Agence LES MAISONS DU PETIT NICOLAS (6200 Châtelineau) (page 2)

259 900 €

Immeuble de rapport à vendre

6061 Montignies-sur-Sambre

À VENDRE À MONTIGNIES-SUR-SAMBRE – IMMEUBLE DE 7 APPARTEMENTS Idéalement situé sur la Place Albert 1er, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement. L’immeuble développe environ 240 m² habitables et se compose de 7 appartements, disposant chacun de sa propre adresse et de sa propre boîte aux lettres. Caractéristiques : 240 m² habitables 7 appartements 7 chambres 7 salles de bains 7 WC 7 adresses distinctes 7 boîtes aux lettres 7 certificats PEB individuels : D, C, B, E, D, D et F Un investissement rentable bénéficiant d’une situation centrale et d’une configuration idéale pour un investisseur à la recherche d’un immeuble à revenus. Proche des commerces, transports, écoles et principaux axes routiers. Informations et visites : ###

240 m² 107 m² Surface constructible 7 Salle(s) de bain

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175 000 €

Appartement à vendre

7000 Mons

À VENDRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ 2 CHAMBRES AVEC GRANDE TERRASSE Découvrez ce bel appartement entièrement rénové de ± 72 m² habitables, offrant des espaces agréables et fonctionnels. Le bien se compose notamment d’un spacieux living de ± 30 m², de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une grande terrasse de ± 17 m², idéale pour profiter d’un bel espace extérieur. Loyer potentiel : 950€ hors charge Caractéristiques : ± 72 m² habitables Living de ± 30 m² 2 chambres 1 salle de bains Grande terrasse de ± 17 m² Appartement rénové Électricité conforme 1 emplacement de parking extérieur Petite cave privative de rangement Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat ou un investissement. Infos & visites : ###

2 Chambre(s) 72 m² 17 m² Terrasse

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79 999 €

Maison à vendre

5670 Oignies-En-Thiérache

À VENDRE – GROS ŒUVRE 2 CHAMBRES + TERRAIN À BÂTIR (2 NUMÉROS EXISTANTS) Belle opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou personnes souhaitant terminer un projet selon leurs envies. Le bien principal développe une superficie habitable de ± 74 m² et comprend déjà plusieurs travaux réalisés, notamment : Living de ± 28 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 toilette Une partie du plafonnage déjà réalisée Tirages électriques déjà effectués Gros œuvre offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement Le bien est vendu avec un terrain à bâtir disposant déjà de 2 numéros de police existants, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour un futur projet immobilier, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Idéal pour un projet personnel ou un investissement avec potentiel de développement. Infos et visites : ###

2 Chambre(s) 74 m² 32 m² Surface constructible

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100 000 €

Maison à vendre

6060 Gilly

Opportunité d'investissement à Gilly Découvrez cette maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien se compose de : 2 spacieuses pièces de vie 1 cuisine 1 salle de bain 2 chambres 1 grand grenier aménageable 1 cour de ± 15 m² PEB : G Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###

2 Chambre(s) 120 m² 65 m² Surface constructible

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185 000 €

Maison à vendre

6200 Châtelet

Découvrez cette maison mitoyenne offrant 140 m² habitables. Elle est composée de : - 1 cuisine fonctionnelle - 2 pièces de vie spacieuses - 3 chambres - 1 salle de bain. Ses atouts : - 1 garage - 1 grenier - À proximité de toutes les commodités (bus, métro, écoles, commerces,...). PEB : E Envie de plus d'information ou d'organiser une visite ? Contactez-nous au ### !

3 Chambre(s) 140 m² 66 m² Surface constructible

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344 900 €

Maison à vendre

6200 Châtelet

À VENDRE À CHÂTELET – VILLA 4 FAÇADES EN GROS ŒUVRE FERMÉ ± 200 M² HABITABLES + ATELIERS | 5 CHAMBRES | TERRAIN DE ± 2.560 M² Découvrez cette villa 4 façades vendue en gros œuvre fermé, située dans un quartier calme de Châtelet, offrant de superbes volumes et un énorme potentiel d’aménagement. LE BIEN OFFRE : ± 200 m² habitables + ateliers Living de ± 30 m² 5 chambres 1 salle de bains Ateliers en complément des 200 m² habitables Grande terrasse de ± 60 m² Grand jardin de ± 2.350 m² Terrain de ± 2.560 m² 1 garage 1 emplacement de parking intérieur 4 emplacements de parking extérieur GROS ŒUVRE FERMÉ Une belle opportunité pour terminer et aménager cette villa entièrement selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier calme de Châtelet, proche de toutes les commodités, commerces et principaux axes. Informations & visites : ###

