LES MAISONS DU PETIT NICOLAS (6200 Châtelineau) (page 4)

📍 Maison 3 façades à vendre à Gilly – Idéale INVESTISSEUR ou premier achat ! 🔥 Opportunité rare : rentabilité immédiate ! Le bien peut être loué 700 €/mois et des demandes de location ont déjà été reçues. Parfait pour commencer ou renforcer votre portefeuille immobilier. 🏠 Caractéristiques du bien : 70 m² habitables Living lumineux de 31 m² Cuisine semi-équipée à rénover 2 chambres dont 1 avec dressing Salle de bain à rafraîchir 2 toilettes Petite cour extérieure ⭐ Atouts : Électricité conforme PEB C – bien isolé Chaudière neuve Adoucisseur d’eau neuf Demande locative déjà présente → rentabilité facile et rapide 📌 Localisation : À proximité directe des transports, commerces, écoles et toutes commodités. 📞 Infos & visites : ### En savoir plus ?

Nouvelle construction à vendre – Aywaille Venez découvrir cette charmante maison neuve alliant confort moderne et fonctionnalité, idéalement située à Aywaille. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 85 m² Séjour lumineux de 32 m² 2 chambres confortables + 1 salle de bains À l’étage : 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou d’espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, dressing…) malgré une hauteur sous plafond réduite par les mansardes Jardin cosy de 50 m² Terrain de 149 m² Attention : Transfert des obligations PEB 3 emplacements de parking extérieurs Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou comme investissement. En savoir plus ?

Maison 3 façades avec garage – Idéal pour famille – Gosselies Située à Gosselies, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), cette spacieuse maison 3 façades offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 189 m² Living lumineux : 31 m² Terrasse : 24 m² Jardin : 230 m² Superficie totale du terrain : 400 m² 4 chambres 1 salle de bains Garage avec porte électrique Maison fonctionnelle, bien agencée et située dans un environnement calme, pratique et recherché. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Superbe maison 3 façades avec terrain à bâtir – À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette spacieuse maison 3 façades offre un confort de vie exceptionnel ainsi qu’un magnifique terrain à bâtir idéal pour un nouveau projet. Terrain à bâtir : Situé à droite de la maison Façade : 15 m Profondeur : 32 m Opportunité rare dans le secteur ! Caractéristiques de la maison : Superficie habitable : 240 m² Grand living lumineux : 62 m² Terrasse : 45 m² Jardin : 1 676 m² Terrain total : 1 916 m² Grenier aménageable offrant de belles possibilités 3 chambres 1 salle de bains 1 garage + 2 parkings intérieurs Minimum 10 parkings extérieurs Équipements & avantages : Châssis PVC double vitrage Chaudière récente (remplacée il y a 4 ans) 2 belles caves saines Maison en excellent état, idéale pour une grande famille ou un investisseur Infos & visites : ### En savoir plus ?

Appartement 1 chambre – Idéal pour investissement – Marcinelle Situé à Marcinelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), cet appartement déjà loué constitue une excellente opportunité pour investisseur tout comme pour un premier achat ! Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 60 m² Living lumineux : 27 m² Terrasse : 10 m² 1 chambre 1 salle de bains 1 toilette Appartement fonctionnel, bien agencé et situé dans un environnement pratique et recherché. Infos & visites : ### En savoir plus ?

À VENDRE : Terrain à bâtir de 487 m² à Roux Vous avez un projet de construction ? Ce terrain est fait pour vous ! Superficie : 487 m² Dimensions : 15 m de largeur sur 23 m de profondeur Situation idéale : Situé à Roux, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. Laissez libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves sur ce terrain à la taille parfaite. Contactez-nous dès maintenant au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Maison 2 chambres avec grand garage de 100m² Située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers), cette maison offre un excellent confort de vie dans un quartier calme et pratique Caractéristiques principales : Superficie habitable : 83 m² Living spacieux : 30 m² 2 chambres 1 salle de bains 1 garage 3 emplacements de parking intérieurs Ouverture de garage : 4,6 m Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement rentable Infos & visites : ### En savoir plus ?

