Geen afbeeldingen beschikbaar

Huis te koop, Élouges VBE23831

7370 Élouges

65 000 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop in Élouges: een woning met veel potentieel die zich uitstekend leent voor liefhebbers van renovatieprojecten, investeerders of kopers met een beperkt budget. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een perceel van ongeveer 66 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor kleine gezinnen, starters of als tweede woning. De woning is momenteel volledig te renoveren en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wens en smaak vorm te geven. Met een ruime indeling en de aanwezigheid van een zolder die nog verder ingericht kan worden, is dit vastgoed een unieke kans om een eigen thuis te creëren in Élouges. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, op slechts korte afstand van essentiële voorzieningen. De locatie in Élouges maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke sfeer, terwijl belangrijke faciliteiten binnen handbereik blijven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 66 m², met een bebouwbare oppervlakte van 55 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreiding of tuinprojecten. Het pand beschikt over kraanwater en gasaansluiting, wat de basisvoorzieningen voor een comfortabel leven garandeert. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. De prijs bedraagt €65.000, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor prijsbewuste kopers die willen investeren in een vol potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit is een uitstekende gelegenheid om een betaalbaar vastgoedproject aan te kopen in Élouges dat veel mogelijkheden biedt voor personalisatie en toekomstige waardeontwikkeling. Profiteer van deze unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een karaktervol pand en contacteer ons vandaag nog voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen in deze charmante regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 65 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 91 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 66 m²

Bebouwbare oppervlakte 55 m²

Diepte perceel 8 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 900 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23831 Ref. verkoper: 2651 Laatst gewijzigd: 19/05/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis Kinderdagverblijven

697 m · 4' 863 m · 1' 546 m · 8' 664 m · 8'

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges Kleuterscholen

252 m · 50'' 252 m · 22'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges Basisscholen

252 m · 50'' 252 m · 22'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Institut De La Sainte-Union Middelbare scholen

2,2 km · 9' 2,2 km · 2' 59'' 1,9 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk) Snelwegen

6 km · 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain Bus

65 m · 47''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

65 m · 47''

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

741 m · 9'

Thulin Treinstations

2,5 km · 9' 2,5 km · 2' 40'' 2,4 km · 30' 2,5 km · 30'

La Table D'Auguste Laadstations

2,8 km · 4'

Winkelen

Carrefour Market Elouges Winkels

353 m · 1' 10'' 353 m · 25'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Lidl Dour

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 56'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Colruyt Dour

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 56'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Toerisme

Site Grand-Hornu Pretparken

9,4 km · 10'

Musée Macs - Grand-Hornu Musea

9,4 km · 10'

Beffroi De Mons Religieuze monumenten

22,9 km · 18'

Maison Van Gogh Activiteiten

21,8 km · 16'

Château De Beloeil Kastelen

21 km · 19'

Mont Garni Golf Club Golfen

18,2 km · 17'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

66,8 km · 42' 56,3 km · 3º 29'

Valenciennes

28,5 km · 21' 18,3 km · 1º 1'

Dowaai

68,8 km · 46' 52,9 km · 3º 6'

Doornik

41,7 km · 30' 38,8 km · 2º 26'

La Louvière

44,7 km · 28' 35,5 km · 2º 24'

Bergen

24,8 km · 23' 16,9 km · 1º 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Thulin", op 3 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Elouges (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Dour (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Dour (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut De La Sainte-Union", een middelbare school bereikbaar in 26 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 8 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 17 minuten afstand.

"Beffroi De Mons" is met de auto in 18 minuten te bereiken.

Het kasteel "Château De Beloeil" is slechts 19 minuten rijden.

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 10 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 16 minuten met de auto.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Élouges VBE23831

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Élouges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Élouges VBE23831

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Élouges?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Élouges?