5 Chambre(s) 200 m² 407 m² Surface constructible

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45 999 €

Maison à vendre

6280 Gougnies

À VENDRE EN VIAGER OCCUPÉ BOUQUET : 45.999 € RENTE : 900 €/MOIS 1 tête – née en 1952 Une belle opportunité d’investissement en viager occupé, avec une spacieuse maison offrant de beaux volumes et surtout un superbe extérieur ! CARACTÉRISTIQUES : 61 m² habitables Living de ± 20 m² 3 chambres 1 salle de bains Grande terrasse de ± 92 m² Grand jardin plat de ± 950 m² Terrain de ± 1.100 m² Grand garage avec mezzanine 2 emplacements de parking intérieur Grande cour extérieure Multiples greniers et espaces de rangement Proche de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier à long terme. VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 45.999 € Rente mensuelle : 900 € Tête : 1952 Informations : ###

3 Chambre(s) 161 m² 100 m² Surface constructible

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385 000 €

Maison à vendre

6531 Biesme-sous-Thuin

Magnifique 4 façades avec piscine, double garage et PEB A à Biesme-Sous-Thuin Située à Biesme-Sous-Thuin, cette superbe maison 4 façades vous séduira par ses 265 m² habitables parfaitement pensés, son confort moderne et ses prestations haut de gamme. Atouts majeurs : Beau jardin de 180 m² avec piscine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours Spacieux living de 43 m², lumineux et convivial Grande terrasse de 40 m² idéale pour vos repas en plein air Espaces ateliers pour les bricoleurs ou projets créatifs PEB A avec panneaux solaires : performance énergétique optimale et économies à la clé Pompe à chaleur Double garage + parking extérieur Panneaux photovoltaïques VMC double flux Chauffage au sol basse température 3 chambres, 2 salles de bains modernes, le tout sur un terrain de 545 m². Une maison clé en main, idéale pour les familles, les amateurs d’espaces et de confort, ou pour toute personne en quête d’un cadre de vie de qualité dans un environnement verdoyant. Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au ### commission à charge de l'acquéreur pompe à chaleur - station d'épuration individuelle chauffage au sol radiateur convecteur basse température d'où le PEB A VMC double flux

4 Chambre(s) 265 m² 245 m² Surface constructible

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119 900 €

Maison à vendre

6042 Lodelinsart

À VENDRE À LODELINSART – MAISON 2 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN Découvrez cette agréable maison de ± 84 m² habitables, idéalement située à Lodelinsart, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et grands axes. LES ATOUTS DU BIEN : ± 84 m² habitables Living de ± 26 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 WC Beau jardin de ± 215 m² Terrain de ± 240 m² Cette maison offre des espaces fonctionnels ainsi qu’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement. Lodelinsart – proche de toutes commodités Infos & visites : ###

2 Chambre(s) 84 m² 50 m² Surface constructible

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220 000 €

Maison à vendre

6020 Dampremy

À VENDRE À DAMPREMY – MAISON 2 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN DANS UNE RUELLE PRIVÉE FERMÉE Découvrez cette agréable maison de ± 90 m² habitables, située dans une ruelle privée fermée à Dampremy, offrant un cadre calme et intime tout en restant proche de toutes les commodités. LES ATOUTS DU BIEN : ± 147 m² habitables Living de ± 23 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 WC Grande terrasse de ± 60 m² Beau jardin de ± 500 m² Terrain de ± 586 m² Situation dans une ruelle privée fermée Proche des commerces, écoles, transports et grands axes Un bien idéal pour ceux qui recherchent de beaux espaces extérieurs, de la tranquillité et une situation pratique à proximité de Charleroi. Dampremy – proche de toutes commodités Infos & visites : ### Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

2 Chambre(s) 147 m² 77 m² Surface constructible

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369 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6040 Jumet