Maison de maître 4 façades sur un beau terrain de 426 m². Caractéristiques principales : Superficie habitable : 243 m² Spacieux living de 38 m² 4 grandes chambres 1 salle de bain Terrasse de 43 m² + jardin de 237 m² Garage privatif avec fosse, 2 emplacements de parking intérieurs et 2 extérieurs Cour extérieure Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche de volumes généreux, avec toutes les commodités à proximité. Plus d'infos ou visite ? Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Villa 4 façades avec garage, passage latéral & grand jardin – à découvrir sans tarder ! Caractéristiques : • Superficie habitable : 315 m² • Living spacieux : 29 m² • Terrain : 363 m² • 4 chambres • 2 salles de bains • 1 garage + 1 parking intérieur • 3 parkings extérieurs • Passage latéral pratique Plateau de 159 m² à aménager – 1er étage Laissez libre cours à votre imagination dans cet espace brut à transformer selon vos envies : loft moderne , bureaux , ou projet d’investissement Villa 4 façades idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

Maison durable clé en main – résidence ou location Froidchapelle Maison neuve (construction 2025) – prête à emménager immédiatement ! Idéale comme résidence principale (domiciliation possible) ou maison de vacances à louer près des Lacs de l’Eau d’Heure (à 5 min). Caractéristiques principales : Surface habitable : 50 m² Terrain clôturé : 251 m² avec portail & allée 2 chambres (9 m² et 6 m²) Salle de bain avec douche italienne Cuisine hyper équipée (TOPIntérieur, appareils Bosch) Pompe à chaleur Daikin (chauffage + clim A+++) Ventilation Duco Électricité neuve 40A Châssis aluminium – vitrage haut rendement, sécurisé & solaire Structure en 3 conteneurs isolés (sol 120 mm PIR, murs 140 mm, plafond 160 mm) Pas d’EPC requis ( En savoir plus ?

Spacieuse maison familiale à vendre à Châtelineau – 6 chambres (possibilité 8), garage et grand jardin ! Vous avez besoin d’espace pour votre famille ou vos projets ? Cette maison de caractère vous offre un volume exceptionnel et un cadre de vie agréable dans un quartier calme et accessible. Superficie habitable : 279 m² Vaste living lumineux de 37 m² Véranda de 22 m² Terrasse de 35 m² pour profiter des beaux jours Grand jardin de 375 m² : idéal pour les enfants ou les barbecues Terrain de 520 m² 6 chambres avec possibilité d’en créer jusqu’à 8 2 salles de bains (rez et 1er étage) Garage privatif Située à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un investissement Infos et visites : ### En savoir plus ?

Colocation 3 chambres – Maison 4 façades avec extérieur (pas de domiciliation) Charges : 100€/mois À la recherche d’un endroit calme et confortable ? Découvrez cette superbe maison 4 façades, retirée de la rue, idéale pour une colocation conviviale ! Caractéristiques : 3 chambres disponibles Espace de vie lumineux Jardin / extérieur privé parfait pour se détendre Maison au calme, tout en étant proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, etc.) Situation idéale : proche du centre, avec accès rapide aux axes principaux. (pas de domicile possible) Infos & visites : ### En savoir plus ?

Charmante maison avec beau jardin à Châtelineau ! Découvrez cette agréable habitation familiale offrant de beaux volumes et un magnifique jardin parfaitement orienté — idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 164 m² Living lumineux : 34 m² Jardin : 336 m² Terrain total : 440 m² Chambres : 3 Salle de bain : 1 Toilettes : 2 Une maison qui allie espace, confort et convivialité, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et paisible Contactez-nous dès maintenant au ### pour planifier votre visite ! En savoir plus ?

À vendre – Superbe maison type “belle étage” entièrement rénovée à Mont-sur-Marchienne ! Découvrez cette superbe habitation alliant modernité, luminosité et volumes généreux. Parfaite pour une famille ou une profession libérale souhaitant profiter d’un espace de vie confortable tout en disposant d’un espace professionnel au rez-de-chaussée. Rez-de-chaussée – idéal pour profession libérale ・Hall d’entrée ・WC séparé ・Espace de rangement/bureau ±8 m² ・Garage double avec deux portes ±69 m² 1er étage – espace de vie ・Hall ・WC séparé ・Séjour lumineux ±36 m² avec accès à une terrasse plein sud de ±50 m² ・Cuisine équipée avec îlot central & insert bois ・Chambre ±10 m² (à la place du bureau/buanderie) ・Petit espace rangement 2e étage – espace nuit ・3 chambres (±10 m², ±11 m² et ±17 m²) ・Salle de bain moderne ・WC séparé ・Dressing ・Buanderie supplémentaire Confort & équipements ✅ Chauffage au sol (1er étage) ✅ Panneaux photovoltaïques ✅ Climatisation réversible ✅ Système d’alarme ✅ Matériaux & finitions de qualité Contactez-nous dès maintenant au ### pour venir visiter ! En savoir plus ?

