WC clients 3 pièces à l’arrière (stockage / préparation / bureaux) Appartement / espace rangement avec WC séparé à l'étage Quai de déchargement à l’arrière (logistique facile) Places de parking à proximité Idéal pour : restaurant, concept premium, investissement horeca rentable Excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique Infos & visites : ###

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Maison à vendre

7110 Strépy-Bracquegnies

À VENDRE – TERRAIN AVEC PROJET DE CONSTRUCTION À RÉGULARISER Belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers ! Terrain de 106 m² sur lequel un projet de construction a été entamé, avec un garage déjà construit. Le projet n'a toutefois pas été achevé et la construction existante est actuellement en infraction urbanistique. Possibilité d'introduire une demande de permis afin de régulariser la situation et d'envisager la construction d'une maison similaire, sous réserve d'acceptation par les autorités compétentes. Caractéristiques : - Superficie du terrain : 106 m² - Largeur : 6 m - Profondeur : 17 m - Garage existant - Projet à finaliser et à régulariser Une opportunité intéressante pour concrétiser un projet immobilier selon vos envies ! Informations et visites : ###

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Terrain à vendre

5550 Bagimont

TERRAIN AVEC PROJET ACCEPTÉ POUR 3 APPARTEMENTS – VRESSE-SUR-SEMOIS Situé dans un environnement calme et agréable à Vresse-sur-Semois, ce terrain représente une belle opportunité pour les investisseurs et promoteurs immobiliers. PROJET ACCEPTÉ POUR LA CONSTRUCTION DE 3 APPARTEMENTS DE ± 120 M² CHACUN. CARACTÉRISTIQUES : - Superficie du terrain : 174 m² - Largeur : 11 m - Profondeur : 12 m - Projet accepté pour 3 appartements - Superficie prévue : ± 360 m² au total - Quartier calme et agréable - Belle opportunité d'investissement Un projet idéal pour développer un petit immeuble résidentiel dans un cadre paisible, à Vresse-sur-Semois. Informations et visites : ###

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Maison à vendre

6042 Lodelinsart

À rénover, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle développe une superficie habitable de 160 m² et se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un séjour de 17,15 m². Un grenier vient compléter le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable. Avec ses beaux volumes et son potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur goût. Performance énergétique : PEB G. Infos et visites : ###

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Immeuble de rapport à vendre

7000 Mons

IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 UNITÉS – EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF Découvrez cet immeuble de rapport composé de 5 unités résidentielles, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats, de bonnes performances énergétiques et de nombreux atouts. Situé à proximité des commerces, écoles, universités, transports et de toutes les commodités. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : REZ-DE-CHAUSSÉE AVANT – APPARTEMENT 1 CHAMBRE - Superficie : ± 45 m² - PEB C - Loyer actuel : 658 €/mois REZ-DE-CHAUSSÉE ARRIÈRE – APPARTEMENT 1 CHAMBRE AVEC TERRASSE - Superficie : ± 35 m² - PEB C - Loyer actuel : 650 €/mois 1er ÉTAGE AVANT – APPARTEMENT 1 CHAMBRE - Superficie : ± 40 m² - PEB B - Loyer actuel : 680 €/mois 1er ÉTAGE ARRIÈRE – DUPLEX 1 CHAMBRE - Superficie : ± 55 m² - PEB B - Loyer actuel : 705 €/mois 2e ÉTAGE – DUPLEX 2 CHAMBRES - Superficie : ± 110 m² - PEB A - Loyer actuel : 800 €/mois REVENUS LOCATIFS : - Revenus mensuels actuels : 3.493 € - Revenus locatifs annuels : 41.916 € CARACTÉRISTIQUES & ATOUTS : - Superficie habitable totale : ± 285 m² - Terrain de ± 253 m² - Jardin / espace extérieur de ± 140 m² - 6 chambres - 5 salles de bains - 5 WC - 5 unités avec PEB A, B ou C - Compteurs individuels eau, gaz et électricité - Garage avec accès indépendant depuis une autre rue - Emplacements de parking privatifs extérieurs - Agréable îlot central extérieur - Espace pour le stationnement des vélos UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES ATOUTS Cet immeuble se distingue par ses revenus locatifs attractifs, ses excellentes performances énergétiques et ses compteurs individuels. Son agréable espace extérieur central, ses parkings privatifs et son garage accessible depuis une seconde rue représentent de véritables avantages. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble de rapport générant des revenus immédiats. Informations & visites : ###