INVESTISSEMENT RENTABLE À JUMET – LOT DE 3 MAISONS DÉJÀ LOUÉES AVEC POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE À la recherche d’un investissement offrant des revenus immédiats ? Découvrez ce lot de 3 maisons accolées, idéalement situé à Jumet, à proximité de toutes les commodités. CARACTÉRISTIQUES DE L’ENSEMBLE : * ± 314 m² habitables * 9 chambres * 4 salles de bains * 4 WC * Living de ± 22 m² * Terrasse de ± 30 m² * Jardin de ± 209 m² * Terrain de ± 300 m² LES 3 UNITÉS : * Grande maison : ± 193 m² * Maison dans la ruelle : ± 47 m² * Petite maison à l’avant : ± 39 m² REVENUS LOCATIFS ACTUELS : * Grande maison : 940 €/mois * Maison dans la ruelle : 640 €/mois * Petite maison à l’avant : 590 €/mois hors charges TOTAL : 2.170 €/MOIS DE REVENUS LOCATIFS HORS CHARGES Un ensemble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat grâce aux trois unités déjà occupées, tout en profitant d’un fort potentiel de valorisation avec possibilité de revente à la découpe. Situation idéale à Jumet, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Commission d’agence à charge de l’acquéreur. Infos & visites : ### Une opportunité d’investissement à découvrir sans tarder.

314 m² 91 m² Surface constructible 4 Salle(s) de bain

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369 000 €

Maison à vendre

6040 Jumet

INVESTISSEMENT RENTABLE À JUMET – LOT DE 3 MAISONS DÉJÀ LOUÉES AVEC POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE À la recherche d’un investissement offrant des revenus immédiats ? Découvrez ce lot de 3 maisons accolées, idéalement situé à Jumet, à proximité de toutes les commodités. CARACTÉRISTIQUES DE L’ENSEMBLE : * ± 314 m² habitables * 9 chambres * 4 salles de bains * 4 WC * Living de ± 22 m² * Terrasse de ± 30 m² * Jardin de ± 209 m² * Terrain de ± 300 m² LES 3 UNITÉS : * Grande maison : ± 193 m² * Maison dans la ruelle : ± 47 m² * Petite maison à l’avant : ± 39 m² REVENUS LOCATIFS ACTUELS : * Grande maison : 940 €/mois * Maison dans la ruelle : 640 €/mois * Petite maison à l’avant : 590 €/mois hors charges TOTAL : 2.170 €/MOIS DE REVENUS LOCATIFS HORS CHARGES Un ensemble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat grâce aux trois unités déjà occupées, tout en profitant d’un fort potentiel de valorisation avec possibilité de revente à la découpe. Situation idéale à Jumet, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Commission d’agence à charge de l’acquéreur. Infos & visites : ### Une opportunité d’investissement à découvrir sans tarder.

9 Chambre(s) 314 m² 91 m² Surface constructible

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219 999 €

Immeuble de rapport à vendre

7300 Boussu

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À BOUSSU – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Dernière librairie de Boussu - commerce dejà exploité 20.000€ à 30.000€ par semaine juste avec les Ladbrokes Rez. commercial loué 1200€ par mois ! Situé à Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte offre un énorme potentiel d’exploitation Rez-de-chaussée commercial – ±90 m² ±63 m² d’espace commercial ouvert Cuisinette + toilette Cour extérieure privée Cave de rangement Duplex à l’étage – ±105 m² (gros œuvre) 4 pièces spacieuses de ±23 à 25 m² Accès à une plateforme Aménagement totalement libre selon vos envies Les + du bien : Immeuble entièrement rénové de A à Z Très bonne isolation Configuration idéale pour investissement locatif ou projet mixte Infos & visites : ###

197 m² 69 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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219 999 €

Immeuble de rapport à vendre

7300 Boussu

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À BOUSSU – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Dernière librairie de Boussu - commerce dejà exploité 20.000€ à 30.000€ par semaine juste avec les Ladbrokes Rez. commercial loué 1200€ par mois ! Situé à Boussu, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte offre un énorme potentiel d’exploitation Rez-de-chaussée commercial – ±90 m² ±63 m² d’espace commercial ouvert Cuisinette + toilette Cour extérieure privée Cave de rangement Duplex à l’étage – ±105 m² (gros œuvre) 4 pièces spacieuses de ±23 à 25 m² Accès à une plateforme Aménagement totalement libre selon vos envies Les + du bien : Immeuble entièrement rénové de A à Z Très bonne isolation Configuration idéale pour investissement locatif ou projet mixte Infos & visites : ###

197 m² 69 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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165 000 €

Appartement à vendre

6200 Châtelet

À VENDRE À CHÂTELET – APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC GRANDE CAVE Découvrez cet agréable appartement de ± 71 m² habitables, idéalement situé à Châtelet, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et grands axes. Caractéristiques : ± 71 m² habitables Living de ± 23 m² 2 chambres Cuisine équipée moderne 1 salle de bains 1 toilette Grande cave privative PEB E Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement. Infos & visites : ###

