Maison à vendre - Trazegnies VBD96942

6183 Trazegnies

159 900 €

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VBD96942

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Belle maison avec cour extérieure au centre de Trazegnies (déjà louée) Atouts principaux : Surface habitable totale : ±130 m² Terrasse : 13,5 m² Chambres : 3 Salles de bains : 1 Toilettes : 1 Localisation : cœur de Trazegnies, à deux pas de toutes commodités On aime : le potentiel de rendement, la flexibilité d’usage, et la situation centrale. 📞 Infos & visites : Tel 071 95 10 63 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Surface constructible

60 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20250906003391

Date de validité PEB

06/09/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD96942 Réf. vendeur: 2534 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Petit À Petit

1,7 km 13' 1,3 km 4' 904 m 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,7 km 22' 3,1 km 7' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

2,6 km 22' 2,8 km 6' 1,2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 21' 2,9 km 7' 1,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,3 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

2,1 km 25'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

2,1 km 25'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2 km 24'

Gares

Forchies

4,7 km 26' 5,2 km 9' 3 km 44' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 55' 11,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,6 km 13'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

2,6 km 22' 2,5 km 6' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Courcelles

3,4 km 19' 3 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Colruyt Courcelles

3,6 km 19' 3,1 km 7' 2,6 km 41' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,1 km 15'

Musées

Musée Royal De Mariemont

9,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,8 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,6 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,2 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

23,8 km 23'

Magasins

Ce bien à Courcelles bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes en voiture), "Aldi Courcelles" (6 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 23 minutes en voiture.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 17 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 9 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. F. Du Service Petit À Petit" est à 21 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre", une école maternelle joignable en 30 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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