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Maison à vendre

6001 Marcinelle

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ 5 CHAMBRES AVEC PLUS DE 63 ARES DE TERRAIN ! Découvrez cette magnifique propriété offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec un immense terrain de 6.335 m² ! Avec ses 318 m² habitables, ses 5 chambres et ses nombreux espaces, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour les amateurs d'espace et de tranquillité. CARACTÉRISTIQUES : - 318 m² habitables - Living de 34 m² - 5 chambres - 2 salles de bains - 4 WC - Terrasse de 120 m² - Jardin de 5.700 m² - Terrain de 6.335 m² - 3 garages - 6 emplacements de parking extérieurs - Largeur du terrain de 77 m - Profondeur de 126 m - Électricité conforme - Citerne à mazout conforme UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL ! Avec plus de 63 ares de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en profitant d'un environnement spacieux et agréable. Située à proximité de toutes les commodités, elle combine espace, confort et accessibilité. Informations et visites : ###

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Maison à vendre

6870 Saint-Hubert

À VENDRE À SAINT-HUBERT – PETITE MAISON 1 CHAMBRE Découvrez cette petite maison fonctionnelle située à Saint-Hubert, à proximité de toutes les commodités. D’une superficie habitable de 42 m², elle se compose d’un espace de vie de 21 m², de 1 chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Caractéristiques : 42 m² habitables Living de 21 m² 1 chambre 1 salle de bains 1 WC Pas d’extérieur Un bien compact pouvant convenir comme première acquisition, pied-à-terre ou investissement. Informations et visites : ###

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Fonds de commerce à vendre

6041 Gosselies

À VENDRE À GOSSELIES – SALLE DE FÊTES À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble offrant un peu moins de 600 m² à aménager, idéal pour développer une activité événementielle : mariages, banquets, baptêmes, réceptions, événements professionnels et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES : Grande salle de fêtes principale Seconde salle permettant d’organiser différents types d’événements Entrée PMR séparée À l’étage : vaste salle entièrement aménageable selon vos besoins et votre projet Grand terrain avec espace vert et pelouse Possibilité de stationner au moins 50 véhicules Un peu moins de 600 m² à exploiter et aménager RENDEMENT & POTENTIEL Grâce à ses importantes superficies, ses différentes salles et sa grande capacité de stationnement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Gosselies – situation intéressante et facilement accessible. Infos & visites : ###

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Surface industrielle à vendre

6041 Gosselies

À VENDRE À GOSSELIES – SALLE DE FÊTES À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble offrant un peu moins de 600 m² à aménager, idéal pour développer une activité événementielle : mariages, banquets, baptêmes, réceptions, événements professionnels et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES : Grande salle de fêtes principale Seconde salle permettant d’organiser différents types d’événements Entrée PMR séparée À l’étage : vaste salle entièrement aménageable selon vos besoins et votre projet Grand terrain avec espace vert et pelouse Possibilité de stationner au moins 50 véhicules Un peu moins de 600 m² à exploiter et aménager RENDEMENT & POTENTIEL Grâce à ses importantes superficies, ses différentes salles et sa grande capacité de stationnement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Gosselies – situation intéressante et facilement accessible. Infos & visites : ###

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Surface commerciale à vendre

