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Immeuble de rapport à vendre, Laeken VBE77748

Rue de la Royauté 39 , 1020 Laeken
679 900 €
6 Chambre(s) 279 m² 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Prix 679 900 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 210 m²
Surface constructible 84 m²
Profondeur du terrain 40 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77748 Réf. vendeur: 2907 Dernière modification: 09/10/2026

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Immeuble de rapport à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Royauté - Koningschapsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Willems".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

La station "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 6 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Laeken" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "L'Horizon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : X60 - Snelbus Boom - Brussel Noord, R60 - Willebroek - Brussel Noord, R30 - Humbeek - Brussel Noord avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bruxelles" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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