Lot de 2 unités d’habitation — 243 m² hab. — 5 ch. — PEB C/C Idéal investisseur ou famille multigénérationnelle : bel-étage et plain-pied, totalisant 243 m² habitables sur une parcelle de 146 m². Belle pièce de vie d’environ 60 m². 5 chambres, 2 salles de bains et 3 WC au total. Les deux unités affichent un PEB C. Composition : Unité 1 — Bel-étage ~148 m² 2 chambres • grand living (~60 m²) • cuisine • sdb • wc Unité 2 — Plain-pied ~95 m² 3 chambres • séjour • cuisine • sdb • wc Atouts : Deux logements distincts (bi-familiale) : occupation + rendement ou 100% investissement Volumes confortables, séjour principal ~60 m² PEB C pour les deux unités Petit terrain de 146 m² (peu d’entretien) Infos & visites 📞 ### En savoir plus ?

Superbe appartement rénové à Schaerbeek Découvrez ce magnifique appartement 2 chambres entièrement rénové, idéalement situé dans une rue calme et proche de toutes les commodités ! Caractéristiques principales : 97m² habitables 2 chambres spacieuses de 14m² et 11m² Grand séjour lumineux de 27 m² (salon + salle à manger) Cuisine moderne et fonctionnelle refaite en 2024 Salle de bain également rénovée en 2024 Balcon agréable pour vos moments de détente Garage privé de 18 m² inclus dans la vente Ascenseur en ordre et parlophone fonctionnel Compteurs séparés Châssis PVC double vitrage Appartement bien isolé – PEB : C+ Charges : 1050€ / trimestre (350€/mois) (eau, gaz, électricité frais d'ascenseur, frais de réparation et entretien chauffage, plomberie, entretien ascenseurs, jardinage et conciergerie.) Isolation (murs cuisine + sol chambres) Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Infos & visites : ### En savoir plus ?

Appartement PEB A avec jardin et parking – Ath Magnifique appartement économe en énergie (PEB A) situé à Ath, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports…). Caractéristiques : Superficie habitable : 88 m² Living lumineux de 25 m² 2 chambres spacieuses 1 salle de bains 2 toilettes Jardin privatif Place de parking privée extérieure Appartement récent, confortable et idéalement situé, parfait pour jeune couple, personne seule ou investisseur. Infos & visites : ### En savoir plus ?

À vendre – Maison 2 façades idéalement située ! Découvrez cette spacieuse habitation de 118 m² habitables, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. Caractéristiques principales : Living lumineux de 17 m² 4 chambres confortables 2 salles de bains Chauffage central au mazout Châssis double vitrage Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers, etc.) Terrain de 60 m² (sans extérieur) Electricité conforme Une maison fonctionnelle et bien entretenue, parfaite pour un premier achat ou un investissement ! Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui au ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Immeuble de rapport – Charleroi Centre - 5 unités Immeuble de rapport – Charleroi Centre – 5 unités Rentabilité immédiate, à deux pas de toutes commodités Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Charleroi, composé d’une surface commerciale (±60 m²) et de 4 appartements rénovés, chacun disposant de 2 chambres. L’ensemble est entièrement loué et prêt à générer des revenus dès le premier jour. Caractéristiques principales : Superficie habitable totale : ±250 m² Commerce : ±60 m² Appartements : 4 x 2 chambres (soit 8 chambres au total) Living (type) : ±25 m² Terrasse : ±10 m² Terrain : ±90 m² Salles de bains : 4 Toilettes : 5 Structure : béton Confort & technique : Ascenseur conforme avec son propre compteur Compteurs individuels pour chaque entité Immeuble rénové Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports Performance énergétique (PEB) : C – C – D – F Revenus locatifs actuels : 3.634 € / mois (hors charges) Prix de vente : 555.000 € Une excellente opportunité d’investissement au cœur de Charleroi, avec un cashflow sécurisé et un emplacement premium. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Maison à vendre à Farciennes – Reculée de la rue Charmante maison reculée de la rue, offrant calme et intimité, tout en restant proche de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 121 m² Living lumineux de 23 m² Terrasse de 25 m² Terrain de 120 m² 2 chambres 1 salle de bain 1 garage Atouts supplémentaires : Maison au calme, idéale pour un couple ou une petite famille Proximité des commerces, écoles et axes routiers Contactez-nous au ### dès maintenant pour visiter ! En savoir plus ?