6041 Gosselies

À VENDRE À GOSSELIES – SALLE DE FÊTES À FORT POTENTIEL Découvrez cet ensemble offrant un peu moins de 600 m² à aménager, idéal pour développer une activité événementielle : mariages, banquets, baptêmes, réceptions, événements professionnels et bien plus encore. CARACTÉRISTIQUES : Grande salle de fêtes principale Seconde salle permettant d’organiser différents types d’événements Entrée PMR séparée À l’étage : vaste salle entièrement aménageable selon vos besoins et votre projet Grand terrain avec espace vert et pelouse Possibilité de stationner au moins 50 véhicules Un peu moins de 600 m² à exploiter et aménager RENDEMENT & POTENTIEL Grâce à ses importantes superficies, ses différentes salles et sa grande capacité de stationnement, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant. Gosselies – situation intéressante et facilement accessible. Infos & visites : ###

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Appartement à louer

6200 Châtelineau

Appartement 2 chambres avec terrasse à louer – 99 m² Découvrez ce spacieux appartement de 99 m² habitables, proposé à la location et offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Composition : 3 belles chambres lumineuses Séjour spacieux et convivial Cuisine fonctionnelle Salle de bain Terrasse, idéale pour profiter des beaux jours Caractéristiques : Superficie habitable : 99 m² PEB : E (388 kWh/m².an) Appartement loué non meublé Pas de garage Cet appartement séduit par ses beaux volumes et son agencement pratique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Non meublé, il vous permettra de créer un intérieur à votre image et de vous y installer avec votre propre mobilier. Idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d'un logement spacieux et fonctionnel Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

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Immeuble de rapport à vendre

1020 Laeken

• Arrêt de tram · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Immeuble de rapport (3 unités)– Laeken Caractéristiques principales Surface habitable : 279 m² Living : 30 m² Chambres : 6 (→ probablement 2 par unité) Salles de bain : 3 Toilettes : 3 Performance énergétique (PEB) Unités : D / D- / F Revenu locatif actuel : 2600€ (sans provision d'eau - jamais indexé) Contact -> ###

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Maison à vendre

6500 Beaumont

PAVILLON INDIVIDUEL – CALME, CONFORT ET BEAU POTENTIEL Situé dans un agréable quartier résidentiel, ce pavillon individuel vous séduira par son environnement calme, ses beaux volumes et son excellent potentiel d’aménagement. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous découvrirez : • Un hall d’entrée • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec insert à pellets • Deux chambres • Une salle d’eau À L’ÉTAGE L’étage, actuellement aménageable, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Il pourra notamment accueillir une belle suite parentale ou un espace supplémentaire. SOUS-SOL COMPLET Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : • Un garage permettant d’accueillir deux voitures • Une buanderie • Une cave • Un débarras EXTÉRIEUR Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. TRAVAUX DÉJÀ RÉALISÉS Le bien a déjà bénéficié de plusieurs améliorations importantes : • Toiture récente • Menuiseries récentes • Intérieur entièrement rénové • Possibilité d’améliorer encore les performances énergétiques grâce à une isolation par l’extérieur UN BIEN À DÉCOUVRIR Ce pavillon constitue une belle opportunité pour une première acquisition, offrant un agréable compromis entre confort, potentiel d’aménagement, espaces de rangement et tranquillité, le tout dans un environnement résidentiel recherché.

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Maison à vendre

6040 Jumet

Grande maison de maître de caractère – 9 chambres – 282 m² habitables Découvrez cette spacieuse maison de maître offrant 282 m² de superficie habitable, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose notamment d’un vaste living de 40 m², de 9 chambres, de 2 salles de bains et de 3 toilettes. La maison bénéficie de beaux matériaux et d’un chauffage central, complété par une cheminée tubée permettant l’installation d’un chauffage au bois. Composition : • Rez-de-chaussée : possibilité de vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle de douche. • 1er étage : 3 chambres, un dressing et une seconde salle de bains. • Grenier partiellement aménagé offrant la possibilité de créer 4 chambres supplémentaires ainsi qu’une mezzanine. À l’extérieur, le bien dispose d’un passage latéral avec porte de garage électrique, donnant accès au jardin. Au fond de celui-ci se trouve un carport fermé pouvant servir de garage et permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Stationnement : • 1 garage • 2 places de parking intérieures • 3 places de parking extérieures Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de nombreux espaces. À découvrir sans tarder !

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