2 Chambre(s) 71 m² 1 Salle(s) de bain

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169 999 €

Maison à vendre

6594 Beauwelz

Maison 3 chambres avec garage et passage latéral ! Vous recherchez une maison spacieuse, avec de beaux volumes et un bel extérieur ? Découvrez cette habitation située à Beauwelz, dans un environnement agréable et proche des commodités. LES ATOUTS DU BIEN : 167 m² habitables Spacieux living de 48 m² 3 chambres 1 salle de bains Grande terrasse de 30 m² Beau terrain Garage fermé Parking intérieur Passage latéral carrossable Châssis PVC double vitrage Toiture en bon état PEB C FAIRE OFFRE À PARTIR DE 169900€ Envie de la découvrir ? Contactez Les Maisons du Petit Nicolas au ### pour plus d’informations ou pour organiser votre visite !

3 Chambre(s) 167 m² 82 m² Surface constructible

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110 000 €

Maison à vendre

6180 Courcelles

Maison à rénover entièrement – Un projet au fort potentiel ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs ! Ses atouts : 187 m² habitables Spacieux living de 43 m² 3 chambres Grenier aménageable Garage + 1 parking intérieur Grand jardin de 447 m² Terrain de 610 m² (9 m de façade x 77 m de profondeur) Ateliers offrant de multiples possibilités (stockage, activité, hobby...) Proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. L'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves ou réaliser un investissement à fort potentiel ! Infos & visites : ###

3 Chambre(s) 187 m² 163 m² Surface constructible

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217 500 €

Maison à vendre

6001 Marcinelle

À VENDRE À MARCINELLE – BEL-ÉTAGE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN & GARAGE ! Découvrez cette spacieuse maison bel-étage de ± 140 m² habitables, idéalement située à Marcinelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et grands axes. LES ATOUTS DU BIEN : ± 140 m² habitables Living de ± 26 m² 3 chambres 1 salle de bains 1 WC Garage + emplacement de parking intérieur Beau jardin de ± 67 m², idéal pour profiter des beaux jours Terrain de ± 145 m² Une maison offrant de beaux volumes et un agréable extérieur, parfaite pour une famille à la recherche d’un bien pratique et bien situé. Marcinelle – proche de toutes commodités Infos & visites : ### Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

3 Chambre(s) 140 m² 71 m² Surface constructible

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245 000 €

Maison à vendre

6250 Pont-de-Loup

À VENDRE À PONT-DE-LOUP – MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES, PEB B & GRAND JARDIN Découvrez cette spacieuse maison rénovée de ± 202 m² habitables, implantée sur un terrain de ± 600 m² et offrant de beaux volumes ainsi qu’un excellent confort énergétique. Caractéristiques du bien : * ± 202 m² habitables * Séjour de ± 26 m² * 3 chambres * Cuisine équipée * 1 salle de bains * 1 WC * Terrasse au rez-de-chaussée * Seconde terrasse au rez-de-jardin * Grand jardin * 2 abris de jardin * Petit grenier de rangement * Vide ventilé Confort et équipements : * PEB B * 13 panneaux photovoltaïques * Installation électrique conforme * Chauffage central au gaz * Châssis PVC double vitrage Idéalement située à Pont-de-Loup, la maison bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et principaux axes. Un nouveau magasin Intermarché ouvrira prochainement en face du bien. Une maison rénovée, spacieuse et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche de confort et d’un bel espace extérieur. Informations et visites : ###

3 Chambre(s) 202 m² 85 m² Surface constructible

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189 900 €

Maison à vendre

6001 Marcinelle

À VENDRE À MARCINELLE – SPACIEUSE MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN & GARAGE ! Vous recherchez une grande maison familiale, offrant de beaux volumes et idéalement située à proximité de toutes les commodités ? Découvrez cette belle opportunité à Marcinelle ! LES ATOUTS DU BIEN : 220 m² habitables Living de 34 m² 5 chambres 1 salle de bains Jardin de ± 120 m² Terrain de 240 m² Garage Proche des commerces, écoles, transports et grands axes Avec ses 220 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d’espace et de confort. Intéressé(e) ? Contactez Les Maisons du Petit Nicolas au ### pour organiser une visite !

5 Chambre(s) 220 m² 96 m² Surface constructible

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Lundi	10:00 – 19:00	—
Mardi	10:00 – 19:00	—
Mercredi	10:00 – 19:00	—
Jeudi	10:00 – 19:00	—
Vendredi	10:00 – 19:00	—
Samedi	10:00 – 19:00	—
Dimanche	10:00 – 14:00	—

LES MAISONS DU PETIT NICOLAS (6200 Châtelineau) (page 2)

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